安全管理体系。承担整个项目施工全过程的质量工期安全文明施工等的组织协调和管理工作。项目经理部将以项目经理为首，同时配备项目副经理项目副经理技术负责人施工员质安员资料员材料员及各专业专职人员。全面负责该工程的施工技术进度安全质量材料文明施工及消防等工作，由项目经理负责具体组织实施，落实到现场具体人员并定期召开技术安全工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时项目经理及各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督协调外，还调动公司内部人力物力财力等生产资源及时互通消息，保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程保证施工顺利进行，并按期完工，交付业主使用。积极发挥公司质量保证体系的作用，从文件控制材料采购到产品标识过程控制等系列过程中，切实贯彻质量体系标准和公司质量保证体系。拟委派的项目管理机构如下项目副经理技术负责人施工员质检员安全员材料员会计员预算员资料员项目经理职务职称项目职责项目经理人级注册建造师高级工程师实行项目经理责任制，全面负责本项目生产组织施工进度，工程质量安全生产，保证经济效益协调内外联系。项目副经理人工程师协助项目经理完成项目工作，按土建安装职能划分管理。项目总工程师人高级工程师全面负责本项目质量技术管理工作，配合项目经理协调质量，技术与生产进度关系。项目经营副经理人高级经济师负责项目经营活动的策划，督促检查各项经营规章制度落实，组织项目成本核算工程决算等。土建工程师人工程师全面负责下属项目分部过程中施工方案的审定组织主要的分项施工交底组织图纸会审设计交底等技术工作。设备安装分项工程师人工程师质检工程师人工程师负责向监理工程师报验各验收批督促工程质量目标的实现。安检工程师人工程师负责组织下属项目分部的安全保卫消防环保法规条例标准和规定的实施，跟踪检查施工操作过程中安全隐裂纹气孔弧坑和夹渣，焊接咬边深度不超过，两侧咬边的长度不超过管道周长的，且不超过。冷水管穿墙应加的镀锌套管，缝隙用油麻充填。穿楼板应预埋套管，套管直径比穿管大号，高出地面，底部施工组织设计二七年二月目录第章编制说明第二章编制依据第三章项目概况工程项目的基本情况工程项目发包情况项目设计概况第四章施工部署项目管理体系施工部署第五章施工技术方案楼板洞口扩大施工方法墙体洞口扩大施工方法粘钢加固施工方法钢筋工程新增梁施工内装修外装修屋面工程脚手架工程冬季施工措施暖卫工程电气工程第六章质量保证体系及措施质量目标和质量保证体系质量控制管理程序工程质量监控措施质量保证措施主要工序的施工技术保证措施单项工艺实施质量控制措施成品保护措施第七章施工进度计划及保证措施建立完善的施工进度保证体系各阶段进度的保证措施第八章安全施工措施安全生产目标安全保证体系安全管理体系安全保证措施第九章文明施工及环保措施防止大气污染防止水污染防止噪音污染严格按照市政府规定做到施工标准化现场景观化。第十章劳动力计划及主要设备材料构件的用量计划劳动力投入计划主要材料投入计划施工机械设备投入览表第十章施工现场总平面布置水源电源和热源的设置临时设施施工总平面图第十二章施工目标及风险分析第十三章本工程的特点重点难点分析及应对措施附录拟投入的主要施工机械设备表劳动力计划表计划开竣工日期和施工进度网络图施工总平面图临时用地表第章编制说明本施工组织设计针对万柳教师周转楼宿舍改造工程招标文件及相关资料编写，待中标后按照合同要求和国家现行的有关规范规程及标准进行细化。并按期提交给业主及有关部门审核批准和实施。第二章编制依据建设单位提供的设计图纸本工程招标文件规范标准建筑工程施工质量验收统标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范钢结构设计规范混凝土结构工程施工质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范混凝土结构加固技术规范学生单身公寓。现根据业主方要求楼改为单元住宅，公寓式住宅。各户磁卡三防户门，卧室门厨卫门地砖窗帘杆及配套的水电设施安装到位，内饰面粉刷完成。订制采购成品门窗卫生器具热水器抽油烟机窗帘杆台盆柱盆阳台晾衣架浴霸灯具等，均需经甲方确定。单元住宅，新增加的厨房内增加天然气。整体橱柜洗槽为双槽抽油烟机燃气热水器安装到位。卫生间整体浴房台盆坐便器浴缸四居室每套个排风扇安装到位。外墙内保温因北朝向保温效果不好，在做内装饰之前将原有保温拆除换厚挤塑板保温后按外墙内保温做法施工完成后再做内饰面。所有屋面因保温效果不好且漏水，将原有屋面拆至保温层上加铺厚挤塑板保温后按照屋上人屋面，屋不上人屋面，完成屋面。屋面防水均采用，组合防水。卫生间防水材料均采用聚合物水泥基复合防水涂料。地面，卷起高度。墙面厚，高度。厨房墙地面均不做防水。外立面涂料掉灰开裂处进行修补后均需全部重新刷涂料。面积约铁护栏等需要刷漆的，均需做表面处理后全部重新刷漆。