1、“.....提出要加快建设优势农产品产业带积极发展特色农业绿色食品和生态农业。中共中央国务院在关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设若干意见中再次强调指出提高农业可持续发展能力鼓励发展循环农业生态农业有条件地方可加快发展有机农业。因此项目建设是实现我国食品安全迫切需要。同时项目建设也是我国农业参与国际市场竞争迫切需要。我国自年加入有机农业运动国际联盟年成立国家环保第二章背景及必要性总局有机食品发展中心。年月农业部决定以解决农产品质量安全和治理餐桌污染为核心实施无公害食品行动计划由此推动了我国无公害蔬菜发展。必须保持个清醒认识是国家有关蔬菜生产与国际标准存在定差距。也正是由于这种标准不同加上受国外设臵绿色技术壁垒直接或间接影响导致在我国出口农产品中因有毒有害物质超标引起拒收退货销毁索赔也屡屡发生......”。

2、“.....与此同时国际市场对食品安全要求越来越高作为评价蔬菜安全质量重要指标农药残留限量在国际上控制越来越严成为蔬菜商品贸易中技术壁垒。因此项目建设有利于我国农业参与国际市场竞争。县是蔬菜生产大县是许昌市政府确立蔬菜种植区蔬菜种植面积达到万亩实现产值亿元蔬菜生产已经成为全县农业支柱产业总论总论项目单位基本情况概况县冷业有限公司位于县十里铺乡小张庄村成立于年月是家专门从事果蔬冷藏保鲜的股份制民营企业。公司自成立以来建立健全了产权明晰的现代企业制度科学管理水平不断提高。公司现有员工费用万元基本预备费用万元。项目建设完成后形成固定资产万元公益性生物资产万元无形资产万元。项目总投资中申请财政资金万元其中中央财政资金万元地方财政资金万元。企业自筹资金万元。财政资金主要用于项目建设主要包括以下方面主体工程第章总论建设万元其中冷库包装车间投资万元机械设备投资万元科技投资万元项目前期工作费万元......”。

3、“.....项目主要财务指标如下投资利润率投资回收期年内部收益率财务净现值万元项目建成后以公司基地农户为产业化经营模式大力开展订单农业直接带动有机蔬菜生产基地面积余亩亩效益达到多元与种植普通蔬菜相比每年亩效益提高水平在元左右增加项目区农户收入多万元。与种植粮食作物非项目区相比亩增效益多元增加群众收入多万元。同时项目能够安排城镇下岗职工农村劳动力人其中农民工就业人数人能够增加城镇下岗职工农民工收入万余元。同时项目能够带动当地运输纸箱等行业生产增加收入多万元。可行性研究报告编制依据国家农业综合开发办公室有关文件河南省农开办河南省财政厅关于年农业综开发产业化经营项目申报事宜通知国家农业综合开发办公室文件关于印发年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲通知国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版项目建设单位提供其它材料......”。

4、“.....县是蔬菜生产大县是许昌市政府确立蔬菜种植区蔬菜种植面积达到万亩实现产值亿元蔬菜生产已经成为全县农业支柱产业。但是在全县蔬菜生产过程中农药化肥药物等无机物长期滥用和超标使用情况客观存在。因此县委县政府在大力发展无公害蔬菜基础上正致力于有机蔬菜发展并启动了亩有机蔬菜生产示范基地项目建设。因此项目建设符合国务院提出加快建设优势农产品产业带积极发展特色农业绿色食品和生态农业产业政策符合中共中央国务院在关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设若干意见中指出提高农业可持续发展能力鼓励发展循环农业生态农业有条件地方可加快发展有机农业精神要求符合当地产业发展规划是实现我国食品安全迫切需要。同时项目建设能够完善当地有机蔬菜产业化发展链条促进当地蔬菜种植结构向有机蔬菜方向发展带动就业与运输纸箱包装等产业发展增强项目建设单位龙头带动作用从而促进农业结构调整使农业增效农民增收......”。

5、“.....通过对项目财务评价项目建设具有投资利润率较高投资回收期短内部收益率较高盈亏平衡点较低搞风险能力较强特点项目论证切实可行。存在风险与建议项目存在风险主要有目前国内消费者对有机食品质量不信任消费信心不足使项目产品市场开发存在难度项目对销售收入下降与经营成本上升比较敏感。有机蔬菜收购价格与销售价格出现大波动收购价准折现率财务净现值远大于零盈亏平衡点较低说明项目具有良好经济效益具有定搞风险能力。项目财务评价可行。第十章社会效益分析第十章社会效益分析壮大主导产业促进结构调整分析与农户利益联结机制分析项目建成后项目建设单位将以公司基地农户为产业化发展模式与菜农签订种植购销合同大力发展订单位农业与菜农建立风险共担利益共享利益联结机制。多年以来项目建设单位重合同守信誉在当地菜农中具有良好社会信誉。县民风淳朴广大农民守法意识强。同时县司法机构健全司法人员素质较高......”。

