比较丰富，有足够的辅助原料，而且朝鲜菱镁矿产资源比较丰富，我们与朝鲜长胜贸易会社合作开采菱镁矿，运到图们来深加工，加工成菱镁粉，是利用在本厂轻质墙板生产上，二是供应销售到国内轻质墙板生产厂家，获得更大利润。待业竞争优势明显此项墙板与其它砖墙建筑相比较，具有如下突出优势重量更轻每平方米墙体重仅是红砖墙体重量的按哈尔滨盖房墙体计算比，由于重量轻，盖同样层次楼房的地基，利用此墙板可增高倍的楼层即用盖层的砖墙建筑地基，可增加层倍的相当楼层。墙体更薄与砖混结构相比较，利用此墙板可大大扩大使用面积外墙，分户墙。更易安装此项墙板是采用板块式组合式安装，湿作业少，快捷方便，可提高工作效率倍，且墙体板具有可钉可钻可刨可粘贴的优良性能的特点。强度高，更抗老化，冻融次无任何变化使用寿命长。节能更高，此项墙板热阻值超过中国国家标准，是真正的节能墙体材料在哈尔滨市的使用情况，比砖墙，利用的墙板更保温无反霜现象。更节约建筑资金建筑总体建设费可节约。防水性能更强吸水率仅为。防火性能达到国家级标准，产品属不燃体。无毒无害无污染无辐剩属绿色环保型建材。此墙体板的生产，不用人为烧，而且利用自然温度和化学反应生产自然温度达到在以上时可以生产。市场预测延边市场的预测延边地区每年需万平方米的建筑材料，目前中国建筑市场正在传统的建筑材料粘土红砖和新型的建筑材料粉煤灰免烧砖和轻质墙体板交替阶段，国家年月日起强制性的淘汰烧红砖。不让生产传统红砖，大力鼓励生产利用粉煤灰沙石的免烧砖和新型材料轻质要中重点提出的研究项目，该研究成果在年获得了国家发明创造奖国家建设部科披成果推广项目证书国家实用新型专利证书中国绿色建材产品推广证书中国建剌质量信得过的知名品牌证书奥运建筑工程及全国重大建筑工程项目推荐使用荣誉证书。因此，此项的技术可靠安全环保性。项目具有多方面的竞争力成本低效益高此项的生产墙板是以菱镁粉为主，并利用农田废弃物秸杆粉沫或锯沫。粉煤灰以及用普通而低廉的化工原料混合而成的，生产工艺简单，成本低廉，经济效益十分可观。在国内生产的利用情况分析中空隔板每平方米的生产总成本是元以内，批发价是元，每平方的利润是元以上，利润率是在以上。分户墙板每平方米的生产总成本是元以内，而批发价是元利润是元。以上，利润是以上，外墙板每平方米生产总成本是元以内，而批发价是元，利润是元。，利润率是以上。技术水平国际领先这项技术突破性的解决了国际上的利用菱镁矿生产产品的存在的几大难题。返卤问题翘曲问题安装接缝难的问题抗老化问题吸水返霜问题此项目的利用技术解决了世界直共认未能解决的焦点难题，产品整体技术性能指标居世界领先水平。满足了建筑功能要求我国十五规划期间对建筑材料有明确的规定要求，建筑制判必须具有高强轻质节能节土利废环保型的材料，该项目的利用技术聚集以上所有的功能要求以外，还具有增加保温隔热隔音防水防火抗震抗冲击耐酸碱搞老化等的综合性优势，勘称是当代中国或在世界最优越的新型墙体材料和装饰材料。此项目的利用技术目前在国内及周边国家影响很大，是在建筑待业的革新，无论是在建筑和装饰装瑛业上也都满足了各项功能的技术指标要求，因此利用此项技术在延边州的经济中心区图们市，投资建厂是大有发展前景的，而且必须推动延边地区的经济大发展。