向，省墙体材料革新十五规划中提出以节省耕地保护环境节约能源提高建筑质量为目标，因地制宜，积极发展各类新型墙体材料，加快结构调整和淘汰落后的步伐的指导思想。本项目即是在国家宏观经济发展形势和省墙体材料革新的实际需要上提出的。本项目的建设既符合国家产业政策，又符合省对建材工业结构调整的要求。富民强区发展地方经济。该项目的建设将为区的建筑行业注入新的活力，进步满足建筑涂料市场的需要，适应墙体涂料市场需求及新形势发展的需要。市区比比涂料厂提供全方面的服务，使更多的客户受益，带动区及周边地区经济的发展。该项目的建设有利于地方经济的发展，顺应富民强区趋势的要求。解决当地人民就业的需要该项目的建设，不仅需要专业技术人员管理人员，而且也需要大量的普通职工杂工等。企业可以从当地就地用人，利用当地廉价的劳动力，降低企业成本，提高经济效益，壮大企业规模。同时也响应了国家的大政方针，解决农民工就业问题，提高广大农村人民群众的经济收入，吸引当地更多的农民工返乡就业，加快当地的经济发展和城市化水平的提高。带动当地相关产业的发展的需要项目的建设能够促进相关行业的发展，如交通运输业房地产业等，对于增加区的凝聚力和辐射力，有着现实和深远的意义。创造更大的经济效益和社会效益。是开发项目区新的经济增长点的需要。新时期的经济增长点是指适应我国社会经济发展的客观需求和广大居民消费结构变化的新趋势，加快发展市场需求量大产业关联度高经济效益好带动作用强的产业和产品。从我国现实情况看，新的经济增长点应具有以下特点要符合经济增长方式转变的要求，有利于经济增长的集约化二要与市场需求结构及其变化趋势相致，需求量大三要有利于产业结构的优化升级，产业关联度高，可促进较多的相关产业发展四要投资收效快，能形成经济的良性循环。本项目的实施具备上述特点和要求，对务水平，对生产过程采取严格的管理规范，加强质量监督，从原料入手，贯穿整个的生产过程，以质量赢得市场。进行周密的市场调查，加强宣传力度，拓宽销售渠道，树立品牌意识，建立牢固的销售网络，为产品的推广和应用打下基础。第章总论项目基本情况项目名称年产吨内外墙涂料生产线建设项目项目建设单位市区比比涂料厂项目负责人项目类型新建项目建设地点区处循环经济园区项目建设规模与内容随着城镇化水平的提高，人民生活的改善，全面建设小康社会战略的实施，为促进市及周边县市城镇化建设，推进建筑节能，挖掘新的经济增长点，坚持科学发展观，走可持续发展之路，创建节约型社会，由返乡农民工创办的市区比比涂料厂计划在区周棚办事处循环经济园区建设年产吨内外墙涂料生产线建设项目。项目计划用地亩，规划总建筑面积平方米，其中生产车间平方米仓库平方米办公宿舍及辅助用房平方米，购置分散机砂磨机拉缸过滤机搅拌机等生产加工设备，并配套建设电气系统给排水消防系统环卫设施道路及绿化等设施。项目建设投资指标项目容积率为，投资强度万元公顷，行政办公及生活服务设施占总占地面积，建筑系数为。项目投资项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元，所需资金计划全部由项目单位自筹解决。项目效益项目建成后，可实现年产吨内外墙涂料，年销售收入万元，年利税万元，项目税后内部收益率，净现值万元，利润率，投资回收期年含建设期。二编制依据与研究范围编制依据中国国民经济和社会发展十五规划纲要中华人民共和国土地管理法中华人民共和国节约能源法国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见的通知国办发号省十五发展规划省新型墙体材料推广应用管理办法省政府令第号统计年鉴年省建筑工程预算定额估价表和市材料市场价格信息项目可行性研究报告编制规范和要求项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料项目方标准，积极发展石油替代产品。鼓励生产使用高效节能产品。省十五发展规划中明确指出落实节约资源和保护环境基本国策，坚持节约发展清洁发展安全发展，实现可持续发展。坚持资源开发与节约并重把节约放在首位的方针，实行资源有限开发有序开发和有偿开发，在生产流通和消费的各个环节减少资源消耗，使经济增长建立在结构优化技术进步效益提高的基础上。强化资源节约和高效利用的政策导向，重点抓好冶金化工煤炭建材电力轻工等重点行业资源节约工作。本项目的建设符合产业结构调整指导目录年本第类鼓励类建材第二条新型节能环保墙体材料绝热隔音材料防水材料和建筑密封材料建筑涂料开发生产。新型建筑涂料发展状况建筑业已经成为我国国民经济发展的支柱产业之，建筑涂料在涂料业中的比重也随之逐年攀升，生产规模不断扩大，其中以环保型的水性涂料为主。到目前为止，建筑涂料占涂料总量比例已达到左右。十五计划期间，建筑业占国家生产总值的，城镇新建住宅每年以亿立方米的建筑速度发展，十五期间建筑业将保持高速增长，所以建筑涂料近年来的发展已为越来越多的设计施工和人民大众所认识和接受。