资。六建设年限项目建设期年，从年月至年月止计算期年含建设期年。第二章项目背景及建设的必要性项目背景和项目建设的必要性汶莱属赤道雨林气候，常年高温，气温介于和之间。雨量方面，从十月份到来年的二月份，雨量较充沛，气候凉爽。而三月份到八月份气候炎热，少雨。年雨量海岸区为毫米，内陆区则高达毫米，湿度较大，平均在至之间。的土地为森林覆盖，耕地面积只占国土面积平方公里的。汶莱的农业般是家庭式的经营。年从事农业的人口为人，不足总人口的，其中男性女性人。从总体上看，现在汶莱内需农产品的依靠进口。年月日汶莱联合日报报导，为了消除国际市场供应危机的影响，近期汶莱政府采取了系列措施，缓和全球米价波动冲击，确保国内市场大米供应除了计划扩大粮食储备建立食品囤制度外，汶莱将逐步扩大水稻种植面积，计划至年，汶莱全国稻米种植面积将从目前的公顷扩大到公顷，大米自给率达到，并加强水稻种植国际合作。本项目正是在上述背景下提出的，本项目作为汶莱国家粮食安全项目，项目建设是确保汶莱国家粮食安全提高粮食自给率的迫切需求。二项目建设目标和任务目标借鉴省水稻良种育苗和栽培先进技术，建成汶莱最大的水稻产业化生产基地，集水稻品种引进筛选栽培销售于体。逐渐提高汶莱粮食自给率，逐步扩大生产规模，最终实现汶莱粮食自给自足，为确保汶莱国家粮食安全作贡献。任务筛选适合汶莱人口味及适合当地栽培品种个，年生产大米吨以上。第三章建设单位基本情况本项目由农业科技有限公司承担建设。农业科技有限公司隶属省农业厅，于年月成立。主要经营农业科技服务农作物种子苗花卉农副产品塑料建筑材料日用百货观光农业绿化美化工程设计及施工等。公司现有科技人员人，其中硕士研究生以上学历人，本科学历人，具有投资消费和生产成本均比较高，所以希望汶莱政府能在前五年按现行粮食收购价汶元公斤收购，五年之后按国际粮食收购价适度提高，以确保企业的生存和项目的发展。二总成本支出经计算，年总成本为万汶元，详细见下表目录第章总论项目名称和建设单位二建设规模三建设内容四项目总投资五资金筹措六建设年限第二章项目背景及建设的必要性项目背景和项目建设的必要性二项目建设目标和任务第三章建设单位基本情况第四章市场预测产品市场供应预测第五章建设规模与产品方案建设规模二建设内容三产品方案三项目工程建设进度规划进度表第十二章投资估算与资金筹措项目投资估算二项目资金筹措第十三章项目效益估算销售收入二总体支出三经济效益第十四章结论与建议第章总论项目名称和建设单位项目名称中汶合作水稻产业化基地建设项目建设性质新建项目建设地点汶莱建设单位农业科技有限公司法人代表技术负责人项目主管部门省农业厅二建设规模建设面积公顷。三建设内容土建工程建筑面积平方米。办公楼平方米，包括办公室，会议室，资料室等员工公寓平方米，可提供人住宿专家及管理人员公寓平方米仓库及加工场平方米，用于存放收获的稻谷和加工贮藏库平方米，用于存放成品大米变电室平方米水塔座农机库平方米，可存放农机具及农机维修功能育秧室平方米实验室平方米。二配套仪器与农业机械设备办公设备包括办公用具桌椅电话和传真机计算机等田间机械包括拖拉机田间整理机械插秧机收割机喷药机水肥车等田间作业机械抽水站抽水设备和设施粮食作物加工设备等交通运输设施。四项目总投资项目总投资万汶元，其中固定资产总投资万汶元，第六章场址选择场址选择二场址建设条件第七章技术方案设备方案和工程方案主要设备方案二项目工程方案三原材料供应第八章节能措施第九章环境影响评价环境现状调查二项目对环境影响分析三环境影响评价第十章组织机构与人力资源配臵项目建设期间组织机构与职能二项目经营期间组织机构和职能第十章项目实施进度项目实施总体步骤二具体进度安排用，减少土壤污染。水充分利用地表水和降雨，全面采用节水灌溉技术，提高水的利用率建生活污水三级生态处理池，将生活污水经生态处理达标后循环用于农业灌溉。农业废弃物处理本项目主要废弃物为塑料制品，采取统回收交垃圾场统处理，不让其残留而污染土壤环保措施执行的标准汶莱环境空气质量标准汶莱城市区域环境噪声标准汶莱污水综合排放标准。三环境影响评价本项目以现代农业基础设施建设为主，生产环境及生产用水化肥农药均要符合汶莱国家绿色食品生产标准，不存在工业污染和环境污染问题。由于本项目并没有高难度大规模的土建工程在施工过程中可最大程度地对现有的适用的环境进行保护，因此，项目建设是安全的卫生的对环境无污染。第十章组织机构与人力资源配臵项目建设期间组织机构与职能组建项目领导小组，其成员待定。