合同性质施工总承包面积层数栋主体层局部层基础型式静压预制管桩结构型式钢筋砼框架合同工期确保在年月日之前完成。合同质量目标要求必须获珠海市优良样板工程。工程设计概况现将建筑结构安装概况分述如下建筑设计概况建筑面积室内外高差总建筑面积层数地上屋层高以上地下半层标准层装饰外墙喷刷涂料。内墙除卫生间外，表面均喷刷乳胶漆。顶棚除卫生间外，表面均喷刷乳胶漆。楼地面舞台形体舞蹈室楼地面采用杉木地板楼梯间走廊仓库道具库自行车库楼地面采用耐磨砖卫生间楼地面采用防滑地砖门厅及其他功能用房楼地面采用抛光砖电子阅览室楼地面采用成品架空防静电地板。门窗门包括成品钢门双面夹门单向弹簧门防火门窗包括白玻灰兰铝合金窗，系列灰兰铝合金半明半隐钢化玻璃幕墙。铝合金窗分别采用和系列，壁厚，采用厚白玻。梯廊楼梯踏面采用带防滑条的耐磨地砖。楼梯栏杆采用不锈钢栏杆。防水屋面现浇钢筋砼板面批水泥砂浆掺防水剂厚必定防水卷材厚厚细石混凝土面层厚聚苯乙烯保温隔热板。卫生间厚细石混凝土面层。网架报告厅报告厅天棚采用网架结构。结构设计概况地基基础持力层入强风化花岗岩层承载力标准值桩基类型预制桩桩长桩径间距主体结构形式框架结构。主要尺寸梁，最大板柱墙抗震设防等级七度三级人防等级混凝土强度等级及抗渗等级基础墙体其他梁板柱楼梯同各层梁板钢筋类别级Ⅱ级，及特殊结构无其他需说明的事项本工程采用预应力管桩，桩长暂定，以强风加快施工进度，决定实行分段流水作业，并及时插入砌体施工。第四阶段装饰施工阶段。当主体工程完成后，马上开始装修施工，水电安装工程部分另由甲方进行分包，此阶段为工程施工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。第五阶段收尾阶段。此阶段的主要工作是室内细部修补清理，外墙及散水收尾，室外工程给排水市政绿化等工程的收尾，施工临建的清拆，分项工程试验验收，竣工资料汇总目录第章总体概述第节方案编制说明第节工程概况第节施工特点重点难点分析及解决对策第节施工程序第节施工组织机构及主要管理制度第节主要管理技术措施及四新技术应用第节施工准备工作管理技术资源商务现场外部条件等计划第二章施工进度计划和及保证措施第节工期目标承诺第节施工进度计划第节工期保证体系第节控制关键节点保证工期的具体措施第三章劳动力和材料投入计划及保证措施第节施工劳动力投入计划及其保证措施第节材料料具投入计划及其保证措施第四章机械设备投入计划第节主要施工机械设备品种规格数量的选择及理由第节土建施工机械设备投入计划及进场时间表第节安装施工机械设备投入计划及进退场时间表第节测量计量检测试验设备投入计划表第节施工机械设备的使用管理及维修保养措施第五章施工平面布置和临时设施布置第节施工平面布置说明第节施工总平面和临时设施内容设计与布置第节施工总平面布置图见附图第节施工现场平面管理第六章关键施工技术工艺及施工重点难点分析和解决方案第节主要分部分项工程关键施工技术工艺及操作要点第节分部分项工程施工重点难点分析和解决方案第七章安全文明施工措施第节施工安全保证体系及安全计划第节安全管理的手段与方法第节现场安全风险分析及具体控制措施第节文明施工管理规划第节现场文明施工具体管理措施第八章质量保证措施第节质量保证体系及质量计划第节质量控制的主要安全在整个施工期间，不发生重大安全事故，轻伤事故率控制在市安监站规定的范围内，把该工程创建成珠海市安全样板工地。三文明施工符合珠海市文明施工有关规定，确保达到珠海市文明工地标准。编制依据本施工组织设计依据以下几项编制珠海市政府投资建设工程管理中心颁发的中初中部艺术楼报告厅及周边零星工程施工招标文件。建筑设计院设计的中初中部艺术楼报告厅及周边零星工程建筑结构工程设计图。本公司质量体系文件质量手册程序文件作业指导书。本公司现场施工相关管理制度。现行国家有关规范标准和规程。广东省及珠海市有关文件及规定。本工程采用的规范标准图集如下类别名称编号或文号国标建筑地基基础基础工程施工质量验收规范国标混凝土结构工程施工质量验收规范国标砌体工程施工质量验收规范国标建筑装饰装修工程质量验收规范国标建筑地面工程施工质量验收规范国标屋面工程施工质量验收规范国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范国标建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程国标建筑电气工程施工质量验收规范国标建筑工程施工质量验收统标准国标建设工程项目管理规范国标建设工程文件归档整理规范国标工程测量规范国标建设工程施工现场供用电安全规范国标环境管理系列标准行标建筑桩基技术规范行标建筑施工安全检查标准行标建筑施工高处作业安全技术规范行标龙门架及井架物料提升机安全技术规范行标建筑机械使用安全技术规程行标钢筋焊接及验收规程行标普通混凝土配合比设计规程行标砌筑砂浆配合比设计规程行标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范行标建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范广东省标普通铝合金门窗工程设计施工验收规范内容与控制方法第节质量具体保证措施第九章新技术应用第节泵送商品砼双掺技术应用措施第节激光水平面基准控制砼楼板平整度施工技术第节施工信息化管理与计算机施工集成系统应用第节其它四新施工技术在本工程中的应用第章总体概述第节方案编制说明指导思想我们在对招标文件设计图纸现场情况进行了认真的阅读调查与分析理解的情况下，结合本公司施工实力，编制了本施工组织设计。