，提高城市经济的辐射作用和对外拓展空间有着积极的作用。农产品批发市场建成后，农产品可以通过市场直接进入消费领域，减少中间环节，增加农民收入，提高种植和养殖效益，促进农村经济的发展。农产品批发市场建成后，将有利于加强工商税务等各部门的监督力度，规范市场经济秩序，增加财政收入，净化城镇面貌。并向社会提供近千个就业岗位，促进社会稳定，提高再就业人员的生活水平。农产品批发市场建设方案符合团部总体规划要求，布局合理，交通便利，具备给排水供热供电通讯等配套条件。由此，项目的财务评价可行，社会效益显著，建设是必要的。主要技术经济指标项目可行性研究的主要研究成果见表主要技术经济指标表序号项目单位指标项目建设规模项目总占地面积项目总建筑面积其中蔬菜交易区建筑面积果品交易区建筑面积畜禽产品交易区建筑面积综合服务区道路及停车场硬化地面面积项目总投资万元固定资产投资万元流通资金万元建设期利息万元融资方案万元银行贷款万元项目单位自筹资金万元市场概况拟设摊位个批发市场从业人员人预计年货物交易量万吨预计年交易额万元第二章项目背景及建设的必要性符合国家关于十五期间加快现代化农产品批发市场建设的需要按照十六大提出的全面建设小康社会的要求，要加快全国性重点区域性现代化农产品骨干批发市场的建设，其根据目标是要通过改革农产品批发市场的管理体制和建立良性投入机制，引导地方和企业加大对农产品批发市场建设的投入，完善大中城市主要产区的集散地的现有基础设施，提升市场的功能和档次培育批稳定的大型农产品经销企业逐步形成布局合理功能完备安全卫生机制健全信息灵敏交易方式先进运行规范统高效竞争有序现代化的农产品批发市场体系。适应克拉玛依车排子地区农产品流通的需要克拉玛依车排子地区正在成为金三角地区的重要贸易伙伴，近几年每年农产品贸易总额达到，增强企业的市场竞争力。项目建设原则遵循以市场为导向，因地制宜，适当超前的原则。坚持统规划，合理布局，分步实施的原则。坚持从本地区实际出发的原则，搞好农产品流通，有利于发展农副业生产，增加农民收入。第章总论项目摘要项目名称农副产品批发市场项目建设规模及主要内容建设规模兵团农七师二九团农副产品批发市场是个集蔬菜水果畜禽产品于体的大型综合农贸市场，建设规模为占地亩，建筑总面积。年交易量万吨，交易额预计达到亿元。该地区有较丰富的农产品资源，本地区除本项目外没有大型农产品批发市场，而该项目又处于克拉玛依车排子地区与金三角地区流通中心，交通便利，设施齐全，品种丰富，可占有本地区的市场份额。建设内容蔬菜交易区总建筑面积。其中商铺交易厅加工整理及冷库。果品交易区总建筑面积。其中商铺交易厅加工整理及冷库。蛋禽类交易区总建筑面积。其中商铺交易厅冷库。综合服务区总建筑面积。内设有电子结算中心电视监控管理中心果蔬农药残留检测中心招待所及餐饮用房。农副产品信息中心大型彩色信息显示屏的操作控制系统。道路停车场硬化面积供暖管网。配电设施。项目投资估算及资金筹措项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元，建设期利息万元。项目建设单位及法人代表项目建设单位新疆克拉玛依市五五农工商联合企业总公司项目法人代表田文团长项目建设地点新疆兵团农七师二九团五五新镇健康路以北，国道以东项目建设性质及建设期项目建设性质新建项目建设期三年，即年月年月项目背景国家十五计划纲要中再次提出要进步加快农产品流通设施建设。农产品流通设施是农产品流通的载体，是连接农业生产和城乡居民生活消费的重要环节，也是社会基础设施的重要组成部分。因此，加快农产品流通设施建设，实现农产品流通的现代化，对发展农村经济，增加农民收入，扩大就业，开拓农村市场，提高农业产业化经营水平，具有十分重要的意义。根据国家十五计划纲要的要求，十规模小档次低设施简陋市场信息网络建设滞后，鲜活商品的储藏加工和运输能力不足，经营主体分散，流通的组织化程度低，辐射能力差，农产品的销售不顺畅，致使广大菜农果农普遍感到卖难丰产不丰收等，这些都严重挫伤了菜农果农的生产积极性，如果这现状不改变，将严重制约该地区果蔬及畜牧业的发展。本项目就是在这样背景下提出的，不仅符合国家产业政策而且符合兵团和农七师经济发展方针。该批发市场建成后，将立足奎屯市，辐射克拉玛依地区及北疆各地，利用奎屯市天山北坡经济带的核心城市的地缘优势和资源优势，面向全疆开展跨区域交易，对北疆地区的大发展将产生积极的推动作用。市场定位本项目通过在农七师二九团五五新镇建设个以现代交易储藏物流等技术为支撑，布局合理，交易方式先进功能齐全信息灵敏安全卫生畅通高效的农产品综合批发市场，从而较低本地区乃至北疆农产品流通成本，提高市场竞争力，促进当地农业产业结构调整和农民增收，保证居民消费质量和安全。