6、“.....带动基地分析项目能够促进当地蔬菜种植结构向有机蔬菜方向发展同时如果按照有机蔬菜年产量公斤计算能够直接带动有机蔬菜生产基地面积余亩。带动农户及农民增收效果分析项目区人均耕地面积亩左右。项目直接带动基地面积余亩按照户亩耕地计算项目直接带动农户余户由种植普通蔬菜转变为有机蔬菜生产极大地提高了蔬菜商品价值。项目对农户生产蔬菜按每公斤元价格进行收购可使他们种植有机蔬菜亩效益达到多元与种植普通蔬菜相比每年亩效益提高水平在元左右总计增加项目区农户收入多万元。带动就业分析第十章社会效益分析项目能够安排城镇下岗职工农村劳动力人其中农民工就业人数人能够增加城镇下岗职工农民工收入万余元。同时项目能够带动当地运输纸箱等行业生产增加收入多万元。对比分析项目区原来主要以种植传统蔬菜为主每亩效益在元左右。种植有机蔬菜亩效益能够达到多元增加群从收入多万元。与种植粮食作物非项目区相比亩增效益多元增加群众收入多万元......”。

7、“.....也建议项目建设单位抓紧时间筹措项目建设资金为项目建设创造良好条件争取项目早日上马早日取得良好社会经济效益为促进当地蔬菜产业化发展促进新农村建设做出积极贡献。第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目区社会经济状况县位于河南省中部属许昌市。现辖个乡镇个行政村面积平方公里耕地万亩人口万。县气候温和土地肥沃盛产粮烟蔬菜瓜果尤以烟叶种植历史久远闻名全国有金襄之称。近几年来全县经济迅速发展连续两年被评为全省经济发展十快县。主要体现在综合实力显著增强。年全县实现地区生产总值亿元同比增长第二产业增加值首次突破亿大关二三产业增加值占地区生产值比重达到。地方财政般预算收入实现亿元同比增长其中各项税收亿元占财政般预算收入比重达到。完成全社会固定资产投资亿元同比增长其中城镇以上固定资产投资亿元同第章总论第章总论项目单位基本情况概况县冷业有限公司位于县十里铺乡小张庄村成立于年月是家专门从事果蔬冷藏保鲜股份制民营企业......”。

8、“.....公司现有员工人其中专业技术人员人管理人员人技术工人人。县冷业有限公司承担过年度河南省许昌市县无公害蔬菜贮藏保鲜扩建项目。项目总投资万元其中新增建设投资万元其中财政无偿资金万元有偿资金万元。该公司严格按照项目建设方案确定建设内容积极做到专昌市委市政府县县委县政府长期重视种植业生产直把发展蔬菜产业作为富民兴县主要措施来抓制订发展规划推广技术完善服第三章项目选址与建设条件务体系积极堵塞财务管理可能出现漏洞开源节流使项目建设取得最大经济效益。营销管理公司安排名专职副厂长负责产品销售管理工作由其负责对供应销售部进行管理供应销售部担负公司产品销售和市场信息收集工作。产成品按照销售订单和计划组织生产逐步巩固建立产品销售网不断扩大市场份额和产品覆盖范围积极组织产品出口。同时要坚持实施品牌战略通过产品销售不断提高企业市场知名度美誉度顾客忠诚度......”。

9、“.....在培训形式上可以采取召开技术培训会组织观看有关技术知识培训光盘印发技术资料聘请专家和农民技术员到田间地头进行技术指导等多种形式。在培训内容则注重不断提高针对性。比如对市场管理和营销人员主要在企业管理市场营销等专业知识培训对菜农主要是有机蔬菜生产技术规范等生产技术培训对项目生产工人安全生产岗位生产技能有机食品生产有关规范知识培训。劳动安全卫生与消防为确保项目生产安全员工必须经过严格培训之后才能上岗操作确保安全生产。使用库房时应经常防止水汽渗入隔热层冷库温度在露点温度以下防止地坪损坏库房内货位间距要合理第七章项目组织与管理库房门经常进行检查等。加强管理确保商品质量正确使用和操作制冷系统保证安全运行制冷系统操作人员要对每项工作极端负责任严格执行安全技术规程和岗位责任制要经常对压力液位温度电器参数进行监视和安全设备进行检查要加强阀门设备和管道检修充灌制冷剂安全操作加强制冷剂钢瓶使用管理以及操作人员人身安全及救护......”。