良的心去开导人们。因此，本项目的建设有利于挖掘开发发扬光大佛教文化，彰显龙泉古城深厚的历史文化底蕴。是满足人民大众精神需求的需要。宗教信仰是人们精神的寄托，在我国多数人信仰佛教，都有个精神偶像在心中，都希望菩萨能给我们带来好运。农夫希望菩萨保佑他们风调雨顺，有个丰收的好年景工人希望菩萨保佑他们能有个好工作，有更多的收入，平平安安健健康康的上下班商人希望菩萨保佑他们发大财。大家都把希望寄托在菩萨的保佑上，因此，就要到庙宇去祷告去许愿还愿。我们就是要为人民大众创造个健康向上的场所，维修与恢复重建昴山古寺，满足人们的精神需要。是维护社会稳定，全面建设和谐龙泉的需要。昴山古寺源远流长，历史悠久，历来为昴山佛教文化风景胜地，曾几何时，云云众生燎燎香火，是善男信女朝拜菩萨保佑自己平安和精神寄托的好去处，现在我们要在原基础上发展，还民众个休心养性朝圣拜佛精神寄托的佛教文化胜地，这对稳定社会起着良好的作用同时，又可以在继承和弘扬佛教文化的基础上，以科学的发展观作为指导思想，充分挖掘其文化内涵，把提倡人间佛教和构建和谐社会有机结合起来，为全面建设和谐龙泉服务。第章资源条件评价地域旅游资源概述地域人文旅游资源昴山昴山位于龙泉城西公里，锦溪镇内，被列为浙江省名胜景点之，昴峰海拔米，可远眺龙遂松三县市，绝顶有青石如几，方丈余。明邑叶子奇诗云昴山青削入云霄，五月风高雪欲飘，应有仙人骑白鹤，月明闻得夜吹萧。现已形成昴山古寺云台峰老鹰岩和鉴心寺四个主要游览点。山上有著名的昴山寺大马鞍和酷似搏风归来之鹰的老鹰岩，有天真活泼维妙维肖，堪称绝的童子戏牵牛，还有耸立的石笋石蜡烛，以及望青云八功德水等多个景点，都显得栩栩如生。山高天蓝水碧色绿，昴山不仅是个旅游胜地，还是个珍贵植物的宝库，有红豆杉香果树伯乐树南方铁树凹叶厚朴等稀有树种居士山庄二三层幢，占地面积，总建筑面积商业购物街二层，建筑占地，总建筑面积设备房员工宿舍三五层，占地面积，总建筑面积管理房测试二层，占地面积，总建筑面积第章项目概况项目名称龙泉昴山佛教文化旅游景区修建项目。项目拟建地区地点本项目所在地锦溪镇位于龙泉城西，昴山的东麓距市区公里，东邻西街街道，南连八都镇竹垟乡，西靠住龙镇，北接岩樟乡。全镇总面积平方公里，人口人，辖下锦墙甲山坑贵坑肖庄半溪上锦中锦吴林乌岙岭根黄永百里岭上个行政村，个自然村。昴山被列为浙江省名胜景点之，海拔米，可远眺龙遂松三县市，绝顶有青石如几，方丈余。明邑叶子奇诗云昴山青削入云霄，五月风高雪欲飘，应有仙人骑白鹤，月明闻得夜吹萧。现已形成昴山古寺云台峰和老鹰岩三个主要游览点。昴山古寺又名灵感寺，为佛教禅宗建筑群，为浙闽赣三省香客朝拜圣地之。昴山景区山险石奇景点众多，有老鹰岩穿心石公婆岩马鞍背仙人洞等余处景点。景区景色优美，是植物宝库和动物天堂，是处融奇峰异石，幽谷涧流，民间传统佛教圣地于体的风景旅游宝库。范围界线为公顷，其中以昴山为核心的旅游功能用地面积为公顷。编制依据技术依据旅游规划通则旅游资源分类调查与评价旅游区点质量等级的划分与评定修订国家法规中华人民共和国环境保护法中华人民共和国森林法中华人民共和国野生动物保护法中华人民共和国文物保护法中华人民共和国土地管理法上级政策与规划浙江省旅游业十五计划与至年旅游发展规划纲要浙江省生态旅游规划海峡西岸经济区建设规划所在区域政策与规划丽水市旅游发展规划龙泉旅游资源普查报告龙泉市国民经济和社会发展十二五规划龙泉市城市总体规划龙泉市旅游发展总体规划龙泉市十二五旅游发展规划龙泉市西部旅游发展规划项目主要内容龙泉昴山佛教文化旅游景区项目是以昴山佛教文化为核心吸引物，在确保生态和文物保护的展。年全镇实现工农业总产值亿元，其中农业产值万元，工业产值万元，农民人均收入元，同比年分别增长。年顺利通过了丽水市小康镇达标验收。年锦溪镇党委明确了将昴山打造成浙闽赣佛教文化旅游胜地的战略目标，构想以昴山旅游作为带动地域经济长远发展的产业布局各级班子紧紧围绕这目标，有条不紊地做好各项招商引商的前期准备工作。年，经过多次考察多次提交建设提案，项目投资方与锦溪镇签订昴山意向投资协议。项目建设的必要性是顺应全国旅游业发展形势，配合龙泉市大力发展旅游业大局，打造佛教文化旅游的需要在过去的多年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。在全国旅游发展的大形势下，龙泉市锦溪镇的旅游业步步升温。昴山佛教文化旅游区项目是龙泉旅游业建设的重要部分，它的建设正是配合全市大力发展旅游业大局打造佛教文化旅游旅游区的需要。是合理开发充分利用资源，加快昴山景区建设步伐，提升城市品味的需要。