1、“.....为全面推广节能建筑，推进墙体材料革新，追赶其它先进城市步伐，西安市成立了墙体材料领导办公室，转发了陕西省人民政府办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑文件通知精神。项目符合国家政策，是国家重点支持产业。管理经营机制长安民盟土石方有限责任公司在企业管理上，不断探索新运行机制，吸收先进管理理念，不断完善企业激励机制分配机制，努力构建具有企业特色运动机制优势，是企业发展始终拥有创造新动力。公司拥有批经验丰富作分扎实经营能力和驾驶市场能力强中高级管理人员。在长期激烈市场竞争中，始终坚持以市场为导向，满足建筑市场行之有地企业经营和管理机制，并有效地结合现代企业管理制度，在未来型墙体材料代替实心粘土砖，支持废弃资源利用，国务院令第号，国发号，财税字号财税字号国发办号财税号等文件规定，发展新型墙体材料可享受系列税收优惠政策。国家三部局墙改办于年月日年月日前全国个城市禁止使用实心粘土砖......”。

2、“.....为寻找种能够取代实心粘土砖，并在质量及价格上有优惠于实心粘土砖新型墙体材料是目前整个建材行业迫切需要。免烧砖是利用建筑垃圾煤千石河沙石渣冶炼渣和各种尾矿渣做主要原料，根据原料不同，可调整最佳科学配方，通过先进工艺设备制成型，具有显著经济效益﹑社会效益，保护环境及生态平衡。新型墙体材料项目投资小，建设周期短，生产技术先进可靠，国家政策优惠，同时在国家禁止生产使用粘土砖大背景下极具市场潜力及投资回报率。因此特别适合原粘土实心砖厂结构调整，更适合于企业及个人投资建厂。为此，我公司提出本项目建设。第二节项目投资必要性秦砖汉瓦是中华名族灿烂而悠久建筑文化。但是用粘土烧结瓦砖，耗费了大量耕地，浪费了大量土地资源。土地是不可再生土地资源，是人类赖以生存和发展基本条件，用烧结粘土砖作墙体材料，每年约需要亿块，毁去良田万亩，消耗近万吨标准煤......”。

3、“.....是墙体材料改革主要途径，接地节能节材资源综合利用，功在当代，利在千秋。绿色建筑是指在建筑全寿命周期内，最大限度节约资源保护环境和减少污染，为人类提供健康适用与自然和谐相处建筑。这就对新型墙体材料革新提出了更高要求。当前着重要从规划标准科技政策及产业化等方面进行研究和落实，加快示范推广工作，开创出条既适合我国国情，又具有自主知识产权绿色建筑低能耗或超低能耗建筑体系路子。国家禁止生产和使用实心粘土砖，为发展免烧砖创造了千载难逢相遇。国家经贸委建设部等部门分别在墙办号国展提供了巨大市场空间。由新型墙体材料代替秦砖汉瓦以是大势所趋。势在必行。为此，进行该项目建设必要性在于是保护生态环境，发展循环经济，促进区域经济可持续发展需要。项目压制免烧砖完全达到和超过标准砖指标，不存在二次污染问题，完全是环保项目，而且它利用废渣粉煤灰煤千石实砂和少量浇灌砂添加剂，大大降低了成本，提高了资源利用......”。

4、“.....到年，陕西省实现新型墙体材料产量占墙体材料总量比例要达到以上，建筑应用比例要达到以上。推进墙体材料革新，培育和发展长安区新型墙体材料，对于坚持科学发展观和走新型工业化道路，加快新型墙体材料开发和利用，节能节地费物利用，发展循环经济，促进经济社会和资源环境协调发展具有重大作用。二是加快县域经济发展需要。新型建材工业发展以节能，节地利费环保为重点，发展适销对路产品，淘汰抵质落后高能耗污染大浪费土地资源产品。免烧砖具有轻体保温隔音节能利费施工快捷强度大吸水率低等优点，是种新型建筑内外墙体材料。十几年来，环保建材行业越来越得到国家重视，经过环保人士不懈努力已经已经研制出各种高水平免烧砖设备，对工业废渣及石灰砂进行有效处理。特别是对于沙石资源丰富，不但可以使废渣再次利用，还可以使仁和镇仅有土地得到保护......”。

