项目中的控制和运用，展现当今高水准施工管理的风范。我公司针对本工程将采取的些主要原则和应对原则高度重视充分准备加大投入加强合作强化管理组建班子，挑选精英。选择有相关施工经验的项目经理组建具有团队管理经验的项目部。细致考虑，方案研讨。在每项重要工序项目施工前项目部按照详见后附表格报送施工专项方案及管理措施最大限度的利用质量计划书专项技术工艺方案解决施工中的技术问题。材料封样确认，提前定货材料样板经甲方设计确认后将进入集中采购阶段，在最短时加工成品和半成品，保证在每项工序施工前天完成材料进场资料报验和实物检测。通过环境管理方案和管理程序提出施工减少施工中对环境的影响，和环境对施工的影响。做好分包的加工进场安装和管理个主要步骤。选拔技术过硬，素质高的工人作为施工主体，强化对施工人员的教育和监管，建立模拟军队化的管理和保障制度，以铁的纪律保证本段施工期间符合贵校要求，达到贵校满意。通过资源外取的形式，减少现场的工序通过场外加工等办法，缓解时间及空间的不足。保证面饰材料的统性和材料到场的时效性，场内外加工的致性，克服施工期间各种变化及设计材料变更，因此材料的寻供检运存用是我方控制的核心。施工布置原则根据工程竣工总计划，结合本工程的主要特点，以每座楼地下室为个施工单元，按每座楼的施工顺序和工艺流程，编制每座楼的施工计划，充分考虑各工种工序的配合时间。按单元施工进度时间将整个工程划分为多个施工阶段进行大流水作业，考虑整个工程同时进行装修的因素，按每段工程量平均分配的原则，使各段机械设备及几力资源配置均衡，以每座楼地下室为个工作段，个工作段进行交叉作业，同时开工。每段施工工期控制在天以内施工工期总工程工期日历天，即年月日开工，年月日竣工。施工现场平面布置方案平面布置依据招标文件施工图设计方案现场实际状况笞疑文件施工平面的布置及原则以每拖轮艘锚艇艘沉桩技术要求沉桩以标高控制为主，贯入度作为校核，当桩尖已达到设计标高而贯入度仍较大时，继续锤击，使其贯入度达到击内，且继续锤击下沉深度般不超过，当桩尖距离设计标高较大而贯入度目录第章大学施组第节综合说明第节工程概况第节编制依据第节施工布署第节施工准备第节主要项目施工方案第二章工程管理体系表第三章施工现场组织机构第四章质量保证体系第五章主要材料明细表第六章主要机具计划表第七章主要劳动力计划表大学施组综合说明编制说明真诚感谢贵校对我公司的充分信任，能够给予我公司参加料料大学人防地下室改造装修工程的投标机会,我们深知本工程的特殊和重要性，公司从上到下表现出了高度的重视，十分珍惜此次难得的机会在接到招标文件和设计图纸后，公司多次组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究反复阅看，并组织和召开了各个专题会针对该装修改造工程的特点重点难点进行反复研究和方案论证比较，并认真准备了该改造工程投标笞疑会的笞疑文件，其目的是使施工组织设计更科学合理详尽具有很强的可操作性和针对性。我公司承建过许多类似工程的装修改造项目，积累了套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了坚实基础。本施工组织设计为我公司参加投标所做本施工组织设计是对大学人防地下室改造装修工程以下简称本工程在劳动力组织材料设备供应施工工艺进度计划质量安全措施质量保证体系施工环保措施等方面做详细而周全的规划。使本工程在改造装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态。达到高质量高标准，使贵校称心满意，工程管理更加合理科学有效。如果我公司中标我公司将根据实际情况对本施工组织设计进行完善和补充，保证施工组织设计能够切实可行的指导本工程的施工。工程项目管理的主要目标根据贵校招标文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司确定该工程项目管理的综合目标如下质量目标确保质量等级合格，实现过程优良。各项质量达到规范要求。开工日期年月日，竣工日期年月日。总工期在保证招标文件日历天的基础上，提前天，计划总工期天。安全住宅装修装饰工程施工规范中华人民共和国行业标准建筑工程施工质量验收统规范中华人民共和国行业标准建筑装饰装修工程质量验收规范中华人民共和国国家标准建筑装地面工程施工质量验收规范中华人民共和国国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范中华人民共和国国家标准室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量中华人民共和国国家标准室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量中华人民共和国国家标准室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量中华人民共和国国家标准室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量中华人民共和国国家标准建筑材料放射性核素限量中华人民共和国国家标准建筑内部装修设计防火规定中华人民共和国国家标准高级建筑装饰工程质量检验评定标准其他法律法规资料其余部分满足国家有关标准和各地区行业标准，无行业标准的参考国际标准施工布署工程特点分析本工程为人防地下室改造装饰，室内装修以清洁明亮为基调，重点保障装修后的环保性与安全性。