工程的地基处理已经占用了个月的时间，要在剩下的个月内要完成座层高的高级公寓内的全部工作，达到向客户直接交钥匙的要求，工期的压力非常大。 为了满足工期方面的要求，带来阶段时间内资源投入比较大，对总承包商的管理协调组织能力要求较高。 施工质量标准高工程的结构质量目标为北京市结构长城杯，整体工程质量目标为北京市优质工程长城杯。 设计图纸滞后本工程边设计边施工，设计往往跟不上现场施工进度要求，对材料的准备技术的准备形成制约，影响工程推进的速度。 施工场地异常狭小现场内只有北侧及东南侧局部有部分场地可以利用，材料堆场施工机械设备场地已难以布置，需租用第二场地解决材料加工及工人食宿等相关问题。 现场场地严重不足和现场无法设置循环道而造成运输车辆调度困难将是施工面临的难题。 建筑平面形式简单但施工工艺复杂虽然工程的建筑平面形式比较简单，但栋建筑总高，为超高层，又有劲性钢柱的施工，且本工程应用了大量的新技术有的新技术在公司甚至中建局系统内都是首次应用，使得工程的施工工艺非常复杂。 应用的新技术有在深基坑支护技术中的预应力锚杆支护技术土钉墙支护技术基坑工程信息化施工高强高性能混凝土技术中的预拌混凝土的应用高强混凝土的应用高效钢筋和预应力混凝土技术中的新Ⅲ级钢北京现代城工程施工组织设计中国建筑局集团第四建筑公司北京现代城项目经理部筋冷轧带肋钢筋无粘结预应力混凝土技术粗钢筋连接技术中的套筒挤压连接技术和直螺纹连接技术钢结构技术中的钢混凝土组合结构技术新型防水材料的应用等等。 机电工程专业多安装量大且协调配合难度大本工程的机电工程由业主直接发包给北京设备安装公司施工。 且涉及了多个专业且智能化程度高，如何在个月内组织与协调好机电施工单位的材料与设备报审综合系统不多。 因此，经过简单对比，选择中建局西诺基础公司负责土方开挖施工，选择派力地基基础公司负责土钉喷锚护坡护坡桩方案设计和施工。 护壁施工方法为了增加基坑边坡的稳定性，基坑边坡按照的边坡系数放坡。 详细施北京现代城工程施工组织设计中国建筑局集团第四建筑公司北京现代城项目经理部编制依据北京现代城工程承包范围表序号业主通知编号发出日期关于基坑开挖工程分工年月日有关分工管理年月日变更工程承包范围的通知总年月日根据业主方的书面通知，我公司作为北京现代城座的工程施工总协调单位，并直接负责座从土方施工开始到粗装修结束的全部土建施工工作。 北京现代城工程图纸本工程是典型的三边工程，现阶段下发的正式施工图纸在定程度上已经制约了工程的实际进展，预计到了标准层以后，结构施工的图纸情况将会有较大程度上的改善。 根据半年来，经理部与设计单位业主工程师多方面的联系，我们已经大致清楚了工程的结构施工要求，现将目前已经收到的图纸清单列表如下表序号图纸名称图纸编号出图日期初步设计说明建筑初步设计图结构初步设计图电器初步设计图结构图结总结结总结至今建筑图建建至今北京现代城工程施工组织设计中国建筑局集团第四建筑公司北京现代城项目经理部北京现代城工程应用的主要规程规范表序号类别规范规程名称编号国家地基与基础工程施工及验收规范国家地下防水工程施工及验收规范国家混凝土结构工程施工及验收规范国家人防工程施工及验收规范国家钢结构工程施工及验收规范国家砌体工程施工及验收规范行业建筑钢结构焊接与验收规程行业钢筋机械连接通用技术规程行业无粘结预应力混凝土结构技术规程行业混凝土泵送施工技术规程行业建筑桩基技术规范行业建筑工程冬期施工规程协会基坑土钉支护技术规程北京市工程建设监理规程北京市无粘结预应力混凝土结构技术规程北京市第四建筑公司北京现代城项目经理部建筑简介表序号项目内容建筑功能新型办公住宅楼包含配套的商业服务设施。 建筑特点用全新的住宅设计思想，建造的现代意义上的空中四合院。 建筑面积占地面积总建筑面积地下建筑面积栋栋地上建筑面积栋栋建筑层数地上栋层栋层地下栋层建筑层高地下部分层高地下三层栋地下二层栋地下层栋地上部分层高首层栋二层栋三层栋设备层栋标准层栋标准层栋机房水箱间建筑高度绝对标高室内外高差基底标高最大基坑深度檐口高度栋栋建筑总高栋栋建筑平面横轴编号轴轴纵轴编号轴轴横轴轴线距离,纵轴轴线距离,建筑防火由防火卷帘门钢制防火门木制防火门分断防火分区人防分区层通过人防门来划分人防分区北京现代城工程施工组织设计中国建筑局集团第四建筑公司北京现代城项目经理部结构设计概况表序号项目内容结构形式基础结构形式裙房为钢筋砼独立柱基主楼为钢筋砼筏板基础，底板厚和主体结构形式现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系土质水位土质情况第四纪中砂粗砂层为持力层地下水位地下承压水位静止地下水位绝对标高地下水水质对基础混凝土无腐蚀性建筑物地基地基土质层第四纪中砂粗砂层地基承载力地下防水系统双道设防混凝土自防水底板外墙消防水池外露顶板，在混凝土中掺加防水剂形成自防水混凝土柔性防水结构迎水面做复合防水卷材混凝土强度等级楼板梁柱剪力墙基础底板地