传说为题材的古建筑遗址，它连同织女洞迎仙观前的沂源叶籽银杏沂源猿人沂源溶洞群是在全国居于垄断地位的四种旅游资源。二是以沂源溶洞群和鲁山森林公园为代表的自然生态景观，具有天然的独特的魅力。鲁山森林公园为省级森林公园，有鸟类王国世外桃源天然氧吧之美誉。沂源溶洞群在平方公里之内已发现洞穴多个，被专家称为江北第溶洞群。现已对外开放的有九天洞玄云洞千人洞石龙洞养神洞珊瑚洞等九条，特别是九天洞化学堆积景观十分丰富，其中石花面积之广大类型之多样，国内外无与伦比，被专家誉为中国溶洞精品景观博物馆和天下第石花洞。这溶洞群与鲁山森林公园紧密相连，连同沂源猿人和西周文化遗址构成了省级风景名胜区沂源猿人溶洞群风景名胜区。此外，以九龙泉上下水帘为代表的山泉瀑布以及点缀在山区谷地间的大中小型水库更为沂源的自然生态旅游增添了灵气。三是以万亩干鲜果基地为代表的生态农业生态景观旅游具有广阔的发展前景。其中北部百里林果大观园中部十万亩葡萄基地，不仅为沂源县农业农村经济的发展奠定了坚实的基础，而且可以发展成为观光旅游的新景点。沂源丰富的自然景观与人文景观互相辉映，构成了人与自然的和谐美，使沂源成为现代人休闲渡假疗养的好去处。工业体系完善，拥有家规模以上企业，家上市公司，形成了医药及医药包装节能材料精细化工纺织服装玻璃纤维能源电力精密铸造采矿建材等主导产业有中国最大规模的药用玻璃生产企业山东药用玻璃股份有限公司亚洲最大的硅酸铝耐火纤维生产企业山东鲁阳股份有限公司和全国医药行业强的山东瑞阳制药有限公司等批知名企业。基础条性。强调建筑的整体性与建筑造型的个性化特征并体现时代精神。贯彻以人为本与可持续发展的战略思想，在满足办公需求的同时，加强室内外环境的营造。创造布局合理，功能齐备，交通便捷，环境优雅的现代办公环境。二规划布局建筑设计风格采用国内先进的设计理念，借鉴国外设计典范，设计沂源县便民服务中心建设项目。总平面方案根据沂源县便民服务中心的地况，合理定位。三总图指标总征土地亩建筑面积绿地率容积率第章总论第节概述项目名称沂源县便民服务中心建设项目二项目承办单位沂源市政工程管理处三项目拟建地点本项目建设地点位于沂源县城新城路南侧富源路西侧。四可行性研究报告编制单位单位名称烟台市工程咨询院工程咨询资格证书编号工咨乙资质等级乙级发证机关国家发展和改革委员会五可行性研究依据国家有关政策法规规定等要求现行国家相关技术规范和标准国家有关项目可行性研究报告规定产业结构调整指导目录年本投资项目可行性研究指南项目承办单位提供的有关基础数据资料沂源县市政工程管理处委托烟台市工程咨询院编制本项目可行性研究报告的合同。六可行性研究过程我院接受委托后，认真分析了已有基础资料，并进行现场查看，经与建设单位有关人员分析，达成共识后，开始编制本项目可行性研究报告。在可行性研究报告编制过程中，我们本着客观科学经济合理的原则，对工程方案中的具体问题与建设单位多次沟通商讨，对主要工程方案进行了调整优化，最终提出可行性研究报告中的方案。本可行性研究报告通过对有关资料的分析论证及对投资估算效益进行分析，力求对项目的必要性可行性做出客观科学公正的论述，为投资决算提供依据。第二节编制依据及范围可行性研究报告编制依据中华人民共和国建筑法中华人民共和国城市房地产管理法民用建筑设计通则沂源县城市总体规划设的必要性及可行性第节沂源县概况沂源县地处鲁中山区腹地，沂蒙山区西北部边缘，淄博市最南端，位于淄博泰安莱芜临沂潍坊个地级市的结合部，因是山东第大河里沂河的发源地而得名，是山东省平均海拔最高的县。年建县，原属临沂地区现临沂市管辖，年划归淄博市。县域东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里，辖镇乡。沂源是典型的纯山区。山多地少，人均分田亩山。全县地势西北高东南低，境内有名的山头个，大小河流多条，最高点鲁山主峰海拔米，为山东第四高峰。县域属于温带季风区域大陆性气候，十年九旱，很大程度上靠天吃饭。由于地势高，光照强，昼夜温差大，境内无客水流入，发展绿色无公害果品蔬菜有着得天独厚的条件，是全国果品生产百强县水土保持先进县，被国家科委认定为无公害苹果生产基地。同时，沂源还是全国最大的佛手瓜生产基地和山东著名的花椒之乡。沂源县历史比较悠久。年发现的沂源猿人与北京猿人同期，距今约有万年，是最早的山东人。县内多次出土新旧石器时代及商周以来的珍贵文物。齐长城遗址唐代摩崖石刻明清石代的神清宫织女洞都是历朝历代的见证。沂源县具有光荣的革命传统。战争年代沂源是沂蒙革命根据地的重要组成部分，是陈毅罗荣桓粟裕老辈革命家战斗过的地方。军委副主席迟浩田曾在县城驻地南麻打过仗负过伤。在莱芜战役孟良崮战役期间，万沂源人民养活了万子弟兵全县有人参军参战，万人踊跃支前，有人壮烈牺牲，多人负伤致残，为解放战争胜利做出了重大贡献。