步加快，竞争将更加激烈。而客户要求高运营成本高，与市场波动大经营风险大企业利润低，将成为物流业发展的总基调，这将推动物流产业的整合，这将加快物流产业的发展。可推动地方经济的发展该项目投产后，可实现年销售收入万元，这将对增强地方经济实力起到重要的作用。该项目需新招员工，拟于就近地区录用，可有效解决当地村民就业问题。该项目投产后，可带动当地餐饮服务等行业的发展，促进经济发展。本项目市场前景广阔，经济效益显著，为促进地方经济和社会发展起到了积极的作用，同时为进步加快我国的物流行业的发展。项目在运营过程中货源供应有保障，运营中所产生的污染物经处理能够做到达标排放，项目具备了建设的基本条件，因此，项目建设是十分必要的，也是可行的。主要技术经济指标主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注规模渣油蜡油及沥青二年操作日天三存储量渣油蜡油及沥青四公用工程消耗水电五定员人六项目占地面积期占地七工程总建筑面积八项目总投资万元建设投资万元流动资金万元十资金筹措企业自筹万元十年平均销售收入万元十年平均总成本费用万元十二年平均销售税金及附加万元十三年平均利润总额万元十四年平均所得税万元十五年平均净利润万元十七财务评价指标全部投资财务内部收益率全部投资回收期年盈亏平衡点运营能力利用率市场调查年下半年以来，随着国际金融危机对我国实体经济的影响逐步加深，物流业作为重要的服务产业也受到了严重冲击。物流市场需求急剧萎缩，运输和仓储等收费价格及利润大幅度下跌，大批中小物流企业经营出现困难，提供运输仓储等单服务的传统物流企业受到严重冲击。整体来看，国际金融危机不但造成物流产业自身发展的剧烈波动，而且对其他产业的物流服务供给也产生了不利影响。年季度，全国社会物流总额万亿元，按现价计算，同比下降，是近几年来的首次负增长。按可比价格计算，同比增长，增幅同比回落。员工培训方案短期培训，通过培训使设备操作人员了解流程和设备状况。定岗培训，对各类人员进行上岗前培训，熟悉本岗位的职责，掌握专项技能。技术骨干到现场进行运营实践培训，使其熟悉和掌握国内配套设备的性能和运营流程。总论项目概况项目名称东营烁丰化工有限公司渣油蜡油及沥青仓储经营项目建设单位和地址建设单位东营烁丰化工有限公司建设地址广饶县西刘桥乡三水工业区建设性质新建建设规模通过对市场技术和设备现状及资金筹措能力等因素分析，并考虑东营烁丰化工有限公司的实际情况，确定该仓储经营项目主要存储渣油道路沥青乳化沥青改性沥青润滑油燃料油蜡油油浆等，存储能力吨。项目总投资万元，本项目计划分二期实施，期规划用地约合亩，并考虑在未来二期新征地约合亩，作为厂区扩建。本项目总建筑面积为，主要建设内容为办公楼层共，地磅房，罐区，场地硬化，装载机台及配套加油中心等。主要建设条件运营条件项目承办单位拥有物流企业的运营和管理经验，有着比较稳定的客户群。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,环境条件本项目所在地区的环境条件适宜该项目的建设。同时，项目的建设不会破坏项目建设地的现有环境。交通条件本项目拟建地点位于东营市广饶县西刘桥乡。厂区南北方向最大长度为米东西方向最大宽度为米，总占地面积为平方米，期占地面积平方米。周围均为工业用地。拟建厂址内地势平坦，基础设施条件好，物流快捷高效。水电热燃气通讯设施条件具备，与厂外对接方便，有利于项目建设。施工条件项目所在地建筑材料的供应，施工队伍及其资质等均可以满足该项目的施工要求。项目背景目前，我国的仓储物流产业属于起步阶段，与发达国家相比差距较大，主要表现在是成本高。据世界银行推测，我国的物流费用占的比重约为以上，比发达国家高出倍左右。二是周转慢。年我国工业企业流动资金年周转速度为次，而日本制造业的年均周转速度为次至次。三是库存大。据统计，到年底，我国库存商品沉淀的资金高达万亿元，占当年近。目前国际公认的库存商品占的比例，发达国家般不超过，发展中国家也不过。四是效率低。新的物流需求。三是国外物流企业纷纷以各种方式进入我国物流市场，方面给我国物流企业增加了竞争的压力和合作的机会，另方面也带来了先进的理念经验与技术，必将对我国物流产业的发展产生深远的影响。摩根斯坦利亚太投资研究组最近在其中国物流报告中指出中国每年的物流费用超过亿美元，折合人民币万亿元。中国体化的物流服务业是个新兴的发展迅速的产业，预期未来年内这类服务的收入将有的增长幅度。设计依据设计原则及范围编制依据现场考察结果包括地块现状可规划用地等企业长期发展规划。国家现行有关部门技术标准及规范建设单位提供的有关气象资料工程地质资料。建设单位提供的原料供电供水等情况。建设单位提供的背景材料及其它资料。编制原则选择良好的运输方案节约运输成本。