天堂执法部门不能进入王国，严重影响农村经济发展和乡容乡貌。为了顺应改革趋势，项目应本着进步提升农产品交易行业档次加速推进农产品流通现代化进程降低生鲜食品流通成本规范生鲜农副产品营销提升农贸市场业态和服务水平治理餐桌污染。因此，加大现代新型农产品流通体系建设力度是急需紧迫。第四章建设内容及规模建设内容拟建设沙洋阳坊农资配送中心是个具有农业生产资料仓储配送批发质量检测办公服务和测土配方施肥等服务设施现代化农资物流配送中心。其建设内容如下农业生产资料仓储区随着我国社会主义新农村建设和小城建设不断深入，阳坊乡经济将持续发展，物流流体不断增加，叶豆制品等农付产品，这些都为乡配送中心提供了丰富产品资源，为该乡发展配送中心交易提供极其重要物资基础条件。排水设施阳坊乡现有水厂供水规模为吨日，水质符合饮用水要求，水量可保证集镇居民生活和企业生产用水需要。集镇供水管网和市政排水设施日益配套完善，该市场地处乡集镇中心，给排水设施条件完全满足建设需要。电力设施阳坊乡现有开关站座，拥有主变压器容量千伏安，供电电压千伏，年用电负荷万千瓦，最高用电量千瓦小时。该乡现有两座水电站，装机容量达千瓦，农村电网改造工程已全部实施完毕，这些将为阳坊乡和该配送中心建设提供可靠便利基础能源。通讯设施阳坊乡是沙洋较早实现程控电话安装乡镇，目前，程控电话和移动电话覆盖全乡，普及率达，闭路电视连通家家户户，信息网络通畅快捷。人才优势三河市农业科学研究所，创建于年月，所部位于福建沙洋虬江街道。在沙洋城内建有座占地平方米层科技综合楼和占地平方米层职工宿舍楼，是所以水稻育种为重点，同时开展大豆蔬菜果树花卉畜禽牧草良种选育及配套丰产技术研究综合性农业科研机构。现有在职人员名，其中具有高级职称人员人中级职称人员人，福建省优秀专家人，享受国务院政府特殊津贴人，三河市拔尖人才人，本科以上学历有人。校内设有水稻育种蔬菜育种园艺生物技术个研究中心办公室科管科后勤服务中心个行政科室拥有股份福建六三种业有限公司个开发实体。该所取得各类科技成果项，其中国家科技进步等奖项二等奖项合作三等奖项协作省部级奖项，共选育出个良种，即水稻良种个大豆良种个蔬菜良种个紫云英良种个果树良种个水禽良种个。各项成果在生产上推广应用达亿亩新增产值多亿元。三河农校创办于年，隶属福建省农业厅。现有专任教师人，高级职称人，中级职称余人。同时与厦门大学福州大学福建师范大学集美大学福建农林大学等高校联合办学，是福建农林大学大专函授站，是四川大学东北农业大学网络教育学院远程教育大专本科班教学中心。第三章项目建设必要性沙洋在十五规划纲要中指出，积极发展现代流通组织形式，在重要商品产地，销地或集散地，在推进农业化过程中，加强市级政府非常关心阳坊农资物流配送中心建设，多次实地考察研究论证并达成共识，因此，为进步发挥项目辐射带动作用，重新规划建设个有定规模符合交易标准区域农资配送中心是项目单位同时也是区域经济社会发展内在需求。项目建设必要性政策优势沙洋委县政府对阳坊乡农资物流配送中心建设项目十分重视，并要求县直有关部门尽力给予支持，要求各方面审批手续从速从简办理。阳坊乡党委和政府把该市场建设列为年为民办实事项目，乡财政已筹备好建设资金万元，专款专用。项目实施是国家扩大内需保增长政策具体落实改革开放三十年来，特别是九五以来，我国国民经济体制和运行机制都发生了重大转变，市场需求在经济社会资源配置中开始发挥主导作用。商贸流通已经由被动适应生产提供消费转变为创造需求开发市场引导生产，由计划经济下末端行业上升为市场经济下先导性行业。在拉动国民经济增长推动产业结构调整满足人民生活需求吸纳社会就业方面等发挥着越来越重要作用。年全球金融危机，再次将扩大内需摆到了十分重要位置上。自上世纪年代以来，我们直希望国内消费需求成为经济增长最主要手段。然而，我们事实上走出是条投资出口驱动型增长路径。据统计，年我国国民消费只占，而发达国家这数据为至。在金融危机依然蔓延外部需求萎缩不止国内产能出现过剩大背景下，扩大内需无疑是保增长最根本途径。随着万村千乡市场工程家电下乡等系列扩大内需措施实施，我国最具消费潜力农村消费市场已经日益成为个新消费增长点。坚持科学发展，构建和谐社会，要求更加关注民生改善民生，而农产品流通业发展，涉及百姓衣食住行，是改善民生重要领域和有效措施，因此现代农产品流通既是发展问题，又是事关民生问题，特别是对于中央高度关注三农问题，加快发展农村现代商贸流通业，构建城乡体化交换体系和畅销体系对于促进农业发展农民增收扩大农村消费改善农村消费环境将发挥积极作用，是落实科学发展观，统筹城乡协调发展客观要求，是解决三农问题缩小城乡差别重要突破口，具有重大战略意义和社会经济效益。