建场地及附近区域无活动性构造行迹通过，场地稳定性良好，属相对稳定区，作为拟建场地是适宜。地基基础类型选择根据拟建项目规模及特征，建议采用基础和钢筋混凝土条形基础。气象黄岛区原胶南市临港经济区位于山东半岛西南段胶州湾畔，位于东经。，北纬西临黄海，北靠胶州市，东邻青岛经济技术开发区，西临诸城市五莲县和日照市。东北西南斜长公里，东西宽公里。总面积平方公里。黄岛区原胶南市临港经济区地处北温带海洋性气候，年日照时数平均小时，年平均降雨量毫米，年平均气温摄氏度，无霜期天以上，优越地理位置形成了黄岛区原胶南市临港经济区冬无严寒，夏无酷暑优良生态环境。气温年平均分便利，距青岛前湾港仅公里，距离青岛机场公里，距胶州火车站公里，黄岛火车站公里，距济青高速公路公里同三高速路国道穿越其中，并与园区道路相接，构成四通八达交通网络。融入大青岛，建设新黄岛，今天，在新黄岛区大地上，海尔双星海王泰发东海药业携手相约新黄岛区造船电子生物橡胶纺机支柱产业迅速膨胀，千余大项目摆开阵势，蓄力而发。融入大青岛对接大产业着眼大跨越新黄岛区模式，让这个西海岸都市新区迅速崛起。年，黄岛区原胶南市临港经济区完成亿元，综合经济实力在全国百强县快速上移，综合竞争力跃居全国百强县第位，山东省第位，青岛市第位。全市累计合同利用外资亿美元，实际到位亿美元。黄岛区原胶南市临港经济区完全具备了承载和吸纳中外投资与合作产业优势区位优势和基础设施优势。项目建设必要性我国属于发展中国家，在相当长个阶段着重于脱贫稳定发展经济，对环境污染处理处于十分薄弱状态。污染造成环境恶化，直接威胁人类生存，贻害子孙后代，这已成为各国共识。水污染问题日趋严重，成为全世界关注热点。本污水污染治理项目本着高起点科技新效果好目标，瞄准国外先进水平，结合我国实际进行综合评过后，生产出成熟整体技术和设备。目前国内初装使用后取得相当好效果，达到类水质排放标准，真正实现零污染。系列设备，能较理想解决水污染问题。随着人民生活水平提高，我国大江大河水污染日益严重，工厂城镇乡村医院住宅小区旅游区等污水处理效果不佳，且投资大效益差，至今国内还没有个完整成套合适方法解决。而国家治污力度越来越大，开始采取强制措施。经过系列生活污水净化设备处理后污水可达到级水质排放标准。经过滤设施和杀菌等处理后，可达到国家规定生活用本要求当地城镇建设规划允许能保证工厂生产所需人力与技术供应当地其他企业能有效地提供本厂所需各种性质生产协作职工生活条件良好当地工资水平适中。选择建厂用地基本要求地质条件适于建厂，土壤结构能承受工厂全部负荷有可靠水源供应有足够建厂用地面积和扩展余地靠近近水陆交通要道有利于三废废水废渣废气处理。建设选址黄岛区原胶南市临港经济区城市布局黄岛区原胶南市临港经济区总体规划确定城市发展形态为两轴带四区多核组团式布局形态。即通过沿珠海路横向发展轴和沿上海路纵向发展轴两条主轴线和滨海景观带，将中心区城北片区城南片区南部滨海科教区四大功能区连接，使城市成为个具有老城区商业中心新区行政文化中心等多个核心整体。城市发展轴线和沿海景观带将各功能区连接，使城市成为个有机整体。各区范围产业布局为中心区北到临港路，南至风河，西起同三高速，东到海西东路。规划面积平方公里。以新区开发带动旧城改造，强化东部行政中心和西部商业中心功能，搬迁城区内有污染和效益差企业，加大新区开发力度，完善中心城生活服务功能。城北区临港路以北，西起海西中路，东到柏果树词，规划面积平方公里。为重要生产加工与流通基地。城南区北起风河，南到滨海公路，西起海西二路，东到森林公园，规划面积平方公里。控制发展工业，搬迁或关闭现状化工厂电镀厂，着重发展高新技术产业和无污染工业。南部科教区滨海公路南，规划面积平方公里，为具有山海景观特色及优良人居环境科研教育区。黄岛区原胶南市临港经济区城市发展战略黄岛区原胶南市临港经济区委市府根据总体规划和建设青岛现代化国际大城市框架下新新黄岛区发展目标，确定了产项目概述项目概况项目名称年产套污水处理设备项目项目建设地址黄岛区原胶南市临港经济区临港经济区。项目单位简介能耗吨标煤经营期初年按照拟定生产负荷折算。工资及福利费用本项目劳动定员为人，工资福利费用估算为万人万元折旧费固定资产残值率取，设备折旧年限取年，建筑物折旧年限取年详见表。修理费修理费取折旧费用。其他费用其他费用包括管理费用销售费用和研发费用。其中项目管理费用按照万元人年计取。销售费用按照收入计取。研发费用按照收入计取。项目总成本费用合计本项目达产后，正常经营年份总成本费用为万元，年经营成本为万元。项目逐年成本估算详见表。利润本项目达产后，正常经营年份利润总额为万元，年净利润为万元。项目逐年利润计算详见表。现金流量分析对项目进行全部投资现金流量分析，项目财务内部收益率为，财务净现值为万元，投资回收期为年不含建设期年，详见表。