根据实际情况，充分利用各种有利条件及当地资源进行设计，降低运营成本，同时顾及长远发展。平面布臵合理顺畅，运营管理理念先进。水电暖综合考虑，合理配臵。建筑结构在满足工艺要求的前提下应符合当地的气候条件要求，简捷美观实用。劳动卫生安全环保卫生遵循三同时原则，符合国家有关规定。研究范围进行市场分析与需求预测。分析建厂条件与协作条件。提出设计方案，包括总图运输工程方案建筑结构供电供气给排水方案消防等，同时进行运营规模对比分析。提出环境保护劳动安全卫生及节能问题及措施。进行成本分析投资估算和项目经济评价。项目建设的必要性更好的为当地企业提供服务，加快当地企业发展件商品从运营出来到消费者手中，要经过十几次的搬运装卸和长时间的储存保管，因此造成的全国物资损耗约在亿元以上，有资料显示，美国日本等国家使用第三方物流的比例已达以上。而在我国的工业企业中，把原材料物流交给第三方物流的占，把销售物流交给第二方的仅占，这样既增加了企业的运营成本，又增加了企业的运营风险，而加大第三方物流的建设可以有效的解决这些问题。加快推动物流产业的发展物流业被列入十大产业调整振兴规划，这是我国物流业加快发展的重大机遇。随着全球金融危机向实体经济蔓专家估算我国仅汽车空驶率就高达，相当于万辆载重汽车来回空跑。件商品从运营出来到消费者手中，要经过十几次的搬运装卸和长时间的储存保管，因此造成的全国物资损耗约在亿元以上。五是传统流通方式仍然占有相当大的比例。有资料显示，美国日本等国家使用第三方物流的比例已达以上。而在我国的工业企业中，把原材料物流交给第三方物流的占，把销售物流交给第二方的仅占。因此，我国的物流产业与些发达国家相比，不仅起步较晚，全国范围的物流体系还没有形成，而且无论从基础设施经营管理，还是理论研究方面，整体上看还比较落后。这些方面的明显差距，正是我国物流产业发展的巨大潜力。同时，我国已经具备了加速发展现代物流产业的基本条件。是物流需求量大。在向经济大国迈进的过程中，我国正在成为物流大国。全国货物周转量已达万亿吨，进出境集装箱超过万标箱。二是物流基础设施，如公路铁路航空水运和管道等运输方式发展很快，信息网络服务技术水平提升幅度较大。三是我国物流市场的主体正在形成。方面国内优势企业集团在市场扩张的过程中，对企业物流实施流程再造，出现了海尔流青啤物流和宝钢物流等具备定规模和效益的专业化的企业物流。另方面，多种所有制形式的第三方物流企业分为三路大军齐头并进路是国际物流企业，如马士基总统轮胎宅急送等路是由国内运输仓储物资流通及货物代理等传统企业转变形成的物流企业，如中远中储中外运等路是新兴专业化物流企业，如宝供集团中海物流快步易捷等。据预测，未来几年，我国的第三方物流将以每年的速度发展。四是有利于现代物流发展的政策法规标准和服务效率等软环境逐步健全完善。我国近几年社会经济的高速发展，为我国物流市场的发展带来了新的机遇和挑战。是随着贸易壁垒降低，将促进国内统市场的形成，并加速我国参与国际分工和全球经济体化的进程，从而为物流业的发展提供持续扩张的市场空间。二是由于我国在劳动力成本和原材料供应方面的比较优势，以及巨大的市场前景，许多跨国公司正准备将我国变成其制造基地，但同时由于不可能带来其全套物流系统，无疑会增加对我国物流市场的依赖，增加夏天防暑的地区主要在装卸区，在设计中采用自然通风降温。另外，建有休息室，冬夏均可保持工作人员良好的工作环境。防火防爆本运营火灾危险等级为丁级，仓库的耐火等级为Ⅱ级以上电器设备均采用防爆型管道设备金属构筑物均和接地装臵相接，以防静电和感应雷击。仓库内不产生和排出易爆物质，符合防爆规定，自然通风良好，无爆炸因素存在。安全卫生防范措施本项目涉及部分化工产品及易燃产品，各岗位操作人员结合实际工作情况，配发劳保防护用品所有设备均有专人管理，并制定详细的操作规程，工人上岗必须进行安全教育和相应的技能培训运营中严格按操作规程操作，确保人身安全和设备完好定期对职工进行安全知识教育，定期组织安全检查，及时消除事故隐患。劳动安全与卫生投资劳动安全与卫生投资主要包括防损伤及改善工人工作环境的投资，直接投资万元，间接的投资万元，总计万元。结论和建议结论该项目选址总图布臵符合国家有关法律法规要求。选用先进的运营设备和技术，最大限度地把不安全因素消除在设计中，并配有兼职人员进行监督及管理若职业安全卫生的各项措施实施得当，并能够在工程建设中得以落实，预计本项目建成后，各种有害因素将得到有效控制，达到国家各项标准和规范的要求。建议在进行项目的施工建设运营过程中，应遵照安全运营法遵循与主体工程同时设计同时施工同时投产的三同时方针，落实劳动安全卫生专篇提出的安全对策措施及建议。这样在设备投产运行后，可以达到国家要求的安全卫生标准。建议东营烁丰化工有限公司不断加大在改善劳动安全卫生方面的投资和管理力度，以保证运营安全和适度的劳动条件，提高劳动运营水平促进企业