进步优化，自主创新能力显著提升，对外开放水平明显提高，基础设施条件得到改善，重点民生问题逐步解决，城乡面貌发生很大变化。实践证明，中央实施东北地区等老工业基地振兴战略的决策是及时的正确的。但也要清醒看到，东北地区等老工业基地体制性结构性矛盾有待进步解决，已取得的成果有待进步巩固，加快发展的巨大潜力有待进步发挥。在当前形势下，认真总结实践经验，进步充实工作内涵，及时制定新的政策措施，既是应对国际金融危机促进经济平稳较快发展的需要，也是推进东北地区等老工业基地全面振兴的需要。要坚定不移地贯彻落实中央关于应对国际金融危机的方针政策和揽子计划，能力实现新的跨越，加快形成具有独特优势和竞争力的新的增长点，为全国经济发展做出更大贡献。为此，要着重抓好以下工作。优化经济结构，建立现代产业体系。进步打破地区行业所有制界限，优化资源配置，推进兼并重组，淘汰落后产能，防止重复建设。推动装备制造钢铁石化汽车等传统优势产业结构调整。积极培育新兴潜力型产业。扶持重点产业集聚区加快发展。研究制定物流业旅游业发展专项规划，推进文化产业软件和服务外包金融业发展。推进企业技术进步，全面提升自主创兴能力，充分挖掘人才优势，建立鼓励自主创新的体制机制，重点突破批核心技术，提高集成创新和引进消化吸收在创新能力。通过东北地区等老工业基地调整改造专项，支持企业技术改造和技术进步。加快设立装备制造产业投资基金。继续组织实施振兴东北老工业基地高技术发展专项。深化省区协作，推动区域经济体化发展。落实好东北地区振兴规划。加快推进东北三省与蒙东地区产业对接和合理分工。加快跨省区产业布局重大基础设施项目建设与区域发展重大问题的协商协调。继续深化改革开放，增强经济社会发展活力。继续搞好国有企业改革，妥善安排职工生活，防止国有资产流失。大力发展费公有制经济和晓企业，着力解决融资难等中，蕴藏着珍贵的生物多样性和生态多样性资源，具有很高的保护价值科研价值和经济发展价值。交通通讯丹东市交通发达，通讯便利。丹东火车站长途客运站机场以及浪头港安民港均坐落在辖区内。铁路公路四通八达，莫斯科第章概述为加速丹东老工业基地的振兴，丹东市委市政府在未来城市定位和经济社会发展的总体思路上提出了整合优势，优化布局，大力推进手表产业结构调整，全面提升和壮大丹东手表产业的经济实力和竞争能力。为构筑新型的手表工业体系，提出了产业集群发展和手表工业园区的整体布局和具体规划。辽宁表业有限公司为了以崭新的面貌实现新的腾飞，在充分研究和论证的基础上，决定入驻丹东浪头仪器仪表产业园，实施本项目的建设。项目简介项目名称仪器仪表产业园手表工业园区工程项目项目地址丹东浪头仪器仪表产业园项目单位辽宁表业有限公司项目负责人核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,梁卫东项目单位简介辽宁表业有限公司前身辽宁手表厂始建于年，五十年来，企业共生产手表五千多万只，创产值个亿，实现利税个亿，是全国手表生产三大基地之。辽宁表业有限公司在五十年的奋斗历程中，既有辉煌的年代，也有坎坷的经历。由于机制陈旧，产品调整不到位，企业度陷入困境。在省市有关部门的大力支持下，企业深化改革创新机制，先后开发了薄型机械多针系列等十多个产品，尤其是进入新世纪后又开发出多功能运动表。多功能运动表是是中国手表工业的重大科研项目。该产品技术含量高，工艺复杂，精度要求严密，是当今国际上非常流行的高档机芯。产品问世后，填补了国内钟表工业的空白，使我国钟表工业与世界钟表工业的水平进步拉近。进入年之后，企业继续实施高档战略，有成功地试制出高附加值的陀飞轮手表。该产品装有旋转擒纵调速机构，并由飞轮旋转框架和飞轮规定支架组成，以其独特的工艺，完美的造型体现了传统工艺与现代技术的巧妙结合，具有不凡的观赏和搜藏价值。因此，该产品被称为表中之王。在此基础上，企业有成功地试制出超薄型机械自动表。目前，企业三大系列产品已有几十个品种，产品销往香港和欧美等国。在实现了从衰落到重新振兴的重大转折之后，企业又根据省委省政府是为政府部门进行区域经济发展战略和重大经济专题研究，编制中长期发展规划评估和论证政府的规定资产投资项目为国内外投资者提供商业机会研究企业规划和管理咨询投资项目建议书和可行性研究报告编制建设项目的评估论证和招投标代理建筑工程设计概预算编制和审查工程监理项目投产后评估项目代建等方面的全过程咨询服务。中心组织机构健全，技术力量雄厚。拥有支由国家注册咨询工程师注册会计师注册造价工程师丹东市咨询专家等组成的专业技术队伍。建有实力雄厚的专家库，具有多学科综合评估能力，能够承担各种建设投资项目的全过程咨询评估任务。