区，争创国家级新型工业化产业基地和国家级开发区为战略目标，重点引进电子电器产业新型纺织产业先进装备制造业及新能源新材料新技术等高新产业，把园区建成工业经济转型升级引领区生态文明示范区和农村新社区建设实践区。建设条件地形与地貌义乌市地处金衢盆地东缘，地貌以丘陵为主，东南北三面环山，地势自东北向西南缓降，构成个南北长东西短长廊式盆地，俗称义乌盆地。义乌境内山高般在海拔之间，与永康交界大寒尖，海拔，为全市最高峰，北部大陈江边瓦窑头，海拔，为全市最低点。境内西北有仙霞岭余脉延伸，地势高峻，海拔在以上山峰有数座，全市山地占，平原丘陵占，江河塘库占。境内大部分面积是沙合亩。项目新建生产车间仓库各幢，行政办公楼职工宿舍楼及传达室配电房等各幢，新增建筑面积平方米，容积率为，建筑密度。总投资和资金来源本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源本项目固定资产投资万，其中万元申请银行贷款，万元由企业自筹解决。流动资金由企业自筹解决。经济效益主要指标详见下表表经济效益主要指标序号名称单位数量备注生产规模及产品方案高档丝袜内衣万打年其中短袜万打年薄连裤袜万打年厚连裤袜万打年工作制度全年工作日天生产班次班主要原辅材料用量详见表新增变压器容量新增劳动定员人新征土地面积平方米合亩新增建筑面积平方米总投资万人民币固定资产投资万人民币建设周期年年销售收入万元达产期亩均税收万元含增值税投资利润率投资利税率财务内部收益率税后投资回收期税后年含建设期社会效益本项目实施后新增就业人员人，同时，公司积极为残疾人员创造就业岗位，减轻社会负担。项目寿命期内每年为国家上缴各项税金及附加万元，社会效益十分显著。本项目采用国内外先进生产设备，增强了企业科技含量，提高企业产品生产档次，生产高质量各类丝网及内衣产品，不仅丰富了国内广大消费者市场选择，同时增强了产品国际市场竞争力，为国家出口创汇做出应有贡献。可性研究主要结论本项目符合国家发展和改革委员会第号令产业结构调整指导目录年本中列明鼓励类第十七类第二款，是国家重售收入在亿元之间。中国袜业在经历激烈市场竞争之后，已形成了非常明显集群效应生产主要集中在浙江省广东省，其产量已占到全国，近年来年均增速达到了。随着市场变化和人们穿着需求，袜子品种不断翻新，产品结构日趋完善，品种也日益丰富，质量也较以往有了大改观。在袜业快速发展过程当中，也存在不少问题。目前国内袜品市场品牌发展仍处于初级阶段，大多数袜业企业品牌观念尚未树立，即使是有发展了多年袜业集团，对品牌意识依然淡薄。在国内袜业市场上，由于产品定位不很清晰，品质不是很稳定，广告宣传较少，袜类产品品牌运作不强，导致好产品难以显现市场优势。价格成为重要竞争手段，厂商纷纷以低价产品抢占市场。另外产品同质性现象比较严重。为了改变现有市场产品现状，必须提高生产环节科技含量，以满足市场对高档袜类产品需求。市场预测国内市场预测中国有亿人口，袜子消费量可谓巨大。随着人民生活水平不断提高，爱美追求时尚，也是现今人们种生活趋势，而高档无缝网状织物包括连裤袜及提升普通丝袜附加值印花丝袜正适应和满足了消费者物质和精神需求。以往长筒袜连裤袜等高弹力袜属于奢侈品，般女性也就备两双，现在般家里都有好几双。随着生活水平提高，袜子消费周期大大缩短，袜子消费速度不断加快。和国外相比，我国袜子消费水平较低，据统计，我国农村袜子人均消费在双，城市人均消费在双，美国人均消费袜子是我国倍，欧洲是我国倍，我国袜子市总论项目概况建设单位概况利润为万元。所得税按利润总额计取，盈余公积金按税后利润计取。详见附表利润及利润分配表。财务盈利能力分析财务现金流量表全部投资详见附表。根据该表计算如下财务评价指标所得税后所得税前财务内部收益率财务净现值万元万元投资回收期含建设期年年根据利润表和投资使用计划表计算得如下指标投资利润率投资利税率销售利润率正常年销售利税率正常年以上评价指标值表明，财务内部收益率大于行业基准收益率，项目在财务上是可以接受。不确定性分析敏感性分析本项目作了所得税后全部投资敏感性分析。建设投资经营成本及销售收入变动对内部收益率及投资回收期影响如图所示，其中，销售收入变化敏感性最大，经营成本次之。图敏感性分析图盈亏平衡分析盈亏平衡分析是对市场需求变化适应能力分析，保本点越低，表明该产品抗风险能力越强。本项目以生产能力利用率表示盈亏平衡点为，由此可见，项目具有较强抗风险能力。经济效益和社会效益分析经济效益分析根据以上测算项目正常年销售收入万元，年利润总额万元，年销售税金及附加万元，项目投资利润率，投资利税率，项目税后全投资财务内部收益率为，静态全投资回收期年，以生产能力利用率表示盈亏平衡点为。以上评价指标值说明，本项目财务内部收益率高于行业基准不确定性分析表明，项目具有较强抗风险能力。