原材料来源广泛丰富住房是与人类最密不可分的，属长期耐用消费品，也是人类耗资最多最大透内层无水渗透无水渗透耐冰融次试件无剥落开裂起层等破坏现象次冻融扦环后试件完好损耐老化人工气候无裂纹粉化剥落现象无裂纹粉化剥落现象耐磨损标准砂表面无损伤表面无损伤耐盐雾无损伤无损伤放射性检验内照射指数外照射指数未检出未检出第七章总图布置与运输道路总图布置轻质环保墙体板的生产厂主生产厂房包括混合车间模具制作车间成品库原料室化验室综合楼层管理人员办公室，二楼为生活食宿区注本项投资中边生产产品，边用本项生产的产品来建立生产厂房综合楼以及各种仓库，这样即节省建造费用又能做样品房展览。土建工程明细表序号项目明称单位数量备注主车间框架结构式综合楼框架结构式原料仓库挡风拦雨简易仓库成品堆放仓库挡风拦雨农作物秸秆分碎仓库生活用水井米口井围墙延长米含大门道路门卫烧制菱镁粉加工总图布置炼窑炉管理办公室生活住宿粉碎及包装车间第八章环境保护粉煤灰家用废弃物秸杆粉沫的治理措施煤粉灰的保管仓库封闭式的湿粉保管方式，严禁风刮漫天空气污染的防范措施。农田废物秸杆在农民的秸杆区域作地加工包装措施，包装好的秸杆粉末入库，从而避免粉尘排入空气。化学原料治理措施化学原料专人专管用方式。有封闭仓库，严格管理漏失情况。烧制的菱镁粉在开采矿石地附近建厂，直接炼烧粉包装，减少空气污染和运输费用。第九章企业组织和劳动人员企业组织机构公司实行总经理负责制，建立以总经理为中心的生产经营管理系统，并充分发挥工程技术人员在生产组织管理中的作用。关于管理机构的设立，根据有利于生产减少层次职责分明，提高工作效率的原则，尽量减少非生产单位，建立有效的生产指挥系统。公司管理系统如下图所示董事长总经理生产经理总工程师企管部调度中心研发部财务部供应部质检部销售部国内墙板车间设备部销售部国外烧制粉厂董事有介人组成，董事会规模及市场价格，劳动报酬为依据进行的。本项目建设投资估算万元，流动资金万元生产规模轻质环保墙体板年生产量万平方米，菱镁粉加工量为万吨项目建设期为年，生产期为年达产能力建设投产后每年达到设计能力的，第二年达到，第三年达到设计能力的，第四年达到设计能力的。成本费用依据产品成本计算以达产年的总成本为主，然后分单位成本。原料标辅助材料的消耗，企业提供单据为依据。工资及统筹全厂职工人其中管理人员人劳动人员人安装人员人。管理人员的平均工资年薪在万元，劳动人员在。万元年薪，统筹及津贴包括保险基金医疗保险退休养老金统筹及多种津贴按工资总额的计算。年管理人员的总工资额万元年劳动人员的总工资额万元正常年度的修理费按设备造价的提取。盖房安装费用的收取每平方米材料元计，并按照生产的产品量计算。其它费用依据我国行业成本构成核算计算。固定资产折旧及摊销源，节约能源，环保型的新型建筑材料。因此，目前全国正在此项技术投资建厂的大热潮，市场需求较大，而且这些新建投资生产厂家的快速增加，使菱镁粉的原料短缺问题正在悄然形成，菱镁粉的价格元吨涨到元吨，还有继续往上涨价的趋势，据东北三省的年需求量菱镁粉万吨以上，但国内供应量只是万吨，因此在朝鲜开采菱镁矿运到图们烧制加工成菱镁粉，供应本身厂的轻质墙板厂生产的满足，还供应销售到东北三省的轻质墙板厂的生产，这样有相当大的销售空间，而且价格的竞争上也有很大的空间。因此，市场预测和建筑行业的新形势，在图们市投资生产轻质墙板和菱镁粉是有很好的地里位置，也对当地促进经济发展，对全面建设小康社会和加快社会主义现代化进度，具有重大的战略意义和现实意义。第二章投资规模及总额生产产品方案生产规模投资年产轻质环保墙体板万平方米的生产车间。