二级，每 层建筑面积均小于，第二层和第三层人数之和不超过人，符合现行 防火规范中设置个楼梯的条件防火分区及各房间与疏散楼梯的距离均满足 防火规范要求。 采光通风所有房间窗户面向西南，采光良好通风顺畅，组织有较 好建筑地基基础设计规范 建筑抗震设计规范 建筑工程设计文件编制深度的规定建质号 建筑地基处理技术规范 建筑结构制图标准 工业建筑防腐蚀设计规范 混凝土结构耐久性设计规范 砌体结构设计规范 屋面及楼面均布活荷载标准值均布活荷载标准值 荷载类别活荷载标准值 屋面不上人屋面 屋面上人屋面 楼面 楼梯 结构分析 整体分析 本工程使用中国建筑科学研究院工程部编制的结构分 析程序进行分析计算。 基础计算 本工程基础设计使用中国建筑科学研究院编制的独基条基钢筋 混凝土地基梁桩基础和筏板基础设计软件进行计算。 抗震验算数据 砌体结构计算控制数据 结构类型砌体结构 结构总层数 结构总高度 地震烈度 楼面结构类型现浇或装配整体式钢筋砼楼面刚性 墙体材料的自重 地下室结构嵌固高度 砼墙与砌体弹塑性模量比 施工质量控制等级级 顶层考虑坡屋顶的计算层高修正值 结构计算总结果 结构等效总重力荷载代表值 墙体总自重荷载 楼面总恒荷载 楼面总活荷载 水平地震作用影响系数 结构总水平地震作用标准值 第层计算结果 本层层高 本层重力荷载代表值 本层墙体自重荷载标准值 本层楼面恒荷载标准值 本层楼面活荷载标准值 本层水平地震作用标准值 本层地震剪力标准值 本层块体强度等级本层砂浆强度等级 墙体各项验算结果见计算结果图 第层计算结果 本层层高 本层重力荷载代表值 本层墙体自重荷载标准值 本层楼面恒荷载标准值 本层楼面活荷载标准值 本层水平地震作用标准值 本层地震剪力标准值 本层块体强度等级 本层砂浆强度等级 墙体各项验算结果见计算结果图 第层计算结果 本层层高 本层重力荷载代表值 本层墙体自重荷载标准值 本层楼面恒荷载标准值 本层楼面活荷载标准值 本层水平地震作用标准值 本层地震剪力标准值 本层块体强度等级 本层砂浆强度等级 墙体各项验算结果见计算结果图 第五节结构选型 地基基础 本工程基础依据青海省建筑勘察设计研究院提供的曲麻莱县巴干 乡政权业务用房岩土工程详勘报告进行设计，采用墙下条形基础，基础 置于未经扰动的第层碎石层上，该层地基承载力特征值， 。场地土对基础及材料腐蚀的防护措施，应按工业建筑防腐蚀 设计规范的规定采用。 场地地下水埋藏较深，在勘探深度范围内未揭露到地下水，可不考虑 地下水对基础施工的影响。 竖向结构体系 结构体系为砌体结构 屋盖体系 屋盖采用现浇钢筋混凝土结构。第六节主要结构材料 混凝土 构件混凝土强度等级 构件混凝土强度等级 序号构件名称及范围混凝土强度等中心小学院内，除原有保留 的建筑物外，已新建的建筑物包括文化站业务用房及干部职工周转房，本次初 设主要建设包括政府办公用房以及配套的室外给排水供电地坪绿化等总 图工程，其中政权业务用房规划建筑面积，本次初设设计总建筑面积三层砌体结构。 第二章建筑专业 第节设计指导思想 充分考虑场地条件，使场地建筑群体有机结合，协调统，提高外部 空间环境品质。 建筑设计力求功能合理，流线清晰，设备先进。 在满足其使用要求和美观的同时，强调经济性。 为乡政府发展留有空间。 第二节设计依据 编制依据 玉树地震灾后恢复重建总体规划 曲麻莱县巴干乡灾后重建总体规划 曲麻莱县巴干乡政权业务用房可行性研究报告 曲麻莱县巴干乡政权业务用房建设项目岩土工程详勘报告 曲麻莱县巴干乡政权业务用房建设用地乡村建设规划许可证 建筑设计防火规范 民用建筑设计通则 办公建筑设计规范 党政机关办公用房建设标准 建筑工程设计文件编制深度规定 公共建筑节能设计标准青海省实施细则 全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版 青海省工程建设地方标准低层居住建筑节能设计标准 城市道路和建筑物无障碍设计规范。 