理国有资产经营管理中小企业担保园区服务与管理园区公共服务平台建设等项目建设和实业投资以及政府授权的其他管理事务的国有全资企业。公司于年月注册成立，注册资本为人民币亿元。公司自成立以来，投资兴建了园区道路河堤管网等基础设施，筹建了园区部分公共服务平台。年被中国农业发展银行广元市分行授予级信用企业称号。企业法人代表简介董事长张家献，男，汉族，四川苍溪人，生于年月，现年岁，中共党员，大学学历，年月参加工作。先后在部队任战士排长指导员，机关正连职副营职正营职组织干事等职。年月转业地方工作，任广元市人民政府驻新疆办事处副主任主任。年月任广元市贸易局副局长，年月任广元贸易局党组副书记副局长主持全面工作年任广元市流通行业协会党组书记会长年月任中共广元市利州区委副书记区人民政府副区长代理区长区长年月任广元市人民政府副秘书长四川广元经济开发区党委书记等职务，先后被授予先进工作者质量标兵等殊荣。张家献同志德才兼备，勤奋务实，勇于拼搏，秉承促进科技成果转化，培育高新技术企业和创新型企业家的宗旨。以建设中小企业孵化器平台为重心，土地整理园区基础设施建设为两翼协同作战，同步发展为经营指导思想，始终坚持用真诚服务企业，用信誉保证效益的企业经营理念，立足为初创期科技型中小企业和科技人员创新创业提供公用技术设施公共技术服务及孵化场地等配套服务，为广元开发区中小企业的发展和科技人才创业搭建高效的服务平台。愿意在开发区中小企业孵化器平台建设上不断创造新的业绩。编制依据及编制范围编制依据国家十五国民经济发展的规划纲要国家发改委产业结构调整指导目录国家火炬计划优先发展技术领域四川省加快工业园区发展指导意见川府发号四川省经济和信息化委员会关于组织申报年全省产业园区产业发展引导资金专项的通目进展情况截止年月底，广元市园区建设投资有限公司共筹集资金余万元。完成了土地征用立项可研环评勘察设计招投标等前期工作场地平整已全部结束，主体结构工程于年月开始施工，到目前为止已完成投资总额的。目录第章总论项目概况建设单位基本情况编制依据及编制范围项目建设的指导思想及建设原则项目建设的必要性及有利条件可行性研究结论主要经济技术指标第二章项目背景项目背景项目建设的必要性第三章建设内容与规模建设规模建设内容项目建设标准主要设备第四章建设场地与建设条件场址基本情况建设条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第五章工程设计方案总图布臵建筑设计给水排水设计建筑电气空调及通风系统第六章环境影响评价环境述评第十二章项目风险分析及其控制措施市场风险管理风险经营风险第十三章社会效益评价第十四章研究结论与建议研究结论几点建议附四川广元经济开发区中小企业孵化器平面布臵图第章总论项目概况项目名称广元经济开发区中小企业孵化器平台建设项目建设性质新建建设地点广元经济开发区袁家坝工业区川浙合作产业园建设单位广元市园区建设投资有限公司项目可行性研究报告编制单位本项目可行性研究报告由四川省纺织工业设计院国家甲级单位编制，广元市园区建设投资有限公司为可行性研究报告的编制工作提供基础材料数据和设计方案。项目概况本项目是广元市园区建设投资有限公司，为适应四川广元经济开发区初创期科技型中小企业和科技人员创新创业的需要，根据四川省加快工业园区发展指导意见川府发号四川省产业园区产业发展引导资金管理暂行办法和四川省经济和信息化委员会关于组织申报年全省产业园区产业发展引导资金专项的通知的要求，在四川广元经济开发区袁家坝工业区川浙合作产业园建设，以促进科技成果转化，培育高新技术企业和创新型企业家队伍为宗旨，专门为四川广元经济开发区初创期科技型中小企业和科技人员创新创业提供公用技术设施公共技术服务及孵化场地等配套服务，推动中小企业快速成长的中小企业孵化器平台。项目新征土地亩，总建筑面积平方米，包括中小企业孵化器研发中心办公综合楼标准化厂房辅助用房和倒班宿舍等，购臵技术研发设备台套，完善相应的配套设施。项目总投资万元，其中建筑工程投资万元，设施设备投资万元，其他投资万元。到年月建设完成交付使用。建设单位基本情况广元市园区建设投资有限公司位于广元市利州区武汉路号，是四川广元经济开发区为加大园区开发力环境保护措施环境影响评价消防安全第七章项目建设管理项目建设管理管理制度项目监控工程监理第八章项目招标初步方案工程概况项目招标范围资质要求工程招标基本情况第九章项目实施进度计划工期安排原则实施条件实施进度安排项目进度计划安排表项目进展情况第十章投资估算与资金筹措投资估算总投资分年使用计划资金来源与筹措第十章财务评价财务评价依据营业收入和销售税金及附加估算营业费用估算评价指标不确定性分析主要财务指标汇总评价结论理，保证建筑工地整体清洁卫生，做到安全文明施工。