投资年开矿生产受镁粉万吨的生产车间。投资总额投资总额为万元人民币产品方案轻质环保墙体板规格菱镁粉轻烧菱镁粉，颗粒达目产品质量轻质环保墙体板达到国际建筑材料质量标准第三章主要生产技术经济指标实现生产规模轻质环保墙体板万平方米，年产值万元销售利润万元采矿烧制菱镁粉万吨年产值万元销售利润万元总年产值万元销售利润万元年总利税万元第四章建设条件及厂址的选择原材料菱镁粉朝鲜清津地区菱镁矿资源比较丰富，目前已确认我公司与朝鲜长胜贸易会社合作开采的菱镁矿石，存储量达亿多吨。粉煤灰延边地区的珲春市大型火力发电厂，有足够的粉煤灰。农作物的秸杆粉沫延边地区的农作物秸杆十分丰富，完全满足建厂的需求。地理条件图们市是吉林省的东部，离项基金职工奖励金福利基金储备基金企业发展基金各按提取留用借款偿还估算见表借款偿还期为年个月含建设期财务分析现金流量分析见表财务内部收益率财务累计净现值万元投资回收期。年除建设期外计算表明以上指标均高于同行业基准收益水平，说明财务盈利性好。不确定分析盈亏平衡分析生产能务利用率固定成本销售收可变成本税金盈亏点销售量第章总论概述项目名称新型轻质环保墙板和菱镁粉加工厂的建设项目承办单位吉林省图们市新型建材加工有限公司项目编制人员裴成日高级工程师何兴民哈尔滨市化工研究所高级工程师退休获得新型轻质环保墙板的研究课题组长姜照喜刘伟刚薛耀来可行性报告编制依据建筑行业提供的目前建筑行业的发展趋势和发展前景投资项目可行性研究指南朝鲜长胜贸易会社提供的菱镁矿资源的共同开发意向书项目提出的背景世界各国对建筑材料的墙体材料革新直是研究的热点，我到也对墙体材料的革新与研究作为重要专项来研究，特别是十五规划中强调墙体材料的革新是保护土地资源，节约能核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,源资源综台利用，改善环境的主要措施，也是可持续发展的战略的主要内容米研究，因此必须加大力气开发研究具有高效节能，节土利废环保的新型复合性建筑材料。至此，我国建材研究部门加大了此项的研究，研究替代实心粘土砖的利料，经过几年的潜心研究和试验，找到了个具有高效节能利废环保的新路子，利用菱镁粉和粉煤灰生产出高强度轻质保温环保，防火型的复合型墙体板，该研究成果己荣获了国家发明创造奖和八项国家专利专利号为等，并荣获国家建设部年起国内建筑行业重点推广项目，并通过国际质量体系认证，该项目的研究成果目前在中国建建材行列比较投资热门的项目之。此项目的技术可靠性此项的研究是我国在十五规划发展产品，这就要求生产墙体材料的原材料来源，定要丰富广泛，此项目生产墙板是以农业废物秸杆粉沫植物纤维粉沫锯沫，还有废物的粉煤灰等作为主要原料的，这就是属废物利用，又减少了污染，同时彩了菱镁粉为胶凝材料，图们地区农业废弃物，粉煤灰先发展方向如美国正在实施的第三个健康人民规划欧盟国家正在实施的第二个欧盟成员国公共健康行动规划日本正在实施的第三个健康日本国家健康促进行动规划中国正在制定的健康中国战略规划。目前健康产业已经成为带动整个国民经济增长的强大动力，美国的医疗服务医药生产健康管理的产品定位拥有民族自主知识产权的健康产业基地，将创造中国乃至世界史上健康产业的奇迹成为健康产业的巨擘,功能食品定位优势年月日，国家技术监督局专门发布并正式实施了国家标准。标准明确了功能食品的定义为功能食品是食品的个种类，具有般食品的共性，能调节人体的机能，适于特