膜苏州有限公司苏州三井国际物流贸易有限公司 达能集团达能食品苏州有限公司 新日本制铁株式会社苏州日铁金属制品有限公司 挪威海德鲁公司海德鲁铝业苏州有限公司 日本新日矿公司苏州日矿材料有限公司 苏州日矿宇精密加工有限公司 德国巴斯夫公司巴赛尔聚烯烃工程塑料苏州有限公司 皇家壳牌集团荷的提高了 个百分点，为年以来增幅最高。苏州市零售总额占全省 ，比上年增加了个百分点。苏州已成为继上海之后全 国第二大制造业城市，苏州外来人口队伍急剧增加，城市人口规模迅 速扩张，使苏州区域内的社会消费品购买力大增。 江苏省统计局年发布 城乡居民收入稳步提高，为零售市场的增长提供了不尽的动力。 苏州市城市居民人均可支配收入为元，增长。市 民收入的稳步增长，对改善城乡居民的消费预期稳定消费需求，促 进消费的增长起到积极的作用，促进了市场销售的上升。年， 苏州市城市居民人均消费支出元，比上年增长 其中人均生活消费品支出元，同比增长。农村居 民人均生活费支出元，同比增长其中人均生活消费品 支出元，同比增长。社会消费品零售总额与城乡居民 的消费支出基本同步增长。 从经济环境上来看，上世纪九十年代后，决定经济增长的主要 因素由生产能力转为市场需求。消费投资出口三大需求成为人们 关注的热点问题。就长江三角洲来个城市来看，苏州市不管是三大指标的绝对指标还是增长幅度来看都在这个城市中名列三甲。 经济环境和投资环境十分优越，使市场潜力巨大。 步入小康的市民更加注重生活质量，体育娱乐用品消费的需求 扩大。在满足般生活需求后，追求高质量生活的人们，向娱乐享 受型更高的生活层面迈进，些集和娱乐为体的多功能成套 器材开始搬入家中。年，限额以上贸易企业体育娱乐用品类 零售亿元，同比增长倍，可见，体育市场潜力巨大。 第二节项目周边环境分析 项目周边环境分析 苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间的重大合作项目， 于年正式启动建设，开创了中外经济技术互利合作的新形 式。苏州工业园区紧邻上海，位于苏州古城以东金鸡湖畔，行政 辖区面积平方公里，其中，中心开发区规划面积平方公里， 规划居住人口万，计划吸引各类投资亿美元。工业 园区目前工业用地已进入全面开发阶段，并形成信息产业园出口 加工区国际科技园研究生城现代物流园等产业发展载乐部将配置高档专业美容服务是俱乐部女性会员在本项目中享 受到全面的高层次服务。 二项目装修设计 本项目处于大厦群楼的四五层，与独立俱乐部项目相 比，不易引人注意。大厦正面明显位置应该树立俱乐部的醒目标 牌，使过往行人注意。 由于俱乐部分为二层，每层面积不大，因此俱乐部装修时，应 尽量保留层高，尽量给会员及来宾以宽敞自由的感觉，增加其运动 舒适感。俱乐部内部装修将以简洁明快整洁舒适具有时尚品 位为原则，运动区域通过在墙面通道屋顶等设置色彩跳跃的 第章综述 第节项目总论 游泳馆是个定位于休闲娱乐的企业，是园区管委会 投资建设，大厦项目是苏州工业园区游泳馆的二期项目之， 期项目有游泳嬉水体疗按摩桑拿乒乓球羽毛球器械 健美女子中心女子瘦身，并开设游泳训练班武术培训班等， 并备有日本料理日式酒吧等配套功能。作为游泳馆二期项目， 设立会馆有更深层次的设想，通过整合和改造期现有项目，配 合二期新开的壁球网球羽毛球项目，打造个特点鲜明的体育产 业群。苏州工业园区游泳馆有限公司拟就游泳馆二期大厦四 五层群楼会所项目与投资管理有限公司提出商榷。为加强双 方相互的了解，并达成最终的共识，我方在考察认证的基础上，提供 本项目的可行性方案交由贵方参考。 第二节项目背景 产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。 是国家体育总局下属的体育产业公司，作为产业股份的下属公司， 以产业为主营业务和发展目标的投资管理有限公司是产 业的战略决策中心品牌与连锁经营管理中心物流配送中心专业 咨询培训中心以及信息服务中心，并与中国奥委会建立起合作伙伴关 系，努力推进全民的发展。同时，通过有效的国际合作，引进国 外知名品牌资金和管理体系，是迅速发展的重要举措。与美国连锁知名品牌公司的强强联合和有效的合