因此，该项目在财务评价上是可行。社会效益分析本项目实施后不仅有助于提高行业制造水平，促进相关产业发展，而且还能推动了区域社会经济发展，拓宽了劳动就业空间，具有明显社会效益。提高行业制造水平本项目建成投资后，通过采用先进设备和先进工艺技术，大大提高行业技术与制造水平，随着技术创新带来技术外溢效应，也将在定程度上带动整个行业技术水平提升。有助于促进相关产业发展袜类产品涉及到针织服装等诸多行业，而这些相关行业近年来发展较为快速，也对棉纱锦纶丝涤纶丝氨纶包蕊纱等原料产生很大需求。可见本项目实施有助于促进相关产业发展。推动了区域社会经济发展本项目建设将有助于进步促进义乌轻工制造业发展，提升当地行业竞争能力，并推动产业链进步发展。同时，本项目年销售税金及附加税所得税就分别达万元万元，增加地方政府财政税收收入，进步推动区域经济发展。拓宽了劳动就业空间本项目建设期将为社会提供短期就业机会。在项目经营期能为社重点鼓励项目。项目产品应用领域广，市场前景广阔。项目实施将使企业优化产品结构获得较好经济效益，增强企业竞争力。因此，本项目是符合国家产业政策，项目建设是十分必要。本项目工艺设备选用引进国际上先进生产设备与国产先进设备相结合。这样既能保证产品质量，同时还可节约投资，满足不同产品加工需要，为项目发挥好效益打下了基础。项目财务评价表明税后财务内部收益率，投资利润率达，回收期含建设期税后年，投资回收快，偿还能力强，项目财务效益较好。从以上所作市场技术经济分析及社会效益结果表明，本项目是可行。市场预测和建设规模市场概况中国是针织品服装贸易大国，服装业外贸依存度很高，针织品和服装出口占针织服装工业总产值二分之，已连续多年保持世界第大针织品服装产品出口国地位。袜类产品，是服装个重要配角针织服饰产品主要门类。随着服装个性化时代到来，与之搭配服饰产品也呈现丰富个性与特色。各类袜类产品消费也在悄悄升级。以往注重保暖性，现在更关注美观性舒适性功能性。目前，在国内市场，由于需求趋旺，袜类产品生产及销售直呈增长之势，根据有关媒体报道，目前袜类产品年产量已达亿双，销售收入在亿元之间。中国袜业在经历激烈市场竞争之后，已形成了非常明显集群效应生产主要集中在浙江省广东省，其产量已占到全国，近年来年均增速达到了。随着市场变化和人们穿着需求，袜子品种不断翻新，产品结构日趋完善，品种也日益丰富，质量也较以往有了大改观。在袜业快速发展过程当中，也存在不少问题。目前国内袜品市场品牌发展仍处于初级阶段，大多数袜业企业品牌观念尚未树立，即使是有发展了多年袜业集团，对品牌意识依然淡薄。在国内袜业市场上，由于产品定位不很清晰，品质不是很稳定，广告宣传较少，袜类产品品牌运作不强，导致好产品难以显现市场优势。价格成为重要竞争手段，厂商纷纷以低价产品抢占市场。另外产品同质性现象比较严重。为了改变现有市场产品现状，必须提高生产环节科技含量，以满足市场对高档袜类产品需求。市场预测国内市场预测中国有亿人口，袜子消费量可谓巨大。随着人民生活水平不断提高，爱美追求时尚，也是现今人们种生活趋势，而高档无缝网状织物包括连裤袜及提升普通丝袜附加值印花丝袜正适应和满足了消费者物质和精神需求。以往长筒袜连裤袜等高弹力袜属于奢侈品，般女性也就备两双，现在般家里都有好几双。随着生活水平提高，袜领军企业。整合提升后工业园区，作为义乌商贸服务业集聚区建设重要组成部分，承载了义乌市先进制造业产业基地重任。十二五期间，园区主要任务是完成平方公里开发建设，以建设工业产业新城，打造千亿级工业园区，争创国家级新型工业化产业基地和国家级开发区为战略目标，重点引进电子电器产业新型纺织产业先进装备制造业及新能源新材料新技术等高新产业，把园区建成工业经济转型升级引领区生态文明示范区和农村新社区建设实践区。建设条件地形与地貌义乌市地处金衢盆地东缘，地貌以丘陵为主，东南北三面环山，地势自东北向西南缓降，构成个南北长东西短长廊式盆地，俗称义乌盆地。义乌境内山高般在海拔之间，与永康交界大寒尖，海拔，为全市最高峰，北部大陈江边瓦窑头，海拔，为全市最低点。境内西北有仙霞岭余脉延伸，地势高峻，海拔在以上山峰有数座，全市山地占，平原丘陵占，江河塘库占。境内大部分面积是沙合亩。项目新建生产车间仓库各幢，行政办公楼职工宿舍楼及传达室配电房等各幢，新增建筑面积平方米，容积率为，建筑密度。总投资和资金来源本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源本项目固定资产投资万，其中万元申请银行贷款，万元由企业自筹解决。流动资金由企业自筹解决。经济效益主要指标详见下表表经济效益主要指标序号名称单位数量备注生产规模及产品方案高档丝袜内衣万打年其中短袜万打年薄连裤袜万打年厚连裤袜万打年工作制度全年工作日天生产班次班主要原辅材料用量详见表新增变压器容量新增劳动定员