配套设施完善，水电供应均能满足工程要求，施工车辆进出方蓝湖国际区期二部分楼便，施工场地较为狭窄需协调使用。工程概况建筑概况主要概况楼为层民用住宅，属于类建筑。本工程地面以上为层，总高度为。整个建筑由成字形。总建筑面积约。在轴与轴间和轴与轴间各有道伸缩缝将整个建筑划分为三个结构单元，结合建筑设计可将建筑划分为三个施工段，各段分别介绍如下三段均以伸缩缝分段施工。房屋女儿墙标高为米。外墙为乳胶漆和面砖面层，窗户为塑钢窗。每个单元设电梯两部。本工程平面形状比较复杂，但外观造型别致，整个建筑结构布局合理，室内主要以清水房为主，仅作楼梯间等公共部分的乳胶漆及地面面层，其住房内均未作面层装饰。装饰装修概况本工程主要装修标准特征如下表所示建筑装修特征表序号类别装修标准分布部位屋面厚上做水泥砂浆屋面屋上人厚上做水泥砂浆屋面屋不上人天棚乳胶漆楼梯间电梯间过道大厅乳胶漆顶棚其余房间内墙面墙砖卫生间厨房蓝湖国际区期二部分楼混合砂砂浆乳胶漆墙面其余所有墙面楼地面水泥砂浆地面除电梯间大堂外的房间地砖卫生间厨房阳台门窗甲级防火门入户门塑钢门窗外门外窗木门内门外墙面面砖部位见施工图乳胶漆部位见施工图二结构概况本工程为全现浇钢筋砼剪力墙结构，防火等级为二级，七度抗震设防。基础采用筏板基础，基础持力层为碎石块石粉质粘土地基承载力特征值为持力层。其余概况见下表所示结构特征表类别特征砼垫层为基础为基础顶至墙柱为，为以上和所有梁板楼梯为其它构件为配电导线选用线即可满足需要。上升阶段负荷计算式中施工用电负荷电动机额定功率装机容量电焊机额定容量照明用电量占总用电量的比率取电动机平均功率因数取电需要系数按以上取统需要系数的方法计算，据实际经验是偏大的，若其数的就蓝湖国际区期二部分楼蓝湖国际区期二部分楼施工组织设计审批人编制人四川省安和建筑工程有限公司蓝湖国际区期二部分楼二年四月目录第章编制说明及编制依据编制说明编制依据第二章工程概况及工程特点地理位置及环境工程概况工程特点主要工程量第三章施工组织机构施工组织结构的建立施工组织结构框图施工组织机构的启动与高效施工组织机构高效运作保障措施第四章施工部署指导方针施工进度计划结构施工水电气设备安装工程施工进度控制点组织部署垂直运输工程质量环境职业健康安全工期目标质量目标环境目标职业健康目标安全目标工期目标先进工艺及新技术措施主要技术经济指标工期指标质量指标环境指标职业健康指标劳动生产率指标安全指标蓝湖国际区期二部分楼机械设备完好率和利用率主要周转材料需要计划材料机具设备供应保证的应急措施材料方面机具设备方面施工准备主要机具设备负荷表施工用电计算施工用水安全管理规定第五章施工协调管理与设计院的工作协调与监理工程师工作的协调第六章施工测量放线施工测量的控制工程平面控制高程测量各施工细部点详细放样建筑竖向控制施测中应注意的问题第七章基础及主体结构施工方案降水方案基础工程土方开挖护壁工程施工放线主要施工方法成品保护应注意的问题基础梁基础板质量保证措施主体施工工艺流程框图施工缝的留设模板工程钢筋工程砼工程泵送砼砼的浇筑泵送砼劳动力配备砼的养成。二根据本工程设计特点功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以科学经济优质高效为编制原则。三我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点充分了解施工环境准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。四本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下两个部分编制。第部分为土建工程部分。第二部分为安装工程部分。五本施工组织设计凡未注明计量单位均为编制依据蓝湖国际区期二部分楼工程以下简称本工程施工合同文件。二四川润邦城市建筑设计有限公司设计的本工程设计图。三我公司的技术机械设备装备情况及管理制度。四国家和行业现行的施工及验收规范。建筑地基基础工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工及验收规范蓝湖国际区期二部分楼高层建筑混凝土结构技术规程混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图地面与楼地面工程施工及验收规范屋面工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范外墙饰面砖工程施工及验收规程冷轧带肋钢筋混凝土技术规程钢筋焊接及验收规程施工现场临时用电安全技术规范建筑施工安全检查标准建筑施工高处作业安全技术规范建筑安装工程质量检验评定统标准建筑工程质量检验评定标准砌体工程施工质量验收规范五地方现行的施工规程混凝土无机锚固材料植筋施工及验收规程钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规程第二章工程概况及工程特护及拆模蓝湖国际区期二部分楼砼试块留置混凝土工程技术质量控制措施施工缝的施工架子工程施工外脚手架搭设方案第八章砌体工程施工方案工艺流程施工要点与构造柱措施第九章屋面工程施工方案施工准备施工工艺流程施工方法第十章装饰装修工程施工天棚抹灰施工内外墙面抹灰内墙瓷砖施工塑钢门窗安装第十章主体质量控制措施基础工程框架模板钢筋工程砼工程砌体工程的质量控制屋