本工程特点，运用市场竞争的手段，实行专业操作队伍劳务招标方式，加以选择，确保进入施工现场的人员为合格劳动力，职工馨苑住宅小区Ⅲ标段工程施工组织设计第页平均技术等级为级。物资供应的保证。根据总进度计划，制定物资供应计划，按供货的计划有步骤的供货，确保工地施工正常进行，又符合文明标化的要求，并事先做好物资报审等手续。施工机械的保证。本工程采用先进的施工机械来满足工期。现场机械勤保养，少故障，派驻专业机修人员，随时对机械进行维修，确保施工机械的使用，满足进度要求。资金保证对本工程资金实行专款专用，必要时带垫资施工。总承包管理协调好各分包专业工程的保证。总承包将对分包的工程进度纳入总进度控制计划进行管理，协调好各分包的工序交接。使各分包单位处于和谐而有条不紊的状况。半成品质量对工程进度的保证。半成品制作优良，不返工就是对工期的保证。我们将严格按照本公司程序文件中的相关文件控制质量，做到严格监督管理，做到不返工，良好的施工工序搭接，可确保计划工期的实现。公司将配备支具有多年施工管理经验的管理人员组成的管理班子，以确保工程的合同工期顺利完成。馨苑住宅小区Ⅲ标段工程施工组织设计第页七重要机械览表充分利用本公司在沪机械充足的优势，工程所用机械按需即时进场，保证工程进度。八总平面布置现场情况本工程施工现场三通平已完成，具备开工条件。临时围墙为保证实际运行，根据现场实际情况，我们拟在现场砌筑临时围墙，将施工区域作为封闭，实行封闭管理。临时设施本工程临时设施分为个区域生活区和个办公区，生活区临时设施筑米高的围墙与马路自然隔理，并设门卫专人管理。每个区础的安装。以满足上部结构施工的垂直运输用。混凝土水平垂直运输本工程在上部结构混凝土施工时布置台混凝土汽车泵。钢筋施工方案为了减少施工场地的紧张状况，钢筋制作以场外制作为主，少量钢筋在现场进行，现场配置台钢筋弯曲机台钢筋切断机台钢筋对焊机。钢筋进场必须核对成品钢筋的数量钢号直径形状和尺寸是否与料单料牌相符。如有错漏，应纠正增补。同时按规格型号分类堆放。每批钢筋进场必须有钢筋质保书。馨苑住宅小区Ⅲ标段工程施工组织设计第页馨苑住宅小区Ⅲ标段施工组织设计编制依据及说明编制依据业主及招标代理机构提供的馨苑住宅小区Ⅲ标段建设工程施工招标文件及其工程量清单。踏勘工程现场，招标澄清会有关纪要及施工图纸。国家及上海市发布的法律法规。现行的施工质量验收规范本工程施工将主要使用的规范规程地基与基础工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范砌体工程施工及验收规范建筑地面施工及验收规范屋面工程技术规范建筑装饰工程施工及验收规范建筑工程质量检验评定标准建筑施工高处作业安全技术规范建筑机械使用安全技术规程建筑现场临时用电安全技术规范馨苑住宅小区Ⅲ标段工程施工组织设计第页钢筋焊接及验收规程采暖与卫生工程施工及验收规范电器安装工程母线装置施工及验收规范电器装置安装工程电气照明装置施工及验收规范电器装置安装工程母线装置施工及验收规范编制说明由于本工程位于整块施工区域的边角落，位于田园路与颛兴路交叉口。施工场地狭小工期紧迫。施工机械布置时考虑了周围环境的闲置条件以及紧凑的工期，同时也考虑将施工机械对周围环境的影响将低到最低，各号房每幢施工段可分为基础结构设备安装装饰设备调试等，通过工序间合理搭接，平衡协调及计划调度，使得整体施工节奏合理，协调有序。基坑开挖施工馨苑住宅小区Ⅲ标段工程施工组织设计第页各流水段基坑采用挖土机进行挖土，并辅以人工进行修土到设计标高。土方完成后，立即进行垫层施工。基础施工基础采用泵送商品混凝土，次性浇捣完成。模板采用机制九夹板。砼浇捣采用两台汽车泵输送。上部结构施工上部结构平台及构造柱模板采用九夹板。模板的支撑体系采用快拆体系，以提高模板的周转率。主楼外脚手架采用满搭落地钢管脚手架，垂直运输主配备台井架，结构阶段砼浇捣采用商品混凝土，用两部汽车泵泵送。外粉刷从上往下进行，内粉刷如施工条件允许进行穿插施工交叉作业。设备安装与砌筑施工相协调，在土建施工中将认真保护好设备仪器。五施工总进度计划施工总进度计划表见附表保证施工进度的措施施工图纸的保证总承包将对设计施工图有深刻的理解，在总进度计划的控制下，主动超前与设计方联系，为设计和施工创造良好的工作条件。馨苑住宅小区Ⅲ标段工程施工组织设计第页在施工过程中，总承包将予以大力的配合和协助设计单位共同解决施工中的难题，按设计规范，保质保量的完成施工任务。施工技术方案的保证总承包将针对技术难点采取切实可行的技术方案技术措施。利用以往成功经验，运用新技术新工艺来缩短各个施工工序的施工时间，做到既保证质量，又缩短工期。编制合理的施工计划根据合同要求编制总进度计划，事先应考虑到各种不利因素，在工序之间的搭接时合理消化，时间安排上留定余地，确保整个进度计划有定的提前量。