用总体规划调整方案国家相关的法律法规政策及江西 省土地开发整理复垦工作部署 本项目的规划设计在广泛深入调查的基础上，严格按照中华人民共和国国土资源行 业标准土地开发整理项目规划设计规范进行，其中涉及土地利用水利道路农林 种植等专业设计的，分别由县国土水利交通农林业部门负责协助编制。规划设计基础数 据真实可靠，规划设计水土流失。 通过项目区的建设，将出现个田成方路成框渠成网林成行村集中的现代生态高效农业 园区，明显地改善了项目区的生态景观。 八县初审意见 九市审核意见 十省审批意见 十国土资源部备案意见 项目可行性研究报告摘要书面积公顷，投资万元 项目名称江西省遂川县双桥土地整理 项目所在县江西省遂川县 项目区涉及行政村乡双桥乡的马埠双桥东垓潭溪个村 项目区的经纬度坐标范围北纬至，东经至 项目申报类型重点示范重点项目 项目性质开发整理复垦土地整理 项目区地貌类型丘陵山区 项目区土地利用现状非农建设用地公顷，农业用地公顷耕地，未利用地公顷 土地权属情况所有权使用权土地所有权归各村集体所有，农户拥有土地的使用权和经营权 项目范围项目区位于遂川县东北部，地处双桥乡，距县城约公里。 项目建设规模项目区总面积公顷。 预计新增耕地园地面积新增耕地公顷。 项目建设工期年 项目投资估算万元 项目工程与投资进度计划 时间地点工程内容投资万元 第年马埠村双桥东垓潭溪土地平整农田水利道路 第二年马埠村双桥东垓潭溪田间道路防护林 合计 项目任务目标对区内公顷土地实施山水田林路村综合整治，建设高标准农田，发展高效集约生态农业。 效益分析 经济效益新增耕地共可创造产值万元，扣除每亩耕地年种植成本，每年可净增收益万元原有耕地可增加净产值万元。 社会效益增加耕地公顷，土地利用率达到 生态效益增加防护林防株，治理水土流失面积公顷，实现现代生态高效农业园区。 项 目 背 景 遂川县位于江西省中南部，赣江中上游遂川江两岸，全县土地总面积为平方 公里。地势为西北高，东南低，向中部遂川江倾斜。地形以丘陵为主，兼有低山。遂川是个农 业县，以水稻生产为主，是全国优质大米生产基地 遂川县自然资源丰富，遂川金桔板鸭狗牯脑茶花岗岩板材等享誉国 内外市场。全县丘陵占全县总面积，冲积平原阶地占全县总面积，人均 耕地拥有量为公顷。京九铁路贯通以来，尤其是新建成的赣粤高速公路，使遂川的 区位条件得到了显著的提高，也将带动遂川的城市建设工 经济效益 结论与建议 可行性研究结论 问题与建议 附件 简表 项目名称江西省遂川县双桥乡土地整理项目 项目地点双桥乡 项目类型土地整理 实施面积公顷预计增加耕地面积公顷 土地原用途农用地预计改良土壤面积公顷 土地利用类型水田旱地园地林地交通零星建设用地未利用地等 土地权属状况权属界址清楚，无争议 整理承办单位遂川县国土资源局土地整理中心 联系人朱少卿电话地址遂川县国土资源局 项目主管部门遂川县人民政府 联系人电话地址遂川县双桥乡 项目规划设计单位遂川县国土资源局 项目实施管理单位遂川县国土资源局 项目 实施类别工程内容时间 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 进度 计划两年期工程整理土地公顷 资金到位当年月 至第三年月 二项目工作目的和依据 目的 充分发挥土地资源潜力，遵照宜耕则耕宜林则林宜建则建的原则， 依据生态保护的要求，对区内公顷土地进行适度平整，使农田基本达到 同层面平整，建立高标准高效益农田。 改善农业基础设施条件，完善道路沟渠体系，提高机械化作业水平和 土地集约规模利用效应，实现土地的可持续利用。 改良土壤水肥气热条件，提高农田质量，调整农业和作物结构， 实施规模集约经营，提高耕地的产出率。