展起来休闲经济，形成了地区新的经济增 长点，年我国城乡居民的恩格尔系数已经下降到，开始迈 入小康水平的门槛。年我国人均首次突破美元，旅游 休闲进入了个急剧扩张期，假 第二章项目建设背景与建设必要性 项目建设背景 县简介 县位于省东南部，长江中下游南岸，古称鸠兹，西汉元 丰二年公元前年臵县，至今已有余年历史。县境东南 邻宣城市，西南接南陵县，东北与当涂县交界，西北毗邻市，处 于省沿边沿浙江江苏沿江沿长江发展战略的结 合点。县历史历史悠久，当代考古证明，早在四五千年前，这里 应居住着皋夷人山越人。春秋时，作为聚落邑地见于史册，名为鸠 兹，西汉元封二年前，汉武帝刘彻改鄣郡为丹阳郡，领县十 七，其中有县。县东控勾吴，南连荆楚，切近玉溪，地 接姑熟，扼中江之险，历来为兵家必争之地。境内现存楚王城 遗迹南唐九十殿宣城官窑宋代珩琅宝塔等古迹。陶 辛水韵被评为市新十景之，和平生态旅游区被命名为全国农 业旅游示范点。 县现辖湾沚六郎陶辛方村红杨花桥等个镇 个村个社区，总面积平方公里，人口万人。自年 起，县域综合经济实力连续年位居省经济十强县行列。 年全县实现地区生产总值亿元，不含基金财政收入亿元， 农民人均纯收入元。全县三次产业结构为∶∶。 农业上，以优质粮油特色畜禽名优水产果蔬苗木等为主导产业 的区域特色经济已经形成，是国家级商品粮基地县。工业上，现已形 成机械制造建筑建材木器包装农副产品深加工等四大优势产业。 省次，是迄今为止全国同类交易会中档次最高规模 最大的专业性会展。 市委市政府十分重视旅游事业。自九五以来，旅游 投入逐年大幅度增长，旅游基础设施逐年完善，城市建设旅游接待 服务设施等方面都取得了突飞猛进的发展。全年接待国内外各类游客 万人次，比上年增长，其中，接待国内游客万人次， 增长。全年实现旅游业总收入亿元，比上年增长， 其中，旅游创汇收入万美元，增长。目前，全市公交运 营线路长度公里，车辆辆，拥有辆出租车。全市共 有旅行社家，星级饭店家，拥有级及以上旅游景区处。 第章总论 项目简介 项目名称市区五星级酒店建设项目 项目建设单位 项目负责人 项目建设地点 位于省县行政文化中心的南端，南面隔滨湖为风景 优美的南湖，东临南路，占地面积亩。 项目建设内容和建设规模 按五星级标准设计，共有客房套，贵宾房套，主楼 层，总高米，裙房层，高米，另有幢贵宾楼和幢商 务楼，地上总建筑面积。地下层建筑面积。 投资估算及筹措资金 总投资万元，其中建设投资万元，铺底 流动资金万元，建设期利息万元。 本项目资金筹措按以下方式进行 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目单位自筹万元 融资万元。 可行性研究报告编制单位市工程咨询公司 可行性研究报告编制依据指导思想与范围 编制依据 中省重点开发区机械工业开发区成为全县工业经济发展新 的增长极和产业集聚区，成为全县对外开放的窗口招商引资的平台。 县素称鱼米之乡。属亚热带季风性气候，四季宜人， 物产丰富，是米市的重要粮仓。盛产粮油烟棉桑蚕茶 蔬菜和多种瓜果等。鸠兹牌系列大米连续荣获全国农业博览会 金奖长江鲥鱼刀鱼内河鳜鱼大闸蟹饮誉中外。 县区位优越，交通便捷。皖赣宁铜铁路穿境而过航空有 南京碌口机场合肥骆岗机场机场黄山机场，县城湾沚距合 肥骆岗机场南京禄口机场仅两小时车程。青弋江水阳江漳河 直通黄金水道长江，县城湾沚镇距朱家桥外贸码头仅公里。 省道与国道在县境西面交会，芜宣高速宣城芜马高速 马鞍山已建成通车，铜南宣高速铜陵南陵宣城芜 雁高速高淳即将开工建设，四条高速在县域东西南北都设 有出入口，这独特的优势，构成了县到江浙地区的小时高速 公路网络。 近年来，县着力推进城市化进程，按照建成市副中心城 市的目标，县城围绕东扩南进思路，加快城南新区和东湖公园开 发建设，争取用三年左右时间，建成城南新区，同时，有序改造老城