中地震动峰值速度分区与地震基本烈度对照表，该地区设地震基本裂度小于度。根据江西省地质局地质资料，本区无新构造运动活动或发震断裂，因此该区域构造基本上是稳定，结构可不考虑抗震设防。第二节工程建设条件交通条件拟建项目项目选址于市信州区，东临市民创业公园南靠商业南路西邻府西路北与凤凰大道相隔块发展备用地。交通十分便利。公共设施条件项目所在地块为市政府正在全力打造城市规划区域，供水供电广电电讯网络市政等设施均随着道路建设逐步完善，能为项目提供有利保证。周边建筑及环境条件本地块位于信州区规划范围核心区，周边主要公共建筑有市政建炎元年鸡应寺铜钟，清代玉山考棚县龚氏宗祠中浣纱记浮雕流传千年古信州串堂万年贡米生产习俗等大批物质和非物质文化遗产，都是山水孕育出来独具地方特色文化。二市经济社会发展概况十五时期，是市经济社会发展最好最快五年之。五年来，全市人民励精图治奋发有为，成功战胜历史罕见低温雨雪冰冻灾害特大洪涝灾害，科学应对国际金融危机严重冲击，全面完成十五规划确定各项目标任务，经济社会发展取得了重大成就。与十五期末相比，全市生产总值由亿元增加到亿元，完成十五规划目标，年均增长可比价。财政总收入由亿元增加到亿元，完成十五规划目标，年均增长。三次产业结构由调整为。规模以上工业主营业务收入突破千亿元，工业增加值占生产总值比重提高个百分点，主攻工业成效显著。全市规模以上工业增加值由十五期末亿元增加到亿元，年均增长现价。工业增加值占生产总值比重由十五期末提高到。经济技术开发区升格为国家级开发区，这是工业发展跃上新台阶重要标志。三清山龟峰相继申遗成功，旅游接待人数和综合收入双双跃居全省第位，旅游产业强势突起。接待国内外游客人数由十五期末万人次增加到万人次实现旅游综合收入由十五期末亿元增加到亿元，占生产总值比重达到。全市城镇化率年均提高个多百分点，城市建成区面积达到平方公里，城乡面貌深刻变化。全市城市建成区面积比十五期末扩大了平方公里，城镇化率有望由十五期末提高到市中心城区面积达到平方公里，比十五期末扩大了平方公里人口达到万人，比十五期末增加了万人。五年来，全市共投入新农村建设资金亿元，完成个村点建设，近三分之农民基本实现走上平坦路喝上干净水用上卫生厕洗上热水澡用上洁净灶目标。粮食产量持续突破亿斤，农民人均纯收入突破元，三农基础更加牢固。与十，是十五期末倍，年均增长。节能减排措施进步落实，安全稳定形势进步好转，各项保障体系进步完善，社会大局和谐稳定。全市森林覆盖率提高个百分点达到。超额完成十五减排任务。财政投入民生资金亿元，办好了八个方面实事。十五期间，全市未发生重大安全生产责任事故重大群体性事件和重大治安灾害事故。教育科技文化卫生体育等事业稳步发展，社会治安稳定，人民生活水平不断提高，幸福指数不断提升。年是十五时期收官之年，也是撤地设市十周年。全市围绕市二届人大六次会议确定各项目标任务，坚定不移地实施重大项目带动战略，加快融入鄱阳湖生态经济区建设，不断深化改革开放，着力保障和改善民生，经济社会保持平稳较快发展势头。全市生产总值同比增长。财政总收入同比增长，其中般预算收入达到亿元，同比增长各县市区财政总收入均超过亿元，有个县市区财政总收入超亿元，其中铅山县信州区财政总收入增幅超过。规模以上工业增加值同比增长。固定资产投资达到亿元，同比增长。社会消费品零售总额达到亿元，同比增长。城镇居民人均可支配收入达到元，同比增长农民人均纯收入同比增长。第三章建设条件第节自然条件地形地貌境内东南北部三面环山，西部临水，中部丘陵广布。基本地貌以山地丘陵湖泊为主。地形大势由东南向西北倾斜。东西向依次为边缘山地丘陵平原和湖泊。北部黄山尾闾蟠结在黄山之间，东部怀玉山脉绵延于衢州边境，东南部武夷山脉迤逦入赣闽怀抱。西北是全国最大淡水湖鄱阳湖。信江流贯全区。全境丘陵，占总面积，水面占，岗地平原占。气象气候温湿，属中亚热带湿润型气候。全年平均气温在至之间，年均降水量至毫米，年均日照时数至小时，年均无霜期至天。由于气候温暖，光照充足，雨量充沛，无霜期长，农作物生长十分繁茂。全市全年平均气温为，年最冷月平均气温为，极端最低总论第节概论项目概论项目名称市创业创新展示中心项目建设单位市工信委建设地址按照规划部门的选址意见，项目选址于市区，东临市民创业公园南靠商业南路西邻府西路北与凤凰大道相隔块发展备用地。建设性质新建二建设内容及建设规模主要建设内容包括栋创业创新展览中心及配套设施建设，以及区内绿化道路等。。引进设备均折合为人民币报价。它包括了设备进口所需有税费。土建工程根据有关专业提供资料及说明。市年二季度主要建材价格。江西省建筑工程综合预算定额。