项目领导小组的职责是项目的总体规划，技术设计和实施方案的制定审定项目建设的工作计划和资金物资的安排项目建设的生产财务物资进度的检查审定和组织验收收集整理有关项目建设的资料和完成向上级的有关工作汇报组织和参与项目物资招标活动的有关工作落实项目自筹资金来源。二项目经营期间组织机构和职能组织机构办公室生加质计产工量划技贮控财术藏制务部部部部中心各部门职能及定员办公室基地的中枢，负责行政公共关系等综合事务。生产技术部负责组织良种引进育苗生产技术服务等职能。加工贮藏部负责产品加工贮藏与运输等职能。计划财务部负责投资融资分析财务预算决算成本控制与会计等。质量控制部对所有产品生产销售服务等各环节实行全程质量监控。人员编制根据项目设计方案，该项目定员人，其中管理人员人，技实施管理公司董事会总经理术人员人，生产工人人，另临时用工根据情况而定。详见下表。劳动定员表序号部门管理人员技术人员生产工人合计公司办公室生产技术部市场营销部计划财务部质量控制部合计培训计划项目生产与管理人员培训人员培训是项目运行中不可缺少的重要环节，是市场竞争和企业管理的客观要求。该项目是科技项目，从科研育苗质检管理都公楼员工公寓专家及管理人员公寓仓库及加工场贮藏库变电室水塔座农机库育秧室浸种池立方米二田间工程费用道路另算抽水泵站另算排灌渠另算田间整理公顷另算二设备费电脑通讯编辑机办公桌椅台套沙发家具卧具床具等台套农机维修设备台套农机具台套加工设备台套交通运输设备台套变电设备台套泵站设备台套实验室设备台套包装设备台套育苗设备建筑安装工程费用合计二三建筑安装工程其它费用项目建议书可研报告编制费万汶元规划设计费万汶元勘察费万汶元建安工程招投标费万汶元设备招标费万汶元监理费万汶元建设单位管理费万汶元海外运杂费万汶元四第二三部分费用合计五不可预见费三六总投资四五项目总投资及投资构成总投资万汶元。土建投资万汶元设备及安装费万汶元工程建设其他费用万汶元预备费万汶元流动资金万汶元。在总投资中，其中土建投资占总投资设备投资占总投资工程建设其他费用占预备费占总投资。预备费包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费土建投资和设备投资额的，涨价预备费费率为。二项目资金筹措本项目总投资万汶元，其中土建工程费用万汶元，购臵仪器设备万汶元，建设工程其他费用万汶元，预备费万汶元，流动资金万汶元，合计万汶元，由实施单位解决田间工程费用由汶莱政府投资。第十三章项目效益估算销售收入经计算，年销售收入为万汶元。详细见下表销售收入表年份项目种植面积公顷年产稻谷吨售价汶元吨销售收入万元备注建议收购价建议收购价建议收购价建议收购价建议收购价建议收购价建议收购价建议收购价建议收购价建议收购价国际米价上浮国际米价上浮说明按汶莱的气候条件，年四季都可以种水稻，本项目按照错开播种时间，以减轻人工和机械压力，本项目按年两造计算，建设面积公顷，除去道路水渠等，实际种植面积按公顷计算。另外，根椐有关方面提供的资料，汶莱现在水稻产量低的原因是除了品种和生产技术外，就是土壤需要改良，以我们的经验，要改良成好的水稻土需要年的时间，所以前面这几年产量会比较低，加上汶莱需要高素质人员，因此，培训工作应与项目建设同步进行。首先要对管理和技术骨干培训，以尽快提高企业自身的管理水平与技术水平。项目管理人员应定期到省内外相关先进企业进行考察学习，学习时间月左右。生产工人要先培训，取得上岗证后才能上岗。同时，公司聘请省内有关专家作为技术顾问，定期来上课，不断提高管理和技术水平。对汶莱相关人员的培训项目的实施将成为汶莱的水稻高产栽培示范样板，可带动提高汶莱的水稻生产技术水平，同时，项目将实施系列培训课程，采取理论与实践相结合，定期和不定期地开展各种水稻生产技术培训班，针对汶莱的农业推广人员与水稻生产人员的进行培训，尤其是要对现有种植种植水稻的农民加强培训，以加快汶莱的水稻生产技术水平的全面提高。第十章项目实施进度项目实施总体步骤项目实施期年，即年月至年月。分项目准备建设品种筛选和栽培试验试运行期及运行期五个阶段实施。其中，项目准备品种筛选和栽培试验期和建设期为年试运行期五年，运行期年。二具体进度安排准备期从年月到年月。主要任务审查批准项目可行性研究报告实施项目招议标，落实项目建设与运行主体中标项目单位编制项目建设实施方案和初步设计方案，并通过审查批准。建设期即年月至年月。项目建设单位于年月底前完成项目土建工程设备采购和安装调试