视摄像头，其中部分摄像头具备自动旋转及变焦等功能。成品库房若干重要实验室主要机房及办公室等设置门磁开关红外微波探测器玻璃破碎报警器等入侵防范设施。研发中心及办公区设置电子门禁系统，除可分级进行安全管理外，还可兼作职工考勤。北侧首层设保安值班室，兼作安防系统机房。电视监视系统主机具备手动自动切换多画面显示转换定格自动录像等功能。入侵防范系统主机具备探测信号显示声光报警照明联动及自动报警纪录等功能。入侵防范系统应由地方公安部门认可的专业公司进行深化设计及施工，现仅预留设备安装条件。音响及扩声系统多功能厅设置专用音响系统，系统由音源等传声器调音台均衡器分频器等与高质量功放高保真扬声器组组成。多功能厅音响系统平均声压级设为，最大声压级不低于。多功能厅音响系统由专业公司进行深化设计设备选型及安装调试。建筑设备自动化系统在Ⅰ段首层设置楼宇设备自动化系统机房，对本工程制冷系统空调通风系统给排水系统供配电系统照明系统等进行优化控制，从而达到节约能源和人工成本的目的。冷水机组二次冷冻水泵冷却水泵及冷却塔的起停控制运行状态检测，冷冻水流量和供回水温度监测，设备运行连锁等。各通风空调设备的起停控制运行状态检测，送回风温度工程施工组织设计第页监测与调节，风机与风阀的联锁及盘管防冻保护等。给排水设备的运行状态检测，各水箱水池雨污水井的水位显示与报警，室外水系统循环处理监测等。变配电系统高低压各开关状态检测，电压电流功率功率因数谐波含量等参数的监测与纪录，备用电源状态及变压器温度监测等。公共区域及地下车库等照明的集中监控，室外及立面照明的自动控制以及突发事件时与安防消防系统联合运行等。根据上述要求在各相应位置设置并采用专用电缆与主控机连接。线路敷设进线及区间通信干线电缆电视进线电缆采用光固定是否可靠及厚度是否正确等。经专职质量员检查合格，并签署隐蔽工程验收单后，通知并会同监理和有关单位共同验收，经其批准后方可浇捣混凝土。基础混凝土工程本工程混凝土均采用商品混凝土，用混凝土输送泵送到浇筑点。工程施工组织设计第页工程概况及工程特点工程基本情况建筑总面积平方米，分为南区北区西栋中心圆厅建筑等几部分。它们均用构架相连。本工程建筑为椭圆形平面，长轴米，短轴米。其中轴处的短轴与穿过基地的永久河道平行，永久河道宽米，绿化和通道宽米。本工程地下局部层，地上层，局部层。建筑高度米，局部米，标志塔高米，中部建筑装饰圆顶高米。本工程层地下室分南北两部北部为地下机动车库及自行车库兼六级人防人员掩蔽室，南部为机动车库及动力变配电机房和部分自行车车库人防部分层高米，动力机房层高米，变配电层高米。首层分南北中三个部分北部为公司行政部分入口和技术支持入口，研发中心对外接待销售展示部分等，层高米。中部为庭园及景观水面。南部为工厂行政入口和员工入口厨房等，层高米。东南部为工厂进货卸货区。车间库房部分等，层高米。二层主要分两部分北部为研发中心技术支持培训部分，南工程施工组织设计第页部为工厂车间库房及员工餐厅。中间东部连接体为技术支持。工厂车间及库房区层高米其余部分层高米。南北部分通过连廓交叉坡道与三层北南部分相连。三层平面主要分两部分北部为研发中心和部分行政办公，南部为预留工厂生产区。中间北部连接体为实验室。生产区为两层高，其余部分层高米。南北两部分分别通过坡道连廊与二层的北南两部分交叉相连。四层北部为研发中心和公司行政用房，南部为工厂部分用房和工厂预留用房，部分为三层生产区上空。中间通过圆形多功能厅把南北两部分连接起来，多功能南侧为观景回廓。五层主要是设备机房放中庭绿化上空，还有些公司预留用房。六层为公司预留用房和水箱间，位于建筑西南部。外墙立面和屋顶设计新颖别致，是座经典建筑，能体现富有时代气息及高科技建筑特性。外墙采用铝合金玻璃幕墙，分点式吊挂幕墙和单元式幕墙两种。穹弧型屋面为铝合金单板饰，其下为轻钢结构金属夹芯保温板屋顶。其余为混凝土统电源，变电室及其他各重要机房照明，疏散通道及楼梯照明，研发中心计算机系统电源等为级负荷电梯其它通道照明生活水泵机务水泵部分重点车间照明等为二级负荷其它均为三级负荷。电源为双路市政电源同时供电，互为备用。本工程配电系统为系统。照明生产车间研发中心及各试验室各办公室各弱电机房等均为荧光灯照明，各走道楼梯间库房及其他附属房间照明以节能光源为主。铝合金屋面板缝内设置小型光源，当点燃时结合缝隙形成若隐若现的星光效果，以弥补夜色中因建筑体量过大造成的浓重黑影，沿建筑物外墙设置小型埋地灯，沿景观水面两岸设置小型泛光灯，设置若干窄光束高强泛光灯将顶部高塔照亮，并使其形成视觉焦点，结合大面积玻璃窗内透光及屋面效果灯光构成晶莹剔透动静相宜的夜景照明效果。Ⅱ短多功能厅设置专用灯光系统，其具体设计由专业公司设计。防雷与接地本工程按二类防雷建筑设置防雷措施，在屋顶工程施工组织设计第页设置避雷网，利用建筑物内金属构件作为引下线。