施工组织设计第三章工程施工管理目标工程质量管理目标工程质量目标总体目标根据合同文件的约定，鉴于本工程的基本情况及公司创优目标，本工程的质量管理目标为确保质量等级达到合格标准，争创南湖杯钱江杯工程。质量目标分解分部分项工程内容土建部分四个分部大约个子分部地基与基础分部有支护土方子分部桩基子分部地下防水子分部混凝土基础子分部。二主体分部混凝土结构子分部砌体结构子分部三建筑装饰装修分部地面子分部抹灰子分部门窗子分部饰面板子分部幕墙子分部涂饰细部。四建筑屋面分部卷材防水子分部刚性防水子分部隔热屋面。建筑安装部分五个分部大约个子分部五建筑给排水及采暖分部室内热水供应系统子分部卫生器具安装子分部六建筑电气分部变配电室子分部供电干线子分部电气动力子分部电气照明安装子分部防雷及接地安装子分部。七智能建筑分部通信网络系统子分部火灾报警及消防报警系统子分部安全防范系统子分部综合治理布线系统子分部住宅小区智能系统。八通风与空调分部强送排风系统子分部防排烟系统。九电梯分部电力驱动的引式或制式电梯安装子分部。浙江东阳广宏建设有限公司工程施工管理目标嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程施工组织设计分部及子分部工程质量目标上述九个分部，个子分部，各分项工程的各检验批的主控项目和般项目的质量抽样检验合格，具有完整的施工操作依据质量检查记录。分项工程所含检验批的质量验收记录完整。分部子分部工程所含分项工程质量控制资料完整。地基与基础主体结构和设备安装等分部工程，有关安全及功能检验和抽样检测结果符合有关规定。工程次性验收合格。合格率和外观质量满足省市优质工程标准。相互制约，个环节考虑不周或处理不妥，就会影响到另个环节或更多的环节，产生难以控制的负面影响，如工程质量问题标高问题材料及设备供应问题，方停顿，多方受阻，所以施工管理必须处在有序受控的状态浙江东阳广宏建设有限公司施工组织设计编制综合说明嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程施工组织设计第章施工组织设计编制依据编制依据浙江省化工工业地质勘察设计院提供的名典公寓岩土工程勘察报告浙江省建筑科学设计研究院设计的名典公寓主楼裙房的建筑结构设备施工图浙江省建筑科学设计研究院设计提供的名典公寓基坑围护工程设计方案名典公寓施工合同现行国家及浙江省的有关规范规程和标准工程建设国家标准序号标准名称标准代号建设工程项目管理规范工程测量规范普通砼拌合物性能试验方法地下防水工程施工质量验收规范混凝土外加剂应用技术规范粉煤灰混凝土应用技术规范混凝土质量控制标准建筑地基基础工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范屋面工程施工质量验收规范地下防水工程质量验收规范建筑地面工程施工及验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑工程施工质量验收统标准玻璃幕墙工程质量检验标准机械设备安装工程施工及验收通用规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范浙江东阳广宏建设有限公司施工组织设计编制综合说明嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程施工组织设计电气装置安装工程低压电器施工及验收规范电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范给水排水管道工程施工及验收规范火灾自动报警系统施工及验收规范混凝土结构设计规范组合钢模板技术规范钢结构工程施工质量验收规范建筑工程行业标准序号标准名称标准代号钢筋焊接接头试验方法标准金属与石材幕墙工程技术规范混凝土泵送施工技术规程钢筋焊接及验收规程回弹法检测混凝筋采用级钢，冷轧带肋钢筋，无粘结低松弛钢绞线。本工程所有框架柱纵筋剪力墙暗柱纵筋和直径钢筋及梁支座负筋在支座边沿范围内和梁底筋在跨中范围内的接头均必须采取焊接接头或机械接头。砌体底层内外墙二层及以上外墙采用机制多孔砖，混合砂浆砌筑，二层及以上分户墙及内隔墙采用蒸压轻质加气混凝土砌块。装饰工程概况外墙面采用花岗石三色面砖和弹性涂料等饰面。内墙普通粉刷。楼面有细石砼楼面光面花岗岩楼面及防滑地砖楼面。本工程的窗采用浅灰色铝合金窗和塑钢窗，门采用防盗门防火门木门等。屋面防水工程概况本工程的屋面做法倒置式非上人屋面主楼厚细石砼，内配双向筋，裙房厚砾石，粒径厚聚苯乙烯泡沫塑料保温防水层采用改性沥青防水卷材，找坡采用焦渣。倒置式上人屋面钢筋砼预制板，水泥砂浆勾缝，厚水泥砂浆结合层厚聚苯乙烯泡沫塑料保温防水采用改性沥青防水卷材，找坡采用焦渣。现场概况利用现场周边原有围墙作围护，场内已接通电源变压器台，管径的水源处。工程特点及难点本工程施工面临以下难点基坑周边紧临防疫站门诊住宅楼，市内交通主干道常年有流水的河道，基坑开挖深度深，基坑侧壁安全等级在二级之间。地下室施工能否举成功，关键在于支护能否保证基坑侧壁稳固，土体稳定。