施工队伍进场后，编制详细的月进度计划周进度计划，加以落实。强调执行进度计划的严肃性。计划前充分听取各分包单位的意见，旦确定，必须严格执行。六劳动力资源计划建筑工程管理属系统管理的范畴，我公司将充分根据工程特点，在总进度计划的控制下，实行布置台井架。为了对工程质量进行严格把关，我们制定了系列质量保证体系及计划措施。组织了支在施工管理上有丰富经验的施工管理班子及施工队伍，并制定了系列管理模式，确保竣工工程次性验收合格并评定为优良，争创白玉兰奖。加强对周围建筑物及环境的保护，按上海市标准化工地和文明工地要求进行施工管理高效优质的完成本项工程。本施工组织设计主要反映本工程的基本施工构想与方法，并根据我公司以往在多层住宅小区施工的成熟经验编写而成。馨苑住宅小区Ⅲ标段工程施工组织设计第页二工程概况特点概况本工程施工场地位于闵行区田园路颛兴路交叉口。拟建建筑物位于施工住宅小区边角，施工场地为众多建筑物道路环抱。本工程由幢住宅楼组成。总建筑面积平方米建设单位上海泽赢置业有限公司工程名称馨苑住宅小区Ⅲ标段工程设计单位上海爱建建筑设计院结构形式短肢剪力墙结构工程性质住宅商品房工程特点建筑特点本工程由幢层住宅楼组成，建成后将成为居民住宅用楼，与在建小区连成片。现场环境情况本工程场地位于已通车的田园路颛兴路交叉口，车流频繁，是条主要的交通干道，必须搞好现场文明施工。三工程目标工期目标馨苑住宅小区Ⅲ标段工程施工组织设计第页结合我多年施工经验，在能确保施工质量的前提下，充分压缩自由时差，并按计划作好切施工前的准备工作，确保总施工工期为天。质量目标本工程确保竣工工程次性验收合率达，评定为闵行杯，并争创白玉兰奖。安全目标本工程要求在整个工程施工期间做到无重大安全伤害管线食物中毒事故。标准化目标本工程确保达到上海市区级标准化工地和文明工地。四施工总体构想本工程由五幢层住宅楼组成，沿道路交叉口呈形布局。本工程故按此分为两个施工流水段，作第施工流水段，号作为第二施工流水段，进行分段施工，并在各流水段内进行小流水施工。根据实际情况，在开工后立即进行具备条件基础的土方开挖。各物。在基坑开挖前准备好围护材料钢管立柱等，开挖时围护施工及时跟上至挖土完工后逢闭，并在南北两端设置两个施工通道馨苑住宅小区Ⅲ标段工程施工组织设计第页口。严格执行开挖程序，确保安全施工。坑底开挖应做好放坡，用水泥护坡。挖土机无法挖的土，应派人员配备分两班，实行日夜挖土，驳土。施工方法及机械配备在土方工程开挖前须请业主支持召开相关部门参加的会议，审核挖土方案，行走的路线。本工程施工配备台挖土机。挖除的土方应堆在施工区域外，尽量不占用施工道路堆场及施工机械的停放部位。土方开挖至坑底后立即做好坑底排水，做到基坑内不积水，便于下道工序施工。施工机械及辅助设备挖土机台路基箱约块视土质而定实行安全与信息施工专人每天收听天气预报，掌握天气动态。做到雨天有施工防范措施。在挖土放坡过程中，入遇暴雨天气，应在下雨前，停止挖土，在挖土土坡上方，及时扯好安全遮雨蓬可用帆布或尼龙布遮盖土坡，避免雨直接倾泄在土坡上，造成坡堤失稳塌方。同时，集中所有抽水泵加紧排除基坑积水。馨苑住宅小区Ⅲ标段工程施工组织设计第页土方开挖时要有专人进行测量标高并指挥，确保土体的设计标高，为在开挖坑底土时，须严格按照施工组织设计控制标高。围护及降水围护及降水详见围护及降水施工组织设计中标后提供凿桩凿桩常用人工凿除的方法，先用空压机在桩侧打排孔再割断钢筋凿除桩头。垫层施工及桩顶处理基坑开挖后，按垫层尺寸放线，经监理验槽后，方可浇筑混凝土。垫层施工应根据挖土情况，如有施工操作面，即进行垫层浇筑施工，已开挖的土层裸露不超过小时。垫层砼浇筑前，须用水准仪按设计标高统抄平，并用竹桩做好标记，垫层砼的标高按竹桩标高严格施工。垫层上基础轴线弹线完毕后，会同桩基施工单位及时测出桩位偏差情况，并绘制桩位竣工图，资料归档。桩基须经质监站验收合格后，方可进入下道工序。基础施工钢筋施工施工前在混凝土土浇筑时间顺序控制考虑混凝土浇筑施工过程中的气候环境混凝土流淌铺摊面以及收头养护等因素，混凝土的初凝时间控制大于小时同时明确，混凝土斜面上下层覆盖的时间间隔不得超过小时。混凝土养护措施混凝土浇筑后约小时之内在其上覆盖层塑料薄膜和二层草包。工程监测及施工要求施工监测是基坑施工中的重要组成部分，是信息化施工标志，它包括环境和工程主体两部分的监测。馨苑住宅小区Ⅲ标段工程施工组织设计第页工程监测周围管线沉降位移监测对周围管线直接监测位移有困难。考虑到管道若有位移只能是打桩挤压变形而起，所以采用监测路面沉降和围护结构水平位移的方法来综合判断管线的位移。在路面地表监测布点，采用纵横向布点即垂直平行于管线走向。布点采用沉降钉，用水准仪标尺测量。周围重要建筑物沉降位移垂直度监测在基地周围楼