设的必要性 本项目是在国家农业产品结构调整及县农业产业结构调 整，做优做强的大原则下，为县经济的发展和农民收入的 提高而提出的，建设的必要性由以下几方面得到万 运出量万 八定员人 生产工人人 技术及管理人员人 九总占地面积亩 厂区占地面积亩 亩 十建筑面积 十工程项目总投资评价用万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 十二报批项目总投资控制投资规模用万元 其中铺底流动资金万元 十三销售收入万元 十四成本和费用万元 总成本费用万元 经营成本万元 十五利润总额万元 十六税金及附加万元 十七增值税万元 十八财务分析赢利能力指标 投资利润率 资本金利润率 投资回收期年 财务内部收益率 所得税前 所得税后 财务净现值万元 所得税前万元 所得税后万元 十九盈亏平衡点 二十资产负债率 二十流动比率 二十二速动比率 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法 国家农业综合开发多种经营项目的工作思路 县国民经济与社会发展第十个五年计划和年 远景目标纲要 综合评价 综合评价 项目建设必要性 温泉绿色生态园保鲜库项目建设，采用先进工作延伸产 业链，确保果农菜农和养殖户增加收入，直接带动果农户， 人均增收元，菜农户，人均增收元，全年总计提高 果农菜农收入达万元以上，间接带动全县经济林蔬种植户 户以上，增加农民收入万元带动养殖户户，人 均增收元，增加农民收入万元，有力推动我县农村经出 现，月份出现的机率最大，冰雹出现的范围虽然较小，时间短， 但来势猛，强度大，对局部地区农作物造成巨大损失。 月份是出现干热风时期，而月下旬至月份的干热风次 数占全年的，对农作物产量影响较大，轻者影响灌浆，重者造 成干瘪青枯，严重减产。 人口及劳动力 全县辖镇乡个行政村，个自然村年末， 全县总人口万，其中农业人口万，全年人口出生率 ，人口自然增长率。 土地利用状况 县境南北环山，桑干河由西向东贯穿全境，呈两山夹川的狭 长盆地。全县总面积平方公里，耕地近万亩，其中水浇地 目录 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 项目建设内容 项目建设方案 投资概算及资金来源 主要技术经济指标 可行性研究报告编制依据 综合评价 第二章项目背景及建设的必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 是县发展特色农业的需要 是县域经济发展产业结构调整和农民收入提高的需要 是农场产业结构调整和生态环境建设的需要 第三章建设条件 项目区概况 水文气象 水资源 自然灾害 人口及劳动力 土地利用状况 交通与电力 第四章项目单位基本情况 概况 财务状况 第五章市场分析与销售方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 市场分析 项目产品市场供求现状 市场前景分析 销售策略方案和营销模式 营销策略和营销模式 营销队伍和营销网络建设 市场经济的 可持续发展。项目总投资万元，年创纯利润万元，投资 回报率高，抗御风险能力强。我们认为，立项依据充分，投资风险 小，见效快，具有显著的经济效益社会效益和生态效益。项目建 设具有必要性可行性和迫切性。 项目建设可行性 项目符合国家产业政策 新时期我国农业科技工作的方针是推进新的农业科技革命， 实现技术跨越，加速农业由注重数量向更加注重质量效益的转变， 加速实现农业现代化。重点实施农产品产后科技行动，促进农业产 业结构调整，形成农业产业化，提高农民收入。 项目符合农业科技发展需求 当前农业发展以结构调整为重点，围绕农产品储藏流通加 工农产品品牌以及农业产业化工程，在县建成批农业科 技园区和农业科技示范场，提高农业的创新能力。县盛产巨 峰葡萄芹菜甜糯玉米香瓜供佛杏马铃薯等果蔬农产品及猪 牛羊鸡等畜牧业产品，年产量达多万吨。为了使农业生产 稳定增长，提高品质，促使农民掌握先进适用的农业新技术，提高 农民的生活水平。划定区域发展优质安全农产品，强化品牌战略， 建立优质农产品生产基地。提高储藏能力和加工水平，拓展农产品 销售渠道，实现生产储藏加工销售产业化经营。 项目技术先进性