和拜城四县为经济共同体的大经济圈的形 成，必将使四县在资源配置上更加优化和合理。大经济圈将形成南 联和田，北联天山北坡经济带，西联多种生活功能完善的站式消费 需求。 名吃城的项目实施可带动县的商业水平的提升和增加 县的就业率，名吃城在管理上将实施现代的标准化规范化管理模 式，打造成个功能多样消费便捷经济的交易环境。 项目建设进而发挥标准化市场的示范和辐射作用具有重要意义 拟建项目的建设，将全面创新，设施完善，优化服务，规范经营 开拓市场扩大经营区域扩大就业服务社会提高商业竞争能力 占领市场制高点，项目建设十分迫切，非常必要。 提高消费者生活质量的需要 建设好此项目，可以为广大群众提供多元化的就业机会，企业增 收，而且有利于促进购物餐饮文化娱乐休闲等多种生活功能 的互动。 有利于县的建设发展，有利于吸引更多的人将目光聚焦县来， 因此建设此项目十分必要的。 项目建设的可行性 政策优势 本项目的建设是符合国家政策和投资方向的。 区位优势 该项目区块位于阿克苏地区县城区内，东临龙泽苑小区该小区 集居住饮食为体，临街餐饮店数十家。南面对国际大酒店该酒 店为县较大酒店之，南距县二中仅几百米。是县政治经 济文化交通中心。近年来，县高度重视城区建设的规划及实施。该项目根据现代社会消费思想定位，集居住餐饮文化娱乐休 闲等多种生活消费功能于体，迎合了现代时尚消费理念。我公司认 为该项目具有良好的投资收益环境。按县规划指导思想确定了投现代农业 和工业的发展的需要，也为现代商贸流通业发展提供了坚实的保障。 三是旅游资源县历史文化遗产十分丰富，是西域历史文化 自然的博物馆。境内星罗棋布的石窟古城堡烽火台等文物多达 余处，有洞窟余个，壁画面积万平方米。在龟兹古遗址中，被 列为国家级重点文物保护单位处，自治区重点文物保护单位的 处，县级以上保护单位处。境内著名旅游景点有克孜尔石窟库木 吐拉千佛洞龟兹古城苏巴什古城克孜尔尕哈烽火台，大小龙池 天山神秘大峡谷塔里木河沿岸原始胡杨林等。具有浓郁的民俗风 总论 项目概况 项目名称 名吃城建设项目 项目建设地点 阿克苏地区县城区 项目建设单位及法人代表 项目建设单位新疆投资有限公司 法人代表 建设项目规划及项目建设内容 建设项目规划 根据总体规划，该地块为居住饮食文化娱乐休闲体 的商业街区，按照这个指导精神进行了详细规划，迎天山路规划住宅， 沿东站路及整个地块规划了整体商业街区，集饮食文化娱乐休 闲等各种生活消费功能齐全的商业服务模式且配套设施完善。基本实 现购物餐饮服务文化娱乐休闲为体的综合消费功能。 建设项目内容及投资 新规划名吃城居住用房平方米，投资万元。商业用 房平方米，投资万元按每平米元包括建筑主体 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,内外装修中央空调采暖等投资 方向，为县人民创造个全新的生活消费方式，投资建设集居住 餐饮文化娱乐休闲等多种消费方式并存的消费空间。 资源优势 本项目的建设及运营，所需水源电力交通通讯等基础条件 均便捷优越。 商流优势 县是历史形成的区域性商贸和物资集散中心，为历代商家必 争之地。近年来，商业服务设施不断完善，市场交易量年年递增，商 业流通高速发展。 随着城市的发展，人口将不断增长，对现代新型商业模式的需求 日益迫切。因此打造个购物餐饮文化娱乐休闲等多种消费 方式并存的消费空间是当务之急，也是县经济发展的客观要求。 规模确定 商业街现状 该区域位置目前现状是些散乱脏差的老旧房屋，严重影响城区 观感，和周边的建筑形成鲜明的对比。 存在问题 区域内散乱脏差小摊小贩遍布，时常发生交通堵塞，商业交易无 序严重影响城区观感，环境不卫生，需要通过进步的整合改造。规模确定 依据规划名吃城新建房屋建筑面积平方米，其中商业 建筑面积规模为平方米左右，商业居住建筑面积平方米。 本项目名吃城，集中设置沿街式商业服务网点，名吃城设施完 备功能齐全便于居民消费。商业服务质量技能水平较高，满足居 民的多种商业需求。 名吃城功能 根据