的副中心城市，因此将随着台州市及临海市的经济和社会发 展而不断崛起。 从已公布的统计数据来看年，台州全市实现 国内生产总值亿元，比上年增长。 其中，第产业增 加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。 全市人均国内生 产总值为元，比上年增长，首次突破美元大关， 达美元。 其中台州工药出口基地，并将成为国际性的化学原料药的制造中 心贸易中心价格形成中心开发中心和信息中心。 同时，在医化基地接壤处己开始建设占地平方公里的杜桥南 工业发展区。 目前这工业新区累计基础设施投入亿多元，园区形 象凸显，已引进企业家，企业总投资亿多元。 预计未来几年，这 工业区块将成为杜桥新的经济增长点。 杜桥也是椒北平原的商贸中心，目前有眼镜家具建材钢铁 等多个专业市场。 随着我国经济的全面开放和国际化步伐的加快， 外向型经济日益发展，对外交流及招商引资，带来无限商机。 同时， 素有经商传统的台州人，积极开拓市场，作为浙东沿海地区主要商品 贸易集散地之的杜桥，必将带来社会经济文化的迅猛发展。 每 天来自全国各地到杜桥的客商都在万人以上。 面对接踵而来的发展态 势，杜桥原有的服务接待设施己明显不能适应新的要求。 而杜桥迄今 为止尚无家高星级的饭店，既不能体面地招待为杜桥社会经济建设 作贡献的四海宾朋，也无法进行大型的商务活动及会议，严重地影响 了杜桥商贸业会展业旅游业等产业的发展和杜桥的形象。 建设座高档次的集住宿餐饮娱乐健身及会议服务于体 的杜桥国际大酒店，为区域内国内国际的各种文化经济交流及商务旅游等提供活动场所，为改善投资环境，树立杜桥的新形象都有重要 的意义，也必将带来较好的经济效益和社会效益。 项目建设的必要性 杜桥镇直是台州市椒北平原及临海东部区域的中心城镇工业 中心商贸中心文教中心，年月被列为全国综合改革试点 镇，是台州市规模最大的省级中心镇，辐射周边平方公里近 万人口地区。 自改革开放以来，杜桥镇抓住发展机遇，坚持以经济建 设为中心，两个文明起抓，促进了社会全面进步。 目前建成城区面 积不断扩大，工业经济持续快速发展，己形成包括眼镜机械医化 塑料工艺品纺织等支柱产业，特别是平方公里的国家级医化 基地和温台沿海产业带临海东部区块的建设，将促使杜桥经济的新腾 飞。 目前，杜桥已成为民营经济和外商竞相投资的宝地。 为适应这 新的 坦，土层深厚，沟浦纵横，池塘密布，有水乡泽国鱼米之乡之称。 杜桥镇内地形自北向南倾斜，北部山峦起伏，南部地势低平，为广阔 的滨海平原，镇域东部有凤凰山高程，西有松山高程 ,北有白岩山高程。 百里大河贯穿全镇，河塘纵横， 灌溉便利。 从裸露的地质情况看，杜桥地区属第四世纪沉积平原，由台州湾 挟带的泥沙冲积，经海浪的搬运淤泥沉积而成，主要岩性为浅灰色含 砾亚粘土淡黄色砂砾杂色淤泥质亚粘土等。 地基承载力般为 ，近山麓地带可达，最小处为。 潜水位在 目录 第章总论 第二章项目建设的必要性 第三章市场分析预测及建设规模 第四章项目建设的基础条件 第五章设计思路与工程建设方案 第六章消防环保节能与人防 第七章生产组织与项目实施进度 第八章投资估算和资金筹措 第九章经济评价 第十章结论与建议 附件 附图 附表 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章总论 项目概况 项目名称四星级国际大酒店建设项目 项目主管单位杜桥镇人民政府 项目实施地址杜桥镇西侧的新城区，杜南大道与滨海路 转角处 可行性研究报告编制单位杜桥镇人民政府 台州市长远经济发展研究院 项目建设主要内容 本项目共用地约合亩，建成集住宿餐饮娱乐 健身及会议服务于体的四星级国际大酒店，主楼地面以上层， 高度米，裙楼辅助用房地面以上层。 总建筑面积 含地下室，其中主楼，裙楼，辅助用房 。 可行性研究报告编制依据和编制原则 项目编制的依据 国家公布的有关法律法规，国家有关部门公布的行业标准工程技术经济定额规范等 台州市及临海市十五国民经济和社会发展规划 临海市及杜桥镇城镇总体规划 浙江省温台沿海产业带发展规划台州市沿海产业发展规 划浙江化学原料药基地发展规划临海东部