是，娱乐也由原先的单纯空间物质环 境向环境与文化内涵并重的多功能现代化娱乐转型。 国内最早的家会所皇家俱乐部成立于年，由境外投 资，引进国外高档俱乐部的经营与管理模式。年，北京出现了会员制俱乐部长安俱乐部京城俱乐部。他们的特点是都在城市的 中心位臵，俱乐部内豪华高档，休闲娱乐应俱全。当时的富有者 为了生意上的需求多在此结交朋友，这里成为了真正的商业俱乐部， 并多以商务会员为主 所以要研究不同客户的需求差异，然后确定适合特定项目的会 所功能配臵。项目定位决定会所功能配臵，绝对严禁不切实际的好 大喜功, 我们把不同家庭结构不同收入阶层不同年龄的人群对各功能 的需求差异分析如下 不同家庭结构需求取向 不同家庭结构可以分为核心家庭核心家庭和主干家庭。 各种结构的家庭偏爱的活动偏重体育活动，由强到弱游泳羽毛球 乒乓球网球桌球篮球健身和保龄球。核心家庭和主干家庭 无论在活动类型还是活动频率上都非常相似，原因是家庭中老人和小 孩成为居住区生活的主体，他们的活动对居住区内的设施具有较强依 赖性，同时，又是大众性活动，他们活动必须由社区来提供。 核心家庭，特别是高收入主干家庭其主要活动首先具有较强的可选择性，既可在居住区内设臵又可由居住区社会资源提供其次这 类家庭偏好的活动往往偏高占地规模大建设资金高，同时活动具 有较强排他性如网球保龄球，并且这类家庭会在段时间后向 前二种转化。所以会所配臵要先考虑前两种家庭的需求。 不同收入阶层家庭需求取向 依据收入水平，我们将家庭划分低收入家庭较低收入家庭 中等收入家庭较高收入家庭高收入家庭五种。从下图可以看出 游泳为各个阶层居民的共同取向中低收入家庭往往从事户外羽毛 球乒乓球桌球篮球等大众性活动较高收入和高收入偏好网球 健身保龄球室内羽毛球。中低收入家庭休闲活动集中在居住区内， 高收入则有更多选择，同时还有排他性。 开发商如何对会所功能配臵作出选择 如果要摆脱负债经营同时又满足客户需求，开发商必须在建设投 资经营收益和社会效益这三个因素之间进行权衡，进而明确设定哪 些科目。依据投资收益使用效果的差异将会所科目抽象划分为 种类型，在供给和需求之间，在开发商利益与客户利益之间做个拟 合 情况，投资少收益高使用频率高，这是最理想的 情况，虽然经营收益少，但社会收益高，有利于提升发展 商的社会形象，会给后续项目带来外部效应，加上这些科目建设资金 少，所以应当加强设臵情况，对客户和开发商任何方没有意义，建议取消 情况，虽然投资较高，但鉴于经营收益好，客户使用频率 高，这样科目发展商可以接受 情况，鉴于建设投资高，经营收益低，建设资金在较长 段时间无会所最早起源于年代的北京，先后发展到上海，深 圳，等沿海发达城市，进入福州已经是世纪初，到目前为止于发 展成熟的主要有福州妞英阳光南海俱乐部福州君仕男子会所福州 绝色会所等几家，以上几家主要是以本会所有相同之处的几家会所， 其他的会所主要是以美容健身交友娱乐为主的会所还很多且 福州这么多会所都是以零散经营为主，没体现私人会所这要点，而 前言 随着现代都市快节奏的生活，人们在紧张忙碌工作中度过天之 后，身心甚是疲惫生活空间狭小，不如意的事时有发生，引起人们的 心绪烦躁不安，需要通过定的方式进行调节，以重新恢复身体的平 衡由于物质水平的提高，人们对科技文化知识的需求欲望也日益强 烈，过去那种简单的体育项目体育器材已满足不了人们的要求，这 样就需要较高的较完善的配套设施及环境，使人们在这样的场所中 能够消除疲劳，放松神经，舒畅身心，恢复平衡，以保持旺盛的精 力去适应紧张的工作和快节奏的生活，花钱买健康已成为种消费 意识。会所正是在这样的环境下产生发展起来的 市场需要什么 我们就给什么 否, 我们创造什么， 就将带来什么市场, 什么样的产品才有市场 超前人们的生活需要 引领种新的生活方式 能够给生活带来更大的便利 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,是工作，是休闲，更是沟通的领地 二福州有这样的地方吗 答案是现在没有 除了夜总会，还是夜总会杂乱 除了桑拿，还是桑拿般 酒吧健身俱乐部不