然资源丰富，原材料供应充足，价格低廉，能降低企业的生 产成本。 市场优势 改革开放以来，潮州市的的经济社会得到了很大的发展，人民生 活水平达到很大的改善，各种消费需求市场潜力巨对 宽松，自然资源丰富，劳动力资源充足，环境容量较大，但由于缺 乏关键性的生产要素，如资金人才和管理经验，投资环境整体上 与珠三角地区发达地区仍有差距，后发优势还没有得到充分发挥第三，珠三角地区和潮州市间虽然互补性强，但现有的行政体 制和机制在定程度上阻碍了通过合作来发挥各自的优势。 建设的必要性 潮州市在加快全面建设小康社会的进程中，既要致力于加快工 业化城市化步伐，又必须坚持走农业产业化集约化经营的道路， 推进农业和农村现代化。因此，必须用好潮州市的土地资源，科学 规划合理安排好产业发展布局。通过兴建产业工业园区，将企业 集中在园区内，集约经营发展，可以有效的节约土地，合理利用各 种资源，促进产业布局的合理调整。 集中布置工业企业，有利于本地产业集聚和企业集群的形成， 能为这些企业创造外部规模经济效益。企业通过共同分享公共基础 设施和专业技术劳动力资源，可以大大节约生产成本，促进企业之 目的之间的分工和生产的灵活性。 第三章工业园区优劣势分析 优势分析 基础扎实 经过改革开放多年的发展，尤其是十五时期的发展， 潮州市国民经济和社会发展取得了显著成就，为十五时期实 现既快又好的发展奠定了良好的基础。 十五时期，潮州先后荣获中国优秀旅游城市中国 婚纱晚礼服名城中国瓷都等区域性品牌获省级以上名牌名标项，其中中国名牌产品项中国驰名商标件，增强了产 业核心竞争力。农业产业化发展步伐情况相反。 施工条件 项目建设地点项目建设地点道路交通方便，施工用水用电充 足，潮州市劳动力施工材料机械设备充足，施工条件较好。 项目建设规模及开发计划 本项目建设内容包括生产车间办公楼宿舍道路工程 绿化工程给排水工程供配电工程通信工程电子商务和信息 化工程等项目。其建设规模见表技术经济指标。 本项目建设计划为统规划设计分两期实施建设，总建设用 地为平方米，总建筑面积为平方米，项目总投资额约 万元。其中首期平方米，拟建设栋办公楼两栋宿舍 楼两栋生产车间，建设期为年。 目录 第章项目既况 项目名称 项目建设单位 可行性研究报告编制依据 项目建设规模与目标 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设的背景 项目建设的必要性 第三章工业园区优劣势分析 优势分析 劣势分析 第四章项目选址与建设规模 项目场址现状 项目建设条件 本工业园建设规模及开发计划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第五章工业园建设开发条件及资金筹措 水资源评价 地质条件 场地条件 交通运输条件 能源条件 资金筹措及偿还 环境影响 人力资源 与城市规划的衔接 第六章节能节水措施 节能措施 节水措施 第七章环境影响评价 项目环境现状 环境保护治理措施 环境影响评价 第八章消防抗震人防消防规划 抗震规划 人防规划 第九章项目投伐加快，获省级以上农业龙头企 业家，其中国家级家。产业结构调整优化，三次产业比例为 重工业比重提高，轻重工业增加值比例为 工业经济效益综合指数由年的提高到。 基础设施日趋完善。以水利能源交通通信市政建设为 重点，不断完善基础设施，改善城市环境。水利建设取得阶段性成 果，批重点防洪工程得到加固韩江潮州供水枢纽工程于 年开始建设，工程已全面建成。 年全市生产总值亿元，比上年增长。其中， 第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元 增长，对增长的贡献率为，拉动经济增长个 百分点第三产业增加值亿元，增长，对增长的 贡献率为，拉动经济增长个百分点。产业结构有所调整， 三次产业比例关系为。在第三产业中，交通运输仓 储和邮政业增长，批发零售业增长，住宿和餐饮业增长 ，金融业增长，房地产业增长，其他服务业增长 。全市人均生产总值达元，比上年增加元，按当 前汇率计算，折合美元，首都突破二千美元大关。 工业生产发展较快。全年实现全部工业总产值亿元，比上 年增长，全部工业增加值亿元，比上年增长。全 部