东部纵贯南北，铁路 和国道在西部并驾齐驱，高速和高速从东西两侧擦肩而过，高速 从中部横穿东西，挑两线四路于体，交通便捷，四通八达。 形成比学 赶超的优良工作作风。二是办事群众门好找门好进事好办，同 时有利于改善公务员办事态度。三是有利于政策条例的集中发布， 有利于推进政务公开，增强公共政策的透明度。四是政务服务集中， 可提高政务服务效率。五是机关集中后，部门之间干部之间上下 级之间更易交流与勾通，有利于提高工作效率。六是可集中管理公共 资源，如文印挡案车辆水电会议场所物业等，有利于降低 行政成本。可以说，建设本项目是提升市竞争实力，实现市科学发 展超速发展的重要环。 第四，本项目的建设有利于节约和集约利用土地。本项目在以改善行政办公条件的基础上，充分考虑到了土地利用 效率的问题，力求做到利用经济合理的土地面积，创造规范化高标 准的办公场地，实现行政办公用地的集中化。因此，本项目的建设有 利于土地的集约利用。 综上所述，市政府办公综合大楼的新建是必要的。 第三章需求分析及建设规模 需求分析 新建的行政办公大楼将集中提供个行政单位工作人员的办公用 房，迁入新建行政办公大楼的工作人员总计人，这就需要足够的 办公用房面积和房间数，按每人占用办公面积算，将至少需要 的办公用房面积。另外，还需要定量的大小型会议室接 待室等，具体数量根据各单位部门的实际需要量来确定。 二拟建规模 项目总用地面积亩约合。主楼及两侧附楼占地面积 约为。主楼共层，其中，总建筑高度。附楼层，建筑高 度为使东西两个方向建筑立面形式 有丰富的韵律感，增强了建筑的可视性。 建筑内部排布讲求明了大方，交通便利，不能相互干扰遮挡， 能够便于寻找，另外，尽量使内部房间能够南北朝向，故房间排布大 体呈东西向线性排列，以吻合建筑大楼的构造形式和朝向形式。 立面设计 建筑造型力求现代简洁庄重，主体建筑造型采用中轴对称， 突出立面中心的入口体量与细部，以高台阶引入正门加以别致的雨篷 檐口等加重建筑的中心感和重量感，使建筑庄重大方，又不失新颖典 雅。中央大厅将玻璃与金属网架有机组合，体现种现代开放透 第章总论 项目概况 项目名称市行政综合办公大楼建设项目 建设地点市村 承建单位市行管局 建设性质新建 建设期个月，即从年月到年月 建设内容及规模项目总用地面积亩约合。主楼 及两侧附楼占地面积约为。主楼共层，建筑高度。附楼 层，建筑高度为。总建筑面积为。其中办公用房信 访大厅会议室等地上建筑，地下人防工程及配套附属设施 。 总投资及资金筹措 本工程项目总投资万元，其中工程费用为万元，工 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,程建设其他费用为万元，预备费为万元。 本项目资金由承建单位自筹。 二编制依据 中共中央办公厅国务院办公厅印发关于进步严格控制党 政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知 国家发展计划委员为。主楼标准层建筑面积，附楼侧每层建筑面积 ，地下层，建筑面积约。总建筑面积为。停车 位参考有关建筑工程配建停车场库规划设置规则，及本项目的实 际需要，设置定数量的室外停车位。此外还有广场绿化给排水 供配电暖通空调等辅助设施的建设和电子政务设施的建设。 行政综合办公大楼共层，具体布置如下地下室人防工程，水泵房风机房变电站等，建筑面积。 层机关工委党史办市商务局老龄委等部门办 公，信访中心，信息区，接待室，值班室等，建筑面积。 二层市纪委统战部等部门办公，会议室，休息区等， 建筑面积。 三层市政府办公室，建筑面积。 四层市人大市政协等部门办公，建筑面积。 五层市委组织部等部门办公，建筑面积。 六层政法委宣传部市发改委等部门办公，建筑面 积。 七层市农业局经信局统计局民族宗教局等部门 办公，建筑面积。 八层市档案局广播电视局等部门办公，建筑面积 。 层顶建筑面积，主要为设备层。 第四章建设场址及条件 建设地点 该项目拟建场址位于市村，村位于应广