编制本方案目的有二首先当然希望能有幸中标，使我司有机会参与中初中部艺术楼报告厅及周边零星工程的建设，这也是我们的初衷其次，我们并不仅仅从投标角度的理解出发，来编制本施工组织设计，本方案也是作为我司如有幸中标后，用于指导实际施工的重要技术经济文件。因此，在本方案的编制时，我们特别强调以下原则在逻辑思路上严格按招标文件的规定与要求进行编写，做到条理清晰，主次分明在方案内容上做到完全符合设计与施工规范要求，抓住要点，兼顾全面在指导施工上根据现场实际情况，合理安排施工顺序调配各项生产要素，做到经济合理，施工快捷④在解决问题上紧紧抓住施工重点难点，采取先进有效的工艺技术与设备，做到有的放矢，利于操作。鉴于本工程量较大，工期较紧，学校内施工，现场管理要求严，因此提前编制好具有全面性有针对性和可实施性的施工组织设计，是确保今后施工有条不紊快速展开的基础和前提。我们本着对用户负责，对公司负责的态度，为此作出了最大努力。因此，本施工组织设计以上述原则为指导，认真编制。施工目标按照招标文件和公司要求，我们将采取切实有效的施工管理措施，确保达到如下施工总目标工程质量工程质量总目标确保获珠海市优良样板工程，争创更高级奖项。二施工工期自监理工程师签发开工令之日起，确保在年月日之前不计任何因素完成本工程合同全部内容并通过竣工验收。三施工素质的项目经理部。设专门调度机构，制定专门的各施工阶段综合调度计划与协调管理措施，配备专门的施工计划调度责任人，分别负责主要材料料具作业人员机械设备的计划调度协调管理工作，确保整个工程施工忙而不乱有条不紊地进行。制定施工各阶段在施工专业技术管理方面的协调配合措节节节节施，做好整个工程的进度统筹规划，和各专业工种的计划调度协调配合等管理工作，确保施工目标的实现。④针对各工程的具体特点与难点，采取有针对性的切实可行的施工技术措施，以确保施工质量进度和安全。现场情况特殊，现场安全管理要求严建立完善的安全生产管理体系，确定安全管理计划采取切实有效的安全管理手段和方法，严格落实安全管理计划对现场安全风险进行分析，并采取有针对性的切实可行的安全防护措施。节节节现场文明施工要求严参照标准，建立与现场特点公司形象相适应的文明施工管理体系及管理规划。对文明施工场地实行管理区域及责任划分，明确执行责任人，做到区域责任明确职责分明。对现场文明施工进行整体设计，确定具体标准。施工现场做好硬地化全封闭管理，做到既满足施工需要，又达到整洁卫生文明规范安全环保的要求。节节节制定全面具体的文明施工管理措施，卫生防疫措施，环保及治安综合治理措施，并对各项措施的落实情况进行定期检查与考核评比，做到奖罚严明。以有效的手段和方法来保证文明施工目标的实现。施工工期要求较紧合理分段流水作业根据本工程变形缝设置情况，将各层划分为工程量基本相等三个流水施工段，实行分段流水作业，这样，有利于优化人材物的配置，减少材料设备的次性投入，有利于各工种连续作业，加快进度，避免窝工。制定合理全面的进度计划项目管理中，必须坚持计划先行的原则。合理制定施工进度网络计划计划中充分考虑节假日及意外因素的影响，并适当留设可调整的时间，以各节点控制性工期为进度目标，各分骤上存在的客观规律。土建工作应遵守先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备和装修施工先外檐后内檐以及外装修由上向下内装修由下向上收尾由上向下的原则。采用平行流水立体交叉作业以及合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。上部结构仍在施工时，装修抹灰施工提前插入的适宜时间和部位，结构和装修仍在施工时，设备专业穿插进行的适宜时间和部位，这些均须进行周密的安排。特别是土建与安装及设备专业的关系，室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件。但是，土建装修可以按层施工，而上下水电气等安装专业则要按系统施工，不可能按层划分区段，因此，必须安排好时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。因此，基本要求是上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。施工阶段划分及衔接关系本工程总体目标要求较高，在施工中必须进行科学的组织，严格的管理，协调好各方面的工作，以实