可研报告编制依据及研究范围可研报告编制依据中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见国家计委发改委农业部年及今后对农产品市场建设的实施意见。原国家计划委员会等六部委关于进步加快农产品流通设施建设的若干意见。新疆生产建设兵团农七师国民经济和社会发展第十个五年计划纲要。新疆生产建设兵团农七师二九团团部总体规划承办设单位提供的有关资料。国家计委计办投资号文件审定出版的投资项目可行性研究报告编制指南。编制农七师二九团农产品批发市场建设项目可行性研究报告代项目建议书的委托书。研究工作范围根据国家对基本建设项目可行性研究报告的内容和深度要求，并结合国家对农产品批发市场建设的有关规定，重点研究以下内容分析研究项目的产业政策市场导向投资环境和可行性项目建设的资源环境社会和实施配套条件确定项目的建设内容建设规模和实施方案估算项目建设投资和安排资金使用计划计算和评价项目的经济效益。研究结论和技术经济指标研究结论抓五期间农产品流通设施建设的目标是通过对现行批发市场经营体制和管理体制的改革，从根本上改变农产品流通设施建设落后的局面。加快农产品储藏加工和营销设施建设，促进鲜活商品的跨区域流通，做到常年供应，四季不衰，提高农产品的附加值，积极发展各类农产品流通组织，提高农产品流通组织化程度，为解决我国农产品流通不畅，解决农产品卖难问题，降低流通成本，提高流通效率创造条件。西部大开发的战略是列入十五计划的重要战略决策，这个战略使新疆面临巨大的发展机会。新疆具有独特的地缘优势，与个国家接壤，边境线长达。新疆又是我国最大的少数民族聚居地区，享有民族区域自治权利和各种优惠政策。其突出的地缘和资源优势和广阔的发展空间，决定了新疆将成为西部大开发的重重之重。新疆兵团农七师二九团地理位臵独特，位于独山子克拉玛依公路公里东侧公里处，南距新疆经济发展的金三角地带奎屯市独山子乌苏市公里，北距克拉玛依市车排子地区公里。随着西部大开发战略的持续实施，农七师二九团五五新镇地理位臵优势，以及在其周边拟建城市火车站建站高速公路重要出口胜利油田万吨石油专用储运站等项目的建设，将使得农七师团成为现代物流的主要集散地，为原材料产成品信息资金人员等经济发展要素更大规模的在该地区聚集提供了地理上的可能性。近几年，兵团大力调整农业种植结构，以蔬菜水果为主的环保生态农业占了相当大比例，年仅二九团及其周边的二八团三团蔬菜种植面积就达到万亩，目前已形成规模，产生了可观的经济效益和社会效益。随着二九团建市步伐的加快，在今后年内，兵团决定把该地区作为蔬菜水果等农产品的发展重点，这给本地区发展壮大特色农业带来了新的机遇。在农业种植结构调整的同时，其潜在的市场危机也日益突出。农七师二九团农产品市场建于年，位于五五新镇西侧，紧邻国道，现有店铺总建筑面积，由于缺乏总体规划，造成布局不合理，结构不完善，经营规模有限，陈旧老化，现有收费模式为档位租赁，交易方式对手交易，没有形成个大型专营的农产品批发市场，致使目前市场没有发挥应有的功能，而且所建的农产品市场管理方式和交易方式落后产品交易市场体系进步完善。到年，建立家年交易额亿元以上的国内区域性农产品专业市场。农业优势产业中介组织进步发展壮大。到年，发展注册会员个以上运作规范的农民专业合作经济组织家。培育交易额万元以上的农民专业合作经济组织个以上建立蔬菜水果畜禽等主要农产品全市性的行业协会个以上。农业优势产业品牌产品市场份额进步增加。到年，农业优势产业产业经营组织创国家和自治区级著名品牌产品进步增加，并在国内外市场占有定的市场份额。二培育壮大农业优势产业及其骨干产品规划期内着重培育优质粮食蔬菜水果畜牧水产等大农业优势产业。对已经具备相当规模的传统农业优势产业，依靠科技进步和创新，按照既定的规划目标和措施，重点提升产业化程度，向纵深延伸产业链，提高整体效益对已经具备较大规模，具有明显自然资源和市场优势，生产规模扩大和产业链延伸开发潜力较大的产业，重点培育农业优势产业龙头企业和农民专业合作经济组织，增加科技投入，建设标准化农产品生产基地，打造特色品牌和名牌，建设优势农产品市场体系，推广标准化营销。粮食类产业做强优质粮食产业，重点调整品种结构，提高单产推行粮食收获干燥储存技术应用，提高大米整精米率研发应用大米精深加工生产技术，提高粮食加工的综合利用能力推广标准化生产和营销技术，打造品牌和名牌，应用包装技术，提高市场竞争力。蔬菜类产业及产品开发调整优化蔬菜种植结构，推进无公害蔬菜绿色蔬菜和有机蔬菜生产，突出秋冬菜和反季节蔬菜两大特色，提高市场占有率推广蔬菜预冷保鲜分级包装技术，增强蔬菜冷链运输和市场竞争能力，增加蔬菜市场份额加快蔬菜批发交易市场建设，促进蔬菜品种结构调整和产品销售。果品类产业及产品开发重点做好品种改良和中低产果园改造，力争到年良种覆盖率达到以