与工程建设相关的技术规范和标准及甲方提供的其它有关资料。 第三节总平面布置 曲麻莱县巴干乡政权业务用房位于原巴干乡寄宿制中心小学院内，设计因 地制宜，合理利用地形地貌，并根据需要适当预留发展余地。院区环境安静， 并保证良好的建筑朝向。院内各排房间之间建筑与院外相临道路之间的间距 符合城市规划卫生防护日照防火防洪等有关规定。本着经济适用 安全美观的原则，做到功能完备流程便捷分区明确布局合理联系 方便互不干扰。 根据甲方要求并考虑院内已有建筑物的实际情况，巴干乡政权业务用房设 在文化站业务用房及干部职工周转房中间宽约米的空地上，正立面面向西 南，建筑物前设广场及绿化景观，通过有序的交通组织形成院内的路网。尽量 避免车流噪音安全等诸多因素的影响。场地周边设道路地坪，并配置些 花池树木等绿地，种植些适合当地气候土壤条件的绿化树种花草以美化 环境。总平面经济技术指标乡政府大院 总用地面积平方米 原有建筑物建筑面积平方米 新建建筑物建筑面积平方米 总建筑面积平方米 建筑基底面积平方米 容积率 建筑密度 绿化率 第四节建筑单体设计 建筑平面 根据规划及建设方要求，结合相关规范及派出所建筑使用特性进行设计。 主要有以下特点 根据规划，建筑平面基本采用字形呈轴向对称布置，主要房间 窗户均面向西南布置，单内廊式。 功能布置整体为三层。层正中设主入口，设防寒门斗及大厅，两 侧除卫生间及楼梯间外均设计为办公室二层除卫生间及楼梯间外设置书记 乡长办公室及人大主席办公室三层设计为会议室财务室及文印室，整体布 置符合现行标准及规范要求。 建筑防火分区与疏散本工程设计为三层，耐火等级为级备 环境影响评价 十劳动安全卫生与消防 危害因素与危害程度 安全措施方案 消防设施 十投资估算及资金筹措 投资估算表 资金筹措 申请专项资金的主要原因和政策依据 十二财务分析及评价结论 财务评价依据 财务评价的基础数据 销售收入估算 总成本估算 税金及三项基金 财务评价 财务评价指标不确定分析 财务评价结论 项目风险分析 十三经济和社会影响分析 十四项目进展情况 十五结论与建议 可行性研究结论 问题与建议 总论 项目背景及项目概况 项目背景 速冻食品作为中国传统食品产业化的个成功典范，在经历了二十多 年的发展之后，在政府支持消费者的购买力和生产企业的产品渗透率都 健康发展的背景下，已成为个新兴的朝阳产业。从上个世纪年代 末期开始，整个行业的年增长率平均超过。其中，年冷冻冷 藏食品业的年销售额已接近亿元人民币。内销的米面类产品占据主 要的冷冻食品市场份额，受欢迎的种类分别有饺子汤圆包子馄饨 馒头花卷烧卖粽子等。目前，该行业已发展成为品种多样规模较大的食品制造业之。速冻食品也已买力产品质量风味价值等因 素，还必须顾及当地人的消费习惯，饮食文化等至关重要的因素。现阶段， 国内速冻食品市场以米面类产品为主。从产品品质来看，中国速冻食品， 具有以下几个明显特征 表中国速冻食品的产品特征 特征描述 中华美食 不仅是中国人所喜爱的传统特色食品，如水饺汤圆云吞 粽子等具有强烈的中华民族特色也吸引更多的西方人食用。 品质致性相对较差 产品品质的稳定性和致性与洋快餐麦当劳肯德鸡 等产品比，有着相当的差距。 品种不够丰富 从产品品种的数量来看，产品的品种有待开发。中国速冻米 面食品品种目前仅有多种，畅销的仅有几种而美国 的冷冻调理食品为种以上。 