故取干管直径，支管故现场按二项目部引条取水管，供生产，生活用水，另设消防干管根管径取。场地内主供水管采用沿道路四周环道布置，进楼层施工水管采用，其它支线采用镀锌水管，水管埋入地下，遇大门时，水管落低由排水沟侧面走，且在水管上于东南西北角上布置四个阀门作为修理水管不影响生产之用。在消防水管引进后在小区主道旁布置四只消防用消火栓。管线走向由华荣路东沿近外口公寓栋两侧引管及由小学教学楼东侧路边引管提供小区施工及生活用水，可满足要求。施工用电用电计算根据主要施工机具计划，按高峰期机械使用情况见附扣机具计划表。算出，根据生产进度计划，取系数，系数取照明用电按动力用电来考虑。动则总现场需设置电源。按用电总量选用三相降压变压器，其主要技术数据为额定容量，高压额定线电压，低压额定线电压为作接使用。现场按地块两路供电。用电布置在南侧搭配电房，由变电所引电源，供第第二项目部施工区域用电，楼施工用电由原变电所低压柜直接引线供电，为保证施工连续进行，小区备用柴油发电机台，以用于停电供电。技术准备熟悉图纸组织图纸会审设计交底编制施工组织设计，以各项目部为主，对承建的各单栋工程应分别编制施工组织设计质量计划等引测水准点座标点根据市规划部门测工艺新设备新材料，以提高工程质量的整体水平。采取创高质量工程的积极对策实行奖励政策，体现以质论价，激发创优工程的积极性。施工队伍，选择具有定创优经验，素质较高，质量意识强施工班组来完成这次施工任务。目录土建部分工程概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二施工部署„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三施工准备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四施工总平面布置图„„„„„„„„„„„„„„„„„„五主要施工方法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„六主要管理措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„七施工总进度控制计划表„„„„„„„„„„„„„„„„八主要材料机械设备劳动力需用量计划„„„„„„„„附施工平面布置图„„„„„„„„„„„„„„„„„„安装部分工程概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二工程内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三工程特点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四施工布置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五施工进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„六施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„七主要资源计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„八保证工程工期措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„九保证工程质量措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„十保证安全措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„世纪嘉园施工组织设计编制依据阳光海岸型及别墅施工图国家现行施工规范验收规范质量检验评定标准设计图纸所指有关国标闽标标准图公司推行质量认证体系相关程序文件。二工程概况世纪嘉园系厦门市华远房地产开发有限公司新开发小区，位于嘉园路南侧华荣路东侧，其南面与永昌针织有限公司显鸿食品有限公司厂房毗邻，教学楼北侧紧壤怡景花园商住楼小区由栋层层框架商住楼以及教学楼变电所等组成，总建筑面积，小区户外尚设有休闲绿化区儿童活动场地羽毛球场以及商场居委会物业商住楼工程，基础及主体结构个月，装修工程个月，收尾工程个月，个月后拔点第三项目部施工七栋，基础及主体结构工程个月，装修工程个月，收尾工程个月，个月后拔点地下室教学楼及室外工程待进步安排。质量目标商住楼教学楼中商住公寓楼质量等级优良，地下室小区室外工程质量等级合格。具体各栋分部工程的优良合格由各项目部所作施工组织设计详细安排。安全目标无重大安全事故。小区施工成立安全生产领导小组，严格按建筑施工安全检查评分标准及安全规范条例施工认真履行安全职责及安全管理制度，公司定期及不定期进行安全检查，确保全过程施工无重大安全事故，年轻伤频率控制在‟以内。主要实物工程量见表作好与监理单位的工序配合工作根据国家关于建设工程实施监理的规定，本小区万以上，施工中必定有监理单位参加监理施工单位应主动与监理单位紧密配合，主动接受来自现场监理工程师对本小区各栋号各分部分项工程的切监理活动，主动报验，认真整改，没有现场监理工程师签字和认可，不准许隐蔽不准许进入下工序施工，施工中主动地协调好与监理单位的工作关系，是加快施工的重要措施。