据中国建筑装饰协会的不完全统计，中国建筑装饰工程呈直线上开趋势，市场规模从年的亿元人民币上升到年亿元人民币，年更是达到了亿元，这黄金发展期还将持续年以上的时间。长江三峡工程大型枢纽机场工程大型水力枢纽工程大型港口工程等建筑规模大装修水平要求高的国家级建设工程将为建筑涂料的发展提供广阔的空间。近几年，与奥运相关的建设带动了建筑业的持续升温，仅北京奥运个重点建设项目就耗费涂料约亿元。由于北京奥运会坚持的绿色原则，与之相关的高品质环保涂料行业发展迅速。未来几年，全国城镇将新建亿平方米的公用设施和生产性建筑，现有的万个商业设施和万个娱乐设施也将陆续改造。这些公益和商贸建筑建设将为建筑涂料的发展带来良好契机。二项目建设的必要性是推动建筑环保的需要省人多地少，资源有限，环境容量不足，传统的墙体涂料生产浪费了大量的自然资源和能源并破坏了生态环境。因此，实现结构调整和技术创新是省建材工业十五及基础材料。研究范围通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模方案，论证项目建设的合理性确定重点建设的内容，主要工艺原则及设备选型对建设条件及原材料燃料动力供应情况进行调查研究，对厂址的选择方案进步论证对工程技术方案进行研究，并提出工程招投标方案对公用工程和辅助设施进行研究对节能节水环境保护安全卫生与消防提出研究方案对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力对项目的社会效益进行综合评价对项目进行风险分析，识别主要风险，分析风险影响程度，并研究防范和降低风险的对策提出可行性研究结论和建议。第二章项目背景和建设的必要性项目背景产业政策党的十七大报告明确提出，全面建设小康社会的个重要目标是可持续发展能力不断增强，生态环境得到改善，资源利用效率显著提高，促进人与自然和谐发展，推动整个社会走上生产发展生活富裕生态良好的文明发展道路。近年来，我国建筑水平大大提高，环保绿色工程不断增多。传统的墙体涂料由于破坏资源污染环境，已经不能适应时代的要求。而新型环保建筑涂料由于其环保性，本身无毒无味，不会对人体和环境造成不良影响与之相比绝大部分有机溶剂会对环境和人类健康产生不利影响。以作为替代传统墙体涂料，以其特有的优良性能，广泛应用于室内外涂层装修，已经是大势所趋。我国在中国国民经济和社会发展十五规划纲要中明确指出促进建材建筑业健康发展，以节约能源资源保护生态环境和提高产品质量档次为重点，促进建材工业结构调整和产业升级„„大力发展节能环保的新型建筑材料保温材料以及绿色装饰装修材料。强化能源节约和高效利用的政策导向，加大节能力度。通过优化产业结构特别是降低高耗能产业比重，实现结构节能通过开发推广节能技术，实现技术节能通过加强能源生产运输消费各环节的制度建设和监管，实现管理节能。突出抓好钢铁有色煤炭电力化工建材等行业和耗能大户的节能工作。加大汽车燃油经济性标准实施力度，加快淘汰老旧运输设备。制定替代液体燃料括广告宣传等费用。经预算，该项目正常年份总成本为万元，详见总成本费用估算表。二销售收入项目建成后，年产吨内外墙涂料，其中外墙涂料吨，每吨价格按元计算，实现销售收入万元，内墙涂料吨，每吨价格按元计算，实现销售收入为万元，两项合计年可实现销售收入万元。三税金增值税率取城市建设维护税按增值税的提取教育附加税按增值税的提取所得税率取。四财务效益分析财务分析依年月日国家计委及建设部发行的建设项目经济评价方法与参数为据，采用动态分析，财务分析期年，基准点均取在项目实施第年的年初，目标收益率采用。计算所得税后财务指标如下净现值根据本工程所预期的效益，选择目标收益率为，计算在分析期内各年发生的现金流入及现金流出的现值总和，即净现值。万元财务内部收益率指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，即，经分析计算得出该项目财务内部报酬率投资利润率投资总额年均利润总额投资利润率投资利税率投资总额年均利税总额投资利税率投资回收期投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，其是财务上的投资回收能力的主要静态指标。投资回收期累计现金流量开始出现正值年份数上年累计现金净流量的绝对值当年净现金流量经计算本项目投资回收期为年含建设期五盈亏平衡分析盈亏平衡分析是种特殊形式的临界点分析。进行这种分析时，将投产后正常年份的产量或者销售量作为不确定因素，求取盈亏平衡时临界点所对应的产量或者销售量。其数字越低，表明项目适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。本项目采用生产能力利用率来表示，所使用的测算公式为盈亏平衡点年固定总成本年销售收入年可变成本年营业税金及附加可见企业只要达到设计生产能力的，就可行，项目抗风险能力较强。盈亏平衡分析图产量