沂源县境内资源丰富。全县可利用土地面积万亩，水资源总量亿立方米，林木资源种，野生药材资源余种，铁铝金煤炭石英花岗石等矿产资源种类多储量大。其中铁矿储量亿吨，金矿储量万吨，煤炭储量万吨以上，铝矾土储量万吨以上。沂源的旅游资源十分丰富，自然景观和人文景观众多。主要可概括为三大类是以沂源猿人为代表的古人类文化景观，具有深厚的历史文化底蕴。包括新建设单位委托编制可行性研究报告的技术咨询合同建设单位提供的基础数据资料其他有关国家政策及信息资料。二编制的范围根据沂源县便民服务中心的发展规划社会经济发展趋势和项目建设条件，研究项目的必要性和可行性。通过投资规模建筑设计方案建设内容及配套设施的研究，确定项目的建设方案。通过投资估算资金筹措社会效益及经济效益分析，研究项目的合理性。根据技术劳动安全要求，提出建设和管理方案。三编制的原则科学规划，达到资源合理配置严格管理，确保工程质量符合适用安全经济合理技术先进节约能源的设计原则。第三节简要研究结论项目建设地点项目选址位于沂源县城新城路南侧，富源路西侧。二项目建设规模与内容项目建筑总面积平方米。主要建设内容包括便民服务中心建筑面积平方米，附属用房建筑面积平方米。主楼座层，建筑高度为米。三建设用地本项目总征用土地为亩，合平方米。用地性质为行政办公用地。四环保安全防护及节能本项目周围无工业污染，环境良好，水体气体土壤和植被具有较强的净化能力，采取定的必要措施后，可完全达到国家规定的环保要求。项目规划建设为节能省地型建筑。节能外墙采用聚苯颗粒砂浆，加外挂岩棉保温板，内墙采用加气混凝土砌块，具有良好的保温隔热效果，灯具采用节能型。五投资估算项目总投资估算为万元。其中用于建设投资万元，征地费用万元，基本预备费及其他费用万元。六资金筹措项目总投资万元。资金全部由单位自筹。七结论与建设本项目的建设符合国家省市关于沂源县便民服务中心开发建设的有关规定要求，项目地理位置优越，符合沂源县城市总体规划要求。对促进沂源县经济发展有积极的意义。建议建设单位应通过招标优化设计方案，精心选择施工队伍及工程监理单位，实行建设项目经理负责制。项目建成后，应建立健全管理机构，努力提高服务质量和信誉，为沂源创建强县作出贡献。第二章平均气温历年极端最高气温历年极端最低气温历年最大绝对湿度历年平均绝对湿度历年最小绝对湿度历年平均相对湿度历年平均降雨量历年最大降雨量历年最小降雨量历年平均雨日天历年连续降雨天数天历年连续降雪日数天历年最大积雪厚度历年最大冻土深度历年平均雷日数天历年平均霜日数天历年平均雾日数天无霜期天平均日照时数小时主导风向秋冬季西北风春夏季南风五自然资源沂源县拥有丰富的资源。全县可利用土地面积万亩，其中耕地万亩水资源总量亿立方米，且水质好，值在之间，矿化度在毫克升之间，总硬度在之间，适于人畜饮用和工农业生产需要，并有多处优质天然矿泉水产区。矿产资源种类多，分布广，储量大。金属矿藏主要有铁铝金银铜铅锌等，其中铁矿储量达亿吨。非金属矿藏主要有煤花岗岩石英岩长石蛭石焦宝石紫晶石石灰石等，其中煤炭储量万吨，花岗岩储量亿立方米。林木资源有种，经济林主要有苹果葡萄花椒柿子板栗桑鲁源小枣山楂银杏等。六工程地质条件场地为规划建设用地，地势较平坦。借用旁边场地已作过地勘的个别地块地质资料作为本项目建设的参考资料，具体地质水文资料待作了地质勘查后为准。现就借用地质报告中实际钻探资料内各层土的性质分布叙述如下杂填土层厚度在米粉质粘土层拟建场地所有钻孔上部均见有该层，揭露层底埋深米，厚度为米，褐黄色，硬塑，饱和，含铁锰结核，无摇振反应，光滑，干强度及韧性中高。中砂黄色，松软，稍湿，主要矿物成风是石英长石，磨圆度及颗粒级配差。厚度为米。角砾青灰色，稍密，湿，河流沉积成因，主要由灰岩短距离冲刷搬运形成，粒径大于的颗粒质量为左右，磨圆度差，以棱角形为主，分选性差，风化程度差，充填粉质粘土细沙。厚度为米。中风化石灰岩层所有钻孔下部均揭露公建与商业布局群体结合绿地系统与空间环境的内在联系，有效有机的组织区内的物质功能要素，使各项功能的布局合理，构成个完整的相对独立的有机整体。充分体现以人为本的原则，创高品质的便民服务环境，布置亲切宜人的办公以及驻留和步行活动空间，配置完善的设施，满足人们对物质文明和精神文明的高需求。按照可持续发展的原则，建立人与自然有机和谐的统体，充分利用周围水面及其他资源，实现社会经济与自然生态在更高水平上的协调发展。坚持环境生态化的原则，满足日照采光和通风的要求，着重进行步行环境和绿地系统的规划设计，最大程度的使办公人员及来往群众接近享受自然。坚持科技进步的原则，在规划设计和建设中全部采用四新成果。总体布置应按照使用功能要求进行功能分区，充分利用地形合理布局，使空间布置和周围环境协调。配套完善的公共设施