施工总进度安排本小区计划年月开工，年月底竣工，总工期个月计日历天施工进度控制见施工进度控制计划表。四施工准备组织准备建立世纪嘉园工程第项目部第二项目部第三项目部，委派项目经理，并按要求备齐满足施工需要的施工人员及职能人员，以各就其位，做施工准备工作。公司各相关部门按照程序文件物色选择合格分包方，并对合同评审签订，从劳力到材料采购均应部署安排，以确保施工劳力满足需要，材料满足供应。按规定办好施工执照开工报告手续。场地准备临时设施搭建按临时设施览表及总平面布置搭建临时设施，以满足约人施工办公及住居生活需要，并按红线及方便管理，按二项目部施工区域三项目部教学楼施工区域两圈砌筑围墙设立门卫加强管理，进行封闭试施工。做好三通平工作，创造施工条件平整场地对红线范围内凡高低相差悬殊或高出以上土堡的进行场地平整，障碍物清除，以方便施工，对已做的管线基础要进行夯填平整管理等服务设施小学区域设有球类田径运动场以及绿化带等，小区绿化面积，绿化率以上小区道路畅通，并设有地下室，首层架空停车场。建筑方面商住楼平面布置均采用梯二户型，每户设单独阳台厨卫间外墙为塑钢门窗，并设钢筋砼外凸窗台窗眉，分户门设防盗门防盗镜眼，其余为胶合板门首层高，其余均，建筑高度七层等，外墙装修采用橙红色白色面砖以及白色涂料粉灰红色面砖内装修仅做粗装修但须刷白，二次装修业主自理屋面采用涂料防水层，挤塑泡沫保温隔热层，缸砖面层指上人屋面不上人屋面为水泥砂浆保护层。结构方面本工程采用框架结构体系，框架抗震等级三级抗震墙二级，工程按七度近震设防设计，建筑场地类别Ⅱ类，采用柱下独立基础，天然地基，持力层为砂质粘土层及残积砂质坚土层，地基承再力标准值及等，基础砼强度等级为上部结构为等，砖砌体地下部分采用机制标准砖，水泥砂浆砌筑，外墙楼梯间墙用粘土多孔砖混合砂浆砌筑，分户墙用粘土空心砖混合砂浆砌筑厨卫间用标准机制砖水泥砂浆砌筑。三施工部署施工组织及任务本小区施工先设立三个工程项目部项目部设项目经理技术负责人，下设生产安全组质量技术组材料设备组办公室，配齐人员，明确职责。三个项目部的目标任务如下第项目部施工六栋，建筑面积。第二项目部施工三栋，建筑面积。第三项目部施工栋，建筑面积。教学楼地下室工程施工待另行安排。施工安排及目标本小区个单位单项工程，先安排三个项目部同时投入施工，继后再安排后续工程，总的以土建为主，土建中应以高层地下室为重点，水电安装穿插配合施工，主体施工中尽早插入装修工程，以达到缩短工期，早日竣工。施工段划分根据房屋的平面布置及面积，对流水施工段划分如下均以伸缩缝为界，每栋划分三个施工缝其余栋号除首层外，均按层施工不分段。工期目标本小区工程计划总工期个月，计划年月开工，年月竣工。其中第项目部承担的商住楼六栋，主体结构个月，装修工期个月，收尾工程个月，个月后拔点第二项目部承担的贴，要按弹好的横线粘贴。窗口的上侧必须有滴水线，可采取挖掉条马赛克做法，里边线必须比外边线高。窗台口必须有流水线，当设计无要求时，则里边线比外边线高。窗口如有贴脸和门窗套时，可离如没有，律离口。凡门窗口边马赛克，律采取大边压小边做法。贴完马赛克后，可在马赛克纸上刷水浸透后开始揭纸。揭纸后的立即顺直缝子。顺直时要先横后竖。对于缺胶的小块，应补胶粘贴后拍实拍平。根据设计要求或马赛克的颜色，用白水泥与颜料配制成腻子，边嵌入缝内，边用擦布擦平，最后进行表面清洁。外墙涂料用于檐口线角窗套等部位。施工前先将墙体用水湿透前天，水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。抹灰抹厚水泥砂浆底层，并扫毛。抹厚水泥砂浆罩面层。④批嵌腻子，刷白色黄色无机矿物涂为二度。门窗及楼地面工程门窗安装本工程分户门为胶合板门，防盗门用户自理，户内胶合板门，其中幼儿园胶合板面为水曲柳，阳台门外窗为铝合金门窗，其施工要点铝合金门窗木门窗安装应先里后外，逐步加固后校正规方，钉好斜拉条。门窗扇装拼时用的台架应水平，且堆放平整，垫木距离不宜过大，以免造成翘曲。门窗安装时，立樘位置除注明者外，平开内门应考虑抹面层厚度，主框应与抹灰面层平，铝合金窗居墙中安装。门窗框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的有关要求。铝合金门窗采用本色框架，系列，厚草绿色玻璃，幼儿园门为厚草绿色玻璃，安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。门窗扇及门窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。铝合金门窗进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用垫木垫平高于地面，严禁与酸碱性材料起存放，室内应清洁干燥通风。铝合金门窗安装的技术要点按设计要求在门窗洞口弹出位置线，同立面的门窗应做到整齐致，按室内地坪标高，留出窗台板的位置，地弹簧的表面应与室内标高致。在保证垂直平整度后，进行塞缝，用水泥砂浆塞缝时，要在框的外侧刷上防腐剂。塞灰前要将框四周清理干净，洒水湿润基层，注意不要撕下塑所平屋面等，其施工要点屋面基层清理冲洗干净。做厚水泥砂浆找平层，压实压光。做厚涂料防水层。干铺无纺聚脂纤维布层。厚水泥砂浆保护层。坡屋面施工要点结构层上予埋钢筋与横筋焊牢水泥砂浆座浆挂兰灰色彩瓦赤铜丝扎瓦勾头。外脚手架工程根据工程的实际高度，确定外架采用双排脚手架，其施工要点如