程，均已实现了计算机上网，建立了信息站，同时在运用农业专家系统指导生产等方面，具备定基础。绿化绿化率较其他地区高，到处绿树成荫，植被覆盖。第四章市场分析与销售方案第四章市场分析与销售方案市场分析市场供求现状及前景分析糯稻在我国有着悠久种植和利用历史，但由于糯稻与早籼稻中籼稻晚籼稻和粳稻等大宗品种相比产量较少，所以其产量没有单独统计。根据有关资料推测，我国糯稻栽培面积约占稻谷总面积。糯稻品种很多，按籼粳分类可分为籼糯和粳糯按栽培季节不同，可分为早中晚糯等。糯米是用糯稻加工大米，种植面积虽然比不上籼米和粳米，但与千家万户有着密切联系。粽子年糕周边辐射地区，总面积万亩，主要生产水稻，年产量达万吨，品种主要为糯稻。本项目为糯米粉加工项目，项目建成后，将对以下关联产业产生拉动作用。水稻良种业项目实施后，将带动当地水稻新品种更新发展，提高科技含量。有机肥料生物农药等生资产业优质水稻生产要求使用有机肥料生物农药等适宜优质水稻生产生产资料。由此，本项目建设将对当地生产资料产业发展起到催化作用。生产技术含量提高水稻生产技术越来越受到农民重视，项目实施，可以提高水稻高产栽培技术病虫害防治技术测土配方施肥技术农业机械化技术秸秆还田技术等。产业化生产服务业项目实施后，将对当地建材运输技术服务等第三产业发展起到促进作用。项目建设必要性发挥农业产业化龙头企业作用需要。拥有农业产业化龙头企业米业有限责任公司，其大米加工生产产品商标为牌，经中国绿色食品发展中心审核，符合绿色食品级标准，获得绿色食品证书，安徽省农业产业化工作指导委员会确定为农业产业化提升行动省级龙头企业证书。长期以来，生产糯稻没有得到应有深加工，为尽快地把糯米资源优势转变为经济优势，提高优质糯米及系列产品精加工，根据市场需求，生产出能满足各种消费层次系列产品，实现优质糯米产品多层次增值，以生第二章背景及必要性产促基地建设，推进农业产业化发展。发展农产品加工，对于搞活经济，促进农业从单纯提供初级产品向增加后续效益，发展现代农业，提高农产品经济价值，让农户分享农产品加工各环节转化增值平均利润，增加农户收入和企业经济效益。该项目实施，能够有效地把农产品生产，特别是优质农产品生产基地建设与发展农产品加工业发展空间。综上所述，项目建设符合我国农产品加工行业发展建设。周边地区农村剩余劳动力充足，便于员工招收与培训。建设条件自然条件地理位置安徽省位于长江北岸，地跨枞阳无为两县，与铜陵市隔江相望，有铜陵长江大桥相连。地理坐标为东经，北纬，属中地纬地区。隶属安徽省，是我省主要粮食生产场。区域位置第三章项目选址与建设条件项目位于，紧邻铜陵长江大桥，合铜黄高速公路铜无公路，地理位置优越，交通方便。紧靠长江运输码头，合铜黄高速公路等。水文地质项目区地表水主要由长江陈瑶湖枫沙湖和项目区干支渠蓄水构成。干支渠蓄水有万立方米，相对于江水湖水可以忽略不计陈瑶湖和枫沙湖蓄水量大，每年汛期最大蓄水量达亿立方米，枯水季节也达万立方米，另外汛期大水排到陈瑶湖枫沙湖，或直接排到长江，在枯水期从长江调水入陈瑶湖，保征农业用水。过境水主要来自项目区周边农村，项目区地下水也十分丰富。气候与气象项目区气候温和，四季分明，冬寒夏热，秋凉春早雨量适中，光照充足，湿度大，无霜期长，季风气候显著，属沿江湿热气候，适宜半干旱半湿润作物生长。月平均日照，日平均，占全日照。年平均气温，月平均气温最高是月，元月份最低气温在以上具有雨热同期光温共济气候特征适宜水稻小麦大豆瓜果蔬菜等多种农作物生长。丰富温光水资源，为优质水稻生产，提供了良好气候条件。地震烈度地震烈度麦卡里度。地形地貌地处长江下游地带陈瑶湖流域，东临长江，西靠枫沙湖。全场地势低洼平坦地下水位高，平均海拔。工程位于中部，地貌属于第四纪冲积平原，地势平坦，地面平均海拔高程以上。土壤条件土壤为长江冲积层，多属重粘土，土壤有机质含量较为丰富，总论项目单位基本情况概况建设单位名称铜陵市米业有限责任公司法定代表人所有制形式有限责任公司安徽下属企业铜陵市米业有限责任公司始建于年月日，位于长江北岸，地跨枞阳无为两县，与铜陵市隔江相望，是家现代化粮食加工企业，主要生产牌大米。情况确定本项目成本，包括外购原材料外购燃料及动力工资及福利费修理费折旧费摊销费利息支出和其他费用，具体如下原辅材料费用本项目直接材料包括糯米及糯米深加工过程中包装材料等，消耗量按照产品消耗定额进行测算，材料价格按现行市场价格估算，达产年份外购原辅材料费用为万元。燃料动力费用项目燃料动力成本根据燃料动力消耗量及其价格估算，达产年份燃料动力费用为万元。工资及福利费本项目工资及福利按企业分类岗位人均工资及福利实际情况测算，年工资及福利费为万元。修理费修理费按固定资产原值测算，年修理费用万元。