砼，原材料必须符合有关规定，严格计量，搅拌站应有配合比标牌，不严格计量，每发现次罚元。砼试块由现场监理按规定随机取样，施工单位按规定养护，由现场监理在试块上签字，如果试压达不到设计标号，并经有资质的检测部门检测达不到设计要求，则该批砼浇筑出的构件全部返工。项目经理技术负责人责任工长等项目管理人员不得无故缺席，施工作业时必须有项目经理技术负责人责任工长中至少人在场。每周星期五上午检查工地现场，下午召开现场协调会。必须严格审查分包队伍力量，并签订分包合同，杜绝质量意识差技术力量差的班组入场施工。严禁使用假冒伪劣产品，进场材料必须报告并填报材料进场报验单。如弄虚作假，使用不合格材料罚款元，并严加追查。任何质量缺陷不得隐瞒监理甲方代表自行处理，比如砼蜂窝孔洞等，否则返工且罚款元。严格按规定的质检体系进行质量自检并填报质量责任控制表，再请监理甲方代表进行检查，相关人员在自检中敷衍塞责麻痹大意而造成施工时，罚款元。偷工减料者，无论有意还是无意，旦监理工程师查出，皆处以元罚款，并保留继续处罚的权利。隐蔽工程检验资料必须及时填报，并在监理工程师甲方代表检查完毕合格后及时签字，否则监理甲方代表有权拒签，由此而引起的切后果由施工单位负责承担责任。进场材料必须满足设计图纸或甲方指定的品牌规格型号并具备材料合格证。按规定复检的材料进场不复验，每发生次罚元，第次进场的所有材料及之后与第次进的材料相比产地规格用料等有变化的材料必须复验。采用新材料新工艺的施工部位应提前提交施工技术措施，并实行样板开路。对施工重点难点部位应采取事前控制，并制定套详实可行的技术方案，比如厨卫间屋面渗水管路线盒周边空鼓等。对施工中些应预埋预留的部位施工单位应明确责任，头脑清醒，不得出现错漏现象。应做好成品半成品的保护工作，不得相互污必须与主体结构的防雷装臵可靠连接幕墙面材的品种规格颜色光泽及安装必须符合设计及美观要求各种变形缝墙角的连接节点应符合设计和技术标准的规定幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满密实连续均匀目录土建工程部分总则二现场质量工期安全及文明施工管理条例质量管理二进度管理三工地安全文明施工管理四工程部值班制度五应急事故处理程序六质量控制混凝土工程质量控制模板工程质量控制钢筋工程质量控制砌砖工程质量控制钢结构工程质量控制表幕墙工程质量控制表聚苯板材聚苯颗粒外墙保温质量控制其它施工过程检验和试验管理制度装修工程质量控制二安装工程部分总说明二分项说明三总包单位施工用电管理办法总包单位与建设单位的关系二总包单位与指定分包单位的关系三总包单位用电管理概述四指定分包单位施工用电管理办法指定分包单位与建设单位关系二指定分包单位与总包单位的关系三指定分包单位用电管理概述三内业资料部分合同要求建立质量保证体系施工单位要满足本公司开发项目的使用功能要求，并符合质量标准技术规范及现行法规，质量保证体系要与实现企业的目标致。要满足施工与建设双方的需要，要取得最佳的社会效益。施工单位质量保证体系的内容制定明确的质量计划根据合同要求的质量目标，制定相应的质量计划，要求有提高工程质量的综合计划，有分项目分部门的具体计划，形成套完整的质量计划体系有检查有分析严格执行质量管理体系施工方在工程开工前必须依照工程的实际情况认真编写施工组织设计并报甲方审批，内容必须切实可行，不得敷衍行事。建立和健全专职质量管理机构专职质量管理机构是质量保证体系的中心，建立质量管理机构小组，按相关规定配备专职持证的质量管理人员，在施工组织设计中必须明确各级管理人员的职责和权限，班组要有不脱产的质检人员，从上到下形成完整的质量管理组织系统。贯彻执行质量计划，按规定履行职责，进行分项分部及单位工程的评定，向工程监理提供评定结果。实现管理业务标准化管理流程程序化把重复发生有规律的质量管理程序，按客观要求归纳，将处理办法订成制度，作为员工行动准则，使管理业务标准化。把管理程序处理过程所经过的各个环节各管理岗位先后工作步骤经过分析研究改进，定为标准的管理程序，使管理流程程序化，使全员严格遵循统的制度和程序。配备必要的资源条件资源主要包括劳动力施工机械设备和质量检测设备等。劳动力的配备按需要计划进行，做到供需平衡，既要总人数供需平衡，又要使各专业人数做到供需平衡。对劳动人员要进行定期和不定期的技术培训，不断提高其素质。机械设备选用不仅要考虑机械本身的技术条件和经济条件，而且还要与施工方法工序工期要求及平面布臵等兼顾考虑。检测设备是检验工程施工质量达到设计和规范要求的不可缺少的资源条件。质量管理细则项目经理技术负责人施工员质检员安全员材料员必须持证上岗。严格按批准的施工组织设计组织施工。