同时扩大内需特别是刺激消费需求，是促进科学发总论项目概况项目名称沙洋农资物流配送中心项目项目性质新建项目建设单位沙洋农资公司项目负责人李昌词建设地址阳坊乡集镇建设规模及内容项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。新建农业生产资料仓储区平方米农资物流配送中心平方米办公及展示中心平方米农资批发中心平方米测土配方施肥实验室及质过程中，应大量应用四新技术，为建筑产业化及带动其他产业发展起到定作用。地基处理采用桩复合地基地下室地面及外墙采用聚氨脂涂料防水技术排水管采用管件水嘴采用瓷片水嘴坡屋面聚苯板保温技术屋面防水全部采用防水做法塑钢门窗采用单框双层中空玻璃单元分门户采用高档实木及钢制三防门楼道照明采用红外线光控开关楼梯间入口采用防盗对讲系统燃气采用磁卡燃气表电表为磁卡电表水表采用远程控制装置隔墙板硅美轻质隔墙板应用技术变压式通风道采用高效有机硅厨厕防水技术。第九章投资估算与资金筹措投资估算依据该项目投资估算依据国家现行政策法规及相关行业规定，并依据建设单位提供基础资料进行编制。二价格及取费依据建筑工程参照目前类似工程技术经济指标结合当地价格水平进行估算。设备购置费包括设备原价和运杂费，设备原价为询价。由于该项目所购置设备设施大多属不需要安装设备设施，如计量仪器检测仪器计算机等，因此不计安装费。其他工程费用按照建设项目概算其他费用定额计取。基本预备费率取。三投资估算该新建工程总投资万元，其中建筑工程费万元，设备购置及安装费万元，工程建设其他费万元，基本预备费万元。详见表。建设项目总投资估算汇总表表单位万元序号工程项目名称建筑工程费设备购置及安装费其他费用合计投资比例工程费用主体项目基础设施项目二工程建设其他费用土地征用费建设管理费可行性研究费工程勘察及设计费环境影响评价费三基本预备费合计四资金筹措该项目总投资万元，资金全由政府自筹。第十章效益评价评价依据范围及指标评价依据及方法国家现行财税制度和地方有关规定，结合国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版以及建设单位提供相关数据。基础数据工程总投资万元，可形成固定资产投资万元，形成无形资产万元。建筑工程固定资产按年平均折旧，残值率取。项目建设定员固定职工人，人均工资按元年计含福利统筹。维护费按固定资产投资确定。其他费用按固定资产投资计。根据税法有关规定，物流仓储业须缴纳营业税，税率取项目地处乡镇，城市维护建设税取，教育附加取地方国家所得税取。物流行业税后贴现率取。二经济评价费用预测基础能源费万元电费千瓦天小时天元千瓦时万元年水费立方米天天元立方米万元年工资及福利人万元人年万元年维护费万元万元年折旧费万元年其他费用万元万元年以上合计万元年收入预测本项目评价收入按下列计算项目收入主要来源于摊位和店面租金收入。正常年项目租金收入详见表。项目营业收入测算表表序号主要收入项目数量平方米租金标准收入合计万元年备注摊位柜台个元个月层店面元平方米月层经营场地元平方米月二层仓储场地元平方米月三层合计税金年销售税金及附加按国家有关规定计取。本项目属于农业项目，考虑计算方便，结合农产交易免税范围宽特点，税金按销售收入计。项目正常年份销售税和附加税为元。销售税金及附以市场建设，培育形成本地生产要素市场和农产品体系，是沙洋十五期间重要任务之。随着沙洋境内高速公路向莆铁路等相继建成运行，沙洋已成为三河北部重要交通枢纽。随着城镇化进程加快，集镇人口增长，阳坊乡集镇农产品交易服务设施已不能满足日益增长交易需求，集中体现在农资配送中心交易场所及配套设施严重不足，群众五天墟日交易经常占道交易，影响乡容和交通，设施简陋功能单管理粗放状况缺乏农产品质量安全检测系统等。沙洋阳坊乡两级政府非常关心阳坊农资物流配送中心建设，多次实地考察研究论证并达成共识，因此，为进步发挥项目辐射带动作用，重新规划建设个有定规模符合交易标准区域农资配送中心是项目单位同时也是区域经济社会发展内在需求。项目建设必要性政策优势沙洋委县政府对阳坊乡农资物流配送中心建设项目十分重视，并要求县直有关部门尽力给予支持，要求各方面审批手续从速从简办理。阳坊乡党委和政府把该市场建设列为年为民办实事项目，乡财政已筹备好建设资金万元，专款专用。项目实施是国家扩大内需保增长政策具体落实改革开放三十年来，特别是九五以来，我国国民经济体制和运行机制都发生了重大转变，市场需求在经济社会资源配置中开始发挥主导作用。商贸流通已经由被动适应生产提供消费转变为创造需求开发市场引导生产，由计划经济下末端行业上升为市场经济下先导性行业。在拉动国民经济增长推动产业结构调整满足人民生活需求吸纳社会就业方面等发挥着越来越重要作用。年全球金融危机，再次将扩大内需摆到了十分重要位置上。自上世纪年代以来，我们直希望国内消费需求成为经济增长最主要手段。然而，我们事实上走出是条投资出口