研究范围工作范围主分析发挥地方自然植物特色，绿化区内环境，创造优美景观，根据各功能区自身要求不同，构建成多种点线面结合多层次绿化景观。绿地空间系统规划从交通系统和空间特点为出发点，与人活动规律视觉景观有效结合在起，使用区内处处生机黯然。可行性研究结论该项目符合国家产业政策，得到当地政府大力支持。企业根据自己创新能力与资本能力，可以较快地投产达产。该项目对城市远期建设发展没有影响，对自然环境没有污染，符合城市发展目。厂址周边已形成定配套，有利于项目综合发展。根据测算，企业各项财务指标在同行业中都是比较好。可使企业发展更上层楼，既能增加地方财政收入，又能拉动全区经济发展，社会效益显著。项目建成后，可安排部分下岗待业人员，有利于创造和谐社会环境。综上所述，为了服务经济建设，方便我市城乡群众对汽车驾驶考训车辆检测和维修等方面业务，以及减少汽车成本节省开支造福民生需求促进交通安全管理。理念转变，汽修势品牌化经营主要分为汽车制造商和专业汽配维修商两类。大汽车生产商往往也是售后市场主力。这类维修厂规模较大，生产设备精良，维修人员受过统培训，在技术上具有权威性，服务对象主要是定点维修品牌车。而专业汽配则通过连锁店，自创服务品牌，整合各品牌汽车零配件资源，打破了纵向垄断，在价格服务透明化基础上，为车主提供站式服务。高科技不断渗透随着技术发展，汽车电子化水平越来越高，汽车保修越来越复杂，大批高科技维修设备应用于汽车维修行业。随着汽车维修网络技术发展，随时可以再网上获得维修资料诊断数据电路图修理流程等，缩小了不同规模维修企业在获取技术信息方便差异。从修理转向维护随着消费者汽车维护理念转变，汽修业将主要以汽车维护为主，养护总数将会增加，这将有效延长汽车寿命。私家车车主将更多地把目光投向那些能够保证自己汽车维护全过程，能够为车辆建立档案，并且提供定期服务维修公司。这些公司将以便捷服务和过硬质量而取胜，做到有效增强汽车后期使用质量，起到了为汽车厂家维护品牌作用。四汽车维修行业关键驱动因素当前汽车保有量快速增长汽车迅速进入家庭政府行业管理部门推动未来汽车及零部件生产企业大规模整合跨区域大型连锁保修企业形成维修服务品牌提升五汽车维修企业关键成功因素维修网点便利性是车主选择首要因素网点布局维修企业技术水平是企业生存根本技术人才管理水平是维修企业发展速度重要决定因素管理水平企业战略服务水平场地位置设施条件运营成本市场策略企业人才第三章项目选址及建设条件项目选址项目建设场址概况项目建设选址选择在交通便利三明市区，该区域交通十分便利，非常适宜建设汽车维修服务中心。项目场址占地面积为平方米该项目所在地是城市远期发展方向，但在城市规划区范围之外，对城市远期规划不产生影响，区内水电灯基础设施齐备。政府重视政策支持，技术汽车及零部件生产企业大规模整合跨区域大型连锁保修企业形成维修服务品牌提升五汽车维修企业关键成功因素维修网点便利性是车主选择首要因素网点布局维修企业技术水平是企业生存根本技术人才管理水平是维修企业发展速度重要决定因素管理水平企业战略服务水平场地位置设施条件运营成本市场策略企业人才第三章项目选址及建设条件项目选址项目建设场址概况项目建设选址选择在交通便利三明市区，该区域交通十分便利，非常适宜建设汽车维修服务中心。项目场址占地面积为平方米该项目所在地是城市远期发展方向，但在城市规划区范围之外，对城市远期规划不产生影响，区内水电灯基础设施齐备。政府重视政策支持，技术上聘请专家给予指导。二项目建设条件地形地貌条件三明市为福建省直辖市，中国著名文明城市和卫生城市，位于武夷山与戴云山脉之间闽西北山区，是福建省新兴工业城市和重点绿三角旅游区。位于福建省中西北部，地理坐标为北纬，东经。东接福州，南邻泉州，西连龙岩，北毗南平，西北靠江西。三明市东西宽多千米，南北长多千米。全市总面积平方公里，其中市区平方公里，总人口万。辖永安市三元区梅列区和明溪清流宁化大田沙县尤溪将乐泰宁建宁等九个县。全市森林覆盖率，年平均气温，属中亚热带气候，夏长冬短，年四季均宜旅游。年全市地区生产总值亿元居福建省第位，其中第产业增加值亿元，第二产业增加值亿元，第三产业增加值亿元，地方级财政般预算收入亿元，外贸出口总值亿美元。气候条件三明属于大陆性季候气候，雨量充沛，光热资源丰富，日照充分，雨热同季，气候温和。四季分明，春季多雨，多雨少峰，蒸发量小夏季炎热，光照充足，降水量偏较大，且降水分布均匀，年均降水量秋季水雨多风，冬季短。交通通讯交通方便，通讯便捷。全市境内通讯设施完备信息传递迅速，已建成本地电话网数据通讯网，第修业将主要以汽车维护为主，养护总数将会增加，这将有效延长汽车寿命。私家车车主将更多地把目光投向那些能够保证自己汽车维护全过程，能够为车辆建立档案，并且提供定期服务维修公司。