中心办公客房及设备用房二层主要为客房咖啡厅会议室办公商务中心商店等。区和区各层主要为客房。本工程屋面分坡屋面种植屋面上人屋面及不上人屋面。大厅餐厅电梯厅门厅等楼地面采用磨光花岗石地面商场走道及厕所楼地面采用斯克玻化地砖楼梯间设备用房等楼地面采用陶瓷砖楼地面消防监控室的楼地面采用木地板材楼地面电梯机房等楼地面采用细石砼地下地面采用细石砼。除厕所机房地下室外的内墙面均采用彩弹面变配电所电梯机房墙面采用混合砂浆面地下室水泵房墙面采用吸音板帖面。以上房间顶棚采用白色涂料卫生间厕所开水间综合用房等顶棚采用铝合金型龙骨板吊顶。结构概况本工程区采用钢筋砼框架剪力墙结构体系，其余各区楼均采用钢筋砼框架结构体系，区局部及区局部设置层地下室，防水等级为级，剪力墙的抗震等级为三级，框架的抗震等级为四级，抗震设防类别为丙类，结构的安全等级为二级，地基基础的设计等级为丙级，结构设计使用年限为年。区和区局部柱下采用人工挖孔灌注桩，选号中等风化灰岩为桩基持力层，桩端全截面进入持力层深度不小于，人工挖桩桩为，扩大头直径为，单桩承极限载力标准值为，总桩数为根，桩身砼强度等级为，护壁砼强度等级为，纯地下室采用同类桩作为抗拔桩，桩径为，其余各楼均采用天然地基，以号粘土为持力层。地下室部分基础采用承台底板及地梁相结合的基础形式，地下室底板厚均为。其中区地下室基础承台厚为，地梁截面尺寸为，地下室底板面标高结构为，内外墙厚为区地下室基础承台厚为，地梁截尺寸为工车间及生活办公区等地方布置若干消火栓。另外，按安全要求各防火区内分别配置若干消防器材，施工层消防用水利用高压水泵向上引的施工用水兼作消防用水。生活用水生活用水由总给水管引出至生活区办公区，生活区办公区分别设置若干水龙头。现场排水在结构施工期间，考虑到施工雨季及施工场地的积水，为保持场地文明整洁干燥，在施工场地周围需设置下水排水沟，因本标段的施工场地较狭窄，排水沟尽量为暗设，用砖砌排水沟目录第章编制依据和基本承诺第二章工程概况第节工程概述第节工程概况及说明第节地理环境及现场条件第三章施工条件及准备工作第节施工条件第节施工准备工作第四章施工总平面布置第节施工总平面布置第节施工现场平面管理第五章施工部署第节施工目标和任务及部署原则第节施工区段划分及班组配备第节施工部署第六章施工组织管理体系及劳动力组织第节施工管理机构组织第节施工组织管理体系第节项目部人员和班组劳力配置第七章基坑围护及土方工程第节围护体系概况第节土钉喷锚施工第节土方工程施工第节基坑监测第节应急加固措施第节地下室及基础工程第节上部主体结构工程第节砌体工程第节装饰工程第节屋面工程第八章安装工程施工方案第节管道施工方案第节电气工程安装方案第节消防系统安装方案第九章特殊季节施工措施第节雨季施工措施第节台风季节施工措施第十章新技术应用及施工测量第节新技术应用第节施工测量第十章工程质量保证措施第节质量承诺目标第节质量管理组织措施和管理制度第节施工质量保证措施第节材料和设备质量保证措施第节工程回访和维修服务措施第十二章施工进度计划和保证措施第节施工进度计划第节保证工程进度措施第节施工进度计划管理第节地下室工程施工对进度影响的预防措施第十三章安全生产文明施工保证措施第节安全管理目标和内容第节安全管理的组织制度标准及责任体系第节安全管理流程及控制第节施工机械的安全管理第节施工中用电的安全措施第节针对性安全措施及装工程质量检验评定统标准建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范建筑电气施工工程施工质量验收规范建筑施工质量验收统标准„等。基本承诺⑪工程质量合格⑫施工总工期自接到开工令之日起开始计算工期，并在个日历天内完成本次招标范围内的施工任务。⑬安全生产在整个施工中杜绝重大伤亡事故，月事故轻伤发生频率为零，确保达到安全生产文明施工杭州市级双标化工地。⑭文明施工按主管部门及公司有关规定管理整个施工现场，创建出流的文明工地，确保获得杭州市级双标化工地。⑮服务目标信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主和监理方的控制与监督。竣工后按国家规定保修服务。⑯科技进步目标为实现工程质量工期安全文明施工等目标，充分发挥科技是第生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术新工艺新材料新设备和现代化管理技术。⑰协调目标做好内外关系协调，结合实际情况充分发挥优势，主动争取各方的支持与配合。⑱总包管理目标在上述各项目标明确的前提下，对各分包单位进行管理和考评。第二章工程概况第节工程概述工程名称浙江宾馆改扩建工程工程地点杭州市路号浙江宾馆内工程内容所有土建安工程装消防幕墙建筑结构框架剪力墙结构或框架结构招标建筑总面积平方米建设单位浙江宾馆设计单位建筑设计研究院有限公司第节工程概况及说明浙江宾馆改扩建工程由三个区组成，招标建筑总面积为平方米。本工程位于杭州市西湖区路与路交叉路口南部，浙江宾馆内部的东侧。