建回迁楼预计建筑面积为平方米，另配置平方米商业楼。其 建筑形式为六层南北通透的低密度板楼，具有采光通风良好的优势，居住舒适， 营造种自然和谐的生活氛围。在位置较好地段配置商业楼主义新农村的目标，全面体现了新形势下农村经济政治文 化和社会发展的要求。实现这五句话提出的要求，就是农村各方面实现协调全 面发展的过程。 近年来，阳坊镇阳坊村的基础设施建设相对滞后，主要表现为村民居住的 房屋多为自建平房，些房屋已经年久失修村内道路交通不畅，出行不便市 政配套设施不健全，污水排放问题急需改善。可见，阳坊村村民的居住状况已经 不能适应当地的经济发展，不能满足村民继续提高生活水平的要求，阳坊村村民迫切期待改善居住环境，搬迁上楼。 阳坊镇阳坊村自建回迁楼这项工作的提出，符合阳坊镇镇区控制性详细规 划。回迁楼建成后，阳坊村村民将集中居住在新建小区，形成个生产发展 生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的社会主义新农村的居住社区。这 举措将切实的改善阳坊村村民的居住环境提高生活水平，转变生产生活方式， 加快阳坊镇小城镇现代化进程，全面实现建设社会主义新农村构建社会主义和 谐社会的宏伟目标。 项目实施单位基本情况 为了加快小城镇建设的步伐，缩小城乡差距，促进城市化进程，推动区域经 济的快速发展。应广大阳坊镇村民的要求，阳坊村委会决定自行建设回迁楼，进 步改善农民的居住环境，提高农民的生活水平。 阳坊镇阳坊村自建回迁楼项目是在镇政府的领导下，由阳坊村村委会主持， 多个开发商全力配合，阳坊村村民大力支持，多方共同合作完成。 项目建议书编制依据 北京市城市总体规划 昌布的居民建筑节能设计标准 的要求安装节能措施。 项目建筑主体布局与设计，应考虑自然采光及自然通风的利用，这也是现代 建筑以人为本理念的重要体现。主体建筑的朝向宜为南北向或接近南北向， 其外形宜避免过多的凹凸，体形系数不应大于。外墙和屋面的传热系数 热惰性指标以及外表面的太阳辐射热吸收系数值应符合节能建筑的相关要 求。 节水 本项目拟设置中水系统和中水处理站，将小区内使用后的各种排水如生活排 水冷却水及雨水等经过适当处理后，用于建筑物及建筑小区内，如项目绿化区 目录 第章阳坊镇概况 阳坊镇现状情况 阳坊镇阳坊村位置及四至 项目由来及背景 项目实施单位基本情况 项目建议书编制依据 第二章项目建设必要性及意义 贯彻落实十七大会议精神统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。 阳坊镇阳坊村基础设施现状滞后，村民期待改善居住环境。 妥善解决村民搬迁上楼后的民生问题 加快小城镇建设，促进区域经济发展，逐步实现社会主义和谐社会的目 标 第三章市场预测 回迁情况及发展前景 第四章项目建设选址 第五章项目规划方案建设规模和建设内容 项目规划方案 项目建设规模 项目建设内容 昌平县域总体规划 北京市昌平区阳坊镇镇域规划 阳坊镇镇委镇政府领导对镇区控制性详细规划的意见和建议。 第二章项目建设必要性及意义 贯彻落实十七大会议精神统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。 十七大会议指出统筹城乡发展，推动社会主新农村建设。解决好农业 农村农民问题，事关全面建设小康社会大局，必须始终作为全党工作的重中之 重，要加强农业基础地位，走中国特色化农业现代化道路，建立以工促农，以城 带乡长效机制，形成城乡经济发展体化新格局。坚持把发展现代农业，繁荣农 村经济作为首要任务，加强农村基础设施建设，健全农村市场和农业服务体系， 培育有文化懂技术会经营的新型农民，发挥亿万农民建设新农村的主体作用。 今后五年，阳坊镇工作的指导思想和总体思路是坚持以邓小平理论和三 个代表重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，切实加强党的建设，团结带领全镇广大人民，扎实推进社会主义新农村建设，努力构建社会主义和谐社会， 积极打造现代化小城镇，按照全镇经济和社会发展十五规划确定的发展思 路，加快全镇现代工业区中心商贸区旧村改造区生