发建设，使该地区需要市民活动中心等配套设施，而青少年宫及大剧院是传播人类文化精神的重要场所。学校需经常组织学生观看电影，市民亦需要各类文艺演出来满足文化需求，因此市场需求旺盛，前景广阔。第四章建设选址及建设条件第节场址选择本项目建设地址为山南新区城东新区九方块，占地面积顷，位于新城路北，裕城路南侧，长城街与盛城街之间。南距彭泽县人民政府办公楼约米，东紧邻彭泽县第二中学，北西面均为建成的居民住宅小区。第二节建设条件气象条件彭泽属北温带受季风影响的半湿润大陆性气候。根据彭泽气象站的资料，彭泽县多年平均气温月为极端最高气温为极端最低气温为彭泽县多年平均降水量为，两月降水量约占全年降水量的。年降水量最大为，最小为，。彭泽县多年平均蒸发量为，年蒸发量最大为，最小为。彭泽霜期开始于月上旬，结束于月下旬，平均为天左右，无霜期天左右。地质条件浑河由东向西流经彭泽县区，是本区主要河流。地貌单元为浑河冲积阶地。地质条件自上而下依次为杂填土主要由粘性土，砂石及碎砖等建筑垃圾组成，松散，连续分布，厚度粉土黄褐色，褐色，温，连续分布，厚度粗砂黄褐色，般为稍密状态，大于粒约报告编制的范围为彭泽县群众文化中心建设项目的建筑工程装饰工程公用配套工程室外环境设备购置及投资估算。第五节研究过程我公司于年月接到任务后，成立项目编制研究小组，着手进行项目的全面研究准备工作。从熟悉资料现场踏勘调研整理总图规划中标方案的研究确定分析与投资估算等阶段开始工作。主要的工作如下少年宫群众艺术馆科技馆的建设要求筑设计事务所中标方案进行熟悉研究出合理的调整方案定最后的实施方案第二章项目提出的背景及建设的必要性第节项目提出的背景及现状原彭泽剧院座落在彭泽繁华地段南站地区，由于彭泽县整体规划的需要现已拆除。彭泽县区目前文化场所主要分布在新抚区望花区等。彭泽县主要文化场所分布文化场地用途所在区场所类别场所名称备注文艺演出及会议类新抚区影院类报告厅彭泽县科学会堂文艺演出类千金大戏院排练类群众艺术馆望花区会议类彭泽石化公司会议中心主要用于石化公司东洲区会议类彭泽石油二厂文化宫山南新区文艺演出类会议类彭泽石油厂文化宫文化专业场地新抚区书店北方图书城彭泽县新华书店图书批发零售市场山南新区书店北方图书城顺城店新华书店新城分店彭泽县图书馆活动类彭泽县青少年宫望花区东洲区山南新区书店书店等小型零售书店从以上分布文化场所情况可以看出，原彭泽剧院拆除后，彭泽县缺少大型影剧院及文化活动中心来满足人们精神生活的需要。第二节项目建设的必要性彭泽县位于辽宁省东社区文化独创儿童剧话剧等在全国具有定的知名度，多次获得国家和省级奖励，广大市民喜欢各种类型文艺演出，希望看到最新电影的放映。根据彭泽县人民政府总体规划北拓将城市居民居住区向北拓展，引导城市居民区向城东新区高尔山带及其北部扩展，形成平方公里的中高档居住区南治对城市南部土地资源进行整合，建设平方公里资源深加工产业园区东优依托东部地区石化产业基础，围绕百万吨乙烯工程，创建高新技术产业开发区。随着老工业基地振兴战略的实施和沈抚同城化的不断推进，彭泽县对域外投资者的吸引力进步增强。山南新区作为全县新兴的办公居住中心，必将带动相关文化产业的发展，所以急需整合彭泽县文化活动场所资源，建立市民文化活动中心，带动周边房地产相关服务业的发展，也为彭泽县整体的发展改革稳定和谐做出贡献，因此彭泽县群众文化活动中心项目的建设是十分必要的。第三章市场分析新建彭泽县群众文化活动中心位于山南新区九方块，南邻市政府办公楼，东靠彭泽县第二中学，西北面均为已建成的万泉嘉苑水岸东城城东方块等居民住宅小区。地理位置优越交通方便。彭泽北火车站长途客运站距离此地约公里左右，路路路路等公交汽车将辐射彭泽县山南新区望花区新抚区等，所以该地区有着得天独厚的区位优势。原彭泽剧院拆除后，大部分市民对彭泽这座百万人口城市缺少大型影剧院反映强烈。彭泽县人民政府顺应民意部地区，市区面积平方公里，全县人口万人，其中市区人口万人。彭泽是座历史悠久的古城，也是文化厚重人文景观独特，自然风光秀丽的城市。彭泽县文化市场活跃，独具特色的满族歌舞表演歌曲演唱故事演讲社区文化独创儿童剧话剧等在全国具有定的知名度，多次获得国家和省级奖励，广大市民喜欢各种类型文艺演出，希望看到最新电影的放映。根据彭泽县人民政府总体规划北拓将城市居民居住区向北拓展，引导城市居民区向城东新区高尔山带及其北部扩展，形成平方公里的中高档居住区南治对城市南部土地资源进行整合，建设平方公里资源深加工产业园区东优依托东部地区石化产业基础，围绕百万吨乙烯工程，创建高新技术产业开发区。随着老工业基地振兴战略的实施和沈抚同城化的不断推进，彭泽县对域外投资者的吸引力进步增强。