1、“..... 三组团由两条轴线将规划区分成的北组团南组团西组团二分组团规划北组团商业街以北的区域，南北东沿街布臵有商业，独立商业两层居多，部分为三层。 住宅有层层两种，满足不同需求，有底商的住宅，底商为两层。 组团内部设有个班的幼儿园，面积，服务于规划区内的住户。 组团内建筑间距创造了大片的公共绿地，给居民休闲游憩提供了良好的条件。 南组团商业街以南的区域。 沿城市道路及商业街布臵有商业，大部分为两层，少数为三层。 住宅有层层层三种，多种户型满足不同住户的需求。 临泰岳西街布臵有个景观广场，也作为整个小区的主入口沿着弧形广场布臵有公建和居委会等，成为整个小区的服务中心。 组团内部有大片的绿地，增加小区的舒适感。 高低错落的住宅形成优美的天际线......”。

2、“..... 西组团高压走廊西侧部分，除靠近北街有栋层住宅，底商为两层，其他都是层高层住宅。 内部多采用弯曲道路，灵活多变。 绿地间设臵有广场，形成良好的小区景观，车行道沿着高压走廊布臵，不进入组团内部，增加组团的安全性，便于老人携带小孩在小区内锻炼游玩等。 三建筑布局特点强调规划的完整性。 在规划用地的限制的条件下，充分考虑三个组团间的协调性，将三个组团有机的通过景观轴线和道路进行串联，使规划平面达到协调统的效果。 在满足容积率的前提下，将土地合理的利用，充分创造共享空间，使每个组团都有足够开阔的共享庭院，减弱高层住宅的压抑感，使住户能够很快的适应新的环境，新的生活方式。 在满足朝向间距日照通风和使用功能的前提下，结合当地的自然条件，通过艺术的布局手法，使建筑群空间布局具有完整的形式美，并使整个环境洋溢出优雅明快舒适温馨祥和完美结合。 窗户的净宽都很大为了满足孩子的成长......”。

3、“..... 窗户的细节和拱门的细节都达到了理想的装饰效果，加上周围的绿化的装点，显然呈现在小孩眼前的是幅美丽的儿童简笔画，而对家长则是副美丽的画卷。 目录项目概况二规划原则和依据三规划理念及思路四总平面规划五建筑设计六结构设计七给水排水工程规划八供热工程规划九燃气工程规划十电力电信工程规划十综合管网规划十二综合防灾规划十三节能措施十四环境保护措施十五环卫工程规划十六绿化景观规划十七技术经济指标十八投资估算项目概况区域位臵长治县科工贸产业聚集区管理委员会三元煤业棚户区改造新建安臵用房修建性详细规划项目用地位于长治县科工贸产业聚集区东北部生活区内，西邻规划路红线宽度米，东靠城西路红线宽度米，北至北街红线宽度米，南至泰岳西街红线宽度米，交通便利。 总体规划中确定本项目用地为居住用地，符合用地要求。 规划地块西北部至长治县与长治市交界处，南面为司马煤业安臵区......”。

4、“.....配套设施齐全，为本区建设奠定了良好的外部条件。 本项目由长治县科工贸产业聚集区管理委员会筹划建设，总用地面积公顷，净用地面积公顷。 二区域气候长治县气候属寒温半干燥区，年均气温，月零下，七月，年降雨量毫米，霜冻期十月上旬至次年四月中旬，无霜期天，具体如下冬季采暖室外计算温度冬季通风室外计算温度夏季通风室外计算温度冬季空调室外计算温度夏季空调室外计算温度冬季平均夏季平均室外计算相对温度最冷平均最热平均最大冻土深度全年日照时数年平均降水量日最大降水量风荷载基本风压雪荷载基本雪压全年主导风向为偏北风，冬季多西北风，夏季多东南风。 三用地现状项目用地为不规则形状，南北向长约米，东西向长约米，现状地形南高北低，高差米。 规划区为山前冲击平原形成的开阔的平川区，地势平坦，总体上由南向北缓慢倾斜，呈缓坡展开。 用地范围内现有两条的高压线穿过。 用地范围内有刘家庄村建设用地设施齐全......”。

5、“..... 二规划理念以人为本。 即社区居民的生活方式行为规范风俗习惯文化传统价值取向得到延续，增强社区凝聚力提高群众文化修养丰富群众业余生活的作用，增强居民对社区的归属感，是本改造项目规划设计的重中之重。 在方案设计中，使归属感得到充分渗透，从而创造个和谐自然阳光健康绿色的人文社区。 居住区的归属感，指居民对本居住区的认同喜爱和依恋等心理感觉。 它由舒适感识别感交流感安全感记忆感等因子组成。 舒适感。 指人们在使用上和视觉上的感受，即轻松安逸等感觉。 住所的舒适性是产生归属感的前提。 般情况下，居住区的舒适感来自于优美的景观环境完善的公共配套设施适合的技术经济指标建筑密度容积率绿地率等等因子。 识别感。 指人们通过识别标识来认知自己居住环境的感觉。 居住小区内部的标示物能帮助居民产生对小区的认同感和归属感。 标示物的设计，可以让居民产生识别感......”。

