路等九条国家级省级高等级公路干线穿过。 市区与各镇之间全部实现高等级公路连接，实现了村村通柏油水泥 路，目前正在实施村村通公交车工程。农田道路建设比较完善，农用生 产路长达公里，并全面实现了路旁植树排水沟渠桥涵相配套。 四能源电力 市煤炭资源丰富，境内有兖矿集团主力煤矿兴隆庄煤矿和杨 村，过亿元的 家，世界强已有家企业落户市，预计另外家世界强今明 两年也将陆续落户市，众多的商务活动必将流转于市。市具 有得天独厚的区位优势，铁路公路交通方便，市是全国八大铁路 枢纽之，京沪铁路纵贯南北，新石铁路横跨东西，市火车客站是 等客运站，每天停靠的旅客列车达列，从市可直达国内几乎所 有省会城市。其物流覆盖区域广，人员流动大，商贸活动频繁，随着 市对外开放力度的加大，经济的不断增长，对高档次宾馆的需求也 会加大，特别是随着中华文化标志城在市的落户和建设开发， 高档星级宾馆的建成，定会成为很多客商和旅游客源首选的目标， 在市城区形成枝独秀的局面。 二符合市建设的需要 根据市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要的 要求，市城区开发建设要结合组群结构大城市的整体规划，按照现 代化城市的标准要求，突出高雅大气简洁明快的城市风格，进步 拉开城市框架，拓展城市规模。围绕行政办公中心，规划建设批综 合办公写字楼高档商住楼星级宾馆等高层建筑，加快建设批多 层次多风格多功能环境优美管理先进的住宅小区，合理规划 建设学校医院影剧院档案馆文化馆体育中心等公共服务设 施，抓好环境的绿化美化，尽快把市城区建设成为生态化花园式 现代都市区。本项目符合市城区的建设规划要求。建成后宾馆新大楼将成为市乃至市市的标志性建筑，对提高城市品味，繁 荣第三产业，推动市建设的整体发展起到积极的作用。 三符合单位自身发展的需求 宾馆始建于上世纪年代，至今已有多年的历史，宾馆布局 为东北南为客房楼，餐厅位于南部正中。建筑物为多层建筑，最 高为四层，项目占地面积亩，建筑面积万平方米，是市目 前建筑面积最大档次最高功能最全接待规模最高的酒店之。 直以来是市委市政府会议及商务活动的接待场所，每年的人民 代表大会及市委电控室 地下工作间值班室停车场人防兼 层大厅休息大厅前台接待室快餐厅西餐厅酒水 吧多功能餐厅配餐间厨房电话邮政服务室商店美容美发 室机房洗衣房服务室和与旧楼衔接联系空间等 二层会议室宴会厅兼做会议室休息大厅多功能包间 与旧楼衔接空间商务间设备控制室小包间办公室管理室储 备室厨房配餐间等 三层保龄球室桌球室健身房棋牌室乒乓球室与旧楼 衔接联系空间办公室设备控制室库房男洗浴室女洗浴室等 目录 第章总论 第节项目名称及承办单位 第二节研究工作的依据和范围 第三节研究工作概况 第四节项目单位基本情况 第二章项目背景及必要性 第节提出的背景 第二节项目建设的必要性 第三章市场分析 第节市概况 第二节宾馆行业现状 第三节市场分析 第四章建设方案 第节建设规模 第二节建设构想 第三节建筑工程方案 第四节建筑防火 第五节消防给水与排水 第五章环境保护 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第六章节能 第七章劳动安全卫生 第节劳动安全 第二节卫生防护 第八章企业组织与劳动定员 第节企业组织 第二节部门职能 第三节劳动定员 第九章项目施工计划 第十章投资估算与资金筹措 第节投资估算 第二节资金筹措 第十章经济效益评价 第节项目投资分析资料的预测和选定 第二节项目投资相关财务分析 附件 第章总论 第节项目名称及承办单位 项目名称 宾馆新大楼建设项目 二项目承办单位 宾馆 三项目拟建地点 省宾馆院内，北邻市建设路市人民乐园，西邻 市东御桥路。 四可研报告编制单位 咨询公司 法人代表 资质等级 第二节研究工作的依据和范围 申请报告的依据 宾馆委托编制本项目申