面工程的质量控制第十二章装饰质量控制措施装饰工程的质量控制瓷砖墙面空鼓脱落防治措施外墙渗水防治措施塑钢窗渗漏防治措施卫生间漏水防治措施第十三章保证质量优良的措施建立质量管理机构建立工程质量保证体系和质量检验系统技术保证措施原材料质量保证措施计量保证措施施工保证措施蓝湖国际区期二部分楼建立质量回访维修制度第十四章施工顺序及进度计划安排施工顺序施工进度第十五章施工总平面布置施工现场临时道路施工用电垂直运输机械的布置生产临时设施的布置第十六章保证施工工期的措施组织管理措施新技术应用措施机械设备的配置措施施工组织技术措施第十七章劳动力的安排计划劳动力的实施劳动力的配置计划劳动力组织和管理的关键环节第十八章主要施工机械的配备主体施工阶段装饰装修阶段第十九章安全文明施工安全管理的实施结合本工程特点采取的措施其它具体措施基础和主体阶段作业安全措施外装饰和高空作业安全措施现场施工用电的安全措施塔吊的安全措施基础和主体阶段作业安全措施文明施工第二十章冬雨季施工和成品保护措施雨季施工措施冬季施工措施成品保护措施蓝湖国际区期二部分楼第二十章安装工程建筑给水排水及采暖方案建筑电气方案第二十二章土建与安装施工配合措施蓝湖国际区期二部分楼第章编制说明及编制依据编制说明本施工组织设计严格按照施工合同和设计图纸的内容的要求进行编制。在人员机械材料调配质量要求进度安排等方面统部署的原则下，由土建安装二大专业组调试及精装饰施工工期。按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。本工程工期以土建为主要进度控制，中间插入其余部分项工程，确保结构施工总进度计划。垂直运输本工程现场在单元背面和二单元背面各布置台塔式起重机以解决主体结构和屋面工程各种施工材料的垂直和水平运输。工程质量环境职业健康安全工期目标质量目标根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理，本工程施工质量目标确保合格，争创市优质结构奖工程。为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持质量第信誉至上的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术新工艺和新材料，做到精心组织精心施工，将本工程建成优良工程，让业主满意。环境目标蓝湖国际区期二部分楼职业健康目标安全目标工期目标本工程工期目标天。为了尽早发挥业主的投资效益和我公司的社会信誉，根据我公司以往同类形的施工经验，采取能满足业主的工期要求。先进工艺及新技术措施根据本工程的结构特点质量工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才能实现优质快速的承诺。科学技术是第生产力，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术新工艺新材料，确保工程质量和工期，达到为业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。严格执行标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。二粗直径钢筋连接技术以上竖向钢筋采用电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊或机械连接，即可节约钢材，又可保证质量。三现代化管理与计算机现场配备台计算机，使用既懂微机又懂工程的技术人员操作，完全实现工程进度微机跟踪管理，在资料管理预决算竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总整理立案建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现，特别是结构所用钢材水泥律采用大厂材料，确保工程质量。旦出现短缺，应立即另找第二家或第三家，如还有困难时可与公司物资供应分公司联系，启动多年来形成的多渠道物资供应网络。砂石砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化规律并客观的评估国家级市区级重点工程分布情况，地材需要时间与数量，项目应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多些，以便顺利渡过地材低产期。现场材料半成品的贮备量应比实际需用量多些。机具设备方面施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加定的备用量。施工大型设备如塔吊砼泵搅拌机等，需配备足够的易损零部件或总成件。现场设置施工机具设备，管用养修专人负责及抢修。施工准备主要机具设备负荷表蓝湖国际区期二部分楼基础阶段机具设备负荷表序号设备名称规格型号功率数量合计功率塔式起重机，空气压缩机砼搅拌机钢筋调直切断机切断机电焊机弯筋成型机振捣器弯曲机砼泵柴油泵合计上升阶段机具设备负荷表序号设备名称规格型号功率数量合计功率塔式起重机，搅拌机钢筋调直切断机切断机电焊机弯筋成型机振捣器弯曲机园盘锯对焊机砼泵柴油泵合计蓝湖国际区期二部分楼施工用电计算根据项目部的实际情况，施工布线按两步进行基础阶段负荷计算式中施工用电负荷电动机额定功率装机容量