其它费用取费标准建设单位管理费按第部分工程费用估算工程设计费依据国家计委建设部工程勘察设计收费标准年修订本工程建设监理按第部分工程费用计算招标代理费按国家计委价格号文招标代理服务收费标准计取。第三节投资估算经估算，本工程项目投资估算结果如下项目总投资为万元，其中建安工程万元，其他费用万元，工程预备费万元，均为固定资产投资。固定资产投资方向调节税建设期利息均为零。投资估算见下表总投资估算表单位万元序号分项名称工程量费用总额单位指标备注工程费用土建工程地上部分地下部分安装及装修工程元土方工程元水电外接等配套设施区内道路工程元绿化工程元节能材料二设备购臵费暂定费用三工程建设其它费用勘察设计咨询费规费元申请减半土地使用费亩万元亩建设单位管理费预算编制及工程招标代理费工程监理费其它四工程预备费五合计第十章风险分析及效益评价第节风险分析与对策风险分析本项目投资资金来源主要为项目单位自筹。这类项目投资风险主要表现为项目投资过大和过于集中，可能产生效益相对滞后和分散。投资过程中风险主要集中在建设成本控制上，影响建设成本因素包括前期工作细致程度工程设计合理性施工质量优良情况建筑材料选择等各个方面。因此，建议这类项目对工程全过程进行严格控制，提高投资效益。二风险对策由于存在风险主要针对工程管理方面，如因决策建议实施进程中造成损失将直接影响到项目经济效益和社会效益，所以决策者在选择建设该项目时必须做好前期工作，通过专家论证提出科学可靠依据后再进行决策，使该项目建设规模和内容更趋于合理，达到经济实用同时美观，又能节约投资提高投资效益目。项目建设组织者必须是有经验项目建设管理者，建议组建有对应工程经验项目管理队伍，严格按照国家具体程序组织施工采购。必须设立专项资金管理。第二节效益分析经济效益分析本项目为市创业创新展示中心项目，项目主要为市发展创业创新事业服务，其主要经济效益主要体现在间接经济效益方面。项目建设对推动市群众创业以及产业创新提供资源整合平台，以及创新孵化和培训，创业创新事业发展带来经济效益前景非常广阔。其次，项目建成投入运营后，可以通过举办展示创业培训等获取定直接，能为维护创业创新展示中心运营提供资金保障。经分析，项目间接经济效益较为显著，直接经济效益对创业创新展示中心起到辅助作用。二社会效益分析市创业创新展示中心项目是政府为推进全市产业结构调整支持创业创新重点工程。该项目新建，符合城市总体规划和城市发展需要，也是建设服务型政府客观要求，本项目极端十五期末比较，粮食总产由亿斤增加到亿斤，连年创历史新高农民人均纯收入由十五期末元增加到元，年均增长，增幅较十五期间加快个百分点。高速公路高速铁路双十字构架加快建设，高速公路总里程全省第，交通枢纽初步成型。全市公路总里程达到万公里，高速公路总里程达到公里。德昌德上上武高速公路加快建设尤其是合福杭南长两条高铁开工建设，为成为我国重要交通枢纽奠定了基础。海关无水港等开放口岸和平台相继建成，外贸出口首次突破亿美元，开放水平不断提升。开放城市获得国务院批准，被国家商务部授予国家加工贸易重点承接地，被国台办和省政府授予台商企业重点承接地。对外交流实现突破。全市外贸进出口由十五期末亿美元增加到亿美元，是十五期末倍，年均增长。节能减排措施进步落实，安全稳定形势进步好转，各项保障体系进步完善，社会大局和谐稳定。全市森林覆盖率提高个百分点达到。超额完成十五减排任务。财政投入民生资金亿元，办好了八个方面实事。十五期间，全市未发生重大安全生产责任事故重大群体性事件和重大治安灾害事故。教育科技文化卫生体育等事业稳步发展，社会治安稳定，人民生活水平不断提高，幸福指数不断提升。年是十五时期收官之年，也是撤地设市十周年。全市围绕市二届人大六次会议确定各项目标任务，坚定不移地实施重大项目带动战略，加快融入鄱阳湖生态经济区建设，不断深化改革开放，着力保障和改善民生，经济社会保持平稳较快发展势头。全市生产总值同比增长。财政总收入同比增长，其中般预算收入达到亿元，同比增长各县市区财政总收入均超过亿元，有个县市区财政总收入超亿元，其中铅山县信州区财政总收入增幅超过。规模以上工业增加值同比增长。固定资产投资达到亿元，同比增长。社会消费品零售总额达到亿元，同比增长。城镇居民人均可支配收入达到元，同比增长农民人均纯收入同比增长。第三章建设条件第节自然条件地形地貌境内东南北部三面环山，西部临水，中部丘陵广布。基本地貌以山地丘陵湖泊为主。地形大势由东南向西北倾斜。东西向依次为边缘山地丘陵平原和湖泊。北部黄山尾闾蟠结在黄山之间，东部怀玉山脉绵延于衢州边境，东南部武夷山脉迤逦入赣闽怀抱。西北是全国最大淡水湖鄱阳湖。信江流贯全区。全境丘陵，占总面积，水面占，岗地平原占。气象气候温湿，属中亚热带湿润型气候。全年平均气温在至之间，年均降水量至毫米，年均日照时