目标质量方针为用户和社会创造优美舒适的环境，是我们的责任和义务以流的工作，创流的质量，争流的信誉，求企业的发展。质量目标实现合同要求优良工程，创结构长城杯工程。工期目标基础主体及初装修工程自挖土之日起，工期为天，争取提前天完成。安全生产目标工亡事故为零，重伤频率万分之四以下，轻伤事故频率千分之八以下。文明施工目标创北京市文明安全样板工地。物资部国威博工工助工程师助韩付工程部立邓波于化验员易爱国政工师项目经理部组织结构图明锋峰兴春技术员工工助助技术员技术员祝机务员利刘刘水电部洪建马宋安保部兵国荣兰斌工助经济师工工助助技术员春瑞张杜合同部华志雷程技术部李测量员曹向阳工程师张海波工程师执行经理吴学军工程师技术负责人项目经理工李立柱微国会人工助人技术员贾财务部质检部凌后勤对外后勤经理中国建筑局集团第五建筑公司施工准备工作计划和资源计划地址北京市朝阳区定福庄北里号邮编电话总机传真施工总工艺流程地下工程工艺流程挖土钎探验槽垫层混凝土及保护墙底板防水层保护层底板钢筋混凝土墙板钢筋混凝土顶板钢筋混凝土地下结构验收外墙防水防水保护层回填土主体结构工艺流程任务划分承包合同范围土建动力照明及防雷系统，给排水采暖弱电预埋预留及室外有联系的各种管线均做出外墙轴线米。业主自行组织施工范围土建初装楼梯间等精装以外的装修工程及承包合同范围以外的其它工程。总包组织内外分包施工项目内分包项目地下室主体结构室内初装室外装修消防水电等专业施工安装。外分包项目土方防水。总包单位与分包单位的关系地上结构层地上结构顶层层结构验收顶层结构验收样复试，合格后方可使用。详见钢筋工程施工方案和混凝土工程施工方案。防水材料及面砖粘结胶的要求分别见地下防水工程施工方案屋面工程施工方案外墙面砖施工方案。其它按有关规定办理成品保护措施中国建筑局集团第五建筑公司施工准备工作计划和资源计划地址北京市朝阳区定福庄北里号邮编电话总机传真编制依据工程承包合同表合同名称编号签定日期清芷园二期住宅楼工程施工合同无年月日施工图表图纸名称图纸编号出图日期清芷园二期住宅楼工程结施年月清芷园二期住宅楼工程结施修年月清芷园二期住宅楼工程建施年月清芷园二期住宅楼工程电施年月清芷园二期住宅楼工程设施年月清芷园二期住宅楼工程设施年月主要法规规范规程标准图集表类别名称编号法规国家中华人民共和国建筑法京新登字号规范规程国家砼结构工程施工及验收规范国家地下防水工程施工及验收规范国家地基与基础工程施工及验收规范国家建筑结构荷载规范国家屋面工程技术规范行业砼泵送施工技术规程行业钢筋焊接及验收规程行业建筑工程冬期施工规程行业建筑机械使用安全操作规程行业施工现场临时用电安全技术规程中国建筑局集团第五建筑公司施工准备工作计划和资源计划地址北京市朝阳区定福庄北里号邮编电话总机传真行业建筑安装分项工程施工工艺规程标准国家建筑安装工程质量检验评定统标准国家建筑工程质量检验评定标准地方北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定京建质号图集国家人防门及防火门系列图集国家混凝土结构平面整体表示方法构造详图国家建筑物抗震构造详图地方外墙内保温构造图集京地方建筑构造通用图集质量保证手册程序文件项目管理手册及项目策划平层顶棚耐水腻子打底喷浆门窗塑钢门窗外窗设纱扇采用中空玻璃,底层外窗安装防护栏防水地下屋顶厕浴间ⅡⅡ型改性沥青柔性防水卷材ⅡⅡ型改性沥青柔性防水卷材聚氨脂防水涂料保温节能凡外墙均做内保温，保温材料采用厚水泥聚苯板，做法详见京，屋面保温采用水泥珍珠岩板保温设备安装电梯台载客与消防共用自动扶梯无空调分体壁挂式空调通风自然通风给水冷水热水消防水中国建筑局集团第五建筑公司施工准备工作计划和资源计划地址北京市朝阳区定福庄北里号邮编电话总机传真给水排水中水二层以下采用市政管网直接供水其他楼层供水由地下二层生活水池经生活水泵送至屋顶水箱，再经屋顶水箱分两区供至各层小区热力站集中供热水采用消防系统排水污水雨水地下层二层污水排至地下二层污水集水池，经污水提升泵抽至负层排出地上各层污水汇至负层排出集中内排水中水洗脸盆浴盆地漏等器具排水排至小区中水处理站，经中水处理站处理，送至各层用户的大便器采暖暖气采暖系统采用机械循环单双管式，上供下回，供回干管同程式供电强电动力照明，采用双电源,末端互投供电，其主要电源从动力柜引出弱电采用智能化家居综合布线系统结构设计特点表Ⅱ类土，表层为粉质粘土，地下水性质不含上层滞水中国建筑局集团第五建筑公司施工准备工作计划和资源计划地址北京市朝阳区定福庄北里号邮编电话总机传真土质情况其下为新世纪沉积之粉质粘土，再下为第四世纪沉积之粉质粘土地下水位埋深米米地下水质对砼结构无腐蚀地基承载力标准值渗透系数勘探报告未提供基础类型箱形基础地下防水做法外贴法ⅡⅡ型改性沥青柔性防水卷材结构类型剪力墙底板厚度地下砼类别底板外墙抗渗砼,其它抗震设防与烈度等级抗震设防为度烈度等级为Ⅱ级标准冻结深度自然地面下人防等级无人防设施混凝土强度等级外墙梁筒体内墙板楼梯基础柱其他钢筋书表名称编号编制日期质量体系程序文件年月日质量保证手册无年月日中建局集团有限公司项目管理手册无年月建设单位可提供的施工用地及临时用水用电由于有多家施工单位共同施工，施工场地较为狭小，建设单位不提供临时房屋，新建活动板房为办公和职工宿舍，水电接口由甲方提供至小区内。