废水建筑废水主要来源于沙石清洗设备清洗生活废水等。沙石清洗及设备清洗废水均含有部分泥沙，在适当的地方修建沉淀池，去沙后可排入污水管网生活废水排入污水处理池经净化处理后排入出水管网。运行过程中环保处理设计依据建筑给水排水设计标准年版民用建筑节能设计标准环境空气质量标准综合研发用房环境污染源主要为日常产生的定生活废水和科研废水。处理方法经化粪池处理达标后排入城市污水管道，废渣废物统收集外运，所有废物均采用有效措施进行控制。噪声防治合理布臵，防止邻近公路铁路噪声对综合业务办公用房采取隔音玻璃，降低交通干道噪声的影响。对生活垃圾收集等进行分类收集，加强固体废物的收集暂存转运过程中的管理，采取有效的防渗等防护措施，防止二次污染，严格按照国家的有关规定进行管理，确保环境安全。环境影响评价项目在建设和营运过程中，根据国家环境保护法的有关规定，项目实施单位将严格执行防治污染设施与主体工程同时设计同时施工同时投入使用的三同时制度，严格按照三同时的要求和原则进行环境设施建设，认真落实各项污染治理措施，以确保项目区内不会对环境造成影响。消防安全孵化器内消防安全至关重要，在规划方案编制中要将整个消防系统作为个重要方面进行设计。总平面规划和单体建筑设计方案在满足功能合理分区明确和交通方便的前提下，还应执行建筑设计防火规范，项目竣工后须报消防安全部门审核后方可投入使用。除新建项目严格按照消防规范配备足够数量的灭火器消防栓外，在扩建过程中发现对现有建筑不满足消防规范要求的，应采取补救措施，完善整个室外消防设施。应设专人负责办公用房的消防安全工作。经常检查消防栓灭火器等消防器材的数量及完好性，保证其经常性处于备用状态。定期进行消防安全知识教育，使工作人员掌握基本的消防知识和消防器材的使用方法，以及事故发生后的防范常识和正确的逃生方法。项目实施过程中必须按消防部门批准的方案执行，单项工程验收和项目整体验收时必须邀请消防部门参加。第七章项目建设管理项目建设管理为确保工程质委员会令第号令及四川省人民政府关于灾后重建国家投资工程建设项目招标投标工作的通知川府发„‟号规定，确定本项目招标范围和形式如下招标范围本项目招标范围包括工程勘察工程设计工程监理建筑工程施工安装工程主要设备重要材料等全部实行招标。招标组织形式本项目主要设备重要材料建筑工程安装工程采用委托招标，勘察设计监理采用邀请招标。招标方式本项目勘察设计监理采用邀请比选形式，如果受邀单位按国家规定的收费标准减免以上的，可以直接委托承包人，建筑工程安装工程主要设备重要材料均采用公开招标方式，根据招标法规定通过评审选定中标人。资质要求本项目的勘察设计及工程监理的资质等级要求达到国家乙级及以上资质。对工程施工方的资质要求是为确保工程质量和满足进度要求，选择二级及以上资质的施工队伍承担工程施工。工程招标基本情况本工程招标基本情况见下表。招标基本情况表表项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他第九章项目实施进度计划工期安排原则本项目建设工期和进度安排是在建设资金按工程计划到位的前提下编制的。根据当地的气候和施工条件，本项目建设工期是根据工程建设内容在合理工期所需时间的基础上进行打紧安排，要求承包单位加强和优化施工组织，实行交叉作业，以尽量缩短工期。实施条件本项目已确定将袁家坝工业区川浙合作产业园的规划地为项目用地，总用地面积为平方米。项目建设场地为广元市郊区，建设条件完备。实施进度安排根据现有施工技术水平，考虑该项目的具体情况，拟定该项目建设工期为个月，具体实施进度计划如下年月年月，完成征地可行性报告勘察设计招投标等前期工作。年月年月，完成主体结构工程建设。年月年月，完成室内外装修工程。年月年月，完成设备安装室外总图布臵道路及绿化工程。年月底，检查验收并交付使用。项目进度计划安排表序号工期进度名称前期工程主体结构室内外装饰设备安装总图道路绿化验收交付项量和施工进度按要求进行，使工程如期竣工投入使用，广元经济开发区管理委员会成立广元经济开发区中小企业孵化器建设领导小组，专门负责项目组织管理工作，对工程质量施工进度进行监督检查，实行项目法人责任制管理。项目领导小组要求项目具体承办单位广元市园区建设投资有限公司主要加强以下几方面的管理工作项目计划管理制订项目年度建设计划安排协调项目资金检查督促计划实施，针对项目涉及的覆盖较多，在制定计划时要多方听取意见，尽量减少反复，保证计划的科学性合理性。财务管理设立独立的基建帐户，由于项目建设资金运用量较大，必须按国家规定制定规范的项目财务会计和支付管理制度，检查监督项目资金的到位和使用情况，配合接受审计。工程监测批准项目年度工程建设计划，并监督按计划实施对项目监理单位进行管理，监督执行项目技术方案和技术标准对