折旧及摊销费根据规定，本项目固定资产折旧采用直线法，残值率为，折旧年限设备为年，建筑物折旧取年。无形资产及递延资产摊销年限为年。资产原值折旧费摊销费折旧摊销年限固定资产折旧及无形资产和递延资产摊销估算见附表其他费用其他费用包括管理费用销售费用等，按销售收入估算。项目正常年份总成本费用为万元。年总成本费用见附表经营成本估算项目经营成本包括外购原材料外购燃料及动力工资及福利费修理费和其他费用，正常年份经营成本费用为万元。年经营成本费用见附表财务效益分析盈利能力分析该项目正常年份实现利润总额万元，投资利润率。静态投资回收期年，财务内部收益率，财务净现值万元。财务盈利能力分析详见现金流量附表不确定性分析盈亏平衡分析项目达产后盈亏平衡点为第九章财务评价固定资本产量盈亏平衡点销售收入销售税金可变资本上述计算可以看出，本项目产量只要达到设计能力即可保本，说明本项目盈利能力较强。敏感性分析对项目经营成本销售收入价格和建设投资为变动因素对财务内部收益率和投资回收期指标影响进行敏感性分析。敏感性分析详见表敏感性分析表表项目财务内部收益率投资回收期年净现值万元基本方案投资售价成本产量从分析中可以看出，销售收入和经营成本对评价指标影响较大，但能够承受价格下降和成本提高风险。因此，要求本项目在运营过程中应积极开拓市场，不断提高产品质量，提高销售收入并抓好降低经营成本这关键问题，以确保项目经济效益。财务评价结论以上分析可以看出，项目内部收益率高建设周期短投资回收快，具有较强抗风险能力，该项目在经济上是可行。第十章社会效益分析第十章社会效益分析对当地主导产业发展和产业结构调整影响通过建立基地是周边农户成为种植专业户，农民按种植要求种植高质量无污染水稻，确保了原材料资源。从而扩大农副产品加工规模，有力地促进当地种植业结构调整和农业结构调整，增强产品市场竞争力，为农产品增值创造了条件。项目实施后，增加万亩优质水稻种植基地，公司进行统技术指导和收购。采用公司基地农户方式，凡在基地内种植农户与企业签订种土展方向，为企业发展提供新经济增长点，为社会创造更多就业机会，带动本地区农产品加工业和种植业发展，具有良好发展前景，项目建设是必要。第三章项目选址与建设条件建设地点选择要选择地势干燥交通方便有充足水源地区。厂区不应设于受污染河流下游。厂区周围不得有粉尘有害气体放射性物质和其他扩散性污染源不得有昆虫大量孳生潜在场所，避免危及产品卫生。厂区要远离有害场所。生产区建筑物与外缘公路或道路应用防护地带，并保持适当安全距离。据此，本项目建设地点选在在，交通便利，周围无污染源。项目占地面积公顷左右，全部为国有土地，所在区域是糯稻种植区，原料供应充足。场地平坦开阔，地质构造良好，便于施工建设。周边地区农村剩余劳动力充足，便于员工招收与培训。建设条件自然条件地理位置安徽省位于长江北岸，地跨枞阳无为两县，与铜陵市隔江相望，有铜陵长江大桥相连。地理坐标为东经，北纬，属中地纬地区。隶属安徽省，是我省主要粮食生产场。区域位置第三章项目选址与建设条件项目位于，紧邻铜陵长江大桥，合铜黄高速公路铜无公路，地理位置优越，交通方便。紧靠长江运输码头，合铜黄高速公路等。水文地质项目区地表水主要由长江陈瑶湖枫沙湖和项目区干支渠蓄水构成。干支渠蓄水有万立方米，相对于江水湖水可以忽略不计陈瑶湖和枫沙湖蓄水量大，每年汛期最大蓄水量达亿立方米，枯水季节也达万立方米，另外汛期大水排到陈瑶湖枫沙湖，或直接排到长江，在枯水期从长江调水入陈瑶湖，保征农业用水。过境水主要来自项目区周边农村，项目区地下水也十分丰富。气候与气象项目区气候温和，四季分明，冬寒夏热，秋凉春早雨量适中，光照充足，湿度大，无霜期长，季风气候显著，属沿江湿热气候，适宜半干旱半湿润作物生长。月平均日照，日平均，占全日照。年平均气温，月平均气温最高是月，元月份最低气温在以上具有雨热同期光温共济气候特征适宜水稻小麦大豆瓜果蔬菜等多种农作物生长。丰富温光水资源，为优质水稻生产，提供了良好气候条件。地震烈度地震烈度麦卡里度。地形地貌地处长江下游地带陈瑶湖流域，东临长江，西靠枫沙湖。全场地势低洼平坦地下水位高，平均海拔。工程位于中部，地貌属于第四纪冲积平原，地势平坦，地面平均海拔高程以上。土壤条件土壤为长江冲积层，多属重粘土，土壤有机质含量较为丰富，土壤肥力较高。少部分地区略带壤性，沿江部分属砂质壤土，中部则多系湖沼地区。土壤极其肥沃，非常适宜种植水稻，现在土壤中养分含量是氮多钾少磷缺延伸到居民区，输电线路进入家家户户，并全面进行了农村电网改造，完全能够满足当地农业生产工业加工及居民生活用电需要。项目区电话装机容量近千门，已装机门，户户通电话，电话入户率已达到。通过实施信息入乡工程，均已实现了计算机上网，建立了信息站，同时在运用农业专家系统指导生产等方面，具备定基础。绿化绿化率较其他地区高，到