要求功能齐全，方便，舒适，适用。涉及的施工项目多工序交叉频繁各专业较多，工程地点分散较大且部为地下室操作，工程施工难度系数大，材料运输难度大，人流多杂，工作面广且分散，管理难度大，可称得上是本工程最主要的特点。整体工作面被分割成多个单独分体，造成资源分配必须以每座楼的地下室为单位。工序的重复性在独立个工作面中延续性较差，总在不停的转移，各工序的开始至结束的施工程序截然不同，另外形成了工序报验工作的重叠性，即单项性报验，每座楼的单独施工层面单独进行验收。系统终端的面广，功能性强同时并不以面积来计算，而是以每座楼地下室自身的要求和特点而施工。运输是影响施工大矛盾，或者说是影响施工进度和质量的最直接因素，据我公司多年来施工经验，由于本工程位于地下室内，使用的各类材料品种较多，运输不便，验收标准较高，致使材料搬运时间要长，且施工期间各种变化变更较为频繁，这给贵校施工单位部将造成了很大压力。因此做好本工程，有关材料的寻供检运存用是极目标杜绝危险及重伤事故的发生，轻伤发生率控制在干分之五以内。文明施工目标建委及贵校综合考评优良标准。优质服务目标信守合同，认真协调各方关系。积极接受贵校及各部门对工程质量进度及现场管理的监督，积极配合工程监理和设计单位的工作。环境环保目标严格执行的规范，环境管理和现场环保符合标准。售后服务目标工程交接后，由我公司售后服务部门对工程进行终身维护，并及时开展维修工作。达到工程完工，服务终生。施工承诺拟派现场设计现场派驻设计师是负责本工程的专职建筑师，随时解决现场施工中的问题。施工管理机构项目经理具备装饰壹级项目经理资质，且有类似工程的施工经验。现场管理人员均是本项目专职，同时由这些人组成严格质量保证体系。项目管理人员及专业工人均持证上岗。项目部所有成员，均为专职。如果中途更换，必须经招标人同意。未经同意而更换人员，招标人即视为我司已部分或全部解除合同由我司承担违约责任。我司将自行完成招标文件范围内的施工任务，不进行转包。如果我司未自行完成而转包，则招标人即视为我司已全部解除合同，由我司承担违约责任。工程概况工程概况览表工程名称大学人防地下室改造装修工程工程地址北京市海淀区路号建设单位大学工程性质改造及装修设计单位中国建筑设计研究院八所监理单位施工范围家属楼地下室东塔楼西塔楼地下室建筑面积平米质量要求合格现场情况具备施工条件甲方工期要求日历天投标工期日历天施工范围水泥地面及踢脚线的面层装饰粘接层找平层及地面垫层墙面装饰，基层处理找平层及粘接层乳胶漆墙面顶面装饰，基层处理找平层瓷砖墙面基层处理找平层，粘贴户门防火门及垭口的基层处理，面层油漆塑钢窗百叶窗的制作与安装各种角线及装饰线条给排水的改造和安装水电路改造灯具洁具安装其它总包及专业分包外的编制依据编制依据招标文件设计施工图纸答疑文件及现场勘察情况。工程所涉及的主要规范标准规程法规图集。企业系列质量管理体系文件规范标准文件览表类别名称编号或文件中华人民共和国国家标准工方法模板工程模板采用定型钢底模和钢侧模。空心部分根据桩长订购直径为的充气胶囊，预应力桩桩尖加钢桩靴。钢筋加工对焊校核张拉机具钢筋绑扎调整初应力安放钢筋骨架清理台座吊装侧模板入胶囊施加预应力及安装联合器胶囊充气安装桩顶桩尖模板安装压钢筋卡水泥砂石水减水剂搅拌砼浇筑砼制砼试块胶囊放气拔出拆模养护出运转堆脱模编号放松切断预应力筋养护压试块，砼抗压强度达预制方桩施工工艺流程图为了防止胶囊在砼振捣作用下而导致上浮，沿胶囊通长方向按设计要求布置胶囊固定钢筋并与钢筋骨架固定牢固。模板在砼浇注前要认真检查，确保模板安装的允许偏差满足规范要求。在砼浇注过程中，配备木工值班，检查模板有无变形支顶松动现象，确保模板在施工过程中符合要求。拆模应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受到损坏时，方可拆除般宜在浇注完后小时进行，胶囊放气及拨出时间应在砼确保其不因胶囊放气而发生沉陷及出现裂缝为准，般约在砼浇注后小时进行。钢筋工程钢筋原材料必须有出厂检验合格证书，加工前必须按规范分批量抽样试验。检验合格后方可使用。主筋搭接采用闪光对焊。为了保证对焊接头质量，施焊前，必须对每个焊接工人每种钢筋的焊接产品按规范取样进行抗拉冷弯试验，不合格者，取消其焊接资格。闪光对焊的接头应定期分批进行外观检查和机械性能检验，以保证焊接质量。主筋对焊后应进行冷拉加工，以便调直除锈和提高钢筋强度，冷拉采用控制冷拉率的单控方法进行。钢筋在车间开料加工好后运至现场绑扎成型，钢筋骨架绑扎必须注意主筋接头的面积在同截面内不得大于主筋总面积的。施加预应力施加预应力采用先张法，初始张拉必须均匀加载，并调整均匀，以防止张拉钢筋受力不均匀造成断筋。为了减少预应力筋的松驰影响，采用超张拉方