电系统设计依据民用建筑电气设计规范民用闭路监视电视系统设计规范火灾自动报警系统设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范综合布线设计技术规定建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。火灾自动报警系统及消防联动装置火灾报警制采用集中系统总线结构模拟量智能探测器自动与手动相结合的控制方式，使系统布线简单，报警准确，又可避免误动作造成损失。暖系统设计依据采暖通风与空调设计规范建筑设计防火规范民用建筑采暖通风设计技术措施建筑专业及其他专业提供的设计资料。取暖系统方案供热采用单管系统，室内供暖方式采用上供下回，机械循环的采暖方式，供水热媒为。本项目热源由宝鸡正源商贸公司办公楼院内锅炉房集中采暖供给。防系统按照国家防火规范要求划分防火分区。根据消防类别按照建筑设计防火规范要求设置室内消火栓。建筑内部的装修设计，应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范的有关规定。第六章环境保护与劳动安全和能源节贸公司综合办公楼占地面积为平方米，建筑面积为平方米。材料燃料和动力供应该项目所需水泥砖砂石钢筋等原料在本地和附近的山区及宝鸡市场可以满足供应，所需动力电本地电网可以满足供应。第二章项目提出的背景和建设必要性麟游县位于宝鸡市东北部，属渭北旱塬丘陵沟壑区，总面积平方公里，辖镇乡，个行政村，个村民小组，总人口人，其中农业人口人。麟游历史悠久，文化厚重，风景秀丽，气候宜人，麟游物产富饶，矿产资源分布广，煤质优良。近年来，县委，县政府带领全县人民，紧紧围绕经济建设这中心，以建设煤业大县畜牧强县药业名县林果基地县和隋唐文化生态避暑旅游热点县为目标，大力实施科教兴县工业强县项目带动扶贫开发四大战略，聚力实干，狠抓落实，全县经济社会得到了长足发展。建成区面积平方米，人口万人。现有耕地亩，农业基础设施较好。种植主要作物有玉米大豆高梁水稻瓜菜杂粮等。麟游县境内有贮量丰富的煤天然气等资源。县域企业以制药厂及农产品加工企业为主，主要企业煤干石发电厂采石场砖厂塑钢门窗厂屠宰冷冻厂生猪屠宰厂木材加工厂等。本县资源丰富，等待开发。改革开放以来，特别是年至年的十五期间，麟游县人民在县委县政府的正确领导下，农村经济及社会各项事业不断发展，农村工作取得了巨大成绩。县党委县政府立足于抗灾自救，加强农业基础建设，大力调整产业结构。全县发展了小麦杂豆葵花等特色经济作物，同时大力发展绿色农业宝鸡正源商贸公司综合办公楼所在地，是麟游县经济政治文化中心。该办公楼位于麟游县永安路与青莲路街交叉汇处东南角，该项目的建设包括车库，办公室会议室档案室，住宿，科研室等，附属设施有锅炉房库房食堂等，办公楼为全现浇钢筋混凝土框架结构。第三章市场分析与建设规模宝鸡正源商贸公司办公楼项目，是为了发展醋业，研究开发生态醋项目，造福于麟游县人民而建设的。公司为了提高办公效率，建设现代化信息化智能化的办公体系而建设的，是企业发展自用，所以无须做市场分析。第四章建设条件与建设地址选择本项目选址麟游县东大街麟游县政府划拨，征地手续齐全。项目建设位置周边环境无污染，危险设施及高压线穿越等，符合建设条件。拟建场地地势平坦，构造稳定，无影响地质的大断裂层和不良地质现象等敏感点，符合工程建设需要。综上所述，拟建宝鸡正源商贸公司综合办公楼。设地区的选择麟游县属温带大设计规范室内给水设计规范设计原则根据该项目功能设计，合理观测需水量，按用水要求，合理分布。本项目将建设完善的给水系统，水源于自来水公司，由给水干管接入各建筑物内，直接供给。④消防给水系统根据建筑设计防火规范，本建筑物室内应设置消火栓给水系统。室内消防给水系统由室内消防管网室内消火拴和高位消防水箱组成室内消防给水系统与生活给水系统分开独立设置。设置根镀瓷铜管作为消防立管，由室外环状管网引入。室外消防采用低压消防制，控制半径按计。室外消防给水系统由环状管网室外消火拴灭火系统由项目建设单位统考虑。另外，本项目建筑物应根据设置足够数量的干粉灭火器。水工程设计依据建筑给水排水设计规范年版建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。设计原则结合消防站设计情况，建立合理完善的排水系统，有效地收集输送消防站污水，同时尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用。排水方式根据拟建消防站现状地形图，排水采用雨污分流制，根据汇水区域及建筑布置，设两条排水管。生活污水经化粪池处理后，排入城市排水管网。雨水排放结合竖向设计，采用排水暗管与地面坡度相结合的排水方式，地表泾流尽量利用道路和地面的坡度。地面最小坡度设计为将大部分雨水汇集到消防站主次路面上，由路下的排水暗管排入城市雨水管网。