下室结构外墙抗震等级工程设防烈度度框架抗震等级二级剪力墙抗震等级级钢筋类别级钢二级钢新三级钢冷轧带肋钢筋钢筋接头形式直螺纹柱竖向主筋剪力墙边缘构件梁搭接绑扎墙板北京现代城工程施工组织设计中国建筑局集团第四建筑公司北京现代城项目经理部结构断面尺寸外墙厚度内墙厚度建筑工程施工测量规程北京现代城工程应用的主要图集表序号类别图集名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图北京现代城工程施工组织设计中国建筑局集团第四建筑公司北京现代城项目经理部国家建筑物抗震构造详图地方建筑构造通用图集地方框架结构填充空心砌块构造图集京北京现代城工程应用的主要标准表序号类别标准名称编号国家建筑安装工程质量检验评定统标准国家建筑工程质量检验评定标准行业建筑施工安全检查标准国家钢结构工程质量检验评定标准北京现代城工程应用的主要法规表序号类别法规名称编号国家建筑法国家环境保护法地方关于颁发北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定的通知京建质文地方关于印发预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定试行的通知京建科文地方关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法文地方关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法文企业建筑安全法规及文件汇编北京现代城工程施工组织设计中国建筑局集团第四建筑公司北京现代城项目经理部其它表序号类别名称编号地质勘察资料技企业公司质量体系程序文件企业公司环保体系程序文设计交底及有关图纸答疑文件企业资料手册企业公司质量手册企业公司安全手册二工程概况总体简介表序号项目内容工程名称北京现代城工程区栋工程地址北京市朝阳区建国路号建设单位北京中鸿天房地产有限公司设计单位北京市建筑设计研究院设计监理公司北京双圆监理公司质量监督北京市朝阳区质量监督站施工总包中建局四公司总承包施工主要分包江苏南通三建七分公司四川遂宁北京第分公司合同范围土方结构室内粗装修合同性质总承包合同投资性质自筹资金合同工期年月日年月日，共天质量目标结构工程结构长城杯，竣工工程长城杯北京现代城工程施工组织设计中国建筑局集团设备，用于零星材料的加工制作。 成规模的材料要寻找可以集中加工的场地和加工厂完成。 现场内的雨水和需要排掉的施工用水将从降水井排入市政管线。 为了保证排入市政管线的水符合要求，现场内地面全部硬化处理，施工用水从结构的积水坑中经沉淀后抽出，保证排入市政管线的水不带有泥沙。 现场施工现场平面布置地下结构施工期间施工现场平面布置现场大门的布置年月底，现场主入口大门设置在现场的北面，大门直对建国路，方便车辆进出。 现场南侧设置个大门作为混凝土浇筑垃圾外运使用。 现场临建设置现场东侧设置两层集装箱式盒子房作为总包监理方办公室，现场东南侧设置分承包方的办公室库房工具室试验室总配电室。 现场南侧设置现场厕所供分包人员使用。 现场垃圾分类设置在现场南侧大门附近。 主出入口大门设置警卫室。 现场的食堂设置在东北角。 现场堆场水泥外加剂等存放在库房内。 基坑周圈场地狭小，只能做临时料场和零星钢筋木模板的加工场地。 少数模板可以堆在基坑的南北侧，但是，要求距基坑边缘米以外，确保基坑的安全。 大部分模板要求从作业层直接周转到下段的作业层。 ④现场环形路现场场地狭小，无法设置现场循环路。 塔吊布置由于现场场地的限制，结构施工设置三台塔吊。 具体布置详见塔吊布置方案。 地下结构施工期间施工现场平面布置详见附图地下结构施工平面布置图。 地上结构施工期间施工现场平面布置现场大门临建塔吊布置同地下结构施工期间施工现场平面布置。 现场堆场布置回填土施工完毕后，现场场地适当增大。 增大部分作为料场使用。 考虑二次维护结构插入施工，该场地作为空心砖和砂料料场，并且设置台砂浆搅拌机负责搅拌砌筑和抹灰砂浆。 考虑环保要求，在砂浆搅拌机旁设置个洗浆池，洗浆池的水要经过沉淀后排入市政管线。 洗浆池内的沉北京现代城工程施工组织设计中国建筑局集团第四建筑公司北京现代城项目经理部淀要求定期清理，防止大雨时，将沉渣冲入市政管线。 水泥放置在楼层内，防止着雨结块。 水泥要分散放置，防止楼板荷载过大。 外用电梯设置为了配合砌筑结构施工，在主体结构施工期间，设置四台台外用电梯部分施工工序土方开挖基坑降水土钉墙施工护坡桩施工抗压桩桩施工抗拔桩施工土方施工垫层浇筑砖台模砌筑防水卷材施工防水保护层浇筑底板钢筋绑扎底板砼浇筑底板砼养护地下外架搭设测量放线地下三层墙柱钢筋绑扎地下三层墙柱支模地下三层墙柱砼浇筑墙柱砼养护地下三层内架搭设地下三层顶板梁支模地下三层顶板梁钢筋地下三层顶板梁砼浇筑梁板砼养护测量放线地下二层墙柱钢筋绑扎地下二层墙柱支模地下二