项目概况 项目名称和建设单位 项目名称年产万吨速冻食品生产线项目 建设性质新建 建设地点宿州市经济技术开发区 建设单位宿州汇智创富实业有限公司 法人代表王惠 二建设规模年产万吨速冻食品 三建设内容 预冷加工低温冷藏速冻保鲜等技术生产家庭用食品。本项目新建 生产车间平方米低温冷藏平方米，购置全自动发酵食品生产 设备速冻食品生产设备等，形成年产万吨速冻食品生产规模。 四项目总投资 项目总投资万元，其中土建投资万元，设备投资万 元，流动资金万元,其它万元。 五资金筹措 项目总投资万元，企业自筹万元，银行贷款 万元。申请资金支持万元。 六建设期限 项目建设期年 七项目效益 实现销售收入万元，年获利润万元，财务净现值 万元。 项目承担企业基本情况 主要产品能力及工艺及装备现状 宿州汇智创富实业有限公司成立于年月。办公地点位于宿州 市经济开发区，性质为民营。经营范围食品加工面粉生产粮食仓储 等。截止年月底，宿州汇智创富实业有限公司资产总额万元， 其中存货元，固定资产万元。负债二级，每 层建筑面积均小于，第二层和第三层人数之和不超过人，符合现行 防火规范中设置个楼梯的条件防火分区及各房间与疏散楼梯的距离均满足 防火规范要求。 采光通风所有房间窗户面向西南，采光良好通风顺畅，组织有较 好建筑地基基础设计规范 建筑抗震设计规范 建筑工程设计文件编制深度的规定建质号 建筑地基处理技术规范 建筑结构制图标准 工业建筑防腐蚀设计规范 混凝土结构耐久性设计规范 砌体结构设计规范 屋面及楼面均布活荷载标准值均布活荷载标准值 荷载类别活荷载标准值 屋面不上人屋面 屋面上人屋面 楼面 楼梯 结构分析 整体分析 本工程使用中国建筑科学研究院工程部编制的结构分 析程序进行分析计算。 基础计算 本工程基础设计使用中国建筑科学研究院编制的独基条基钢筋 混凝土地基梁桩基础和筏板基础设计软件进行计算。 抗震验算数据 砌体结构计算控制数据 结构类型砌体结构 结构总层数 结构总高度 地震烈度 楼面结构类型现浇或装配整体式钢筋砼楼面刚性 墙体材料的自重 地下室结构嵌固高度 砼墙与砌体弹塑性模量比 施工质量控制等级级 顶层考虑坡屋顶的计算层高修正值 结构计算总结果 结构等效总重力荷载代表值 墙体总自重荷载 楼面总恒荷载 楼面总活荷载 水平地震作用影响系数 结构总水平地震作用标准值 第层计算结果 本层层高 本层重力荷载代表值 本层墙体自重荷载标准值 本层楼面恒荷载标准值 本层楼面活荷载标准值 本层水平地震作用标准值 本层地震剪力标准值 本层块体强度等级本层砂浆强度等级 墙体各项验算结果见计算结果图 第层计算结果 本层层高 本层重力荷载代表值 本层墙体自重荷载标准值 本层楼面恒荷载标准值 本层楼面活荷载标准值 本层水平地震作用标准值 本层地震剪力标准值 本层块体强度等级 本层砂浆强度等级 墙体各项验算结果见计算结果图 第层计算结果 本层层高 本层重力荷载代表值 本层墙体自重荷载标准值 本层楼面恒荷载标准值 本层楼面活荷载标准值 本层水平地震作用标准值 本层地震剪力标准值 本层块体强度等级 本层砂浆强度等级 墙体各项验算结果见计算结果图 第五节结构选型 地基基础 本工程基础依据青海省建筑勘察设计研究院提供的曲麻莱县巴干 乡政权业务用房岩土工程详勘报告进行设计，采用墙下条形基础，基础 置于未经扰动的第层碎石层上，该层地基承载力特征值， 。场地土对基础及材料腐蚀的防护措施，应按工业建筑防腐蚀 设计规范的规定采用。 场地地下水埋藏较深，在勘探深度范围内未揭露到地下水，可不考虑 地下水对基础施工的影响。 竖向结构体系 结构体系为砌体结构 屋盖体系 屋盖采用现浇钢筋混凝土结构。第六节主要结构材料 混凝土 构件混凝土强度等级 构件混凝土强度等级 序号构件名称及范围混凝土强度等