长冬短，气候温和，全市年平均气温为，月平均降雨量为毫米，平均相对湿度为。城市建设日新月异，园林绿化环境优美，自然条件得天独厚，绿化覆盖率居全国前列，以中国绿城成为城市的代名词。这种气候环境非常适合人们生活居住。南宁是广西省会城市，毗邻粤港澳，背靠大西南，面向东南亚，是连接东南沿海与西南内陆的重要枢纽，是西南各省最便捷的出海通道，也是西部各省区唯沿海的省会城市。在国家实施西部大开发和建立中国东盟自由贸易区之际，具有承东启西，连南接北的区位优势，是中国经济快速发展的新区域和外商投资的新热点。总体经济实力南宁，作为广西政治经济文化金融信息中心，是全区经济最具活力及外向程度最高的城市。年，经国务院批准，南宁市行政区划调整为六个城区和六个县，分别是兴宁区青秀区江南区西乡塘区邕宁区和良庆区六个城区，武鸣横县马山宾阳隆安上林六个县，总面积平方公里，总人口为万人，其中，市区人口为万人。南宁市依托资源和环境优势，加强城市建设，进步完善基础设施，提高政府办事效率，增强城市竞争能力和聚集力，努力把南宁建成为西南地区最具经济活力和开发潜能的中心城市。全市国民经济增长较快，综合实力显著增强。年实现国内生产总值亿元，比上年增长。其中，第产亿元，增长第二产业亿元，增长第三产业亿元，增长。产业结构进步调整，突出科技进步和信息化的推动作用，二三产业在融合渗透中共同发展，三次产业结构比例为。全市人均国内生产总值达元，比上年增长。农业生产条件得到改善，机械化程度提高，呈现全面发展态势，优质农产品种植面积不断扩大，全年粮食甘蔗蔬菜水果等农产品产量有较大的提高畜牧业水产品生产持续发展，积极发展地方优势品种和外来名特优品种，主要产品产量保持稳定增长林业生产稳步发展，全年完成造林面积公顷，林业用地绿化率达工业坚持以市场为导向进行结主要功能所需建筑面积拟建建筑面积层数备注预留值班人员休息室二十层预留信息化发展用房二十二层联防应急指挥中心二十三层首长指挥及休息室二十三夹层电梯机房和热水机房库房屋面二附属工程垃圾收集点层三合计第章总论项目背景项目名称南宁市信息化大楼。项目承办单位南宁市信息化工作办公室南宁市信息化工作办公室以下简称南宁市信息办是南宁市信息化工作领导小组的常设办事机构和市人民政府信息化工作的主管部门，内设综合科政策法规与标准管理科发展规划科信息化推进科行业管理与产业发展科信息安全与网络管理科及人事教育科等个职能科室。主要负责研究拟订并组织实施信息化工作的地方性法规规章和政策负责编制并组织实施信息化建设固定资产投资年度计划研究制定本市信息化发展规划，编制信息化建设中长期规划并组织实施和监督检查指导审核各部门各区县各行业的信息化发展规划及实施计划，并督促实施会同有关部门组织编制并监督实施有关信息行业的技术标准，并负责信息行业的执法监督负责政府公共数据库建设的规划协调工作负责电子政务电子商务社会公共服务领域信息化企业信息化的规划推进建设协调工作负责组织协调市信息化重大建设项目的实施负责电子政务及信息化应用项目的规划设计建设验收和管理工作负责本市电子信息与软件产业发展项目和信息化领域软课题的立项管理检查验收工作拟定有关本市信息技术的科研规划和计划负责计算机网络的安全监管技术工作负责信息网络安全技术设备和产品的监督管理负责信息服务市场的行业管理工作负责互联网接入服务互联网信息服务以及应用服务的管理工作，参与制定有关信息服务的资费政策组织协调和指导信息化宣传应用培训和信息化专业人才管理的相关工作牵头组织协调全市软件园区的规划建设和管理工作，牵头管理全市软件产业发展专项资金协调解决信息化工作中的重大问题等。南宁市信息办在市委市政府的领导下，以建设数字南宁为总目标，进步明确全市信息化工作思路和任务，加大信息化建设的监管力度，统规划整合资源大力推进信息化建设进程，努力做好信息化推进过城市信息化行政管理流，集信息化行政管理网络中心服务器托管中心数据中心重大活动指挥平台中国东盟区域性信息化平台培训中心展示中心等于体的信息化中心大楼。项目投入总资金及效益情况南宁市信息化大楼建设项目总投资为万元，其中期建设投资为万元。新大楼建成后，将可满足南宁市信息化未来年发展的需要，满足集信息化行政管理网络中心服务器托管中心数据资源中心重大活动指挥平台中国东盟区域性信息化平台培训中心展示中心等所需建筑功能使用要求，将可加大南宁市信息化建设的监管力度，统规划整合资源大力推进信息化建设进程，促进南宁市信息化持续快速协调健康发展和进步具有深远意义。主要技术经济指标主要技术经济指标详见下表主要技术经济指标表表序号项目名称单位数量备注建设规模总用地面积亩实际用地面积总占地面积总建筑面积期工程建筑面积二期工程建筑面积二项目总投资万元其中期工程投资万元问题与建议项目需要进行环境影响评价根据国家有关环境保护法律法规的要求，本项目需要进行环境影响评价。建议尽快与环保部门联系，认真做好项目环境影响评价工作。