建立材料进场检验制度施工挂牌制度样板引路制度过程三检制度质量否决制度成品半成品保护制度工程质量事故报告处理制度工程质量保修制度归档文件的质量要求二各工程阶段的资料要求施工准备阶段施工过程阶段三分部工程的资料分部工程的划分分部工程验收甲方分包的分项工程资料四单位工程竣工资料附件房屋建筑工程竣工验收备案资料附件二地面建筑工程竣工档案进馆内容览表附件三报质监站存档资料附件四地基与基础工程质量文件汇总表附件五主体结构工程质量文件汇总表附件六幕墙工程质量文件汇总表附件七提交资料归档要求土建工程部分总则为了把鲁班文化创意产业园业主工程工地现场建设成为流的标准化施工场地，提升公司及各施工单位的良好形象，同时为了保质保量，确保安全施工的前提下尽量加快施工进度以保证工期，顺利完成合同任务，展现公司及各施工合作单位的良好的企业形象，实现最佳的综合效应，特制定鲁班文化创意产业园业主工程施工管理办法以下简称办法。本办法适合所有承建我单位鲁班文化创意产业园业主工程的施工单位，该办法作为工程承包合同附件，具有同等法律效力。针对具体工程项目，现场监理可根据具体情况制订些补充条款。施工单位违反本办法，现场监理责令整改，否则有权对施工单位处以元罚款。本办法的解释权归本公司工程部。二现场质量工期安全及文明施工管理条例质量管理质量保证体系原则在签订合同后，施工单位应按原材料合格证和试验报告进场复检报告。施工后规定时间内提供甲方代表备案记录的有钢筋分项工程验收记录钢筋隐蔽工程验收记录扫描法检验钢筋位臵保护层记录。砌砖工程质量控制序号控制项目控制内容准备工作监督施工单位人员学习施工图纸和有关技术资料操作规程及质量标准。检查选购的砖材的几何尺寸平整度等的质量要求，出具出厂合格证和试验报告。检查选购的水泥，出具出厂合格证和试验报告检查砂的质量是否符合规范要求。检查管理人员是否对操作人员进行了技术交底。砌砌砖前应将楼板等表面的砂浆和杂物清除干净，并浇水湿润砖应在砌筑前天湿润。设计要求的洞口管道沟槽和预埋件，应于砌筑时正确留出和预埋，宽度超过的洞口，应设钢筋砼过梁。砌体表面的平整度垂直度灰缝厚度及砂浆饱满度应符合设计规范要求。墙面勾缝应横平竖直深浅致，在勾缝前清除墙面的粘结的砂砖浆等。填充墙应与框架中的预埋的拉接筋连接，拉接筋的预留应按匹数杆设臵位臵保证拉接筋与砖缝致。填充墙的顶面与上部结构接触处用度的侧砖挤紧，且侧砖与下部的填充墙体的砌筑必须相隔天。门洞立边范围内用实心砖砌筑，小于采用混凝土浇筑，外墙楼板上内用实心砖砌筑。施工时必须做到工完料尽人走场地清。砂浆应随拌随用，水泥砂浆在搅拌后小时内用完，如施工期间气温超过度，必须在搅拌后小时内用完。砂浆标号以标准养护，龄期为天的试块抗压后的试验结果为准。砖墙中的构造柱处应留马牙槎。砖墙砌筑过程中或砌筑完成后，须请甲方代表现场检查，不合格者返工，直到合格为止。资料整理检查材料合格证及试验报告。检查施工记录砌体的垂直度平整度灰缝的饱满密实轴线等，甲方代表必须审查该记录。检查砂浆试块的强度报告。检查质量评定记录。钢结构工程质量控制表序号控制项目控制内容准备工作学习并掌握钢结构工程有关操作规程和质量标准。检查施工单位的钢结构工程施工资质，施工现场质量管理是否有相应的技术标准质量管理体系质量控制及检验制度。熟悉和本工程有关的工程建设合同和补充协议。熟悉施工图纸，并组织有关单位参加图纸会审和设计点应将所有连接缝用油腻子填嵌严密，并应将多余螺孔封口，钢网架结构安装完成后，其安装的允许偏差应符合规范规定。网架结构总拼完成后及屋面工程完成后应分别测量其挠度值，且所测的挠度值不应超过相应设计值的倍。连接梁柱檩条网架等构件的紧固螺栓的紧固程度必须符合设计及规范要求。压型金属板成型以后，其基板不应有裂纹，有涂层或镀层压型金属板成型后，涂镀层不应有肉眼可见的裂纹，剥落和擦痕等缺陷。其表面应干净，不应有明显凹凸和皱褶，尺寸允许偏差应符合规范要求。压型金属板安装时应固定可靠牢固，搭接长度和支承长度安装允许偏差应符合设计及规范要求，安装应平整顺直板面不应有施工残留物和污垢。屋面排水应畅通，细部构造要满足设计要求，以防漏水。防腐涂装前钢材表面除锈层应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，涂装时的环境温度和相对湿度应符合涂料产品说明书的要求，涂料涂装遍数涂层厚度均应符合设计要求。构件表面不应有误涂漏涂涂层不应脱皮和返锈等。涂装完成后，构件的标志标识标记和编号应清晰完整。防火涂料的涂层厚度应符合规范和设计有关耐火极限设计要求的有关规定，防火涂料的粘结强度抗压强度应符合现行有关标准的规定，涂装时基层不应有油污灰尘和泥砂等污垢，不应有误涂漏涂，涂层应闭合无脱层空鼓明显凹陷粉化松散和浮浆等外观缺陷，乳突已剔除。内业资料检查原材料成品质量合格证明文件，中文标志及性能检测报告。焊接质量合格证明文件及抽样复检报告。图纸会审纪要设计变更技术交底等相关设计文件。施工现场质量管理检查记录。有关安全及功能的检