公共交通部分防火门设备间门所有外窗均按实际损坏成度进行维修，损坏严重不能维修的按照原规格型式换新的，所有住户纱窗的空纱均换尼龙窗纱。楼二层及楼三四层外窗加铁护栏，样式由甲方确定。内墙根据新平面做完内隔墙后统做内饰面。调整后的新平面对原有剪力墙修改六处，拆除窗下墙两处，加宽门洞两处，重新开门洞两处。并重新对原有内隔墙进行调整后满足使用要求。内隔墙厚采用轻集料混凝土空心砌块，规格通孔。平面图尺寸标为。做法参照，。在调整平面时尽可能利用了原有风道及下水管道，减少对楼板的重新钻孔。卫生间排风管需经过卫生间吊顶内进入原有风道位置，因此管道需做隔声处理。原有的空调机位置尽可能保留。减少对墙体的钻孔原有中心交通区域功能没有改造，保持原有送风排烟系统，满足消防疏散要求。本次装修改造时因有水电管线，需从中心交通区域地面下穿过。因此需将原地面拆除，拆除厚度。待安装完水电管线后重新铺装瓷砖地面。电气设计基本概况电气设计范围主要包括各楼的照明建筑抗震加固技术规程混凝土结构后锚固技术规程工程测量规范砌体工程施工质量验收规范混凝土小型空心砌块建筑技术规程屋面工程质量验收规范建筑地面工程施工及验收规范建筑工程冬期施工规程钢筋焊接及验收规程建筑装饰装修工程质量验收规范地下防水工程质量验收规范民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑用界面处理剂应用技术规程住宅装饰装修工程施工规范建筑内外墙涂料应用技术规程建设工程项目管理规范工程建设监理规程建筑安装分项工程施工工艺规程建筑电气工程质量检验评定统标准智能建筑工程质量验收规范自动喷水灭火系统施工及验收规范通风与空调工程施工质量验收规范通风管道技术规程建筑给排水及采暖工程质量验收规范建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电技术规范北京市建设施工现场生活区设置和管理标准北京市建设施工现场安全防护场容卫生环境保护保卫消防标准法律法规中华人民共和国国务院令第号建设工程管理条例国家现行技术标准施工及验收规范，工程质量评定标准及操作及操作规程北京市有关法律法规及标准企业标准及质量保证体系文件以往相似工程的施工经验施工技术技能等。第三章项目概况工程项目的基本情况工程项目名称建设地点建设规模万平方米结构类型楼现浇混凝土框架剪力墙结构，楼剪力墙结构层数及高度地下二层，地上二十四层建筑高度工程项目发包情况招标范围建筑工程施工图纸范围内的全部装饰工程。二至顶层各户型，楼梯电梯等公共交通部分的首层至顶层。结构工程施工图纸范围内的全部结构工程。给排水工程施工图纸范围内全部内容。通风采暖工程施工图纸范围内全部内容。电气强弱电专业工程施工图纸范围内全部内容。工期要求招标单位要求工期日历天工程计划于年月日开工年月日竣工，具体开工日期以总监理工程师签发的工程动工令或合同中约定的为准。项目设计概况本工程大筋图的审图及钢筋料表的计算工作。钢筋加工前，应将钢筋表面油渍铁锈漆污等杂物清除干净。根据施工部位及钢筋原材的长度合理配料长短搭配。箍筋弯钩角度为，弯钩平直长度不小于箍筋直径的倍。墙面锚筋及钢筋网绑扎在墙面上按图纸设计要求进行排尺放线，弹出锚固筋的布设点后，采用金刚石钻机钻孔，成孔后用压力水清洗洞内灰屑，并用加热管对其进行烘烤，直至无水痕。对钢筋所生根部分进行打磨，直至露出金属光泽。用预处理液和处理液对打磨完的钢筋进行表面处理，使其无油污并增加粘接力。用预处理液和处理液对成孔表面进行处理，使其无油污以增加粘接力。将计算好用量的结构胶注入孔中进行生根，保证钢筋居于圆孔中心，小时后初始固化，天后固化完毕。新增梁施工新增梁自下而上逐层进行施工，并在施工前清除上层楼面上所存放的物品，对柱穿楼板处的楼板采取支护措施，确保结构及施工安全。梁梁底侧模采用组合钢模板散拼散支，局部辅以木模。梁钢筋底侧面保护层均采用混凝土垫块。梁水平筋要锚固在框架柱内，锚固长度要符合设计要求。梁混凝土采用预拌混凝土，手推车水平运输，上料架负责垂直运送，从楼板上凿开的混凝土浇注孔由人工灌入，从浇注孔采用机械振捣成型。当梁混凝土强度达到设计强度要求后，方可拆除底模和支撑脚手架。内装修墙面抹灰刷涂料墙面抹灰工艺流程墙面浇水贴灰饼墙面冲筋抹底灰抹罩面灰墙面抹灰前先要清理基层，提前天浇水湿润墙面，基层在喷射混凝土后即及时刮平，浇水养护，抹灰前，润湿墙面，然后找规矩，贴灰饼，墙面冲筋。般情况下冲完筋小时后即可抹底灰，先薄薄抹层底子灰，接着抹第二遍与冲筋找平，用大杠刮平，对底子灰作全面检查，查看底子灰是否平整，阴阳角是否方正阴角交接处，墙面与顶板交接处是否光滑平顺，必要时用靠尺刮平，用阴角器搓平顺，使室内四周做到方正顺直，底子灰抹平后，应由专人整修预留洞口电气消防箱盒槽周边的细部。待底子灰六七成干时，即可抹罩面灰，罩面灰也应两遍完成赶光压实，最后宜用抹子压光，以做到不漏压，不漏底，表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰。对孔洞槽盒和管道后面的细部更要做完隐蔽工程验