资金筹措第十章投资回报分析盈亏平衡点分析投资回报率税收第十二章经济社会生态效益分析分析方法及模型构建对增长拉动效应的考察对就业增长拉动效应的考察对社会效益的考察对生态效益的考察第十三章结论与建议附件可行性研究报告委托书投资估算汇总表第章总论项目名称与建设单位项目名称中国郑州高科技农业博览园项目承办单位项目承办单位郑州市商业地产公司法定代表人杜金满项目拟建地点建设地点位于郑州市中牟县境内。 可行性研究报告编制单位编制单位河南省人民政府发展研究中心郑州大学综合设计研究院资质证书编号郑州大学综合设计研究院国家发改委工咨可行性研究工作的组成河南省人民政府发展研究中心郑州大学综合设计研究院接受郑州市商业地产公司对中国郑州高科的空中航道，京珠和连霍高速在此交汇，形成了方便快捷的立体交通大格局。 项目所在地紧邻郑汴快速通道，交通十分便利。 建筑材料及运输条件郑州市建材市场材料齐全，项目所需主要材料如钢材木材水泥水电材料等均能保证供应。 目录第章总论项目名称与建设单位可行性研究工作的组成研究的依据及范围建设方案概述第二章项目建设的宏观背景项目建设背景项目建设的必要性项目建设的有利条件第三章建设场地及建设条件建设场地建设条件第四章总体规划布局指导思想设计依据规划原则消防及安全节能措施文物保护第七章项目管理与实施进度项目管理项目实施第八章组织机构与运行机制组织机构定员运行模式第九章项目招投标方案必须进行招投标的工程项目工程项目招投标原则建设项目招标范围及招标组织形式投标开标评标和中标程序评标委员会的人员组成和资格要求第十章投资估算与资金筹措投资估算功能分区总体部制方案道路交通给水排水竖向绿化美化建设步骤结构设计总平面主要技术指标第五章设备与仪器质量检测系统信息控制系统物流配送系统第六章环境保护消防安全节能及文物保护环境保护临着耕地面积减少生态环境恶化水资源更加紧缺的严重挑战。 建设中国郑州高科技农业博览园，从种意义上说应当成为河南省加快传统农业向现代农业转变的试验田，可以有针对性地集中在这里进行技术创新和政策试点工作。 如对如何培育和发展新型农业产业化龙头企业，如何处理现代化龙头企业与农户之间的关系进行积极有效的探索对于如何引导和推动企业成为农业技术的创新主体，如何支持农业新品种新技术的中间试验或生产性试验，加快农业新技术的推广和应用的政策进行完善对于如何在农户小规模生产的基础上发展农产品现代物流业，实现小生产与大市场的成功对接进行探索对如何适应市场需求，发展都市型农业，实现农业与现代都市的融合进行探索对于如何发展节约型农业，开发生物质能源和生物基材料，培育生物质产业，加快发展循环农业进行先期试验等。 项目建设的有利条件适逢其时的宏观环境河南是个农业大省，农业基础稳固。 粮食总产量多年来直位居全国首位，常年占全国粮食总产量的。 除解决全省近亿人口的生活用粮和工业用粮外，每年向国家贡献原粮都在万吨以上，输出粮食制成品万吨以上，为全国的粮食安全和经济发展做出了重要贡献。 为推动农业大省向农业强省的的转变，省委省政府把推进农业现代化进程作为推动我省现代化建设的三大途径之，提到了重要日程。 在小康社会规划纲要和我省十五规划中，都提出了要推进河南农业现代化。 围绕这个目标，我省将对农业实行系列更直接更有力的扶持政策，切实加强农业综合生产能力建设，用现代先进适用技术改造农业，用先进物质条件装备农业，用现代科学方法经营农业加强农业现代流通体系建设，推进农业标准化和信息化建设，健全社会化服务体系加快农业结构调整，转变农业增长方式，推进农业产业化经营，促进农业可持续发展，不断提高农业现代化水平。 中国郑州高科技农业博览园的建设正是在这大背景下展开，代表了现代农业的发展方向，适应了河南农业的发展趋势，必将获取更大的政策支持和良好的发展空间。 