排水管最小设计坡度为气系统设计依据供配电系统设计规范民用建筑照明设计标准民用建筑电气设计规范建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。电源电源设施和外部条件本项目供电电源线路由附近变电所直接引线接入，用电负荷为二级负荷，可满足本项目的需求。低压配电消防站宿办楼配电方式采用放射式和干线相结合的混合方式，电压为，由变配电站直接引入宿办楼，配电设备中的主要干线敷设于建筑物内的管道井内，采取插接式母线槽，水平干线采取电缆桥架和穿管暗敷相结合的方式。照明照明灯具若安装在有吊顶部分时，采用嵌入式格栅荧光灯或嵌入筒灯。无吊顶时，采用吸顶式荧火灯。防雷与接地该建筑为二级民用防雷建筑，应采用全面的防雷保护措施，建筑物顶部采用避雷网作防雷接闪器，突出屋面的物体应沿其顶部装设避雷针。每三层沿建筑物四周设均压环，并与建筑物内各种竖向金属管道相连。避雷针避雷网均压环引下线陆季风性气候，无霜期天，有效积温，年降水量最高年份年毫米左右。地处沟壑区，青莲山是该县最高山峰，山岭上的天然次生林繁茂该县盛产黑桃山杏等，森林覆盖率达有杜阳河从辖区内流过。供水当地水资源丰富，施工过程中直接使用自来水公司院内水塔供水，办公和生活用水将使用县内自来水。供电直接使用县电力局电网供电。生活污水的排放为防渗沉水井，位置在办公楼的东北侧，定期抽排，不存在污染问题。该办公楼南面是青莲路北面是永安路，交通十分便利。中国网通公司移动公司联通公司网络覆盖全县，通讯发达。第五章工程建设方案该办公楼项目，为框架四层，公共服务设备用房及附属用房为砖混结构。该工程结构为框架结构，基础为筏板基础，主体为墙梁板承重，墙体为加气混凝土块，屋面为刚性防水屋面。外墙为瓷砖，室内水泥抹灰，进户门为白钢玻璃门，塑窗。平面布置原则结合选址现状，合理布局。根据功能特点，按功能分区。合理进行绿化建设，以达到减少污染，美化环境的目的。④适当预留建设用地，确保办公建设的可持续发展。平面布置该项目南北宽米，东西长，建筑总高度用地面积。总平面布置方案项目区的北侧和东面为临街面，其余两侧紧碍其它建筑物。整体规划科学，布局合理，功能明确，便于管理。向布置原则与总平面布置协调，为工程建设提供合理的高程用地。满足道路及管线敷设对高程的要求。合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小。④满足各区间的便利联系。保护生态环境。筑方案设计原则根据项目功能要求，该楼设置充足的办公用房，为随时备用提供服务条件。充分利用空间，该楼为地上四层该办公大楼采用方正的形式，室内外装修简洁美观，具有良好的室内外环境。构方案设计依据建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑地基基础设计规范建筑抗震设防分类标准砌体结构设计规范混凝土结构工程施工质量验收规范结构设计抗震设防裂度为度场地土类别Ⅱ类建筑抗震类别为乙类建筑④抗震等级二级砼强度等级为墙体采用加气混凝土砌块砖，内隔墙均采用轻质材料，以减小梁柱截面尺寸，节省投资。结构选型基础类型待地质勘探后拟定。综合办公楼采用框架结构，楼层面为梁板式，垂直荷载主要由框架体系承担，水平荷载由剪刀墙和框架共同承担，柱截面毫米。公用工程设计依据建筑给水排水网为体的电子商务平台。其内部网络系统以千兆以太网络为基础结构，采用基于术标准的无线网络，通过拟子网为园区内各独立用户提供单独安全的网络环境和服务。为物流中心信息系统提供标准外部接口，通过子数据交换中心，实现与制造企业第三方物流企业和货主企业的信息共享与交换，构建起条畅通的信息流渠道。同时，采用术，结合能为客户提供实时的货物跟踪等智能信息服务。另外，电子信息平台还特别提供秘书翻译图文传真电报复印打字等商务服务。划土地环保等相关手续办理情况本项目已于年，先后办理了项目备案土地规划环境评价等相关手续企业投资项目备案通知书备案号为土地证宿国用第号建设用地规划许可证宿规用建筑工程施工许可证编号环评审批意见编号第三章项目建设的背景必要性出的背景淮北明珠武汉市，位于江苏省北部，建地级市于年，下辖武汉区武汉市武汉县武汉县和武汉区。总面积平方公里，人口万，其中市区面积平方公里，人口万。市区规划按体两翼的原则，中间位市政府所在地，东部为宿豫区新城区，西部为武汉区政府所在地。武汉作为江苏安徽山东三省之通衢，新亚欧大陆桥东桥头堡城市群中重要的中心城市，区位优势突出，交通发达。京沪高速公路宁宿徐高速公路新沂至长兴铁路黄金水道京杭大运河纵贯全境距连云港港口公里，距徐州观音国际机场和连云港白塔埠机场分别为公里和公里。现代化立体式多功能通信网络初步建立，移动通信网公用信息网数据通信网覆盖所有县区无线寻呼与全省自动联网，所有乡镇实观交换数字化。当前，国际金融危机对我国实体经济造成了较大冲击，物流业作为重要的服务产业，也受到较为严重的影响。为应对金融危机，国务院又颁布了物流业调整和振兴规划。规划中指出实施物流业的调整和振兴实现传统物流业向现代物流业的转变，不仅是物流业自身结构调整和产业升级的需要，也是整个国民经济发展的必然要