5、“.....对永生壮大工业实力，加快经济结构调整，实现经济持续快速发展，早日实现脱贫迈小康具有重要意义。三是具有较好经济性。生产墙砖空心砌块砖不用烧结，节约国家土地煤炭，无污染，能提高工成速度，减轻楼梯重量，空心率高，隔音保暖，冬暖夏凉，抗风化，原材料来源丰富，质量好且生产工艺简便，投资小见效快，适应性广。免烧砖主要用于框架建筑和民用建筑，路面砖用于市政建设。传统粘土砖要总论第节项目概况项目名称项目业主项目名称年产万块新型墙体材料免烧砖项目项目业主长安民盟土石方有限责任公司项目法人李选哲项目建设地点长安区王曲街道办事处兴盛村建设期限项目建设期年，即年月年月为万元，占生产成本。总成本估算本项目生产期平均年总成本万元，其中生产期平均年生产成本万元，管理费用万元，财务费用万元，销售费用万元。年固定成本万元，年可变成本万元年经营成本万元，详见总成本估计表总成本费用构成图。从成本分析图表来看......”。

6、“.....占生产成本而总成本中，生产成本所占比例达。第三节财务效益分析从项目销售收入销售税金及附加和增值税估算表及损益表可以看出，项目生产期年均销售收入万元，增值税万元，销售税金及附加万元，扣除年总成本费用万元，年利润总额万元，年所得税万元，年税后利润万元。偿还能力分析从资金来源与应用表计算结果表明，本项目计算期内资金平衡状况良好，投产当年起既产生盈余万元，计算期年内盈余资金累计万元。资产负责表计算结果表明，本项目流动比例和速度比例非常合理，达产流动比例和速度比例分别为和。且随着借款本金偿还，项目资产负债逐年降低，说明项目闲置占用资金较少，而且快速偿付流动负责能力较强。从借款还本付利息计算表可以看出，企业偿还债务仅需年。因此本项目借款偿还能力较强......”。

7、“.....所得税后为财务净现值所得税前为万元，所得税后为万元投资回收期所得税前为年，所得税后为年。第四节财务敏感性和不确定分析敏感性分析可能影响项目预期效益主要因素有建设投资经营成本产品价格产品产量等。针对全部投资现金流量表计算指标，分析上述因素朝不利方向变化时，对项目可盈利影响。计算结果表明，在设定变化率范围内，项目对产品价格变化最敏感，产品产量次之。但是，在影响最大产品价格下降时，项目财务内部收益率乃保持在，高于设定基准收益率，因此项目具有较强抗风险能力，具体测算结果见敏感性分析表敏感性分析图。不确定分析根据项目达产年份销售收入固定成本可变成本及销售税金值，按生产能力利用率计算盈亏平衡点。﹚固定成本∕销售收入可变成本销售税金按生产能力利用率计算盈亏平衡点为，既项目生产能力只要达到能力时，企业既不亏不盈。第五节财务评价结论从前面分析可以看出......”。

8、“.....有较好经济效益。但是通过不确定性分析可看出，产品价格降低或原材料价格提高时，会使项目效益大幅度下降，对项目效益影响较大，因此项目也存在定风险，建议在实施过程中，应采用有效措施注意防范风险。第十三章可行性研究结论第节结论本项目投资主要用于征地建盖免烧砖生产厂房，购置企业急需生产设备和检测设备，用较少投资进行免烧砖生产，采用集约化生产方式，走专业化道路。为长安区建材行业发展开辟了新途径。通过市场分析，本项目产品市场情况比较乐观，市场前景也看好。生产新型国经贸资源号国经贸厅号文件中明确规定，全国个大中城市在年月日前禁止使用实心粘土砖，另有个大中城市最迟在年底实现禁止使用实心粘土砖目标，这就意味着以上个大中城市乃至全国建筑市场需要新墙体材料来代换。这样广阔市场前景，必须有更多有识之士走在市场前沿来把握这次机遇，这是建筑史上次革命......”。

9、“.....近年来，国家为限制生产使用实心粘土砖，鼓励发展新型墙体材料，制定了系列奖惩政策如下凡生产实心粘土砖企业要根据其销售量每块缴纳分新型墙体材料开发金。凡新建扩建改建建设工程，逐步实行新型墙体材料保证金制度，每建筑平方米收保证金元墙体材料革新为生产免烧砖发展提供了巨大市场空间。由新型墙体材料代替秦砖汉瓦以是大势所趋。势在必行。为此，进行该项目建设必要性在于是保护生态环境，发展循环经济，促进区域经济可持续发展需要。项目压制免烧砖完全达到和超过标准砖指标，不存在二次污染问题，完全是环保项目，而且它利用废渣粉煤灰煤千石实砂和少量浇灌砂添加剂，大大降低了成本，提高了资源利用。根据国务院国发办号省政府陕政办发号关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑通知等相关文件要求，到年，陕西省实现新型墙体材料产量占墙体材料总量比例要达到以上，建筑应用比例要达到以上。推进墙体材料革新......”。