中心成立十余年来，坚持为政府决策提供科学依据，为客户创造价值，尽心做好服务的理念，坚持客观科学公正的职业操守，为政府和企业千余个投资项目决策提供了优质高效服务，收到投资业主的高度赞誉，取得了显著的经济效益和社会效益，特别是在政府基础设施投资咨询项目投资咨询规划编制和专题研究等方面，尤具实力和特色。编制依据国家和拟建地区的工业建设政策法令和法规中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国环境保护法建设项目经济评价方法与参数第三版辽宁省建设工程概算定额项目承办单位提供的相关资料国家有关行业技术规范规程和规定等。编制的原则科学规划，合理布局，节约投资以市场为导向，确定项目建设方案和规模从实际情况出发，力求近期与与远期发展相结合合理安排发展用地，保证符合可持续发展的需要根据建设内容和规模，合理确定建设期编制范围丹东市国际工程咨询研究中心受项目单位委托，承担本报告的编制任务，主要进行了以下研究工作项目概况调查研究项目的建设背景必要性及意义市场的调查及发展前景预测项目建设投资成本及费用的测算项目经济效益和社会效益分析等。第二章项目建设的背景和必要性项目建设背景振兴东北老工业基地辽宁是五时期国家重点建设的重工业基地，在计划经济体国家多次颁布政策支持和振兴东北这块老工业基地，并在年月关于利用三年时间完成国有企业投资主体多元化的改造和产权制度改革的总体要求，于年月日与辽宁天赐集团和香港欧亚国际实业公司共同出资组建了辽宁表业有限公司，使辽宁手表厂这老国有企业顺利地完成了产权制度的改革。目前，辽宁表业有限公司的销售收入是多万元，税金多万元利润多万元。企业固定资产原值万元，净值万元。企业占地面积万平方米，建筑面积平方米。企业在册职工人。企业现有设备多台，其中进口设备多台。建设内容及规模本项目规划用地面积约公顷，总建筑面积平方米。其中包括个标准厂房各生产工序用房宿舍食堂研发中心库房及门卫室等。广场及道路面积平方米，绿地面积平方米，容积率，建筑密度，绿地率，地面机动车停车位个。本项目计划分两期建设完成。其中整体工程计划建设个标准厂房冲压车间理化厂摆轮夹板车间坯件传动件厂房元件二七厂装配大楼职工宿舍食堂及研发中心等与生产生活紧密相关的工程。建筑面积平方米。项目性质新建项目建设工期本项目计划从年月日动工兴建至年月日全部竣工。投资估算本项目总投资万元。其中建筑工程费万元设备购置及安装费万元工程建设其他费万元土地购置费万元预备费万元。建设期利息万元铺底流动资金万元。详见总投资估算表资金筹措本项目建设所需资金共万元，其中项目单位自筹万元，银行贷款万元，其余万元利用其他融资方式解决。主要经济技术指标主要经济技术指标序号指标名称单位数量备注占地面积公顷总建筑面积平方米绿化面积平方米绿化率广场及道路平方米年生产能力万只建筑期限年总投资估算万元企业定员总计人年总成本万元年总收入万元年利润总额万元税前财务内部收益率税后财务内部收益率税前财务净现值万元税后财务净现值万元税前投资回收期年含建设期税后投资回收期年含建设期投资利税率投资利润率销售利润率投资利润率投资利税率销售利润率报告编制单位简介丹东市国际工程咨询研究中心以下简称中心成立于年，是具有独立法人资格的事业单位，是国家发展和改革委员会批准的丹东市唯家综合类乙级工程咨询单位资质证书编号工咨乙。中心主要职业的领先地位。进入年后，尽管受到金融危机的冲击，但市场情况总体好看好，不论是运动表还是陀飞轮均供不应求，不仅机芯需求潜力较大，而且成表的需求量也不断增加。尤其是品牌表更受到用户的青睐。本项目优势根据省市领导的要求和企业自身发展的需求，辽宁表业有限公司具有以下几点优势可以将手表产业做大做强。是目前世界机械表市场看好，需求量很大，为手表工业发展提供了千载难逢的机遇。二是丹东手表工业有着雄厚的基础和比较完整的配套体系。到目前为止，丹东地区民营集体和国有钟表生产企业多家，处于分散的低水平的经营，但机芯产量达三百万只以上，若能组织起来，进行产品分工，统规划，可形成个完整的产业集群。三是手表工业的发展有着相关的产业链，对原材料零坯件机芯成表以及包装物物流等相关行业将是个有利的拉动。四是加快丹东手表工业发展得到了省市领导的大力支持，这为手表工业的发展提供了强有力的支持，使手表工业快速发展成为现实。第四章场址选择与建设条件场址选择本项目拟入驻丹东浪头仪器仪表产业园区，场址位于惠泉南路北侧，富民大街与世纪北路之间。该区域交通便利，公共配套设施齐全，适合本项目的建设。建设条件地理位置丹东市是辽宁省辖市，是中国最大的边境城市，位于辽东半岛经济开放区东南部鸭绿江与黄海的汇合处，处于东北亚经济圈的中心地带，东与朝鲜民主主义人民共和国的新义州市隔江相望，南邻黄海，西界鞍山营口，西南与大连市毗邻，北与本溪市接壤。市区地理坐标为东经，北纬。丹东地区东西最大横距公里，南北最大纵距公里，总面积平方公里，其中市区