施工现场的具体情况小区为拆迁用地，地下有旧房基础防空洞等。中国建筑局集团第五建筑公司施工准备工作计划和资源计划地址北京市朝阳区定福庄北里号邮编电话总机传真编制说明本施工组织设计根据招标文件施工图纸现行国家规范北京市的有关规定中建局五公司施工组织设计编制大纲现场情况及以往的施工经验进行编制。特殊专业工程如电梯等施工方案由专业分包公司另行编制。工程概况工程简介表序号项目内容工程名称清芷园二期住宅楼工程工程业主北京金马四方房地产开发有限公司勘察单位北京市勘察设计研究院设计单位北京中京慧建筑设计有限公司监理单位北京百事百达监理公司监督单位北京市宣武区建筑工程质量监督站建筑面积地理位置北京市宣武区育新街号施工总包中建局五公司清芷园项目经理部施工分包南通三建集团北京公司合同工期天工程特点剪力墙结构，欧式风格，线脚窗套繁多，工期紧标准高。本工程应用的新技术新工艺新材料新设备主要有钢筋电渣压力焊闪光对焊大钢模地下室防水砼外墙内保温节能保温门窗轻质隔墙聚丙烯管材塑料排水管橡塑保温热水管等。建筑设计特点表中国建筑局集团第五建筑公司施工准备工作计划和资源计划地址北京市朝阳区定福庄北里号邮编电话总机传真序号项目内容建筑规模面积占地地下地上层数地上层地下层高度非标层标准层标高基底标高檐高屋面ⅡⅡ型改性沥青柔性防水卷材外墙面花岗岩墙面用于勒脚,涂料墙面用于窗套及线脚,面砖墙面内墙面耐水腻子打底喷浆楼地面厚水泥砂浆找工高程控制的依据。高程传递采用双镜悬吊钢尺法完成，层间水平标高线允许误差。详见工程测量方案。土方工程本工程基坑开挖深度在自然地坪下，根据现场条件和土质情况采用坡度放坡开挖。土方工程由中建局五公司机施分公司承包。开挖共分两步进行，此工程由于地下水位较低，故不需要降水。详见土方开挖施工方案。地下防水工程本工程地下室防水采用抗渗自防水混凝土与ⅡⅡ型改性沥青柔性卷材防水两道。详见地下防水施工方案。钢筋工程本工程采用级钢筋直径，Ⅱ级钢筋直径。钢筋连接方式级钢筋全部绑扎连接，Ⅱ级钢筋暗柱主筋采用电渣压力焊，底板钢筋采用闪光对焊，其它均为绑扎连接。为控制钢筋保护层，地下室平面结构采用中国建筑局集团第五建筑公司施工准备工作计划和资源计划地址北京市朝阳区定福庄北里号邮编电话总机传真水泥砂浆垫块，立面结构及其余平面结构均采用塑料定位卡。为控制墙体钢筋位置间距墙厚，采用钢筋焊制梯子凳。做法及要求详见钢筋工程施工方案。模板工程地下室底板外模为砖模，墙体为竹胶板对拉螺栓钢支撑体系，顶板为竹胶板木方钢活动支撑体系。地上主体结构墙体采用大钢模，顶板为竹胶板木方钢活动支撑体系。所有楼梯段采用竹胶板方木支撑体系。门窗洞口预留洞口木模内配角钢及活动斜支撑体系。做法及要求详见模板工程施工方案。砼工程本工程混凝土强度等级为九层以下其中地下室外墙底板，九层以上。搅拌采取现场搅拌，直接由混凝土输送泵通过泵管送至浇筑层，然后由布料器分布到浇筑地点。振捣棒采用插入式振捣棒。混凝土立面结构涂刷养护剂，平面结构采用浇水养护。操作及要求详见混凝土工程施工方案。脚手架工程地下室采用内外钢管双排脚手架。地上部分结构施工阶段采用与大钢模配套的外挂脚手架。架子的搭设与拆除详见外挂架方案。砌筑安装工程分户隔墙和部分外墙采用陶粒混凝土空心砌块。要求详见砌体工程施工方案。中国建筑局集团第五建筑公司工，除遵循正常的雨季施工要求外，不作特殊安排。冬期施工根据进度计划的安排，本工程冬期施工分两个阶段。第个阶段为月初到元月初，施工项目为地下层至地上三层结构。第二阶段为二月初至三月中旬，施工项目为地上四层至九层结构。冬期混凝土施工采用综合蓄热法。即初冬末冬现场搅拌的砂及水加热并掺抗冻剂。严冬时采用加防冻剂的商品混凝土，模板作好保温，混凝土覆盖阻燃草袋。具体要求详见冬期施工方案。中国建筑局集团第五建筑公司施工准备工作计划和资源计划地址北京市朝阳区定福庄北里号邮编电话总机传真保证工程质量的主要措施质量保证措施项目质量保证体系建立以项目经理为第质量责任人的项目质量保证体系，形成以项目技术负责人和项目副经理牵头的技术保证和生产要素保证两条线，以职能部门为基础以施工班组为落实的质保网络和责任到人的完整组织保证措施。详见质量保证体系框图。质量保证体系框图项目经理曹向阳项目技术负责人吴学军生产副经理张海波质检部技术部化验室测放组物资部工程部中国建