门更紧密旅 游合作协议，努力扩大港澳居民赴内地旅游的规模。 市场经济秩序的进步完善，也将优化旅游饭店业发展的环境。 年月，中国下调了多种商品的进口关税，使关税总水平降到。 与饭店经营密切相关的牛肉猪肉植物油奶酪冰淇淋的进口关税都出现较 大幅度的降低。 未来几年，关税水平还将进步降低，这将大大节省旅游饭店的 经营成本。 年中国旅游饭店协会参考国际惯例制定了中国饭店业同安区则是全市 的农副产品基地和轻工食品行业的原料基地。 气候 厦门拥有南亚热带气候，降雨量充足。 全年平均温度约为，而最高 则为及最低为。 年降雨量约，毫米，主要降雨月份于每年的 五月至七月。 人口 年末，全市户籍总人口为万，万户。 万人，其 中自然增长万人，人口自然增长率为。 全市人口中以汉族居多， 另有回满壮畲苗及高山等多个少数民族。 由于地理环境和历史背 景的因素，拥有众多的归侨侨眷及厦门籍侨胞和港澳台同胞。 基础设施建设 陆路交通 配合赣龙铁路建设，兴建龙岩厦门延伸段，形成连接大京九的出省新通 道配合建设福厦铁路，相应规划第二火车客运站及其配套设施。 加快区域合作 快速通道建设，重点建设和完善三主同三国道主干线及其复线国道线六聊厦门岛龙海南太武海沧龙海同安安溪同安南安 同安新店南安石井厦门金门的对外交通，建设厦门至三明高速公路，形 成连接国家公路干线网和周边地区的快速通道。 完善综合交通运输体系的配套设 施，加快公路客货运场站的规划和建设，构建公路运输主枢纽。 航空运输 厦门的空港是华东航空枢纽，高崎国际机场已开通国内外航线条，其中 国内航线条，国际和地区航线有至东京大阪汉城新加坡吉隆坡马 尼拉香港澳门等条航线，还有专门到日本名古屋的货运航班。 每周出港 约余个航班，有家航空公司在机场营运。 年旅客进出港人数 万人次，比上年增长，航空货运吞吐量万吨，增长。 完善厦门机场的设施配套，建设空港物流园区，大力拓展国内外航空货运业 务，增辟美国等国际航线，建成我国重要的国际干线机场，并争取作为两岸三 通定点直航首选机场。 加强国内外航班的衔接，拓展客运中转业务，成为连通 国内外客货捷运的航空主枢纽。 港口与海运 完善对外辐射通道。 实施以港立市战略，按照三个港口货物年 吞吐量亿吨以上，集装箱年吞吐量，万标箱，航空年客运量，万人 次的远景目标要求，把厦门港建成国家重点货运主枢纽港集装箱运输国际干 线港口和中转港海峡两岸区域航运中心，完善航空港，高水准建设资讯港，强 化口岸功能。 厦门港是中国主要港口之，位居世界集装箱百强港前名，是权转让给受许饭店，并次性收取特许经营权转让费或初始 费，以及每月根据营业收入而浮动的特许经营服务费包括公关广告费，网络 预订费，员工培训费，顾问咨询费等的管理方式。 此种模式般出现在管理集 团的成熟阶段，和较适合那种既想分享集团规模效益又不想放弃独立经营管理权 和所有权的单体饭店。 目录 第章项目摘要 项目概述 二项目优势 三项目背景 四项目投资计划 第二章环境评估 区位优势 二区域经济 三旅游资源 第三章酒店行业分析 中国旅游饭店业概况 二国际饭店集团竞争中国市场 三国际饭店管理模式比较 四高星级酒店的盈利分析 五希尔顿酒店管理公司 第四章市场分析 厦门酒店概况 二酒店经营指标分析 三竞争对手及发展态势 四项目定位 第五章项目公司 公司简介 二公司结构和管理层 三公司股权结构 四管理团队 五项目其他背景 第六章项目规划 项目位置 二相关法律文件 三项目详细规划 第七章项目实施计划 项目建设规模 二项目现状和建设期计划 第八章项目投资分析 投资估算 二参数预测 三融资计划和还款方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目摘要 项目概述 厦门希尔顿大酒店是与国际希尔顿酒店集团签约合作的国内第六家希 尔顿大酒店，是家继大连重庆上海北京南京之后，通过国际希 尔顿酒店集团严格评审入围和参与合作的国际五星级涉外旅游酒店。 厦门希尔顿大酒店集旅游商务娱乐餐饮等多功能于身，位于 厦门市区域，购物交通十分便利，濒临