建筑概况及说明本工程区局部和局部地下层，地上二四层，宾馆主楼总建筑面积为，本招标总建筑面积为，其中地下部分建筑面积为多平方米。设计室内标高相当于绝对标高，局部架空层层高为本工程屋面有平屋面和坡屋面，屋面标高较多，屋脊突发事件安全措施第节文明管理措施第节环境保护措施第十四章总包与业主方监理方各分包方协调配合第节总包管理目标第节总包与业主方监理方的配合第节总包对各分包方的配合管理第章编制依据和基本承诺编制依据⑪招标文件答疑文件⑫本工程现有的建筑结构基坑围护及安装工程等施工图纸⑬工程地质勘察资料补充勘探说明⑭国家现行施工规范和标准及浙江省杭州市现行有关法律法规等文件⑮现行建筑安装等劳动定额编制范围本次招标为浙江宾馆改扩建工程，范围为三个区组成，施工图纸由杭州市建筑设计研究院有限公司设计的全套施工图纸范围内的的土建安装消防幕墙基坑围护工程及土方工程等。本施工组织设计详细叙述施工范围内的工程的施工方法及技术措施。拟使用国家及地方规范清单⑪工程测量规范⑫建筑地基处理技术规范⑬建筑地基基础工程施工质量验收规范⑭建筑基坑支护技术规程⑮地下工程防水技术规范⑯地下防水工程施工质量验收规范⑰砼结构工程施工质量验收规范⑱高层建筑砼结构技术规程⑲砌体工程施工质量验收规范⑳钢筋焊接接头试验方法标准钢筋焊接及验收规程普通砼配合比设计规程砼泵送技术规程砌筑砂浆配合比设计规程屋面工程质量验收规范建筑地面工程施工及验收规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范建筑机械使用安全技术规程建筑施工安全检查标准施工现场临时用电安全技术规范建筑施工高处作业安全技术规范现行相关标准图集给排水管道工程施工验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范工业安施工需要编制更为详细的施工作业指导书，从而使工程开始就受控于规范的技术管理，进而确保工程质量。⑬物资准备材料构配件制品机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在开工前完成，根据各种物资的需用量计划，分别落实货源，提前订货，安排运输和储备，使能满足连续施工的需要。⑭劳动组织准备建立工程项目的领导机构，设立现场项目部，配齐管理人员，调集优秀施工班组队伍进场，进行施工组织设计深化及技术交底，并建立健全各项管理制度。⑮现场交接准备如我公司中标立即派出有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点控制线标高等进行复核，对目前的施工现场进行部署，以便整个现场能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在开工前全部完成。⑯砼配合比准备针对本工程所用不同强度等级和抗渗要求的砼协同商品砼厂进行配合比优化设计，做好试配工作。对本工程所采用的主要原材料将严格按规范要求进行检验取样等工作，把好原材料质量关。第四章施工总平面布置第节施工总平面布置施工总平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低。本工程施工场地较阔广，有利于施工机械设备临时办公用房临时生活及生产用房场内道路材料加工场地及堆放场地的布置。在布置本工程的施工总平面和施工过程中，仍然应该高度重视，不可麻痹，要科学合理便于管理的安排交通办公生活生产等临时设施的用地，保证本工程现场施工顺利进行，确保安全文明的施工，防止相互阻碍，影响计划工作。具体的施工平面布置原则为⑪采取因地因时制宜的合理的分阶段布置方法。在满足施工生产和生活的条件下，统安排，集中布置或分类分块布置，便于科学管理，尽量节约施工用地。⑫在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时设施投资，降低施工成本，提高竞争力。⑬在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前场地条件的限制，临时设施中的职工生活房分二期搭设，即在地下车库结顶后，再在地下室结构施工阶段加工机械布置的场地上搭设二期职工生活用房。临时房具体分配如下序号临时房名称平面尺寸面积工地办公室间会议室管理人员宿舍间职工集体宿舍间食堂间医疗男女浴室和盥洗间男女厕所间钢筋工棚木工棚仓库机电修配间安装加工棚门卫合计⑫生产用房现场需搭设生产用房有木工棚钢筋加工棚仓库机电修理间安装加工棚等，其中仓库机电修理间安装加工棚自开始起，均搭设在场地的北侧木工棚钢筋加工棚跟随加工机械的布置进行相应的搬迁。详见各施工阶段的施工现场总平面布置图。⑬材料堆放场地本工程基础使用商品砼，垫层和零星构件使用自拌砼，故在上部结构施工期间，场地砂石堆放较少。因此在的相应空闭场地上放置砼搅拌机及砂石料，多余处可作为周转材料及部分临时材料堆场，对其它材料则应尽量做到边用边进，减少现场材料的堆放时间。周转材料钢筋砖砌块放于塔吊回转半径内和井架附近。临时设施及材料堆场的位置详见施工总平面布置图。施工现场临时水电布置施工临时用水