得天独厚的区位优势郑州地理位置独特，地处中原腹地，承东启西，连接南北，素有雄峙中枢控御险要之誉。 郑州在全国总体经济布局中，作为我国东中西三大经济带结合部展力带动力影响力将进步增强。 三是可靠的人才支撑。 郑州开封两市的大专院校占河南总数的，大专以上毕业生占全省的，人才供应充足。 河南农大河南省农科院在农学研究领域研究力量雄厚，人才济济，学科领先。 宽松的经济发展环境近年来，中牟县瞄准建设河南农业示范基地实现农业大县向农业强县跨越的目标，制定优惠政策，加大招商引资力度建设服务型政府，增强服务意识，提高办事效率完善市场体系，规范市场秩序，构建诚信社会为中国郑州高科技农业博览园的建设提供了较为宽松的政务政策市场和社会环境。 第三章建设场地与建设条件建设场地本项目规划于中牟县境内的南干渠与贾鲁河两大水系交汇处的东北隅。 北靠岗赵村，南临郑汴城际快速通道，东接小冉庄，地位位置优越，交通十分便利。 规划园区呈梯形平面，东西长米，南北宽米，总面积万亩。 图建设条件地形地势条件园区地形规整，地势平坦，自西向东南微倾，自然坡度约，适宜建设。 气象气候条件郑州市属暖温带大陆性季风气候，气候温和，雨量充沛，春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季寒暖适中，冬季寒冷少雪。 季风进退与四季交换较为明显，处于暖温带与亚热带的过渡带。 属温暖半湿润平原地区，全年春夏秋冬分明，气温变化非常明显。 气温年平均温度年最高温度年最低温度风最大风速米秒最大风力级年平均风速米秒基本风压千帕风向东北风频率雨年平均降雨毫米最大降雨毫米场雪最大雪压千牛平方米最大积雪深度毫米最大冻土深度毫米水利条件该园区西临中牟南干渠，有利引用灌溉用水，地下水储量丰富，具备双重水源保障，西南侧紧靠贾鲁河，利园区排水，退水。 抗震烈度根据建筑抗震设计规范，地震设防度为七度。 基础设施条件给排水工程本项目利用市政给水管网给水，城市供水管可直接提供不小于水压的水源，污水经处理达标后排入市政污水管网。 供电可利用郑州东变电所或从中牟县变电站供给，可以满足项目要求。 网络及通信周边全国性广电网络的光纤辅设完善，配套设施齐全，可以满足项目要求。 道路交通郑州是全国铁路枢纽中心，郑州国际机场院开通了郑州市与全国主要城市及世界支撑点，是实施改革开放从东部地区向中西部地区逐步推进国家投资和外商投资向西部转移的重要通道，是西部资源流向东部以及东部地区人才技术资金流向西部的必经之地和融汇之地，战略地位和桥梁作用十分突出。 这为中国郑州高科技农业博览园的建设与发展在引进资金技术人才管理信息等方面提供了很大的回旋余地。 畅达便捷的交通通迅郑州是我国公铁航信兼具的枢纽，京广陇海两大铁路干线在此交汇，拥有两个国家铁路口岸。 郑州北站是亚洲最大的列车编组站，郑州车站是仅次于北京站的全国最大的客运站，郑州东站是全国最大的零担货物中转站。 郑州又是全国七个公路主枢纽城市之，是国道线线和京珠连霍高速公路交汇点，拥有全国第个内陆公路口岸，公路网四通八达，客货运输便捷，覆盖全国个省市区。 郑州还是仅次于北京上海的全国三大邮电通信枢纽之，随着国家经郑州的京汉广郑徐州郑西安光缆通信干线相继建成，形成了幅射全国沟通国外四通八达的邮电通信网络。 郑州新郑机场作为国家干线机场和首都机场的备降机场，每周进出港航班班，可达全国个大中城市，除辟有香港澳门地区包机之外，还开辟了新加坡俄罗斯日本等国际航线。 暖湿适宜的气候条件郑州市属暖温带大陆性季风气候，四季分明，气候温和，光照充足，雨量丰沛，适宜各类农作物和植物的生长和培育，兼有南北之长。 南