这些公司将以便捷服务和过硬质量而取胜，做到有效增强汽车后期使用质量，起到了为汽车厂家维护品牌作用。四汽车维修行业关键驱动因素当前汽车保有量快速增长汽车迅速进入家庭政府行业管理部门推动未来汽车及零部件生产企业大规模整合跨区域大型连锁保修企业形成维修服务品牌提升五汽车维修企业关键成功因素维修网点便利性是车主选择首要因素网点布局维修企业技术水平是企业生存根本技术人才管理水平是维修企业发展速度重要决定因素管理水平企业战略服务水平场地位置设施条件运营成本市场策略企业人才第三章项目选址及建设条件项目选址项目建设场址概况项目建设选址选择在交通便利三明市区，该区域交通十分便利，非常适宜建设汽车维修服务中心。项目场址占地面积为平方米该项目所在地是城市远期发展方向，但在城市规划区范围之外，对城市远期规划不产生影响，区内水电灯基础设施齐备。政府重视政策支持，技术上聘请专家给予指导。二项目建设条件地形地貌条件三明市为福建省直辖市，中国著名文明城市和卫生城市，位于武夷山与戴云山脉之间闽西北山区，是福建省新兴工业城市和重点绿三角旅游区。位于福建省中西北部，地理坐标为北纬，东经。东接福州，南邻泉州，西连龙岩，北毗南平，西北靠江西。三明市东西宽多千米，南北长多千米。全市总面积平方公里，其中市区平方公里，总人口万。辖永安市三元区梅列区和明溪清流宁化大田沙县尤溪将乐泰宁建宁等九个县。全市森林覆盖率，年平均气温，属中亚热带气候，夏长冬短，年四季均宜旅游。年全市地区生产总值亿元居福建省第位，其中第产业增加值亿元，第二产业增加值亿元总论项目背景项目名称华骏汽车服务中心项目承办单位三明华骏汽车销售服务有限公司法定代表人颜斌企业性质有限公司可行性研究报告编制依据及研究范围编制依据国家计委委托编写出版的投资项目可行性研究指南试用版。研究范围工作范围主分析发挥地方自然植物特色，绿化区内环境，创造优美景观，根据各功能区自身要求不同，构建成多种点线面结合多层次绿化景观。绿地空间系统规划从交通系统和空间特点为出发点，与人活动规律视觉景观有效结合在起，使用区内处处生机黯然。可行性研究结论该项目符合国家产业政策，得到当地政府大力支持。企业根据自己创新能力与资本能力，可以较快地投产达产。该项目对城市远期建设发展没有影响，对自然环境没有污染，符合城市发展目。厂址周边已形成定配套，有利于项目综合发展。根据测算，企业各项财务指标在同行业中都是比较好。可使企业发展更上层楼，既能增加地方财政收入，又能拉动全区经济发展，社会效益显著。项目建成后，可安排部分下岗待业人员，有利于创造和谐社会环境。综上所述，为了服务经济建设，方便我市城乡群众对汽车驾驶考训车辆检测和维修等方面业务，以及减少汽车成本节省开支造福民生需求促进交通安全管理。理念转变，汽修务为导向，以运用电子化和信息化技术为手段，规模化和规范化经营专业化和综合化服务相结合以及品牌聚合营销模式将成为市场主流。二维修行业主要存在问题总数众多效益低下我国共有维修企业大约万家，从业人员万人，年产值亿元人民币，年平均效益仅万元左右，大多处于亏损状态。而在美国，维修服务机构大约偶万家，从业人员万人，年产值亿美元，年平均经济效益为万元美元，利润率高达技术发展部平衡专业技术人员缺乏，我国维修企业诊断工人般不超过，而在美国诊断工人比例占检测维修设备落后维修质量差质量保证期内返修率高高档轿车维修能力不足，多数企业为小而全经营模式落后阻碍发展目前中国大维修企业仍然是国有企业占主流，企业内部时钟未摆脱传统旧体制束缚。同事路边店呈现出无序增长势头。水货配件市场多半都在路边店，由于配件变异，维修价格就低，因此引发正规军之间互相降价，形成恶性竞争局面。管理混乱服务水平低汽车维修业现行管理法规还不健全，管理体制也存在缺陷，因此在定程度上处于宏观时空，盲目发展无序竞争状态。收费太乱，零配件以次充好。维修质量无法保证。与发达国家相比，我国汽车维修企业大多还像散兵游勇，还没有大型连锁名牌企业，专修店快修店也很少我国维修行业企业数量虽然众多，但具有全行业以上市场份额大型连锁名牌维修企业还没有，客观说我国汽车维修企业大多还像散兵游勇。特约维修中心效益相对较好，全国有家特约维修中心，占维修企业总数不到，但产值却占整个行业。在国外汽车维修企业已经形成了非常先进连锁经营模式，美国经营规模最大前名连锁维修公司共有家维修站，这些维修站收入占整个行业半。在美国超过家以上连锁店零配件公司有近家，入等就是汽配连锁业代表。他们配件销量占美国汽配市场，他们旗下汽车养护中心已超过家。三维修行业三大发展趋，第三产业增加值亿元，地方级财政般预算收入亿元，外贸出口总值亿美元。气候条件三明属于大陆性季候气候，雨量充沛，光热资源丰富，日照充分，雨热同季，气候温和。四季分明，春季多雨，多雨少峰，蒸发量小夏季炎热，光照充