项目需要进行地震安全性评价根据国家有关防震减灾法律法规的要求，本项目属重大建设工程，必须进行地震安全性评价，建议尽快与地震行政主管部门以及具有相应资质的单位联系，进行地震安全性评价，以确定抗震设防要求，为项目的抗震设计提供准确的依据。项目建设资金需要落实本项目的建设需要投入巨额资金，建设资金的落实与到位将直接影响工程实施的进度，需要切实落实好资金问题。建议工程项目主体建设及相关的水电消防暖通电梯设备宜整体设计施工从建设大南宁，不断推进南宁市信息化发展及建设数字南宁的要求，和近期设计远期规划的需要，并可充分利用宝贵的土地资源，建设层的信息化大楼很有必要。为减少分期建设所带来的技术不便和建安工程费用的浪费，建议工程项目的设计从基础部分到上部主体结构，水电暖通电梯消防设备按整体项目层次性设计完毕，主体建设及相关的配套设备宜尽可能整体施工。需要政府有关部门的鼎力支持为项目顺利开展，需要政府有关部门的鼎力支持。第二章程中的各种协调和组织等工作，积极推进电子政务工程及其它信息化重点项目建设，有力地促进了南宁市社会经济快速发展，建立健全南宁市信息化政策法规体系，稳步推进数字南宁的建设步伐，提高了城市信息化水平，近年来，信息化建设取得了明显成效。项目法人代表钱健可行性研究报告编制依据有关法律法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法等法律法规有关文件函件南宁市发改委对项目建议书的批复意见环保部门对项目环境影响的审批意见南宁市规划管理局南宁市国土资源局南宁市财政局等部门对项目的审批意见周边用地环境条件供水供电网络协议书工程地质勘察报告相关的政府文件见附件相关的调研材料图纸项目可行性研究报告编制委托书有关设计规范民用建筑设计通则办公建筑设计规范高层民用建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范电子计算机机房设计规范智能建筑设计标准公共建筑节能设计标准可行性研究报告包括范围本工程项目可行性研究范围包括新建大楼土建给排水消防电气空调电梯建筑智能二次装修室外总平绿化等，总投资含原中心机房系统迁移。项目概况拟建地点南宁市信息化大楼拟建地点位于南宁市双拥路南宁市应急联动中心大楼东南侧，市政府置换出的广西电视台位于南湖区的职工住宅用地。建设规模与目标拟建南宁市信息化大楼项目总用地面积为亩，实际用地面积，占地面积，总建筑面积经规划局审批同意的方案，地下层，地上层钢筋混凝土框架剪力墙结构。建设考虑分期进行，其中期工程建设地下层地上层，建筑面积含夹层，二期工程建设地上层，建筑面积将层夹层改造为层。根据中共南宁市委市政府关于全面推进信息化，建设数字南宁的决定精神，以及对南宁市信息化发展条件的分析，为了立足于长远，更好地规划指导南宁市信息化建设，以前瞻性战略性专业性的要求推进全市国民经济和社会信息化持续快速协调健康发展，其建设目标是建设成全国省局审批号总平规划方案意见，拟建南宁市信息化大楼工程项目方案规模为建筑总面积含地下室，调整增加地下停车位个，建筑面积增加，其中地下室层，建筑面积，地上层钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑面积，附属工程垃圾收集点。建设考虑分期进行，其中期工程建设地下层地上层含层夹层，建筑面积，二期工程先将层天面拆除后，将原层夹层改造为层平面，建设地上层天面，建筑面积。各层主要功能和所需建筑面积各层主要功能和所需要建筑面积考虑如下地下二层主要考虑小型及微型机动车停车位个，消防池水泵房变配电及空调机房人防地下室平战结合，建筑面积为。地下层主要考虑小型及微型机动车停车位个，摩托车及非机动车停车位个，配送式餐厅等，建筑面积为。地面层主要考虑新闻接待中心消防报警休息及管理用房等，建筑面积。地面二层市政府已购买了政府呼叫中心的产权，并由市政府组织运营，需要建设新的机房和运营管理用房，地面二层主要考虑政府呼叫中心，建筑面积。地面三层主要考虑政府呼叫中心，建筑面积。二三层考虑政府呼叫中心，建筑面积共。地面四层主要考虑电子政务网络管理中心，建筑面积。地面五层主要考虑市信息办办公室小会议室，建筑面积。地面六层主要考虑市信息办办公室服务器托管中心机房，建筑面积共。其中市信息办办公室，服务器托管中心机房。目前按南宁市信息办在职含外聘人员共人考虑，根据国家计投资号文国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知第十十十二条的规定平均每人建筑面积平方米计算，人人，人人，故考虑地面五层和六层部分为信息办办公用房建筑面积共。符合南宁市发改委南发改投资号关于南宁市信息化大楼工程项目建议书的批复文件，满足南宁市信息办办公用房和会议室需要建筑面积的要求。地面七层主要考虑政府网站采编