耗，提高经济效益和社会效益。坚持实事求是，客观评价的原则，在广泛调查研究的基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当的评价。按照国家现行有关产业政策和法律法规进行编制。贯彻安全第预防为主的方针，遵循现行的防火安全卫生和劳动保护等有关规定，确保本项目安全稳定运营，保障劳动者的安全和健康。项目用设施设备，采购工作实行招标采购及比质比价采购。六项目主要经济技术指标表项目主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注新增劳动人员人建筑面积总投资万元固定资产投资万元资金筹措万元企业自筹万元申请财政资金万元营业收入万元正常年总成本万元正常年年交纳所得税万元正常年年实现税后利润万元正常年税后全部投资回收期年含建设期投资利润率财务内部收益率财务净现值万元时七结论本项目投入运营后，企业能够提高服务大众的实力，使家政服务的业务量有大幅度增加。项目对于满足人们日益提高的物质生活需求，促进服务业结构调整，扩大商品流通，增加社会就业，提高巴林左旗家政服务业的市场竞争力，具有十分重要的意义。项目对于巴林左旗农业生产与服务业的可持续发展，增加巴林左旗财政收入，加速巴林左旗地方经济的迅速发展等，都将产生良好的影响和促进作用。第二章项目建设的背景项目区简介巴林左旗地处内蒙古自治区赤峰市北部，大兴安岭山脉向西南延伸处，西辽河支流乌尔吉伦河中上游地段，内蒙古高原向东北平原的过渡地带上。地理坐标为东经，北纬之间。东与阿鲁科尔沁旗为邻，西南两面与巴林右旗接壤，北与锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗交界，总面积平方公里，总人口万人。巴林左旗矿产资源丰富。目前，全旗境内已发现各类矿产地多处，已发现矿种有多种。现已探明的有色金属储量分别为铅锌矿石量万吨，现保有铅锌矿石量万吨，保有铅锌金属量万吨以上铜矿石量万吨，银吨黑色金属铁万吨，硫铁矿万吨石灰石贮量亿吨以上距以保持员工的危机感。经营规范有完备规范的专业服务程序收费标准及理赔制度并公示对客户来人来电来函包括电子邮件及时回复有问必答管理人员和服务员统着装，佩带服务牌，按公司要求的业务流程规范服务。目录第章总论项目名称二项目建设单位概况三项目建设概况四项目编制依据五项目编制原则六项目主要经济技术指标表七结论第二章项目建设的背景项目区简介二家政服务中介机构有关情况三家政服务技能培训四项目政策分析五项目必要性分析第三章市场分析与预测市场分析二家政服务从业人员的构成核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三巴林左旗家政公司经营策略四管理团队管理方法及模式第四章项目选址与建设条件项目选址二建设条件第五章项目建设方案总体规划原则二主要建设规模和建设内容三规划布局原则四改造方案,第六章项目管理方案项目建设期管理二项目运营期管理第七章环境保护环境保护的标准二环境现状及环境影响因素三污染物排放符合以下标准四环境治理与保护措施五环境影响评价结论和建议第八章节能措施设计依据二主要节能措施三节能效果第九章安全与消防设计依据二劳动安全保护三消防设计第十章组织机构与人力资源配置组织机构与职能划分二劳动定员三工作时间四经营管理措施五技术培训第十章项目实施进度建设工期二项目实施进度安排第十二章投资估算与资金来源投资估算依据二投资估算三资金来源四资金使用和管理第十三章财务评价财务评价依据二营业收入营业税金和附加估算三总成本及经营成本估算四财务效益分析五不确定性分析六财务评价结论第十四章社会评价风险分析家政服务业的经营风险二对策及相应措施第十五章结论与建议结论二建议第章总论项目名称巴林左旗利洁物业管理有限公司家政服务网络体系建设项目二项目建设单位概况项目建设单位名称巴林左旗利洁物业管理有限公司项目建设单位简介企业基本情况巴林左旗利洁物业管理有限公司位于巴林左旗原物资局院内，于年月份经工商部门注册成立，具有注册资金万元，对家庭关系及其事物的统称，是指家庭事务的管理。家政涉及家业家法家风收支教育人与人的关系，家庭与亲戚朋友邻里的关系等。家政服务是我国当前市场经济下的项新兴行业，是家务劳动社会化的产物，也就是将原本由家庭成员完成的为满足家庭成员自身生存维系家庭功能所必须的各项家务劳动逐步转化为由社会组织提供的社会化服务，主要包括家庭生活消费品的商品社会化服务和家庭服务的劳动社会化服务。从服务的内容上，烹调洗涤操持家务照料老人看护婴儿看护病人护理孕妇与产妇制作家庭餐家务管理家庭教育家庭休闲娱乐等都属于家政服务的内容。基于对市场前景的剖析对行业内在现象的把握对创新带来的巨大增值机会的期待，我们拟投资万元人民币对巴林左旗利洁物业管理有限公司的直营店进行改造，以适应社会发展的需要。公司的发展思路是关注行业的发展前景，以创新构建核心竞争力，从规模管理服务模式几方面着力，创建直营模式，稳步成型壮大。