昴山位于龙泉城西公里，锦溪镇内，被列为浙江省名胜景点之，海拔米，可远眺龙遂松三县市，绝顶有青石如几，方丈余。明邑叶子奇诗云昴山青削入云霄，五月风高雪欲飘，应有仙人骑白鹤，月明闻得夜吹萧。现已形成昴山古寺云台峰和老鹰岩三个主要游览点其中以昴山古寺为典型代表的宗教文化佛教文化，构成了昴山历史文化的主体。其建筑风格最具特色，充分展示出佛教文化的浓郁气息和鲜明色彩。本项目的建设正是为合理开发充分利用好昴山古寺这宝贵的历史文化财富的需要，有利于加快昴山佛教文化景区的建设步伐，使人文建筑与自然景观互相融合，相得益彰，从而提升城市品位。是挖掘开发发扬光大佛教文化，彰显龙泉古城深厚历史文化底蕴的需要。佛教文化是我国传统文化主流之，从传入至今直影响着我国人民的思想意识。我们就是要从博大精深的佛教文化中挖掘开发其精华，如忠贞诚信宽容仁慈孝顺勤奋前提下，对公顷的自然景观进行科学合理的综合规划，形成山寺瓷，自然资源人文资源特色产业有机结合，佛教文化生态休闲度假龙泉青瓷文化为体的开发体系，并以此为定位，突出昴山景区的特色，树立其独特的旅游品牌。山，即在东西南北各条通景道路的岩壁上以摩崖石刻的形式，利用丰富自然资源强化昴山佛教文化的渲染，把昴山打造成为融自然人文佛教艺术于体，集书法摩崖石刻佛经于身的闻名全国的特色景区。寺，即进行昴山古寺的重新扩建，计划通过三期工程，将昴山打造成为信徒朝拜传授弘扬佛法的佛教圣地。瓷，通过千尊圣佛像工程把佛教文化和青瓷文化结合起来，使青瓷佛像成为昴山乃至整个龙泉的特色旅游产品。在考虑地域旅游资源深度开发的基础上，按旅游区级标准，结合旅游宗教文化农业林业环保等诸多产业部门的因素，充分分析国内外旅游市场及华东华南竞争景区的状况得出的成果。本项目提出追日祈福昴山行以及东普陀南昴山的动态营销表述，为项目指明了市场开拓的方向。昴山项目的开发必将带动地域综合经济生态保护和旅游市场效应，提升龙泉旅游产品特色上的优势地位，加快推动地域文化经济的发展。第章项目背景和建设的必要性项目提出的背景根据龙泉市十二五发展规划龙泉市将以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，牢固树立和认真落实科学发展观，努力做到旅游资源开发与环境保护相结合，大力实施生态立市工业强市旅游兴市发展战略，按照发展大旅游开拓大市场形成大产业的要求，围绕生态人文休闲主题，充分发挥龙泉的生态优势和文化优势，以市场为导向，以产品为核心，以文化为灵魂，创新机制，在注重数量快速扩张的同时，大力推进质量的提高，充分挖掘整合弘扬龙泉剑瓷文化，展现城市的文化品位，充分发挥旅游业的综合提升作用，将旅游业发展成为龙泉市国民经济的主导产业。这为加快昴山佛教文化旅游的发展提供的有力支持。自年以来，锦溪镇各届党委政府紧紧围绕农业立镇开发富镇工业强镇旅游活镇科教兴镇依法治镇的发展思路，使农业经济工业经济人民生活水平有了长足生的体验型度假小镇，游客在自给自足的怀旧氛围里养身禅修创作„„。远期规划的旅游产品假日度假昴山景色秀丽，空气纯净，气候怡人，地处城镇近郊，是短途旅游度假的好去处。为创造居住乡野森林里不受干扰的环境，规划设置了禅寺静修菩提酒店居士山庄昴山精舍和度假木屋等多种风格的度假产品，将度假建筑分点分面散布于景区的三个功能区。山景夜游在昴山月夜，通过在寺庙建筑佛像山顶高塔等景观布置各种漫射灯背景灯及泛光效果灯，营造昴山夜游活动氛围。凭借建设期间的灯光基础工程，为夏季避暑夜游活动的展开具备了先决条件。利用这个绝对优势，昴山景区将开展群众性的夏夜庙会孟兰盘节等夜游活动。主题会议昴山佛教文化的主题特色，为开展国际级别的宗教会议弘法活动禅修交流及佛事活动提供了合适的场所。设置的五星级标准住宿餐饮等软硬件综合功能，为今后举办学术会议交流创作打下基础。规划季节性旅游产品昴山旅游景区可根据高山气候的特点，依托其秀丽的山崖绝壁风光悠久的佛儒教文化遗迹以及田园村落按春夏秋冬四季不同的主题来展开营销促销活动，全方位立体交叉开发旅游市场。市场营销策略分时度假营销系统分时度假系统，或称旅游分时度假及交换系统最初是指人们在度假地购买房产时，只购买部分时间段的产权，几户人家共同拥有处房产，共同维护，分时使用的度假形式。后来逐渐演变成每人每年只拥有时间段的度假房产使用权，并且可以通过交换系统对不同房产的使用权进行交换。国际上通行的惯例是将处物业如酒店的客房公寓别墅每年的使用权分为周，将周中的周分时销售给顾客。每个单位的分时度假产品，就是在约定的时期内般到年，在这物业住宿周的权利。分时度假系统在国外营销市场已经很成熟，近几年在国内大城市旅游