项目各项经济指标优越，从社会效益 来看，可带动农民稳定增加收入。 该项目建设符合农业综合开发资金投资方向，它是个集经济效益环境效益和社会效益于体的好项目。该项目完全可行面积。在现有吨生产能力基础上年新增乌龙茶加工能 力吨。 产品方案以公司与农户联办的有机乌龙茶基地为原料，加 工生产以铁观音为主的优质乌龙茶。 品种技术设备方案 品种方案 本项目产品品种为铁观音。 技术方案本项目生产技术采用半青半红，半发酵工艺，该工艺技术吸 取了红茶发酵和绿茶不发酵的制造原理，通过如此复杂的工艺过程， 引发出独特的色香味。乌龙茶加工技术为成熟的技术，企业已 全面掌握了各环节的工艺流程和关键技术要点，技术成熟可靠。 设备方案 主要设备有铺青机摇青机恒温除湿干燥机抽湿机液化 气杀青机速包机全自动包揉机茶叶松包机烘焙机茶叶冷 冻干燥机茶叶抖筛机通风设备等。共计设备台套。 土建工程 生产加工车间钢结构建筑面积 空调做青车间砖混结构，建筑面积 管理综合楼砖混结构，建筑面积。 建设期限 本项目建设工期个月，即年月至年月。 投资结构及资金来源 项目总投资万元，其中，建设投资万元建筑工程费 万元，设备购臵费万元，安装工程费万元，工程建 设其他费用万元，基本预备费万元。，流动资金万元。 资金来源为申请农业综合开发财政补助资金万元，其 中，中央财政补助资金万元，省财政配套资金万元企 业自筹万元。 项目效益经济效益 项目建成后，年均新增营业收入万元，年均新增利润总额 万元，年均新增营业税金及附加万元，年均新增增值税安溪铁观音证明商标获得使用权。凤山牌特级铁观音自 年以来，连续年保持国家金质奖荣誉，并于年被钓鱼 台国宾馆指定为专用茶，成为我国国茶。 项目建设的必要性 项目建设是培育壮大主导产业的重要途经。 个地区的经济增长要有主导产业的引领和牵动。因此，咸丰 的经济发展必须选择在区域产业体系中处于领先地位代表着产业 结构演进方向能够带动和促进全县经济发展的优势产业确立为主 导产业。乌龙茶产业市场前景广阔，比较优势明显，是个具有支 柱性带动型和导向性的产业，能够在定区域内形成特色产业企 第章总论 项目单位基本情况 概况 项目单位简介 生态茶业有限公司以下简称馨源公司是家中外合资企业 民营，注册地为咸丰县高乐山镇官坝村，注册号 ，法定代表人崔，委托法人代表李峰。 该公司所属行业为农业，生产区位于咸丰县高乐山镇官坝村。 公司经营范围茶叶生产加工销售。主导产品为铁观音乌龙茶。 发展历程 年月，福建客商黄绳艳投资成立咸丰县茶叶有限公司， 重点在高乐山镇官坝村发展乌龙茶产业，基地规模亩，并于 年月建成官坝乌龙茶加工生产线。 年，咸丰县茶叶有限公司以乌龙茶加工生产线基地和库 存商品折价出资与俄罗斯崔女士共同组建生态茶业有限公司中外 合资，年月日取得湖北省工商行政管理局核发的企业 法人营业执照，其中，咸丰县茶叶有限公司占股，崔女土占股 。 年月申请工商税万 元，年均新增净利润万元财务内部收益率税后财 务净现值万元税后投资回收期年税后。项目经济 效益较好。 社会效益 本项目建成后，在乌龙茶生产上实行规范种植，形成规模效应， 对壮大主导产业，促进区域经济的发展起到积极的推动作用。以公 司基地农户的方式，可直接带动户种植农户稳定增加收入， 还可安排人农村劳动力就业。 可行性研究报告编制依据 关于印发年国家农业综合开发产业化经营项目申报指 南的通知国农办号 关于印发年农业综合开发产业化经营项目可行性研究 报告编写参考大纲的通知国农办号 咸丰县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 咸丰县农业综合开发十年规划 建设项目的经济评价方法与参数国家发改委第三版 湖北省建筑工程预算定额 设备供应商提供的设备配臵方案及报价 馨源公司提供的相关资料可研编制人员现场调查了解的其它资料。 综合评价 项目建设的必要性 年月，咸丰县茶叶有限公司以乌龙茶加工生产线基地 和库存商品折价出资与俄罗斯崔女士共同组建生态茶业有限公司 中外合资，公司引进铁观音乌龙茶优质茶苗，在咸丰县高乐山镇 官