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(终稿)【毕业设计论文】工程量清单计价模式下工程造价控制研究.doc(最终版) (终稿)【毕业设计论文】工程量清单计价模式下工程造价控制研究.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:35:25

《(终稿)【毕业设计论文】工程量清单计价模式下工程造价控制研究.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....如果我们不学习和研究工程量清单计价,总包单位无法参与投标,业主无法招标,咨询单位无法编标计价,就无法介入项目和市场。可见推行工程量清单计价的必要性迫切性和意义的重大性。我国工程造价管理工作的现状工程造价控制的含义工程造价有两种含义。第种含义工程造价是指建设项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是项工程通过建设形成相应的固定资产无形资产所需用次性费用的总和。这含义是从投资者业主的角度来定义的。从这个意义上说,工程造价就是指工程价格。即为建成项工程,预计或实际在土地市场设备市场技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。工程造价控制是指在批准的工程造价限额以内......”

2、“.....随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理地使用人力物力财力,以取得较好的投资效益,最终实现竣工决算控制在审定的概算额内。我国工程造价管理工作的现状我国现行的工程造价管理制度是在五十年代形成八十年代完善起来的。表现为国家直接参与和管理经济活动。规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责有关部门制定了概预算编制原则内容方法和审批办法,规定了概预算定额费用定额和设备材料预算价格的编制审批管理权限等。随着历史进程,经过恢复改革和发展形成了比较完备的概预算定额管理体系。但随着社会主义市场经济的发展,这个体系的许多问题也随之暴露出来。主要表现在如下几个方面。工程造价缺乏竞争性由于受长期的计划经济体制及建筑业自身特点的影响,我国现行的工程计价体系带有浓厚的计划经济和下令定价色彩......”

3、“.....但是都未取得根本性的突破,造价行政主管部门多为直接式服务,采用政府定价,因而造价缺乏竞争性。以施工企业自主定价为特征的工程计价体系有待建立和完善。造价控制重施工轻设计多年来,我国的建设项目普遍忽视造价控制与管理措施分析探讨四川四川建材,年期苏春香浅谈工程量清单计价模式下工程招投标及造价控制北京高校后勤研究,年期建设工程工程量清单计价规范北京中国建筑工业出版社,张允明工程量清单的编制与投标报价北京中国建材工业出版社袁建新,迟晓明工程造价控制北京中国建筑工业出版社,尹贻林工程造价管理基础理论与相关法规北京中国计划出版社,摘要随着建设工程工程量清单计价规范的颁布实施,种全新的工程造价计价模式应运而生。新的计价模式给业主的工程造价控制思想及方法提出了新的要求。所以,针对工程量清单计价的优点,建立并形成套切实可行的造价控制思想势在必行。本文从全过程造价控制的角度出发......”

4、“.....旨在为业主有效地控制造价提供参考。论文首先对工程量清单计价模式和造价控制的基础理论进行了阐述,为提出造价控制方法奠定了理论基础。然后按照全过程造价控制的基本原则,从招投标阶段到工程竣工完成,对业主在这期间的各阶段如何搞好工程量清单计价模式下的造价控制提出新的观点和方法。在招投标阶段和签订施工合同阶段,主要从编制招标文件和标底以及审查工程量清单采用合理评标办法及合同形式和约束条款等方面进行分析同时,在工程实施阶段和竣工阶段,运用过程控制原理控制各清单子目的完成情况,并对现场签证,清单及索赔管理进行了论述。最后,鉴于当前工程量清单存在的问题,理顺了项目管理企业进行造价控制的思想。本论文主要是在借鉴前人研究成果的基础上,对造价控制的方法和体系进行了创新,提出了符合工程量清单计价模式的造价控制新观点和方法。关键词工程量清单计价,工程造价控制,对策......”

5、“.....缺乏自主报价的能力缺乏与工程量清单计价模式相配套的工程管理制度工程量清单编制责任不明确不严格执行基建程序......”

6、“.....实现信息化管理。结束语致谢参考文献引言纵观世界各国的招标计价办法,绝大多数国家均采用最具竞争性的工程量清单计价方法。国内利用国际货款项目的招投标也都实行工程量清单计价。因此,为了与国际接轨就必须推广采用工程量清单即实物工程量计价模式。为此,建设事业十五计划纲要提出,在工程建设领域任不明确目前建设工程量清单计价规范指出工程量清单应由编制招投标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制,并明确表述招标人应对工程量清单编制负责,所以如果招标方在招标文件中写明,招标人提供工程量清单仅供参考,投标人应根据经验重新核实工程量,招标人提供的工程量清单并不能解除投标人对清单应负的任何责任......”

7、“.....如果施工企业不能摆脱清单责任,业主就可以随时以投标人报价里包含了所有工程量风险为由来打压施工企业,施工企业将不得不额外承担不应由自己承担的工程量风险。所以我认为建筑工程工程量清单计价规范还应做出规定或定解释,明确工程量清单编制责任,以免使建筑市场朝着不健康的方向发展。不严格执行基建程序,工程量清单质量参差不齐目前建筑市场上仍然存在很多三边边设计边预算边施工工程,严重搅乱了建筑市场秩序,给清单计价的有效执行带来很大困难,因为,要实行清单计价,首先要在招标阶段编制详细的工程量清单但些工程在没完成设计之前就开始招标,拿不出详细的工程量清单,只能先编制个粗略的清单,然后将清单编制责任和风险想办法推给承包商,在此基础上承包商同样可以获得竞争性投标带来的好处,即个较低的价位,但这样对承包商是不公平的。另外,由于工程量清单编制单位资质不同......”

8、“.....将影响计价项目的正确性,进而影响企业招标报价。些市场主体对推行工程量清单持不积极态度对设计单位来说,推行工程量清单计价对设计质量和设计工期提出了更高的要求,清单的编制有时也得由设计单位来完成,加大了设计单位的压力和工作量。所以设计单位对推行清单计价没有太高的积极性。对于建设单位来说,建设单位是不希望自己承担清单编制责任的,因为伴随着清单编制责任的还有量差及相关风险,完善的清单计价体制意味着建设单位承担更多的责任和风险,其霸主地位可能被削弱,所以建设单位有时也缺乏推行清单计价的积极性。对于承包商来说,严格执行清单计价能够减少其额外负担的工程量差风险,减少结算中的不公正和产生纠纷的可能性,是承包商能够有理有据的维护自身的合法利益,但是工程量清单计价对承包商的管理水平技术水平施工水平等提出了更高的要求,所以些势力较弱缺少竞争力的承包商仍然缺乏推行清单计价的积极性。所以......”

9、“.....政府行政主管部门还应积极引导加大市场监督力度,针对工程的市场价格走向预测。此外,企业应加快科技创新,引进新材料新机械以及先进的施工技术来提高企业的劳动生产率管理水平和完善管理制度。做好本企业计价人员的培训工作和继续教育,通过学习新知识新理论,提高他们的综合素质。总之使企业适合市场竞争和国际竞争。积极培训发展专业的造价咨询中介机构按照我国政府的承诺,工程造价咨询业应在年取消限制,在该领域可以设立外商合资合作企业,也可以建立外资独立的咨询业,这将会使我国工程造价管理领域的人才特别是高级人才流向这些企业,对我国的工程造价管理构成潜在的危机。因而我们必须奋起直追,积极培育扶持发展自己的造价咨询中介机构,使之成为服务于政府,服务于企业,服务于工程建设不可缺少的中坚力量。加强工程量清单信息化建设,实现信息化管理......”

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