山南新区作为全县新兴的办公居住中心，必将带动相关文化产业的发展，所以急需整合彭泽县文化活动场所资源，建立市民文化活动中心，带动周边房地产相关服务业的发店从以上分布文化场所情况可以看出，原彭泽剧院拆除后，彭泽县缺少大型影剧院及文化活动中心来满足人们精神生活的需要。第二节项目建设的必要性彭泽县位于辽宁省东部地区，市区面积平方公里，全县人口万人，其中市区人口万人。彭泽是座历史悠久的古城，也是文化厚重人文景观独特，自然风光秀丽的城市。彭泽县文化市场活跃，独具特色的满族歌舞表演歌曲演唱故事演讲列规范标准进行设计剧场建筑设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版建筑抗震设计规范年版建筑地基基础设计规范高层民用建筑设计防火规范年版大空间智能主动喷水灭火系统设计规范建筑给水排水设计规范建筑防火设计规范民用建筑电气设计规范第三节总体布局彭泽县群众文化中心建筑由三大功能组成由南至北依次为彭泽剧院商业长廊北部科体建筑群。其中北部科体建筑群又由三部分组成，自西向东依次为群众艺术馆青少年宫市科技馆。在北部科体建筑群与商业长廊之间建立条共享大厅，做为彼此之间联系的纽带青少年宫附属栋裙房，分别为儿童智慧娱乐城体训馆，分别处于青少年宫与群众艺术馆以及青少年宫与科技馆之间。大剧院与青少年宫之间以个步行广场相连，以聚氟乙烯张拉膜结构为蓬，横跨于广场上窗。这场所为人们的行为提供了良好的场地与舒适的环境，同时也为剧院和青少年宫将来举行大型活动留出预备场地。第四节建筑平面及剖面设计彭泽剧院部分剧院观众厅为两层，首层可容纳观众人，二层可容纳观众人，共可容纳观众人。剧院被分为个部分，大堂布置在南部，观众厅和舞台分别位于北部的中间和后部。层观众席由级升高，严格遵守视线计算法则，提供给观众最佳的视觉效果。剧院的配套建筑分为三部分首层二层及地下室分别为员工及剧院服务入口卸货平台论与建议附表二三四五六。附件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,彭泽县财政局建设资金出资函。第章总论第节项目概况项目名称及建设单位项目名称彭泽县群众文化中心项目负责人彭泽项目建设地址彭泽县山南新区城东九方块建设单位彭泽广播电视事业发展中心项目代建单位彭泽县建筑设计研究院有限公司项目建设规模项目总占地顷总建筑面积，其中彭泽剧院地下层，地上层彭泽县群众艺术馆层彭泽县青少年宫层彭泽县科技馆层附属设施层项目总投资及资金来源本项目总投资为元，其中彭泽剧院元含附属用房彭泽县群众艺术馆元彭泽县青少年宫元彭泽县科技馆元资金来源中央代地方政府发行的债券万元。第二节可行性研究报告的编制依据彭泽县规划院绘制的规划平面图。加拿大筑设计事物所中标方案。彭泽县国际工程咨询公司编制的总投资估算表。彭泽县群众文化中心方案审定会议纪要。科学技术馆建设建标辽宁工程造价信息。彭泽县财政局建设资金出资函。第三节可行性研究报告编制的原则根据彭泽县政府经方案投标确定的中标单位加拿大筑设计事务所中标方案所确定的平面立面等相关条件，结合财力情况，对中标方案技术经济以及发送环境质量等方面综合分析论证评价，使本工程建设项目达到预期目标。第四节可行性研究报告的编制范围本可行性乐队及指挥排练休息室化妆室排练室及独立的电影院入口。三层剧院行政办公区展示厅院长及副院长办公室。四五层带配套办公室的会议中心及个大型会议室，可供人参会。剧院屋顶剧院屋顶最高处标高院屋顶最低处标高院平面功能及面积表功能位置面积剧场剧场机房地下室层二层三层四层分项面积场道场道剧场总面积电影院地下室电影院总面积会议中心四层五层会议中心总面积预留面积总面积二北部科体建筑群北部科体建筑群由彭泽县科技馆彭泽县青少年宫彭泽县群众艺术馆附属楼等组成，总建筑面积。功能及面积表功能面积层数高度群众艺术馆少年宫技馆属楼建筑面积第五节立面设计彭泽县群众文化活动中心整个建筑群功能独立，风格统。剧院部分主要以玻璃幕墙为主，北部科体建筑群群众艺术馆青少年宫科技馆目录第章总论第二章项目提出的背景及建设的必要性第三章市场分析第四章建设选址及建设条件第五章建设方案第六章节能环保篇第七章消防专篇第八章招标篇第九章项目实施进度第十章投资估算及资金筹措第十章经济社会效益分析第十二章结二中学，西北面均为已建成的万泉嘉苑水岸东城城东方块等居民住宅小区。地理位置优越交通方便。彭泽北火车站长途客运站距离此地约公里左右，路路路路等公交汽车将辐射彭泽县山南新区望花区新抚区等，所以该地区有着得天独厚的区位优势。原彭泽剧院拆除后，大部分市民对彭泽这座百万人口城市缺少大型影剧院反映强烈。彭泽县人民政府顺应民意，整合彭泽县文化场所资源，决定为市民建设座具有现代化气息造型新颖独特使用功能齐全设施设备优良的文化活动中心，以满足广大市民文化需求。新建的群众文化活动中心地处办公学校居民小区中心，特别是城东新区的开发建设，使该地区需要市民活动中心等配套设