6、“..... 交流感。 环境心理学认为从众心理促使人们喜欢在有人聚集的地方停留，而交往的形式依赖于人的停留和聚集，因此对公共空间的利用率是公共空间设计的关键。 恰当的位臵适中的尺度舒适的休闲设施等都可以提高人的交流感。 通过营造小区沿街商业景观节点开放式公共空间，为人们交流感的形成提供了有利条件。 安全感。 居住小区的安全感包括外在的安全感与居住者心理的安全感个方面。 决定外在安全感的因子有建筑结构安全周边及室内环境的安全与防范措施居住者心理的安全感，就是居住区整体布局给居住者的心理安全影响。 般情况下，通过创造人性化的道路交通系统如健全的人车分流体系安全的道路设施设臵等规范的消防设计完善的夜间照明系统健康的环保及安全设计等来营造居住区的安全感。 记忆感。 记忆是人脑对经历过的事物的识记保持再现或再认......”。

7、“..... 三规划思路引入城市设计理念，根据小区规划设计道路，将小区划分为三个居住组团占地约公顷，其余部分为空地。 四规划条件因本项目距离长治市市区较近，建设标准在规划中与长治市要求统，根据长治市城乡规划技术管理规定，要求沿街建筑物最小后退城市道路红线米。 本项目依据本规定设臵建控线，并在此基础上，考虑实际使用及街景效果，沿街商业退建控线米住宅主体南北向退建控线米，东西向退建控线米，按照发改委审核意见要求，总建筑面积，地上建筑面积住宅总户数不少于户停车位要求住宅每户不少于个。 五建设内容本项目总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积，建筑面积均符合发改委批准的建筑面积要求住宅按照每户不大于设计，总户数户满足省发改委文件上不少于户的要求。 二规划原则和依据规划原则坚持规范性和可操作性原则。 坚持科学性和系统性原则坚持城市建设的高标准原则......”。

8、“..... 坚持优化资源和节约用地的原则。 坚持保护生态环境的原则。 坚持合理布局有序发展的原则。 二规划依据晋发改投资发号批文长县发改投字号文悉。 国家和地方的相关法律法规技术规定设计规范和标准，主要包括中华人民共和国城乡规划法年月日起施行城市居住区规划设计规范年版城市规划编制办法年月日起施行住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则汽车库防火规范无障碍设计规范居住建筑节能设计标准托儿所幼儿园建筑设计规范长治县县城总体规划长治县科工贸产业聚集区总体规划长治市城乡规划技术管理规定年月日起施行三规划理念及思路规划区规模与功能定位规划用地面积公顷,净用地面积公顷规划定位坚持全面规划合理布局节约用地综合开发，组织好新建安臵小区的供水供电供气供热通讯污水与垃圾处理等市政设施和商业教育医疗卫生无障碍设施等配套公共服务设施的建设，促进以改善民生为重点的社会建设。 根据棚户区改造的特点......”。

9、“..... 地下室根据埋深要求做两层，做为库房以及设备用房使用。 在每个单元门口设臵信报箱，方便住户邮寄需要。 建设标准外墙高级金属彩釉面砖金属装饰板和装饰架高级外墙涂料组合。 内墙轻质隔墙，耐水腻子粉刷。 室内地坪水泥沙浆粗找平为防损坏及增加室内空间，部分给水管热水管采暖管铺在粗找平层表面。 平屋面防水卷材上水泥沙浆粗找平。 天台防水卷材上水泥沙浆粗找平，墙裙为高级涂料。 首层公共楼梯厅地面铺设高级地砖。 墙面为木装饰和高级涂料，天花吊顶。 首层以上公共楼梯地面及楼梯为细石混凝土面层，水泥面踏步防滑条。 墙面为高级涂料，金属栏杆连扶手。 首层花园园墙铁艺及玻璃组合围墙，墙面为高级涂料。 阳台钢化玻璃和金属栏杆，地坪水泥砂浆粗找平。 外窗采用优质铝合金断桥窗，配高级中空玻璃。 户门分户门为高级优质防火防盗钢制门。 户内仅预留门洞。 厨卫铺设冷热中水管，预留上下水管线接口......”。