不确定性分析盈亏平衡分析项目正常年份盈亏平衡点为盈亏平衡点可变成本销售税金销售收入固定成本销售收入固定成本可变成本总成本销售收入固定成本可变成本总成本盈亏平衡线平衡点收入指示线图盈亏平衡分析图上述计算可以看出，本项目营业能力利用率为时即可保本，说明本项目具有较强抗风险能力。敏感性分析就项目经营成本费用销售收入价格建设投资为变动因素对财务内部收益率影响进行敏感性分析，分析结果见下表所示。内部收益率敏感性分析汇总表内部收益率敏感性分析汇总表变化率收入变化成本变化投资变化敏感度系数敏感性分析图见图所示。变化率内部收益率收入变化成本变化投资变化图敏感性分析图表项目逐年收入估算表单位万元序号项目建设期经营期合计生产负荷销售收入销售税金及附加增值税销项税额进项税额表损益表单位万元序号项目建设期经营期合计销售收入销售税金及附加总成本费用利润总额所得税净利润表折旧摊销计算表单位万元序号项目建设期经营期固定资产折旧建筑物原值折旧费用累计折旧净值机械设备原值折旧费用累计折旧净值合计折旧费净值二无形及递延资产摊销原值摊销费累计摊销净值表项目逐年成本估算表单位万元序号项目建设期经营期合计生产负荷外购原材料外购燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用折旧费用摊销费用财务费用总成本费用合计经营成本可变成本固定成本表全部投资现金流量表单位万元序号项目建设期运营期合计现金流入收入固定资产回收流动资金回收二现金流出建设投资经营成本支出流动资金销售税金及附加应纳增值税所得税三净现金流量四累计净现金流量五折现系数六财务净现值七累计财务净现值评价指标内部收益率动态投资回收期年累计净现值万元投资利润率第十五章结论与建议结论本项目符合国家环境保护十二五规划和青岛市十二五制造业发展规划，符合国家产业政策。针对国家强制执行环保项目而生产产品，投接港口辐射用水标准。系列设备，可实现投资小运行费用低，污水处理效果极佳目标。大型污水处理厂要求铺设大量大中型排水管道，占地面积大，投资巨额，运行维护管理费用高，处理成本高，处理效果较差，般都只能达到二级排放标准，系列设备则可从小到大根据需要灵活设计制造安装，节省大量大量长距离管道投资，占地面积非常小不需要管理，免维护，运行费用极低，无噪声，不受投资太大限制，且效果极佳次处理即可达到级排放标准。使用系列产品可以使污水治理真正实现我国小城市农村集镇工厂统规划，分别治理，达到排放标准。第三章项目选址及建设条件建设地点选择考虑因素选择建厂地区基本要求接近市场接近原材料产地交通运输和通讯联系方便水电气等基础设施完备气候条件能满足生产技术要求。选择建厂城镇基本要求当地城镇建设规划允许能保证工厂生产所需人力与技术供应当地其他企业能有效地提供本厂所需各种性质生产协作职工生活条件良好当地工资水平适中。选择建厂用地基本要求地质条件适于建厂，土壤结构能承受工厂全部负荷有可靠水源供应有足够建厂用地面积和扩展余地靠近近水陆交通要道有利于三废废水废渣废气处理。建设选址黄岛区原胶南市临港经济区城市布局黄岛区原胶南市临港经济区总体规划确定城市发展形态为两轴带四区多核组团式布局形态。即通过沿珠海路横向发展轴和沿上海路纵向发展轴两条主轴线和滨海景观带，将中心区城北片区城南片区南部滨海科教区四大功能区连接，使城市成为个具有老城区商业中心新区行政文化中心等多个核心整体。城市发展轴线和沿海景观带将各功能区连接，使城市成为个有机整体。各区范围产业布局为中心区北到临港路，南至风河，西起同三高速，东到海西东路。规划面积平方公里。以新区开发带动旧城改造，强化东部行政中心和西部商业中心功能，搬迁城区内有污染和效益差企业，加大新区开发力度，完善中心城生活服务功能。城北区临港路以北，西起海西中路，东到柏果树词，规划面积平方公里。为重要生产加工与流通基地。城南区北起风河，南到滨海公路，西起海西二路，东到森林公园，规划面积平方公里。控制发展工业，搬迁或关闭现状化工厂电镀厂，着重发展高新技术产业和无污染工业。南部科教区滨海公路南，规划面积平方公里，为具有山海景观特色及优良人居环境科研教育区。黄岛区原胶南市临港经济区城市发展战略黄岛区原胶南市临港经济区委市府根据总体规划和建设青岛现代化国际大城市框架下新新黄岛区发展目标，确定了产业北扩生活东延中心优化文教南展发展战略。产业北扩就是开发北部城区，体呈密实散体介质特征，根据当地经验，等效剪切波速岩土层平均厚度小于米，综合判定该场地土类型为中硬场地土，建筑场地类别为Ⅰ类，特征周期为属对抗震有利地段。根据区域地质调查资料，和勘察资料分析，拟建场地及附近区域无活动性构造行迹通过，场地稳定性良好，属相对稳定区，作为拟建场地是适宜。地基基础类型选择根据拟建项目规