敏锐把握行业竞争下的产业升级机会，扩展服务领域，延伸服务范围，融合资本市场迅速发展壮大的机遇，引入股权资本，实现跨越式发展。争取年内直营店达到间规模。布局上，前期立足巴林左旗林东镇，进入巴林左旗各乡镇，再逐步发展其他旗县，发展成为巴林左旗内前沿的综合体化家政服务集团。项目建设内容及规模家政服务连锁门店建设改造家现有直营店新增改造家直营店设备购置及安装建立实操培训教室五处并配置培训实操设施设备用具林东家政网络建设项目建设地点内蒙古赤峰市巴林左旗项目建设性质改造项目建设周期年月年月项目总投资及资金筹措项目总投资项目总投资万元，其中固定投资主要包括改造费为万元设备及工器具购置费为万元。资金筹措项目资金来源于企业自筹万元，争取国家支持资金万元。四项目编制依据财政部关于年开展家政服务体系建设有关问题的通知财办建号内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要内蒙古自治区年第三产业发展规划纲要内蒙古自治区加快第三产业若干政策规定巴林左旗国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要项目建设单位提供的立法人资格。本公司是家经巴林左旗劳动局批准的规范化员工化专业化从事集清洁保养育幼服务居家养老搬家水暖电维修管道疏通专业月嫂保姆家务助理员钟点工等家政服务，物业管理于体的大型家政服务公司。家政服务是利洁物业公司特色服务项目之，家政服务人员通过利洁物业公司进行专业家政技能的岗前培训，严格考核持证上岗形成招募培训输送督导服务再培训晋升为体化的产业链，巴林左旗利洁物业管理有限公司专为巴林左旗各大公司企业商场银行写字楼大厦提供高标准日常保洁服务外墙清洗服务地毯清洗服务等。公司现有办公场地余平方米，公司下设办公室工程部财务部清洁管理部综合业务部等部门，年平均营业收入多万元以上。现有人，其中签约在职职工人，未签约机动人员。管理层人员均具有丰富的家政服务工作及物业管理经验，具有良好的职业道德和专业修养。公司现有吸尘机台，吸水机台，地毯清洗机台，高压水枪台，高空外墙清洗设备套，若干清洁必备的常用设备及工具。巴林左旗利洁物业管理有限公司凭借先进的服务理念，专业规范的管理模式，热情周到的服务意识，认真踏实的工作态度获得了众多客户的好评，赢得了批高学历高收入高素质的客户群。公司致力于培养高素质多功能家庭服务专业人才，满足赤峰家政服务市场需要，为巴林左旗民提供规范化的家政服务，树立当地家政服务行业品牌建设，解决下岗女工和农村剩余劳动力就业安置工作，为巴林左旗人民带来个全新的家政服务新理念。公司直积极贯彻执行中国家协为民便民利民安民的服务宗旨以用专业的心做家务事为企业宗旨与时俱进开拓创新各项工作扎实推进取得了长足的进步。年月，为帮助下岗失业妇女实现就业再就业，利洁物业公司创办了立洁家政服务社。在西城街道办事处及社会各界的大力支持下，利洁家政本着安置个人，温暖两个家的服务宗旨，狠抓规范管理优质服务，八年多来，安置下岗职工失业妇女人，为余户家庭提供服务，取得了良好的社会效益，成为巴林左旗家政服务的专业服务组织。项目负责人及联系方式项目负责人张志惠联系方式三项目建设概况项目建设目的家政，发展需要扶持，市场需要规范巴林左旗家政服务业由于起步较晚，市场正处于发育期，因此从种意义上来说是弱势产业。首先这是受众把家政服务的领域看得过于狭窄，特别是视保姆职业低人等传统观念影响的结果。政府的管理也还没有跟上，没有从塑造个新兴产业的角度来看待家政服务业，因此市场管理就有种种不正常的现象，雇主家政工家政公司三方的权益也得不到很好的维护。要发展家政服务业，必须进步规范市场扩大服务范围，提高服务质量。除了大众就业观念有待提升外，家政服务产业化家政公司企业化动作是个重要方面。行政主管部门应像对待其他行业的企业样，通过采取适当鼓励政策和规范化管理，引导它们走上健康发展的轨道。价格随市场调节，稳中有升目前巴林左旗家政从业人员工资主要是靠市场调节，眼下供不应求的状况自然导致行情看涨。据反映，近年，巴林左旗全市直存在万左右的从业人员缺口，而且短期内难以填补。该负责人认为，由于巨大供需缺口的存在，加之元左右的工资水平基本还处在巴林左旗市民能接受的范围，故今年以来巴林左旗家政市场持续火爆。对巴林左旗部分家政公司进行了调查，发现目前巴林左旗劳务市场上稍有经验住家且只负责般家务工作的家政从业人员月工资至少要元，毫无经验的新手都有元左右再加上向家政公司交付的介绍管理社保等费用，请个保姆年下来花费起码超过万元。而如果请每日小时负责两顿饭的包月钟点工，工资也得元，而且可能经常会换人。像月嫂和管家，至少也有元，最高达到多。④消费周期影响弱，主要受众及消费市场稳定家政人员需求节假日特征明显，年初节后属于保姆荒时期，市场整体趋紧，属于新兴加起步阶段。需要家政保姆的家庭雇主以上属于中等收入，确实遇到生活上的难题而非常需要保姆，实惠是第要求，受众市