各建筑物内设备，管道，构架等主要金属物就近预防雷系统连接。进线装设避雷器。低压出线电缆金属外皮可靠接地，沿建筑物周围设置环形综合接地母带，其接地电阻不大于欧姆，各弱电系统工作接地，各电梯接地均采用铜芯绝缘导线分别引出至相应建筑周围的环形接地母带上。线路敷设进线电缆采用型交联电缆在室外埋设及在室内沿电缆电槽敷设。低压干线为密集型汇流母线或型交联电缆沿电缆电槽敷设。南北两翼分别设置若干配电竖井供干线敷设，各层支干线均为型交联电缆沿电缆电槽敷设。全部支路管线均为铜芯导线穿金属管暗敷设。弱电有电信传输系统，有线电视系统，安全防范系统，音响与扩声及建筑物设备自动化系统。电信传输系统设置门程控数字交换机，入网方式为中继方式，引入线为光缆。本工程电信系统传输介质均采用综合布线系统，系统传输级别不低于级。交换机房处设置进户总配线室，各层分区设置综合布线配线架，各办公室，研发及实验室，各机房，各车间及值班室等均设电信出线口。预留内部局域网组网道路及条件。有线电视系统设置有线电视系统前端设备，屋面做法，中庭为玻璃天棚。地下室外墙底板顶板做防水层。室内装饰地面作法有水泥地面水磨石地面花岗石地面大批量的塑胶地板防静电地板硬木地板和地砖等墙面作法有抹灰喷涂装饰墙面和瓷砖墙面顶棚作法有喷涂顶棚矿棉板吊顶和装饰顶棚等。桩基础采用钻孔钢筋混凝土灌注桩，目前正在紧张施工。工程施工组织设计第页基础为现浇钢筋混凝土地下室结构，厚底板下面设下翻桩承台，南区部分为桩承台。地下室底板面标高米，其中动力机房处的底板面标高米。由于本工程建筑体型尺寸超出了现浇钢筋混凝土框架结构伸缩缝最大间距的要求，故本工程南区设计在轴北区在轴各设置条结构伸缩缝，并沿建筑物的两个方向在各层楼板内设置施工后浇带。上部为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。屋顶采用轻钢架结构和部分现浇钢筋混凝土屋面。框架梁采用了高度较小的宽梁形式的柱网内采用双向密肋井字梁，框架柱截面尺寸为，在等较大跨度部位的钢筋混凝土框架梁内设置预应力梁。板厚为。在内河两岸跨度较大的地方，在钢塔弧形屋面等特殊造型的地方采用钢结构，这些部位的柱子采用钢骨混凝土。混凝土设计强度地下室以下为防水混凝土，抗渗等级为以上的板柱梁混凝土强度等级。本工程的安装内容主要有给排水电气弱电空调通风消防人防及设备安装。给排水系统有室内外给水排水系统生活给水系统五层六层用水加压供给。四层有市政管网直接供给。加压水泵设于地下层，高位水箱设于六层屋顶之上。高位生活水箱贮水量为立方米，地下贮水箱为立方米。排水系统采用雨水污水废水分流制。生活污水经由管道工程施工组织设计第页及检查井收集后，重力自流至生活污水处理站，处理达到国家级排放标准后经污水泵站的提升排至市政污水管，生活废水经由管道收集后，重力自流至贮水池，经处理后用于绿化。屋面雨水采用压力流排水，雨水经收集后经雨水立管排至小区雨水管网，路面雨水经设于道路上的雨水口收集后，排至小区雨水管网，雨水经重力自流，就近分散排至小区内永久河道。电气系统有供配电照明防雷与接地线路敷设及弱电供配电本工程中消防设施电源，安全防范系开发中心二部分组成，且规模基本相当的特点，将工程划分为南北二个施工区域。项目经理部下设南北二个项目分部，各项目分部均配足相应的管理人员，组织二支施工队伍同时施工，施工机械周转材料劳动力均相对独立。由此将万平方米的超大型工程就化解为二个十十二万平方米的有机相关的项目，减小了质量安全的管理难度，同时二个项目分部间的资源共享，相互促进激励，也对提高工程质量加快工程进度起到积极作用。总工期的分解方案本工程计划施工总工期十七个月似定开工时间年月日，竣工时间年月日，共天。其中，地下室及基础南区为天北区为天完成，上部钢筋混凝土结构三个半月个月层，顶层柱半个月，南区为天，北区工程施工组织设计第页为天，钢结构吊装及屋面板安装南区四层结构完成后即可插入进行，需用天，北区需用天。室内外装饰六个月，精装饰四个月与粗装饰搭接二个月，室外工程安排个月。工程于二三年十月底全面竣工。考虑到无地下室这部分的基础承台标高米，地下室底板面标高分别为米和米，所以进场后先施工地下室基础底板承台和与地下室无牵连的部分米基础承台地梁基础。地下室结构和防水完后，再施工与地下室牵连部分的米的基础施工，其基础开挖的土方可作为地下室土方回填用。由于本工程紧靠江，土层渗透系数大，地下水位直接受到潮讯的影响，地下室施工时将采取井点降水的技术方案。所以进场后，第步工作就是做井点降水。工程组织指挥系统已在第二章节阐述。由于本工程规模大，施工用的生产办公堆场宿舍食堂封闭围墙用电用水系统设置等临时设施量大面广，其准备工作和搭设工作需要定的时间。考虑到工期紧，目前将利用桩基施工期间和与桩基施工不妨碍的地方先进