浙江东阳广宏建设有限公司工程概况嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程施工组织设计本工程裙房框架柱网跨度较大，构件截面尺寸较小，刚度小，且框架梁采用无粘结预应力技术，现浇混凝土施工时容易产生水平位移，不宜采用柱梁混凝土次性同时浇筑方法。且无粘结钢绞线埋设工作量大，要求精度高，不利于提高施工速度，增加了套管预应力钢绞线埋设，拆模后回撑，预应力张拉，等工序延缓了模板周转周期。基础各部底板与承台的截面尺寸差异大，底板钢筋间距大，承台与底板交接处容易产生温度裂缝主楼地下室混凝土结构层多二层结构，三层构造，增加水平施工缝。因此，本工程地下室施工的困难多土抗压强度技术规程建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范普通混凝土配合比设计规程建筑施工安全检查评分标准混凝土拌合用水标准建筑砂浆基本性能试验方法建筑机械使用安全技术规范建筑施工高处作业安全技术规范砌筑砂浆配合比设计规程建筑工程冬期施工规程钢筋机械连接通用技术规范建筑基坑支护技术规程广宏建设集团有限公司浙江东阳广宏建设有限公司工程概况嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程施工组织设计第二章工程概况工程概述嘉兴市名典公寓工程位于中山西路号原国家安全局大院，总建筑面积为，由主楼层裙楼层和地下两层车库组成。本工程主楼采用框架剪力墙结构，裙房为框架结构，地上裙房五层，地下二层，建筑高度主楼地下二层，地上二十六层，层高，女儿墙顶，建筑最高点，为类高层建筑。本工程相对于绝对高程，建筑物抗震按地震参数设防，其抗震等级为三级，结构安全等级为二级。建筑功能主要包括自行车库汽车库消防水池泵房商店办公室大堂酒吧茶座等，三层以上为单身公寓，整个建筑外形设计新颖典雅，立面结构层次分明，功能齐全。地基与基础概况桩基均采用预应力混凝土管桩，桩径，设计桩长不等。底板基础梁及承台基础主楼砼垫层厚，底板厚，裙楼垫层厚，底板厚承台高，基础梁，地下室底板及承台砼强度等级均为，抗渗等级。地下室砼主楼与裙房地下室外墙内墙柱梁板砼强度等级均为，其外墙水池墙砼的抗渗等级为。地下室防水地下室防水以结构自防水为主，等级，地下室外围护采用厚防水涂料，基础垫层上抹厚水泥砂浆找平层，铺厚防水卷材道。主体工程概况砼强度等级结构部位层次地下层层层及以上层墙柱梁板预应力梁浙江东阳广宏建设有限公司工程概况嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程施工组织设计钢材型钢钢板采用钢范要求，场内道路通畅，尽量节约临时设施建筑用地。临时设施机械规划原则垂直运输机械根据工程结构特点施工要求，在基础阶段配备塔吊台，主体施工阶段除塔吊外再配备施工电梯台，物料提升机二台，用于各施工阶段砌体及装饰时的垂直运输。钢筋砂浆等加工场地布置根据施工进度需要，现场设钢筋加工棚及木工棚，钢筋加工棚设钢筋切断机二台，弯曲机二台及其它小型机械。木模加工区设木工联合机械二套。现场设搅拌机砂浆机二台，散装水泥筒二个。详见基础地下室施工阶段平面布置图和主体阶段施工平面布置图。临时设施根据工程各阶段的要求，从创建省标化文明施工工地的高度，创造良好施工条件的角度出发，拟定对已有围墙进行粉刷美化，在场地南边搭设二幢二层活动房幢办公楼。其临时设施规划如下序号临时设施面积序号临时设施面积项目部办公室总配电室职工宿舍材料仓库会议兼职工活动室工具间食堂木工棚餐厅钢筋棚浴厕门卫临时施工道路布置浙江东阳广宏建设有限公司施工平面布置嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程施工组织设计拟定在场地西北和东北角各设置出入口，设置门卫，在现场内沿拟建建筑物周围设置宽环形汽车通道。施工用电现场用电包括动力用电和职工生活照明用电，在现场南侧变压器的下接口适当位置设置总配电间，按施工临时用电安全技术规范及建设工程施工现场供电安全规范。要求设置总配电柜，采用四芯五线制电缆和下级配电装制，二级配电规划如下专用配电箱只施工电梯配电箱只钢筋木工加工场专用配电箱各只裙房及主楼结构施工配电箱各只现场照明专用配电箱只生活区专用配电箱只现场办公用配电箱只备用配电箱只，共只。详见施工现场临时用电施工专项方案。施工用水布置从业主提供的场内水源下接口分两路沿建筑物四周布置施工水管，管径为，接到各个使用点，主楼采用管径竖直通向各楼层，采用软管接通各作业面。进入高层施工时，在首层增设水箱设置增压水泵，配备台扬程为的高压水泵输水。消防设施布置在场内设三个消防栓，在各楼层配置二个消防箱。木工棚内设二个泡沫灭火器检查落实情况，由总包单位绘制图线，高速实施进度计划，及时安排落实措施。浙江东阳广宏建设有限公司施工总进度计划及保证措施嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程施工组织设计加强对分包单位的管理，明确各专业分包单位的施工穿插时间施工场地各空间，对延误工期的分包单位采取经济措施。根据网络计划的控制点建立进度控制体系，明确各层次的进度控制人员，具体任务和工作责任。实施网络法施工管理，根据施工计划，抓住各阶段主导工序，安排足够劳动